BT工程介紹及合同模板范本

1、什么是BT建設(shè)移交的意思。建設(shè)-移交合同（以下簡(jiǎn)稱BT合同）:是指國家職能部門與投資商簽訂的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施工程，工程建成后，投資商將該工程移交給政府；政府制造條件讓投資商實(shí)施其它項(xiàng)目以便收回投資和利潤(rùn)，或依照BT合同規(guī)定對(duì)投資商進(jìn)行結(jié)算的投資形式。二淺談BT合同的幾個(gè)問題BT是英文Build（建設(shè)）和Transfer（移交）縮寫形式，意即“建設(shè)-移交”，是政府利用非政府資金來進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。政府依照當(dāng)?shù)厣鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)展需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)，完成項(xiàng)目建議書、可行性研究、籌劃報(bào)批等前期工作，將項(xiàng)目融資和建設(shè)的特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方（依法注冊(cè)成立的國有或私有建筑企業(yè)），銀行或其他金

2、融機(jī)構(gòu)依照項(xiàng)目以后的收益情況對(duì)投資方的經(jīng)濟(jì)等實(shí)力情況為項(xiàng)目提供融資貸款，政府與投資方簽訂BT投資合同，投資方組建BT項(xiàng)目公司，投資方在建設(shè)期間行使回購方職能，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行融資、建設(shè)、并承擔(dān)建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目竣工后，按BT合同，投資方將完工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目移交給政府，政府按約定總價(jià)（或計(jì)量總價(jià)加上合理回報(bào)）按比例分期償還投資方的融資和建設(shè)費(fèi)用。政府在BT投資全過程中行使監(jiān)管，保證BT投資項(xiàng)目的順利融資、建設(shè)、移交。投資方是否具有與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的實(shí)力，是BT項(xiàng)目能否順利建設(shè)和移交的關(guān)鍵一、實(shí)施BT融資模式的依據(jù)有：1.、中華人民共和國政府采購法第二條“政府采購是指各級(jí)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織

3、，使用財(cái)政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的物資、工程和服務(wù)的行為?！?.、中華人民共和國建設(shè)部200330號(hào)關(guān)于培育進(jìn)展工程總承包和工程項(xiàng)目治理企業(yè)的指導(dǎo)意見第四章第七條“鼓舞有投融資能力的工程總承包企業(yè)，對(duì)具備條件的工程項(xiàng)目，依照回購方的要求按照建設(shè)轉(zhuǎn)讓(BT)、建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓(BOT)、建設(shè)擁有-經(jīng)營(yíng)(BOO)、建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓(BOOT)等方式組織實(shí)施。”二、BT合同回購方關(guān)注的問題1、投資人的自有資金問題。投資人的投融資能力事關(guān)工程項(xiàng)目能否順利實(shí)施，必須嚴(yán)格操縱項(xiàng)目的投融資風(fēng)險(xiǎn)，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制，因此規(guī)范項(xiàng)目公司自有資金的問題就顯得極為重要。國務(wù)院關(guān)

4、于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知（國發(fā)199635號(hào)）明確規(guī)定了投資項(xiàng)目資本金的具體比例，同時(shí)各個(gè)省市也做出了一些具體規(guī)定，例如昆明市2008年基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資指南中規(guī)定投資主體“自有資金不低于項(xiàng)目總投資的30%，其余建設(shè)資金須提供相關(guān)金融機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函”。BT項(xiàng)目中，投資人往往以投資總額30%的資金投入作為新設(shè)項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金。因此，為有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，能夠結(jié)合投資人的資金實(shí)力做出如下限制性約定：假如投資人實(shí)力較強(qiáng)，資信狀況良好，同時(shí)項(xiàng)目投資總額數(shù)額巨大，為有效利用資金，幸免資金的閑置，在現(xiàn)行公司法許可的情形下同意項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金分期到位，但應(yīng)明確約定分期到位的具體時(shí)刻，并嚴(yán)

5、格約定投資人未能按時(shí)履行股東出資義務(wù)的違約責(zé)任；假如投資人資金實(shí)力一般，或者不了解其具體的資信狀況，為有效防止“爛尾合同”的出現(xiàn)，應(yīng)以項(xiàng)目公司資本金全部按期足額到位作為BT合同生效條件之一或作為BT合同回購方方終止合同的條件之一。2、建設(shè)資金共管賬戶問題。在部分BT合同中存在如此的約定：建設(shè)資金共管賬戶的設(shè)立由回購方方、項(xiàng)目公司及商業(yè)銀行共同簽訂三方資金監(jiān)管協(xié)議。建設(shè)資金共管賬戶涉及兩個(gè)問題：建設(shè)資金使用打算的監(jiān)管及建設(shè)期利息的計(jì)算。在這類合同中，為了確認(rèn)建設(shè)資金使用打算的按約定執(zhí)行，即建設(shè)資金按時(shí)足額投入并專門使用于該BT項(xiàng)目，每筆項(xiàng)目公司的建設(shè)資金的進(jìn)入和劃出都需要通過回購方和賬戶所在商業(yè)

6、銀行的共同監(jiān)管。通過建設(shè)資金共管賬戶，回購方能夠隨時(shí)了解項(xiàng)目建設(shè)資金的存量及使用情況，進(jìn)而掌控項(xiàng)目的投融資進(jìn)度及工程實(shí)施進(jìn)度。目前，絕大部分投資人都需要融資，投資人自有全部投資總額資金的情況極少。因此，作為對(duì)投資人融資支出的補(bǔ)償，回購方會(huì)向投資人支付建設(shè)期利息，一般以中國人民銀行公布的一定期限的貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。建設(shè)期利息的計(jì)算方式，則是以經(jīng)回購方和項(xiàng)目公司雙方共同確認(rèn)的建設(shè)資金使用打算約定的每筆建設(shè)資金實(shí)際進(jìn)入到建設(shè)資金共管賬戶之日起開始計(jì)算各筆建設(shè)資金的利息，計(jì)息期間一般是到回購期開始之前終止。因此，建設(shè)資金共管賬戶能夠作為計(jì)算建設(shè)期利息的重要依據(jù)。3、項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題。回購方通過招

7、投標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判等程序，確定了具備投資能力的投資人，并與其簽訂BT合同，之后，投資人將成立項(xiàng)目公司運(yùn)作該項(xiàng)目，從某種意義上而言回購方是與項(xiàng)目公司合作。但投資人會(huì)基于種種緣故轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，導(dǎo)致通過招投標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判所確定的投資人差不多發(fā)生了改變，有損于回購方的信賴?yán)妫矌砹撕贤又男械男嘛L(fēng)險(xiǎn)。因此，項(xiàng)目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有必要進(jìn)行嚴(yán)格限制。一般情況下，應(yīng)要求項(xiàng)目公司的股東出具承諾函，承諾可不能轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但此種模式缺乏有效約束，即使出現(xiàn)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情形回購方方亦無可奈何。最好是將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定列入到投資人的義務(wù)中，并明確其違約責(zé)任。在實(shí)際談判過程中，投資人往往會(huì)堅(jiān)持股權(quán)

8、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，關(guān)于回購方而言，應(yīng)至少堅(jiān)持在進(jìn)入回購期后并在缺陷責(zé)任期滿之前，投資人不得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司的股權(quán)。因?yàn)?，?xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收合格后才進(jìn)入回購期，同時(shí)項(xiàng)目公司的缺陷責(zé)任期差不多結(jié)束，在此種情況下回購方的風(fēng)險(xiǎn)已大大減小。4、投資人融資擔(dān)保的問題。1、項(xiàng)目公司在項(xiàng)目資產(chǎn)上設(shè)立擔(dān)保。 項(xiàng)目公司融資時(shí)，可能會(huì)以項(xiàng)目資產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。項(xiàng)目資產(chǎn)范圍比較寬泛，既包括了一些實(shí)體工程，也有一些配套的附屬設(shè)施等。如以項(xiàng)目資產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)融資，可能會(huì)出現(xiàn)如下情形，即回購方按時(shí)足額的償還回購價(jià)款，然而項(xiàng)目公司違反了融資貸款合同的約定拖欠銀行的貸款，在此種情況下銀行為維護(hù)己方權(quán)利會(huì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，回購方回購的資產(chǎn)確實(shí)是不

9、完全的項(xiàng)目資產(chǎn)了。因此，應(yīng)嚴(yán)禁項(xiàng)目公司以項(xiàng)目資產(chǎn)作為融資擔(dān)保。2、關(guān)于項(xiàng)目公司以回購方提供的回購擔(dān)保權(quán)益為融資貸款銀行設(shè)立新的擔(dān)保問題。在簽訂BT合同時(shí)，為保證項(xiàng)目公司的權(quán)利，往往會(huì)要求回購方提供回購擔(dān)保。例如在北京某地鐵BT工程項(xiàng)目中，回購擔(dān)保的形式，是以北京某基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司作為回購方的保證人。另外一種形式，確實(shí)是回購方提供某地塊的土地一級(jí)開發(fā)收益的質(zhì)押，作為回購擔(dān)保，此種情形下該地塊的土地一級(jí)開發(fā)主體（往往是第三方）須與項(xiàng)目公司簽訂質(zhì)押合同。 項(xiàng)目公司出于融資的需要，會(huì)提出以回購方提供的回購擔(dān)保權(quán)益為融資貸款銀行設(shè)立新的擔(dān)保，譬如回購方的回購保證人，作為項(xiàng)目公司的保證人，為項(xiàng)目公司融

10、資提供保證；又譬如項(xiàng)目公司將回購方提供的回購質(zhì)押擔(dān)保進(jìn)行轉(zhuǎn)質(zhì)押，作為項(xiàng)目公司融資的擔(dān)保等等，此種情形下，會(huì)給回購方帶來一些風(fēng)險(xiǎn)，故在合同談判方案的設(shè)計(jì)和前期對(duì)項(xiàng)目公司的盡職調(diào)查方面顯得尤為重要。5、設(shè)計(jì)與監(jiān)理的問題。項(xiàng)目公司作為投資建設(shè)方，對(duì)建設(shè)工程的按期按質(zhì)交付承擔(dān)全部的責(zé)任，因此，項(xiàng)目公司最好擁有包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備采購等工程建設(shè)全過程的完整權(quán)利。但回購方往往要對(duì)設(shè)計(jì)與監(jiān)理單位享有確定的權(quán)利，直接確定設(shè)計(jì)單位能夠最大限度的滿足回購方方對(duì)工程項(xiàng)目的使用要求；而施工圖紙和設(shè)計(jì)講明書是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)之一，回購方方須介入施工圖預(yù)算的編制工作，以有效操縱整個(gè)工程的建安成本；再監(jiān)

11、理方在工程建設(shè)過程中占據(jù)著重要的地位，監(jiān)理將對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行操縱，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程變更、工程開工令的下發(fā)等事項(xiàng)都發(fā)揮著不可替代的作用，特不是工程成本的操縱與工程質(zhì)量的審查都需要監(jiān)理方積極的配合，因此作為回購方方應(yīng)擁有確認(rèn)設(shè)計(jì)與監(jiān)理單位的權(quán)利，以維護(hù)自身權(quán)益。6、對(duì)項(xiàng)目公司工程招標(biāo)程序及結(jié)果的確認(rèn)。項(xiàng)目公司作為投資建設(shè)方，并不具備工程的施工資質(zhì)，因此需要開展施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)工作。從回購方的角度來講，對(duì)項(xiàng)目公司的上述工作應(yīng)擁有監(jiān)督的權(quán)利。同時(shí)，回購方的一些專門要求，譬如為保證工程質(zhì)量而對(duì)施工總承包單位資質(zhì)有專門要求的，都應(yīng)反映在項(xiàng)目公司的招標(biāo)文件中。因此，在BT合同中應(yīng)約

12、定項(xiàng)目公司事先需將招標(biāo)文件報(bào)回購方同意后方可實(shí)施，同時(shí)將招標(biāo)結(jié)果報(bào)回購方備案，然而回購方事先的批準(zhǔn)和備案行為，并不免除項(xiàng)目公司對(duì)招標(biāo)過程及結(jié)果承擔(dān)的全部責(zé)任。三工程BT模式投資建設(shè)合同甲方：乙方：二 年 月 日甲方： *公司地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方經(jīng)*區(qū)人民政府授權(quán)(授權(quán)文件見附件1)，是*區(qū)人民政府確定的*工程的最終項(xiàng)目業(yè)主;2.甲方就*工程(詳后附(工程項(xiàng)目一覽表)進(jìn)行“BT”(Build-Transfer)模式招標(biāo)(或競(jìng)爭(zhēng)性談判)，公司投標(biāo)并中標(biāo)(或參與競(jìng)爭(zhēng)性談判并中標(biāo))。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、國家計(jì)委關(guān)于印

13、發(fā)促進(jìn)和引導(dǎo)民間投資的若干意見的通知、建設(shè)部關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程的意見、重慶市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范政府投資項(xiàng)目BT融資建設(shè)治理的通知(渝府發(fā)200773號(hào))等法律法規(guī)，及*區(qū)政府投資項(xiàng)目BT融資建設(shè)治理實(shí)施意見(合川府發(fā)200817號(hào))和合川區(qū)政府投資項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。第一條 定義除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準(zhǔn)：1.1本工程(或本項(xiàng)目)：指*工業(yè)園區(qū)(詳后附(工程項(xiàng)目一覽表)工程。1.2本工程范圍：。以下為參考示例，應(yīng)依照不同工程明確詳盡：土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相關(guān)附屬工程、路燈、管網(wǎng)(排水、排污、管涵工程

14、等)、軟基處理工程等甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件所示的全部施工內(nèi)容。其中通訊及電力工程只包括通訊溝、電纜溝及電力溝相關(guān)工程(除電纜、電線及相關(guān)配電設(shè)備外的所有工程)。瀝青砼道路面層、交通標(biāo)志、標(biāo)線不在本次實(shí)施范圍內(nèi)。燃?xì)夤こ逃善渌嚓P(guān)職能部門實(shí)施，承包單位配合(不計(jì)配合費(fèi));綠化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(種植土不計(jì)算)。以上內(nèi)容按甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖和招標(biāo)文件指定的范圍為準(zhǔn)。1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的縮寫，在本合同中的中文意思即：建設(shè)一移交;雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)全過程的組織和治理，并承擔(dān)其期間的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方按約

15、定將本工程建成竣工移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按BT回購價(jià)款收回投資。1.4建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5工程施工期:自取得開工許可證之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6回購價(jià)款：指依照本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額。1.7“元”：指人民幣單位“元”。1.8基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時(shí)刻界點(diǎn)的日期。1.8.1通車基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部工程竣工通車之日。1.8.2全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全面驗(yàn)收備案完畢取得備案證書之日。1.8.3工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部的工程檔案移交完畢之日。1.9工程相關(guān)單位：指本工程的工程

16、咨詢單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、專業(yè)施工監(jiān)理單位、施工監(jiān)控單位、審計(jì)中介機(jī)構(gòu)、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等。1.10區(qū)政府：指*區(qū)人民政府。1.11回購期：指本工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完成并驗(yàn)收合格之日起開始，按約定完成回購款支付之日止結(jié)束。本工程回購期 年。1.12不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見、不可幸免、無法操縱或不能克服的自然事件，包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)難或戰(zhàn)爭(zhēng)及一切非人力可預(yù)測(cè)或者操縱的事件。第二條 工程實(shí)施2.1工程實(shí)施方式2.1.1本工程采納本合同約定的BT模式實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)籌集本工程所需資金(包括建筑安裝工程費(fèi)，甲方掌握使用的交通組織費(fèi)、征地拆遷、工程勘察、設(shè)

17、計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、施工水、電設(shè)施等費(fèi)用)和建設(shè)過程中的組織和治理。項(xiàng)目的建設(shè)治理職責(zé)(包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的托付及治理)由(甲方)項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)，工程建成后按約定程序由乙方移交給甲方，并由甲方按本合同約定回購價(jià)款支付給乙方回購款項(xiàng)。2.2甲方原則上應(yīng)在年月日前完成本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)和按區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序，達(dá)到工程開工條件。2.3乙方應(yīng)在合川區(qū)組建與本項(xiàng)目建設(shè)治理相適應(yīng)的項(xiàng)目公司(項(xiàng)目治理部)，有足夠的治理和專業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量、工期和安全施工。2.4乙方承諾：乙方確保合同內(nèi)的工程在年月日前全部完工，但因甲方緣故不能按時(shí)開工時(shí)，完工時(shí)刻應(yīng)順延

18、。2.5建設(shè)期資金監(jiān)管：指乙方按工程進(jìn)度和甲方安排及時(shí)足額將項(xiàng)目資金劃入乙方項(xiàng)目公司為本工程項(xiàng)目設(shè)立的專用帳戶，以便甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)資金到位情況。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方使用的資金。乙方對(duì)工程相關(guān)單位的進(jìn)度款支付按工程實(shí)際進(jìn)度，依照與相關(guān)單位的合同約定執(zhí)行，不得違約拖欠。乙方按月向甲方提供工程進(jìn)度款的支付情況講明，并提供相關(guān)工程資料和財(cái)務(wù)資料，以便甲方檢查、監(jiān)督。2.6資金到位：本合同生效后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將 萬元資金劃入項(xiàng)目公司專用帳戶(下稱專戶)，其余資金依照由乙方編制甲方同意的施工組織設(shè)計(jì)和資金到位打算，及時(shí)足額到位，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目公司專用帳戶由甲、乙雙方共同監(jiān)管。第三條 回

19、購價(jià)款及支付3.1回購價(jià)款3.1本合同的回購價(jià)款暫定為萬元，由建筑安裝工程費(fèi)、甲方掌握使用的費(fèi)用、資金占用費(fèi)組成，具體如下：3.1.1建筑安裝工程費(fèi)按本合同第四條規(guī)定原則確定的預(yù)算下浮%后實(shí)行總價(jià)包干，金額暫定萬元，最終工程包干總造價(jià)需在年月日前經(jīng)雙方商定后，以區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核的造價(jià)為準(zhǔn)，最終合同包干總造價(jià)另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。3.1.2甲方掌握使用的費(fèi)用萬元。其中：3.1.2.1交通組織費(fèi)：臨時(shí)交通標(biāo)志、義交、交警等費(fèi)用，暫定萬元;3.1.2.2工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用，暫定萬元;3.1.2.3施工水、電設(shè)施費(fèi)：暫定萬元;3.1.2.4征地拆遷費(fèi)：暫定萬元。上述4項(xiàng)費(fèi)用在乙

20、方資金到帳后10天內(nèi)劃入甲方帳戶。3.1.3資金占用費(fèi)3.1.3.1建設(shè)期利息：不計(jì)取。3.1.3.2回購期利息：從進(jìn)入回購期之日起分段計(jì)算利息?；鶖?shù)按照當(dāng)期尚未支付的建筑安裝工程費(fèi)和甲方掌握使用的費(fèi)用總額之和計(jì)算。建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息。利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮(或下浮)%計(jì)算，利息計(jì)算期依照在回購期內(nèi)當(dāng)期實(shí)際占用時(shí)刻計(jì)算。3.2回購價(jià)款的支付回購價(jià)款以工程合同金額、經(jīng)審計(jì)后的增減金額、甲方掌握使用的費(fèi)用及利息組成。回購期二年，分四次回購。本工程竣工驗(yàn)收交付使用后：6個(gè)月內(nèi)，支付合同價(jià)款的25%，并支付當(dāng)期的回購期利息;12個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)

21、算總額的50%，并支付當(dāng)期的回購期利息;18個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的75%，并支付當(dāng)期的回購期利息;24月內(nèi)支付完剩余尾款和當(dāng)期的回購期利息。建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息。3.3工程款的支付3.3.1乙方應(yīng)依照本合同及與相關(guān)單位簽訂的合同，按合同約定向工程相關(guān)單位支付工程款。屆時(shí)若乙方拖欠工程款，甲方有權(quán)在支付給乙方的總合同價(jià)款中作相應(yīng)的扣減。在乙方支付清工程欠款后，甲方在下期支付中將其扣減部分支付給乙方?？蹨p部分不計(jì)息。3.3.2若乙方不能履行工程質(zhì)量保修期責(zé)任，甲方有權(quán)在支付乙方的回購價(jià)款中扣減完成質(zhì)量保修所需的必要費(fèi)用。第四條 施工圖預(yù)算4.1編制原則。按重

22、慶市2008年重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額、重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額、重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額、重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額、砼及砂漿配合比表、施工機(jī)械臺(tái)班定額等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制。其中,人工費(fèi)按重慶工程造價(jià)信息合川區(qū)指導(dǎo)價(jià)調(diào)差,但調(diào)整的人工費(fèi)差價(jià)不計(jì)取定額治理費(fèi)、稅金和費(fèi)用;材料費(fèi)按乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)的上月合川區(qū)政府評(píng)審評(píng)審中心公布的材料價(jià)格執(zhí)行，評(píng)審中心公布的價(jià)格中未涉及的材料價(jià)格，由甲乙雙方商定，報(bào)區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心審定后執(zhí)行。所有混凝土均采納商品混凝土施工，并按商品混凝土計(jì)價(jià)。4.2編制確定程序。由甲方托付中介機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算，乙方審核同意后，送區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審查。按合川區(qū)政府規(guī)定程

23、序?qū)彾ā?.3本合同包干范圍內(nèi)的工程變更，以及包干范圍以外增減工程，需經(jīng)甲方同意，并按合川區(qū)政府規(guī)定的原則和程序進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。4.4工程措施費(fèi)應(yīng)依照經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)以及第4.1條規(guī)定計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，包干使用不再進(jìn)行調(diào)整;工程措施費(fèi)暫按工程建安造價(jià)的10%計(jì)入合同，待乙方編制施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審定同意后，由區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心審核確定。4.5物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整工程款在施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)實(shí)行總價(jià)包干，施工圖設(shè)計(jì)變更部分的工程款不得突破設(shè)計(jì)變更的核準(zhǔn)預(yù)算。甲方提供的工程量清單只是招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的一種提示，乙方遞交的工程量清單只是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)，兩者都不作為結(jié)算的依據(jù)。本工程因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)

24、格調(diào)整按以下原則執(zhí)行：只有同時(shí)滿足以下條件的才能同意對(duì)主材價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：A、工期6個(gè)月以上;B、不是因施工單位緣故造成工期延誤或沒有按正常施工進(jìn)度施工而造成主材價(jià)格上漲，C、主材價(jià)格比預(yù)算審核價(jià)格漲(跌)5%以上。調(diào)整價(jià)格的主材品種：鋼材、水泥、柴油、重油、商品混凝土、特細(xì)砂、碎石。調(diào)整方式：A.鋼材、水泥漲幅超過5%的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主承擔(dān)80%，施工單位承擔(dān)20%;其他工程由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%。鋼材、水泥跌幅超過5%的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主扣回80%，其他工程由業(yè)主扣回50%。B.柴油、重油、商品混凝土、特細(xì)砂、碎石漲幅超過5%的部分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)

25、50%;柴油、重油、商品混凝土、特細(xì)砂、碎石跌幅超過5%的部分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%。(4)乙方采購材料品牌(廠家)必須在甲方確定的并經(jīng)合川區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核的廠家中選擇，路燈燈架及照明器具項(xiàng)目按暫定價(jià)計(jì)算。具體詳合川區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心出具的預(yù)算審核報(bào)告。第五條 工程相關(guān)單位的選擇5.1本工程施工由乙方按國家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。5.2勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位由甲方按國家相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。5.3符合政府采購條件的設(shè)施設(shè)備采購，其供應(yīng)商的選擇由乙方牽頭，甲方監(jiān)督，依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國政府采購法及區(qū)政府投資項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。5.4甲方或乙方與本工程相關(guān)單位

26、簽訂有關(guān)合同的，須在簽訂合同后7日內(nèi)將合同文件報(bào)另一方備案。第六條 履約保證6.1本合同簽訂后，由甲方出具文件，明確付款來源及還款的保證措施;為保障乙方投資資金的安全，甲方將以位于(以合川區(qū)政府相關(guān)文件為準(zhǔn))地塊土地出讓溢價(jià)收益及財(cái)政調(diào)配資金作為回購來源。6.2乙方應(yīng)依照合川區(qū)誠信治理方法的相關(guān)規(guī)定，與甲方簽定誠信承諾書，并承諾履行誠信承諾書中所承諾的義務(wù)。第七條 雙方的要緊權(quán)利義務(wù)7.1甲方的要緊權(quán)利義務(wù)7.1.1按本工程進(jìn)度打算完成工程立項(xiàng)、可研、征地及房屋拆遷安置補(bǔ)償工作、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查備案前的區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序;7.1.2按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)化、規(guī)

27、范化的原則，選擇工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位;7.1.3監(jiān)督并協(xié)助乙方按進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)工作;7.1.4除另有約定外，不干涉乙方的融資操作;7.1.5有權(quán)按合同約定監(jiān)管方式監(jiān)管乙方的建設(shè)資金到位及使用情況;7.1.6甲方或甲方托付的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料;7.1.7有權(quán)托付有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督;按區(qū)政府投資項(xiàng)目治理相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目決算報(bào)區(qū)政府審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)。7.1.8審定工程進(jìn)度打算，并監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度打算實(shí)施;7.1.9按BT合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng);7.1.10協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與

28、地點(diǎn)相關(guān)部門的工作;7.1.11負(fù)責(zé)施工時(shí)期涉及設(shè)計(jì)變更、工程造價(jià)增減的審批工作;7.1.12負(fù)責(zé)托付監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理;7.1.13負(fù)責(zé)對(duì)施工及驗(yàn)收時(shí)期勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作的治理，實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更按區(qū)政府規(guī)定程序報(bào)批。7.2乙方的要緊權(quán)利義務(wù)7.2.1履行項(xiàng)目建設(shè)治理單位的職責(zé)，按本合同籌集建設(shè)資金,并按經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件組織工程建設(shè);7.2.2在本合同簽訂后7日內(nèi)編制本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)打算及相應(yīng)的資金使用打算，報(bào)甲方審批，并嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)打算實(shí)施工程建設(shè)，確保建設(shè)資金按使用打算及時(shí)到位;7.2.3按甲方要求給監(jiān)理提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施及設(shè)備，包括必要的辦公室、辦公家俱

29、、固定電話安裝、住宿、施工區(qū)內(nèi)的交通等;7.2.4依照相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款;7.2.5負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)一切相關(guān)(乙方負(fù)責(zé)辦理部分)手續(xù)，交納(應(yīng)由乙方承擔(dān)的)相關(guān)稅費(fèi);7.2.6配合并同意甲方及其托付的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程的審計(jì)及監(jiān)督;7.2.7 組建項(xiàng)目治理公司并報(bào)甲方認(rèn)可;7.2.8辦理建設(shè)期的相關(guān)保險(xiǎn)，繳納乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用;7.2.9嚴(yán)格按照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時(shí)刻將驗(yàn)收合格的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位;7.2.10同意政府主管部門的監(jiān)管;7.2.11保證安

30、全文明施工;7.2.12履行建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例中建設(shè)單位承擔(dān)的相關(guān)職責(zé),本合同另有約定的除外。第八條 工程質(zhì)量、治理及驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格。質(zhì)量的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8.1.2對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2工程治理8.2.1甲方派駐專人(以發(fā)包人出具的文件為準(zhǔn))為現(xiàn)場(chǎng)的工程師組成工程師辦公室，參與建設(shè)期的協(xié)調(diào)、治理、監(jiān)督。8.2.2工程師負(fù)責(zé)對(duì)甲方托付的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等單位進(jìn)行治理及督促其做好對(duì)乙方的

31、服務(wù)工作。8.2.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)部門的工作及各類矛盾。8.2.4審查乙方開工報(bào)告及進(jìn)度打算,并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度打算實(shí)施。8.2.5工程師有權(quán)組織甲方托付的機(jī)構(gòu)定期或不定期檢查本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工情況,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)文件和國家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,進(jìn)度不能滿足已獲批準(zhǔn)的進(jìn)度打算,安全文明施工存在重大隱患時(shí),有權(quán)發(fā)出書面整改通知令督促乙方限期整改,并報(bào)送政府相關(guān)職能治理部門。8.2.6審核乙方工程計(jì)量報(bào)表及技術(shù)變更、核定,并按相關(guān)程序報(bào)批。8.2.7負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目因發(fā)生技術(shù)變更、核定增減工程量及新增建設(shè)內(nèi)容的核定、簽證計(jì)量和涉及費(fèi)用變化項(xiàng)目的審核工作,并按相關(guān)程序報(bào)批

32、。8.2.8參加乙方組織的隱蔽工程驗(yàn)收及相關(guān)驗(yàn)收。8.2.9不管驗(yàn)收與否,工程師有權(quán)要求乙方對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格,由此發(fā)生的一切費(fèi)用、損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用、損失,工期不予順延。乙方應(yīng)在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。8.2.10 負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件、文書、資料等。8.2.11 有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員及不合格的施工單位、分包單位。8.3工程驗(yàn)收8.3.1 工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格。質(zhì)量的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8.3.2 對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議,由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

33、檢測(cè)和鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。假如因乙方質(zhì)量緣故造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但阻礙了既定的使用功能,甲方有權(quán)按10.3條c款和13.1.3條執(zhí)行或拒絕移交和回購。相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3.3在通車基準(zhǔn)日前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成主體工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。第九條 工程移交9.1移交范圍和內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)在2010 年2月1日前將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并移交通車使用，其中綠化工程可延至2010 年 3月30日前完工。9.1.2乙方應(yīng)在通車基準(zhǔn)日后一年內(nèi)完成工程的全面驗(yàn)收備案工作。甲方積極配合.9.1.3乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備

34、案基準(zhǔn)日后一月內(nèi)完成工程檔案移交工作;在竣工決算審計(jì)完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作。9.1.4本工程由乙方組織竣工驗(yàn)收并移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位;其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專用設(shè)備，在工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。9.2移交程序：雙方應(yīng)在工程移交前二個(gè)月進(jìn)行會(huì)議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見。9.3工程質(zhì)量及保修期責(zé)任依照中華人民共和國國務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例執(zhí)行。9.4本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)打算時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)依照實(shí)際情況報(bào)區(qū)政府審批。第十條 合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除10.1一方將其在本合同

35、下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方同意。10.2若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對(duì)一方有重大不良阻礙的變動(dòng)，一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.3有下列情形的，當(dāng)事人能夠解除合同：a.當(dāng)事人一方違約不履行要緊義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的;b.因乙方要緊緣故，工程工期嚴(yán)峻滯后60天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無條件撤出施工場(chǎng)地，并無條件提供已完部分的工程資料,配合甲方順利接收;甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，經(jīng)審計(jì)后按結(jié)算金額的85%支付。審核結(jié)算期間不阻礙甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工。c.因

36、乙方要緊緣故，造成工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)評(píng)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無條件撤出施工場(chǎng)地，并無條件提供已完部分的工程資料,配合甲方順利接收;甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，結(jié)算金額經(jīng)審計(jì)后視情況按80%支付，相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4因本合同10.3條規(guī)定情形乙方被解除合同時(shí)，按以下原則核算：平場(chǎng)土石方或路基土石方按區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心當(dāng)月核定其他政府投資工程單方綜合價(jià)格11.35元/米3結(jié)算。其他工程只計(jì)已完成工程量所需的材料、人工和臺(tái)班三項(xiàng)費(fèi)用。材料、人工和臺(tái)班耗量按定額計(jì)算，人工費(fèi)、臺(tái)班費(fèi)價(jià)格按定額計(jì)算，但人工費(fèi)不按市場(chǎng)價(jià)調(diào)差

37、。材料單價(jià)按區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心公布的當(dāng)月價(jià)格計(jì)算，或由區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審定。結(jié)算價(jià)款須送區(qū)審計(jì)局審計(jì)后支付。第十一條 特不講明11.1乙方為本工程BT模式的投資建設(shè)方，基于本工程所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承受，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。11.2在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有(不可抗力除外)風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān);相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后，除本合同9.3款規(guī)定的責(zé)任外，其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方。第十二條 不可抗力12.1宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起14日內(nèi)書面通知對(duì)方，明確講明不可抗力阻礙不能按合同規(guī)定正常履行的各項(xiàng)義務(wù)。發(fā)出通知后，該方可在不可抗力阻礙其

38、履行義務(wù)期問，全部免于或部分免于履行該義務(wù)。不管本條的其他如何規(guī)定。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。第十三條 違約責(zé)任13.1 乙方違約13.1.1除因不可抗力或甲方重大設(shè)計(jì)、方案修改緣故外，乙方的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲，乙方違約不超過60天的,自違約之日起算，乙方每日按本工程建安費(fèi)的萬分之一向甲方支付違約金。13.1.2 因乙方緣故,工程工期嚴(yán)峻滯后60天以上,按10.3條b款執(zhí)行。13.1.3 假如因乙方質(zhì)量緣故造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但阻礙了既定

39、的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。13.1.4 未經(jīng)甲乙雙方、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按甲方相關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。13.1.5 因乙方治理緣故造成發(fā)生重特大質(zhì)量、安全事故,經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān), 甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失，安全文明施工必須達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)而被政府或媒體曝光，經(jīng)查實(shí)的，每一次扣安全文明施工費(fèi)500010000元。13.1.6 乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位及不執(zhí)行中華人民共和國招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)將工程非法發(fā)包，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額20%的罰款，從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，

40、并糾正其錯(cuò)誤行為。13.1.7乙方未按合同約定及時(shí)足額支付應(yīng)由甲方掌握使用的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。13.1.8 如乙方不按約定向工程相關(guān)單位及時(shí)足額支付工程款,甲方有權(quán)在支付回購款時(shí)，不經(jīng)乙方同意使用乙方的工程款，優(yōu)先支付相關(guān)單位款項(xiàng)。13.1.9 如因甲方用地、征地、拆遷等緣故引發(fā)的工程停工或待工(局部停工除外)，超過15個(gè)工作日時(shí)，工程總工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2 甲方違約13.2.1 甲方未能按本合同約定向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，回購款延期支付部分的資金，回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%計(jì)息。第十四條 爭(zhēng)議解決若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定

41、時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交合川區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十五條 合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。第十六條 附則16.1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的任何修改或變動(dòng)應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。16.2本合同一式二十份，正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本十八份，雙方各執(zhí)九份。16.3本工程建設(shè)項(xiàng)目康政合同及安全生產(chǎn)合同與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同附件。16.4合同文件及解釋順序：雙方簽署的合同協(xié)談書、往來公函、審定的設(shè)計(jì)成果文件、合同附件等為本合同的不可分割的組成部分。以上合同文件應(yīng)為相互解釋，相互講明，

42、除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方特不簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議和有關(guān)確認(rèn)書;(2)本合同;(3)合同談判中的澄清文件和會(huì)議紀(jì)要;(4)中標(biāo)通知書;(5)投標(biāo)文件及投標(biāo)書附錄(含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對(duì)有關(guān)問題的補(bǔ)充資料等);(6)補(bǔ)遺、答疑文件;(7)招標(biāo)文件;(8)審定的設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(9)構(gòu)成本協(xié)議組成部分的其他文件。16.5合同附件：(若有時(shí)采納)附件：1.中標(biāo)通知書2.澄清文件3.修正后的工程量清單4.區(qū)政府相關(guān)文件5.廉政合同(另成冊(cè))6.安全生產(chǎn)合同7.誠信承諾書8.甲方出具的有權(quán)部門還款來源及措施材料。9.合川區(qū)財(cái)政還款

43、承諾10.工程項(xiàng)目一覽表甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：本合同于 年 月 日簽訂于誠信行為承諾書至： (業(yè)主單位)及合川區(qū)政府誠信治理部門：為營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范有序的建設(shè)環(huán)境，弘揚(yáng)老實(shí)守信的社會(huì)公德，提高企業(yè)治理水平，我公司及參與本BT合模式工程的被托付項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人鄭重承諾：1.按合同約定，足額劃入本工程合同金額35%的資本金(即自有資金)到項(xiàng)目公司專用帳戶，其余資金依照由乙方編制甲方同意的施工組織設(shè)計(jì)和資金到位打算，及時(shí)足額到位，確保工程順利進(jìn)行。2.按工程實(shí)際進(jìn)度及相關(guān)單位的合同約定，對(duì)工程相關(guān)單位的進(jìn)度款進(jìn)行支付，不得違約拖欠農(nóng)民工工資。3.資金到達(dá)項(xiàng)目公司

44、專用帳戶后10天內(nèi)將甲方掌握使用的費(fèi)用劃入甲方帳戶。4.不擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他技術(shù)人員。5.嚴(yán)格按招標(biāo)文件、合同約定或經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工人員和設(shè)備。若發(fā)覺進(jìn)度緩慢，及時(shí)查找問題，進(jìn)行整改，幸免因我方緣故延遲工期，致使工程明顯無法在合同約定工期內(nèi)完成。6.嚴(yán)格遵守國家質(zhì)量、安全治理有關(guān)規(guī)定，杜絕事故發(fā)生。7.嚴(yán)格按合同要求履行保修義務(wù)。若出現(xiàn)與上述承諾相違背的情況，我公司和本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情愿同意業(yè)主單位和合川區(qū)政府誠信治理部門按合川區(qū)政府投資項(xiàng)目施工單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人誠信治理試行方法進(jìn)行的以下處罰：1.被合川區(qū)政府誠信治理部門列為不誠信企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并在媒體

45、上公布。2.若業(yè)主提出中止執(zhí)行合同，我公司情愿無條件退場(chǎng)，因此造成對(duì)我公司的一切損失由我公司自行承擔(dān)。已完成的工程按招標(biāo)文件規(guī)定的原則結(jié)算。3.在合川區(qū)政府投資項(xiàng)目施工單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人誠信治理試行方法規(guī)定期限內(nèi)被禁止參加合川區(qū)域內(nèi)的政府投資項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。本承諾書將成為合同的組成部分。以下簽名人對(duì)本承諾書內(nèi)容完全理解和知曉。企業(yè)蓋章：企業(yè)法人代表(親筆簽名)：擬派往本工程的項(xiàng)目經(jīng)理(親筆簽名)：擬派往本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人(親筆簽名)：年 月 日四BT項(xiàng)目合同范本本合同由XXXXXXXXXX （下稱甲方）與XXXXXXXXXX集團(tuán)有限公司（下稱乙方）簽署。本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府

46、托付授權(quán)指定對(duì)XXXXXXXXXX體育館工程項(xiàng)目的投資建設(shè)方按照BT方式進(jìn)行公開招標(biāo)的招標(biāo)人及合同簽訂人。授權(quán)托付書詳見附件（4）。本工程項(xiàng)目是甲方通過公開招標(biāo)方式確定乙方為XXXXXXXXXX體育館項(xiàng)目的投資建設(shè)方，按照“企業(yè)投資建設(shè)，政府回購”的BT方式的運(yùn)作模式進(jìn)行實(shí)施。甲方于 發(fā)出的項(xiàng)目招商中標(biāo)通知書詳見附件（3）。有鑒于此，甲乙雙方依照雙方就本工程項(xiàng)目投資建設(shè)所簽訂框架協(xié)議及依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目投資建設(shè)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第1條 項(xiàng)目名稱、位置1.1名稱：XXXXXXXXXX項(xiàng)目。

47、1.2位置：XXXXXXXXXX 。第2條 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.1規(guī)模： XXXXXXXXXXXXXXX。2.2內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、屋面工程、裝飾裝修工程、給水排水工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、門窗工程、電梯工程、智能化工程以及室外附屬工程（例如市政道路、園林景觀工程、太陽能工程、燃?xì)夤こ?、高低壓配電及發(fā)電設(shè)備安裝工程、白蟻防治工程、停車場(chǎng)治理系統(tǒng)工程（含地下室車道劃線）、扶手、欄桿制作安裝工程）等甲方提供的工程施工圖紙所包含的全部范圍及內(nèi)容，但不包括室內(nèi)器材、家具和可移動(dòng)設(shè)備等。最終的工程內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計(jì)文件（施工圖等）、施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更文件、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的簽

48、證文件為準(zhǔn)。2.3 簽證：因設(shè)計(jì)更改及其他緣故引致的工程量變更簽證由監(jiān)理公司報(bào)乙方后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方予以答復(fù)，不做回復(fù)的視為對(duì)該簽證的認(rèn)可，乙方將此簽證再報(bào)甲方后7個(gè)日歷天內(nèi)予以核定，不做回復(fù)或核定的，視為同意該簽證。第3條 建設(shè)周期本合同工程項(xiàng)目建設(shè)周期為18個(gè)月，從2008年 月 日開始計(jì)算。其中 項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在 前竣工驗(yàn)收合格后交付甲方使用， 項(xiàng)目則應(yīng)在開工后18個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力緣故致乙方無法開工或停工的，上述建設(shè)周期及工程交付使用節(jié)點(diǎn)均作相應(yīng)順延。第4條 總投資額本合同工程項(xiàng)目總投資額約￥ 元人民幣，實(shí)際投資額以決算價(jià)為準(zhǔn)。決算方法按照本合同其他條款約定

49、執(zhí)行。第5條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。第6條 投資合作原則6.1甲方提供施工圖紙，乙方按照施工圖紙組織施工。監(jiān)理單位由甲方托付。6.2甲方負(fù)責(zé)用地、拆遷、勘察、設(shè)計(jì)（規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)），乙方負(fù)責(zé)融資投資建設(shè)、施工及施工治理。甲方應(yīng)當(dāng)就本合同工程項(xiàng)目成立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與乙方就本合同工程項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng)。6.3本合同工程項(xiàng)目建設(shè)資金由以下內(nèi)容組成：6.3.1工程建筑費(fèi)用：整個(gè)工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi);措施項(xiàng)目費(fèi)；措施其它項(xiàng)目費(fèi)（工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)）；規(guī)費(fèi)（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積積金、工程定額測(cè)定費(fèi)）；人工調(diào)差;安全、文明施工措施及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；

50、利潤(rùn)；稅金；各種試驗(yàn)檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)；周邊完善及成品愛護(hù)費(fèi);安全防護(hù)文明施工單列費(fèi)；散裝水泥專項(xiàng)基金；新材料押金；施工及生活用水電費(fèi);工人工傷、工程保險(xiǎn)費(fèi)；國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方（或乙方所托付的承建單位）繳納支出的其它各項(xiàng)費(fèi)用。6.3.2列支費(fèi)用及設(shè)備購置費(fèi)：固定設(shè)備和儀器費(fèi)用、辦理施工報(bào)建及其他各類報(bào)建、組織竣工驗(yàn)收、提供項(xiàng)目備案及竣工決算資料（聘用造價(jià)咨詢公司）所發(fā)生的全部費(fèi)用、各種行政事業(yè)性收費(fèi)、建設(shè)期乙方實(shí)際投入的資金按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)投資貸款利率計(jì)算的貸款利息（計(jì)入建設(shè)成本）、本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及罰款。6.3.3因項(xiàng)目回購導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，從而發(fā)生的各種稅費(fèi)（如

51、營(yíng)業(yè)稅、教育附加費(fèi)、土地增值稅、契稅、印花稅、鑒證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等）均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，能申請(qǐng)減免的，也由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理和享有。6.3.4經(jīng)雙方認(rèn)可的用于本項(xiàng)目的其他費(fèi)用。6.3.5上述列舉的費(fèi)用明細(xì)不全的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4 工程竣工決算6.4.1工程竣工決算在本合同工程項(xiàng)目完工后28日內(nèi)由乙方提出竣工決算報(bào)告。甲方收到竣工決算報(bào)告后14日內(nèi)，甲方托付XXXXXXXXXX財(cái)政局和甲方督促雙方協(xié)商指定的有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在60日內(nèi)完成決算報(bào)告的審核并提出審核意見，否則視為乙方提交的決算報(bào)告及決算總價(jià)得到甲方的認(rèn)可同意。由于甲方緣故造成竣工決算延誤時(shí)，自應(yīng)乙方提交竣工決算報(bào)告之日

52、起，每延誤一天應(yīng)向乙方支付投資總額（按 億計(jì)）0.5的違約金。6.4.2 決算編制依據(jù)及計(jì)價(jià)規(guī)則（1）采納定額計(jì)價(jià)方法辦理結(jié)算；適用定額：建筑工程適用2006年XXXXX省建筑工程綜合定額，裝飾裝修工程適用2006年XXXXX省裝飾裝修工程綜合定額，安裝工程適用2006年XXXXX省安裝工程綜合定額、園林綠化工程適用2006年XXXXX省園林綠化工程綜合定額及以上定額的計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)方法。（2）計(jì)價(jià)程序按XXXXX建價(jià)字（2006）02號(hào)文定額計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)。（3）工程量依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)際發(fā)生量計(jì)；（4）基價(jià)按二類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（5）安全文明施工措施

53、費(fèi)、其它措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、工程利潤(rùn)、稅費(fèi)等按附表計(jì)??；（6）人工工資及材料價(jià)按施工期XXXXX造價(jià)站XXXXX工程造價(jià)信息公布的信息價(jià)（按項(xiàng)目開工至竣工期月份的算術(shù)平均值計(jì)算），信息價(jià)中沒有的材料，由乙方提出價(jià)格，甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)，設(shè)備材料市場(chǎng)價(jià)格超出信息價(jià)時(shí)，甲方按設(shè)備材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)價(jià)補(bǔ)差；（7）建筑工程最終結(jié)算：按以上計(jì)價(jià)定額、計(jì)價(jià)程序、計(jì)價(jià)方法以及XXXXX的有關(guān)文件規(guī)定結(jié)算出來的工程結(jié)算總造價(jià)作為甲、乙雙方建筑工程最終結(jié)算價(jià)。各種費(fèi)用計(jì)取表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi)率（%）計(jì)算基礎(chǔ)適用范圍1安全文明措施費(fèi)3.16分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑工程2.5分部分項(xiàng)工程費(fèi)裝飾裝修工程2.44分

54、部分項(xiàng)工程費(fèi)園林綠化工程2.82分部分項(xiàng)工程費(fèi)市政工程30.7人工費(fèi)安裝工程2工程保險(xiǎn)費(fèi)0.03分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修工程3工程保修費(fèi)0.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修工程4預(yù)算包干費(fèi)2分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程5社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3.31分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化工程27.81人工費(fèi)及人工差價(jià)安裝工程6住房公積金1.28分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化工程8人工費(fèi)及人工費(fèi)差價(jià)安裝工程7工程定額測(cè)定費(fèi)0.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程8工程排污費(fèi)0.33分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程

55、0.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)安裝工程9防洪工程維護(hù)費(fèi)（堤圍費(fèi)）0.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程10建筑意外損害險(xiǎn)2元/建筑面積建筑工程0.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程2.5人工費(fèi)及人工費(fèi)差價(jià)安裝工程11工程利潤(rùn)35人工費(fèi)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程12營(yíng)業(yè)稅及附加等3.41以上1-11項(xiàng)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程第7條 雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)審核確定本合同工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程時(shí)刻結(jié)點(diǎn)及工期，并確認(rèn)乙方的投資額。并負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、環(huán)境阻

56、礙評(píng)估報(bào)告書和環(huán)保部門批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、用地批準(zhǔn)書、土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書、建設(shè)工程用地許可證；并承擔(dān)辦理上述事項(xiàng)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。7.1.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)托付和設(shè)計(jì)方案審查、審定，消防、人防設(shè)計(jì)報(bào)批，申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；并負(fù)責(zé)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及辦理上述事項(xiàng)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。7.1.3報(bào)送施工圖審查及繳納相應(yīng)費(fèi)用；7.1.4負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)地上地下廢棄建筑物的清理和拆除及費(fèi)用和負(fù)責(zé)“三通一平”工作及費(fèi)用；7.1.5負(fù)責(zé)臨時(shí)用地的提供；7.1.6配合乙方向銀行融資建設(shè)資金，并提供有關(guān)資料，具體資料如下：（1） （2） （3）7.1.7依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；7.1.8負(fù)

57、責(zé)甲方為本項(xiàng)目設(shè)立的專項(xiàng)資金共管帳戶的監(jiān)管和工程款的審核與撥付；7.1.9負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)范圍及其周邊地段的治安安全，并協(xié)調(diào)好與相鄰單位或村民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。7.1.10甲方向乙方提供與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理施工招標(biāo)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等有關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督實(shí)施。7.1.11甲方在雙方確認(rèn)竣工決算結(jié)果及收到全套工程資料并回購款支付完畢后，甲方方才擁有本合同工程項(xiàng)目的全部所有權(quán)，但在回購款未付請(qǐng)之前，全部工程綜合驗(yàn)收合格后乙方可先行辦理移交手續(xù)，但現(xiàn)在期，甲方只具有使用權(quán)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方享有本合同范圍內(nèi)全部投資、建設(shè)、施工期治理的自主

58、權(quán)，但應(yīng)服從甲方和監(jiān)理單位的指導(dǎo)監(jiān)督治理。7.2.2乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，負(fù)責(zé)本合同工程項(xiàng)目的投資建設(shè)、施工治理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證，其工程質(zhì)量保修按照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例的規(guī)定。7.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程節(jié)點(diǎn)及竣工日期等要求實(shí)施工程建設(shè)，并承擔(dān)本合同工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.4乙方負(fù)責(zé)投融資工作，滿足本合同工程建設(shè)的資金需求，乙方因此所發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。7.2.5本合同項(xiàng)下工程建設(shè)期內(nèi)，乙方同意甲方和監(jiān)理方的監(jiān)督指導(dǎo)，并及時(shí)以書面形式向監(jiān)理和甲方提供工程項(xiàng)目建設(shè)情況與資金安排情況及相關(guān)資料。據(jù)

59、國家有關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并按相關(guān)規(guī)范提交工程竣工資料。7.2.6乙方負(fù)責(zé)對(duì)用地范圍內(nèi)雜物及雜草的清理；負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用地的申請(qǐng)；7.2.7負(fù)責(zé)臨時(shí)圍墻等的建設(shè)；7.2.8負(fù)責(zé)考察選定和托付符合資質(zhì)條件的施工單位；7.2.9負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門的報(bào)監(jiān)手續(xù)；7.2.10負(fù)責(zé)配合規(guī)劃報(bào)批；7.2.11協(xié)助甲方申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證；第8條項(xiàng)目回購8.1項(xiàng)目回購款基數(shù)以竣工決算總價(jià)為準(zhǔn)。8.2回購期限起算基準(zhǔn)點(diǎn)為：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。8.3項(xiàng)目回購款的支付方式：按乙方與X

60、XXXX人民政府簽訂的XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行回購。8.4項(xiàng)目回購付款擔(dān)保：項(xiàng)目回購付款擔(dān)保：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。8.5 回購款支付延遲違約金：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的XXXXX體育館和XXXXX 項(xiàng)目BT方式投資建設(shè)合作協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第9條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交與保修9.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，