幼兒園投資管理托管協(xié)議加盟

1、加盟托管協(xié)議(意向協(xié)議)甲方：乙方：XX幼兒教育集團甲乙各方本著資源共享、優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加盟xxXX幼兒教育集團，在_建立及經(jīng)營幼兒園關(guān)于事宜訂立以下合作協(xié)議：合作各方甲方： 聯(lián)系辦公地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：法定代表人： （身份證： ）乙方：聯(lián)系辦公地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：法定代表人： （身份證： ）托管標的及期限2.1 甲方房產(chǎn)位于_的房產(chǎn)， 共 1 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米；該房屋所占地土地使用權(quán)以出讓方式取得；房屋附屬設(shè)備見附件一(房屋所有權(quán)證號 ) 2.2 甲方將該房產(chǎn)作為幼兒園使用，并將該幼兒園經(jīng)營管理權(quán)獨家、全權(quán)委托給乙方(該房

2、產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)備的使用權(quán)，該幼兒園所屬周邊場地的使用權(quán)以及該幼兒園的經(jīng)營權(quán))。 2.3 甲方為該幼兒園全額投資者，是幼兒園的所有者，享受幼兒園的利潤分紅。2.4 乙方為該幼兒園獨家全權(quán)經(jīng)營管理者，派管理團隊(園長、教師等)對幼兒園全程、全面、終身經(jīng)營管理，管理上是xxXX幼教集團總部直營幼兒園。2.5 為維護品牌，保證經(jīng)營品質(zhì)，該幼兒園采取股東和管理者職能完全分開的合作辦學模式，甲方作為全資股東如有合理建議可向XX幼教集團總部提出，但未能對該幼兒園的日常管理進行直接干預(yù)。2.6 幼兒園規(guī)模：該園占地_m2，確保建筑面積不低于_m2，有_層教學樓_棟，可容納幼兒_人。2.6托管期限為 年。自 年 月

3、 日始，至 年 月 日止。幼兒園籌建內(nèi)容及要求3.1 幼兒園籌建內(nèi)容3.1.1 幼兒園籌建內(nèi)容包括三項內(nèi)容：幼兒園裝修及基本設(shè)備配置、幼兒園相關(guān)證照及資質(zhì)的辦理、幼兒園團隊進駐及初期運營。3.1.2在幼兒園籌建過程中，乙方為甲方提供該幼兒園裝修設(shè)計方案，并進行施工指導(dǎo)。甲方可以委托乙方全程管理幼兒園裝修，包括：裝修公司招投標，裝修預(yù)算審批以及裝修過程監(jiān)理。3.1.3 在幼兒園籌建過程中，乙方為甲方提供幼兒園基本設(shè)備配置清單，并進行質(zhì)量審核。甲方可以全權(quán)委托乙方對幼兒園基本設(shè)備進行配置和實施，包括：基本設(shè)備配置和選型，基本設(shè)置采購和質(zhì)量審核。3.1.4 在幼兒園籌建過程中，乙方負責組建管理團隊，

4、并進行團隊成員統(tǒng)一崗前培訓(xùn)，指導(dǎo)團隊進行初期運營。3.1.5 幼兒園籌建過程中其他未盡事宜，甲乙各方協(xié)商解決。3.2 幼兒園籌建要求3.2.1幼兒園裝修要求，幼兒園裝修在該園開園經(jīng)營之前依照乙方提供的裝修設(shè)計方案一次性履行。3.2.2 幼兒園基本設(shè)備配置要求，乙方負責擬定幼兒園基本設(shè)備配置清單，最好一次性采購配置履行。如采用分批采購配置方式，則嚴格依照基本設(shè)備清單，在幼兒園投入運營2年內(nèi)采購配置履行，同時采購批次不得多余3次，干擾幼兒園正常運營。3.2.2乙方依照當?shù)亟逃旨跋嚓P(guān)單位開辦幼兒園要求進行全程管理及人員配置，甲方有責任協(xié)助乙方取得相關(guān)證照(辦學許可證、衛(wèi)生許可證以及收費許可證等)。

5、3.2.3 乙方全程指導(dǎo)幼兒園籌建工作，負責擬定幼兒園籌建計劃書。 幼兒園投資管理內(nèi)容4.1乙方將幼兒園經(jīng)營管理分為三個階段：幼兒園籌建階段(籌建階段包括幼兒園初期運營虧損階段)、幼兒園盈利但不滿員階段、幼兒園盈利且滿員階段。初期投資資金截止到幼兒園籌建階段，后期投資資金(包括改擴建等)由乙方向甲方提出增資申請后，甲方進行后期投資資金投入。4.2 幼兒園投資資金包括：幼兒園裝修及基本設(shè)備配置所需資金、幼兒園相關(guān)證照及資質(zhì)的辦理所需資金、幼兒園初期運營虧損階段所需資金等。4.3基本設(shè)備如需要分期采購(參照3.2.2條)，則在乙方擬定的基本設(shè)備采購清單中的設(shè)備屬于投資設(shè)備，該項資金屬于投資資金。4

6、.4乙方在裝修單位和裝修方案確定后負責擬定投資預(yù)算書，甲方負責審批。審批后甲方依照投資預(yù)算書全額負責幼兒園投資金額。4.5 甲方可以委托乙方全權(quán)管理投資資金，乙方接受委托后，在幼兒園籌建履行后向甲方提供投資資金使用報表。幼兒園經(jīng)營管理內(nèi)容5.1 幼兒園日常經(jīng)營管理5.1.1 乙方為該幼兒園全權(quán)經(jīng)營管理者，包括人事權(quán)、財務(wù)權(quán)以及經(jīng)營權(quán)，管理上直接受xxXX幼教集團總部領(lǐng)導(dǎo)，是該集團直營幼兒園。 5.1.2 乙方在每年的xx月和1xx月兩次向甲方披露真實財務(wù)報表，甲方有權(quán)每月月末向xxXX幼教集團總部申請查看，并提出自己建議或意見，乙方有責任對甲方進行說明。5.2 幼兒園成本管理說明5.2.1 幼

7、兒園基本成本項目包括：幼兒園水電、采暖及物業(yè)、幼兒園教職工工資及福利、幼兒園伙食支出、幼兒園辦公費用、幼兒園所有活動費用、幼兒園日常教材、教具采購費用、幼兒園設(shè)備修理、維護和更換、幼兒園固定資產(chǎn)折舊等。5.2.2 幼兒園新增設(shè)備(價格在 元以上)，乙方必須提前2周向甲方說明，最終是否采購由乙方?jīng)Q定。5.2.3 甲方每年xx月和1xx月可以對財務(wù)報表提出異議，乙方必須向甲方說明和說明，但甲方未能干涉乙方日常經(jīng)營管理，特別是教職工工資及福利調(diào)整。5.2.4 幼兒園在經(jīng)營過程中采購的所有固定資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營管理過程中有全權(quán)使用權(quán)，固定資產(chǎn)折舊計入成本。加盟托管費用、收益及分配方式6.1 甲

8、方在_年_月_日前一次性支付品牌加盟費用：人民幣叁萬元。6.2 幼兒園不盈利，乙方免收管理費。6.3自幼兒園開始盈利起，在幼兒園累計贏利未達到實際總投資數(shù)額以前，乙方收取幼兒園凈利潤的20%作為管理費，甲方收取幼兒園凈利潤的80%作為利潤分紅。6.4 幼兒園累計贏利達到甲方實際總投資數(shù)額，甲方投資金額收回以后，乙方開始收取幼兒園凈利潤的30%作為管理費，甲方收取幼兒園凈利潤的70%作為利潤分紅。6.5 乙方每年xx月和1xx月兩次向甲方提供財務(wù)報告，每年1月10日1月20日之間履行幼兒園本年度的利潤分配。各方權(quán)力和義務(wù)7.1甲方權(quán)力和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的情

9、況。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成甲方在行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改建議或意見，若乙方收到甲方書面建議或意見三個月內(nèi)未能改正時，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議。7.1.2 在乙方在托管經(jīng)營過程中，若遇國家在教育、衛(wèi)生方面的重大政策調(diào)整，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理關(guān)于手續(xù)。7.1.3 在幼兒園經(jīng)營過程中，由于甲方債權(quán)、債務(wù)及其他非幼兒園經(jīng)營的法律糾紛引起的所有事務(wù)，由甲方全權(quán)承擔解決，不得干擾幼兒園正常經(jīng)營，由此造成幼兒園未能正常經(jīng)營，其損失按本學期平均每天營業(yè)額計算，由甲方在本學期末進行資金補貼，該項資金計入幼兒園收入，參加年底利潤分配。7.1.4 甲方負責辦理裝修后的消防合格證，其他經(jīng)營性證照

10、(辦學許可證、衛(wèi)生許可證和收費許可證)甲方協(xié)助乙方辦理。7.2乙方權(quán)力和義務(wù)7.2.1乙方在經(jīng)營中以要嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，接受當?shù)匦姓块T的監(jiān)督，交納與經(jīng)營相關(guān)的正當行政收費。若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔相應(yīng)的法律、行政及經(jīng)濟責任。7.2.2乙方不得以該幼兒園的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產(chǎn)設(shè)定擔保行為。否則，甲方有權(quán)行使撤消權(quán)，因此造成或產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.2.3 乙方在該幼兒園有排他性的獨家經(jīng)營權(quán)。品牌管理8.1“XX（文字和標識）”是乙方方經(jīng)中國國家xx總局批準注冊的合法商標。甲方使用“XX”品牌，只限在本協(xié)議規(guī)定的條約之內(nèi)。8.2 乙方同意在本協(xié)議生效后，該幼兒

11、園名稱、網(wǎng)站及相關(guān)宣傳資料文件資料可以使用“XX（文字）”標識，但需接受乙方品牌管理，如有損害“XX”品牌行為，并經(jīng)乙方通告后仍不改正，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，終止“XX”品牌使用授權(quán)，有權(quán)向甲方追究由此而造成的損失。商業(yè)秘密9.1 甲方保證：未經(jīng)乙方書面同意，無論在本協(xié)議合作期間或終止合作后均不得向除甲、乙各方外的任何一方提供或披露本項目涉及的商業(yè)秘密。包括（但不限于）本協(xié)議XX幼兒園教學體系、教學課程、秘密經(jīng)營手冊、操作指南、銷售方案、宣傳策略、商業(yè)格式、市場報告、信息公報等，甲方如違反，賠償乙方20萬元人民幣。9.2 以上條款不適用于在經(jīng)營推廣中已正式對外公開的任何信息。協(xié)議的修改、補充

12、、期限、終止及違約10.1 甲、乙各方同意在加盟托管期間內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議可以由一方書面通知解除，各方互不承擔違約責任： 10.1.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 10.1.2該房屋因社會公益或城市xx需要被依法征用的； 10.1.3該房屋非乙方原因損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的。10.2有下列情形之一的，守約方可以書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方支付相當于10萬(拾萬元)的違約金。如因甲方違約，乙方提前解除本協(xié)議，除按上述標準向乙方支付違約金外，還需根據(jù)經(jīng)各方確認的由乙方添置的服務(wù)設(shè)備及物品清單，由甲方賠償乙方相應(yīng)損失。10.2.1該房屋因甲方

13、涉及法律糾紛，被依法處分的；10.2.2甲方因轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)時乙方不繼續(xù)履行本協(xié)議而需要提前解除本協(xié)議的；10.2.3因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損毀的。10.2.4在協(xié)議期內(nèi)甲、乙方任何一方擅自提前終止本協(xié)議。10.2.5 在協(xié)議期間甲方直接干涉乙方經(jīng)營，致使該幼兒園未能正常經(jīng)營的。10.3本協(xié)議簽訂后，除法律規(guī)定和本協(xié)議商定的情形外，乙方不得解除本協(xié)議。10.4若因不可抗力原因造成托管房屋毀損致使未能實現(xiàn)本協(xié)議目的，本協(xié)議終止，甲乙各方互不承擔違約責任。爭議解決11.1發(fā)生協(xié)議爭議時，當事人應(yīng)當盡可能通過友好協(xié)商解決，或者通過關(guān)于部門解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，可以依據(jù)協(xié)議中的仲裁條款或者