2021吉林資產(chǎn)評估師考試真題卷

1、第 頁2021吉林資產(chǎn)評估師考試真題卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意） 1.凸輪機構中與從動桿間的相對運動為空間運動：A：平板凸輪B：圓柱凸輪C：盤形凸輪D：移動凸輪E：水利設施 2.某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并由甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進行評估，基準日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6計算，因此該應收票據(jù)的評估值為萬元。A：12B：500C：488D：

2、450E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 3.我國資產(chǎn)評估行業(yè)實行的管理體制。A：政府行政管理B：行業(yè)自律管理C：政府行政管理和行業(yè)自律管理相結合D：統(tǒng)一領導、分級管理E：穩(wěn)定性 4.狹義的資產(chǎn)評估程序是。A：始于明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔B：始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產(chǎn)評估報告C：始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，終于資產(chǎn)評估報告提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理D：始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 5.板式樓梯傳力路線為。A：墻一平臺梁一樓梯板B：平臺梁一墻一樓梯板C：樓梯板一墻一平

3、臺梁D：樓梯板一平臺梁一墻E：人才濟濟 6.在下窗檻下設軌道的窗，為。A：平開窗B：固定窗C：推拉窗D：上懸窗E：人才濟濟 7.基準地價修正系數(shù)法從評估原理和方法論的角度劃分可歸屬于。A：收益法B：成本法C：市場法D：清算法E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 8.固定資產(chǎn)投資中的靜態(tài)投資部分是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)計算出的建設項目造價的。A：凝固值B：平均值C：瞬時值D：成本值E：人才濟濟 9.鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施、公益事業(yè)建設需要使用土地的，先由審核。A：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B：縣級人民政府C：縣級人民政府土地管理部門D：縣級人民政府規(guī)劃部門E：穩(wěn)定性 10.非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，由占用耕地的

4、單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按規(guī)定繳納，專款用于開墾新的耕地。A：土地復墾費B：耕地開墾費C：安置補償費D：青苗補償費E：穩(wěn)定性 11.有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10，預計未來5年的純收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、21萬元和25萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元的水平上，那么該宗土地的收益價格接近于萬元。A：263.9065B：266.4212C：373.5815D：102.226E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 12.按照全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則的規(guī)定，下列混凝土構件中按水平投影面積以平方米計算工程

5、量的是。A：平板B：有梁板C：無梁板D：懸挑板E：人才濟濟 13.招標人提供的分部分項工程量清單應根據(jù)附錄規(guī)定的進行編制。A：工程量清單和工程量清單說明B：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量C：工程量清單表、措施項目一覽表和其他項目清單D：項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容E：人才濟濟 14.下列有關機器設備可靠度的說法錯誤的是。A：可靠度指的機器設備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時間內(nèi)，完成規(guī)定功能的能力，是體現(xiàn)機器設備耐用和可靠程度的一種性能B：可靠性是定性概念，可靠度是定量概念C：機器設備可靠度的大小主要取決于設計、制造、此外，使用、維修、周圍環(huán)境、運輸和保管等因素也影響其可靠度D：可靠

6、度又稱為無故障工作概率E：水利設施 15.下列有關鍋爐熱效率的說法錯誤的是。A：正平衡熱效率測量方法簡單，誤差小，適用于大型工業(yè)鍋爐B：熱損失法熱效率計算是直接測量和計算鍋爐的各種熱量損失，然后得到鍋爐的熱效率C：對于工業(yè)鍋爐而言，需要同時采用輸入輸出法熱量法和熱損失法測定熱效率D：電站鍋爐規(guī)定采用熱損失法測量熱效率E：水利設施 16.財務內(nèi)部收益率是指使項目整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計的折現(xiàn)率。A：大于零時B：等于零時C：小于零時D：大于行業(yè)基準收益率E：人才濟濟 17.有關型號為85020表述正確的是。A：該機床為牛頭刨床B：該機床的主參數(shù)為工作臺寬度C：該機床的主運動為工件的旋轉運

7、動D：該機床主要用來加工工件的內(nèi)表面E：水利設施 18.站在資產(chǎn)評估的角度，在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，股票的評估價值應以股票的為基本依據(jù)。A：市場價格B：發(fā)行價格C：內(nèi)在價值D：票面價格E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 19.建筑安裝工程費用由構成。A：直接費、間接費、利潤和稅金B(yǎng)：直接費、企業(yè)管理費、利潤和稅金C：直接工程費、間接費、利潤和稅金D：直接工程費、企業(yè)管理費、利潤和稅金E：人才濟濟 20.科貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配

8、給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為。A：40年B：70年C：35年6個月D：36年E：穩(wěn)定性 21.重整計劃由負責執(zhí)行。A：人民法院B：管理人C：債權人會議D：債務人E：穩(wěn)定性 22.起重機能吊起的重物或物料連同可分吊具或屬具質(zhì)量的總和稱為。A：有效起重量B：總起重量C：額定起重量D：起重量E：水利設施 23.股票的內(nèi)在價值屬于股票的。A：賬面價值B：理論價值C：無面額價值D：發(fā)行價格E：. 確定涉訟資產(chǎn)價值 24.按照全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則的規(guī)定，水塔混凝土的工程量計算，包括筒身和槽底兩部分。筒身與槽底的劃分界限為。A：槽底連接的圈梁B

9、：設計室外地坪C：槽底連接的圈梁上皮D：槽底連接的圈梁底E：人才濟濟 25.按照全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則的規(guī)定，現(xiàn)澆混凝土柱按柱斷面面積乘柱高以立方米計算。柱子插入杯口的體積計算。A：并入柱子體積B：不再C：并入杯口的體積D：按其一半體積E：人才濟濟 二、多項選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項中，有多個符合題意） 1.安裝周期很短的通用設備，其重置成本一般包括。A：設備購置費B：運輸費用C：利息費用D：安裝費用E：安裝調(diào)試費 2.土地征用及遷移補償費包括等。A：安置補助費B：土地使用權出讓金C：市政工程費D：土地補償費E：地上附著物補償費 3.根據(jù)證券法規(guī)定，發(fā)行人在情況下，應

10、當聘請具有保薦資格的機構擔任保薦人。A：申請公開發(fā)行股票B：申請公開發(fā)行債券C：申請公開發(fā)行證券投資基金份額D：申請公開發(fā)行可轉換為股票的公司債券E：申請公開發(fā)行證券衍生品 4.根據(jù)物權法關于建筑物區(qū)分所有權的有關規(guī)定，下列選項中，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項有。A：選舉業(yè)主委員會B：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則C：改建、重建建筑物及其附屬設施D：籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金E：解聘物業(yè)服務企業(yè) 5.樓地面的基本構造分為。A：基層B：裝飾層C：墊層D：面層E：中層 6.企業(yè)價值評估中在處理企業(yè)存在的溢余資產(chǎn)時，通常可以采取等方

11、式進行。A：零值處理B：不予考慮C：資產(chǎn)剝離D：單獨評估E：歷史收益水平 7.玻璃鋼門窗與傳統(tǒng)的鋼門窗和木門窗相比，具有等特點。A：不宜成型B：質(zhì)量大C：耐腐蝕性好D：抗凍性好E：絕緣性好 8.可采用對機器零件內(nèi)部裂紋進行探測。A：滲透探測法B：磁粉探測法C：射線探測法D：超聲波探測法E：聲發(fā)射探測法 9.按照建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定，下列各項中計算建筑面積的有。A：建筑物外有圍護結構的落地櫥窗B：室外檢修爬梯C：建筑物內(nèi)寬度為200mm的變形縫D：無圍護結構的屋頂水箱E：舞臺后臺上的挑臺 10.影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價值的因素主要包括。A：科技進步B：礦床自然豐度和地理位置C：稀缺程度和替代

12、程度D：礦產(chǎn)品的供求狀況、社會平均利潤水平E：土地增值收益、土地取得費用和土地開發(fā)費用 11.委托人不得從事的行為有。A：確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密B：要求拍賣人對其(委托人)身份保密C：在拍賣開始之后撤回拍賣標的D：委托他人代為競買自己委托拍賣人拍賣的標的E：向拍賣人隱瞞拍賣標的的來源 12.設計概算可分為以下三級。A：單位工程概算B：分部工程概算C：單項工程綜合概算D：建設項目總概算E：擴大初步設計概算 13.按建筑物內(nèi)自然層計算建筑面積的有。A：室內(nèi)樓梯間B：有結構層的立體車庫C：獨立煙囪D：電梯井E：有頂蓋的室外樓梯 14.甲、乙、丙、丁四人共同投資設立了某會計師事務所，其性

13、質(zhì)為特殊的普通合伙企業(yè)。甲在為某上市公司出具資產(chǎn)評估報告時，故意出具了虛假報告，給合伙企業(yè)造成了較大的損失。對于這一損失，下列表述中正確的是。A：由甲、乙、丙、丁共同承擔連帶責任B：由甲承擔無限責任C：乙、丙、丁對該筆債務以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔責任D：乙、丙、丁對合伙企業(yè)的債務以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔有限責任E：甲、乙承擔無限連帶責任，丙、丁均承擔有限責任 15.按照建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定，應計入建筑面積的有。A：無永久性頂蓋的室外樓梯B：地下室C：消防樓梯D：懸挑雨篷E：墻面抹灰 16.根據(jù)起重機試驗規(guī)范和程序的規(guī)定，起重機試驗種類有。A：合格試驗B：目測試驗C

14、：安全試驗D：載荷起升能力試驗E：破壞試驗 17.從縱向關系劃分，我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則劃分為。A：基本準則B：具體準則C：指南D：指導意見E：試行辦法 18. 以下情形中，經(jīng)批準可以免繳個人所得稅的是。A：. 殘疾、孤老人員和烈屬的所得B：. 因嚴重自然災害造成重大損失的C：. 儲蓄存款利息、國債和國家發(fā)行的金融債券利息D：. 按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼E：福利費、撫恤金、救濟金 19.按照城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，房屋拆遷補償?shù)男问桨ā：產(chǎn)權補償B：產(chǎn)權調(diào)換C：貨幣補償D：作價調(diào)換E：搬家補償 20.證券法規(guī)定，操縱證券市場的行為包括。A：違背客戶的委托為其買賣證券B：在自己實際控制的賬戶之間進行證券交易，影響證券交易價格或證券交易量C：為牟取傭金收入，誘使客戶進行不必要的證券買賣D：單獨或通過合謀，集中資金優(yōu)勢、持股優(yōu)勢等操縱證券交易價格E：公布公司股權結構的重大變化 21.商譽的特征包括。A：形成商譽的個別因素不能單獨計價B：商譽是企業(yè)整體價值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額C：商譽不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售D：商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值E：土地增值收益、土地取得費用和土地開發(fā)費用 22.從橫向關系劃分，我國資產(chǎn)評估準則包括準則。A：程序性B：業(yè)務C：綜合性D：獨立性E：職