世聯(lián)行介紹課件

1、讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO.,LTD 2世聯(lián)行持續(xù)跑贏大勢，堅持價值創(chuàng)造世聯(lián)成立于1993年，是國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務機構(gòu)。2007年，世聯(lián)整體改制，成立深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司。2009年8月28日，世聯(lián)在深圳證券交易所成功掛牌上市，成為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務提供商。經(jīng)20年的發(fā)展，世聯(lián)成為全國性的房地產(chǎn)服務提供商，超15000名員工，為近2萬家開發(fā)商提供專業(yè)的營銷代理及顧問咨詢服務，為600萬個家庭實現(xiàn)置業(yè)夢想！2013年，世聯(lián)以每天8.2億的成交額

2、，成為境內(nèi)代理銷售額首破3000億的房地產(chǎn)服務商，在13個核心城市銷售額也已超百億，并以市場份額4.5%的絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑地產(chǎn)服務行業(yè)。2014年，世聯(lián)正式更名為“深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司”，簡稱“世聯(lián)行”。 世聯(lián)行 服務中國組織機構(gòu)以深圳為總部建立了華南、華北、華東、華中、西南、山東六大區(qū)域中心，62家分支機構(gòu)主營業(yè)務顧問策劃、代理銷售、資產(chǎn)管理、地產(chǎn)金融服務客戶房地產(chǎn)一、二、三級市場的參與者：政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、機構(gòu)及個人業(yè)主等山東區(qū)域世聯(lián)地產(chǎn)面向全國提供房地產(chǎn)綜合服務，滿足客戶在不同地區(qū)、各類項目上的多種需求。已為全國220個城市的客戶、超過6000個房地產(chǎn)項目提供了高質(zhì)量的房地產(chǎn)綜合

3、服務。世聯(lián)業(yè)務體系住宅產(chǎn)品線研究住宅產(chǎn)品線升級住宅客戶專題研究項目營銷顧問銷售代理商業(yè)前期定位與規(guī)劃跟進服務招商與開業(yè)服務運營管理服務投融資服務零售商選址銷售代理寫字樓顧問咨詢項目可行性研判項目發(fā)展戰(zhàn)略及定位項目物業(yè)發(fā)展建議銷售/租賃代理增值服務推薦服務 專家服務資訊服務溝通互動按揭代理融資擔保小額貸款投資管理綜合業(yè)務住宅顧問住宅銷售商業(yè)金融戰(zhàn)略顧問寫字樓資產(chǎn)城市進入和取地策略新城開發(fā)土地營銷推廣城市更新/舊改研究主題地產(chǎn)（旅游地產(chǎn)、地鐵上蓋、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等）區(qū)域開發(fā)/項目開發(fā)房地產(chǎn)政策評估與政策制定建議專題研究：房地產(chǎn)行業(yè)研究養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與擴張模式 代理業(yè)務其他業(yè)務產(chǎn)品服務

4、產(chǎn)品線研究產(chǎn)品線升級全國小戶型研究中鐵建、中建、中糧世茂金地、萬科服務內(nèi)容我們的客戶深度市場研究服務剛需客戶研究營銷類研究萬科保利服務內(nèi)容我們的客戶決策服務市場進入性研究分析項目開發(fā)理念及規(guī)劃概念房地產(chǎn)項目可行性研究大規(guī)模項目開發(fā)方案及經(jīng)濟評價1、住宅顧問咨詢服務住宅項目的流程階段圖123項目選址尋找融資渠道獲取土地5674項目規(guī)劃項目設計銷售產(chǎn)品后續(xù)調(diào)整與升級7世聯(lián)商業(yè)簡介2、商業(yè)地產(chǎn)_精選案例發(fā)展商運營商零售商(租戶)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營管理的流程階段圖123項目選址尋找融資渠道獲取土地56784項目規(guī)劃項目設計項目招商開業(yè)項目運營運營提升3/4/5 商業(yè)前期定位與規(guī)劃推進服務4/5/6 招商

5、與開業(yè)服務7/8 商業(yè)運營管理服務1/2/8 投融資服務 零售商選址操作階段商業(yè)業(yè)務2、商業(yè)地產(chǎn)4戰(zhàn)略顧問城市重建代表項目新城開發(fā)代表項目北京順義新城上海浦東川沙空港新城西安高新區(qū)區(qū)域發(fā)展項目中糧中國北京生態(tài)谷項目天津泰達七里海項目廊坊固安項目發(fā)展顧問西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)項目發(fā)展顧問深圳市寶安區(qū)尖崗新區(qū)發(fā)展研究北京甄氏集團長春富峰項目呼和浩特東湖項目山東鄒平一河兩湖項目蘇州中新科技城項目山東城陽區(qū)土地出讓項目山東鄒平“一湖兩河”項目主題地產(chǎn)代表項目恒天國家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目無錫北塘區(qū)錫北產(chǎn)業(yè)園項目?？诿利惿惩恋剡\營項目世聯(lián)參加了海南亞龍灣二期、紅棠灣、海棠灣、博鰲等遍布海南的幾十個項目北京金山嶺旅

6、游度假區(qū)項目北戴河北部新城項目北京中瑞生態(tài)谷項目北京青龍湖國際文化會都項目北京軌道交通站點周邊土地規(guī)劃和保障機制研究項目港鐵深圳地鐵、天津地鐵1號線沿線物業(yè)發(fā)展研究沆南、無錫京滬高鐵站前區(qū)軌道項目專題研究代表項目北京“十一五”發(fā)展計劃之房地產(chǎn)市場研究北京市住房建設規(guī)劃（2006-2010）之北京市住房建設現(xiàn)狀研究項目北京市近期建設規(guī)劃（2006年-2010年）2007-2008年度實施計劃之城市規(guī)劃實施效果研究北京天鴻單店項目北京市福利房市場研究天津房地產(chǎn)市場研究魯能房地產(chǎn)市場進入性研究深圳15個城中村改造項目深圳市水貝村舊城改造項目合肥壩上街舊改項目深圳市崗廈村舊村改造項目三亞灣陽光海岸項目深圳市福田區(qū)委舊址改造?？诔前l(fā)海甸溪北岸改造項目深圳市寶安區(qū)新安25區(qū)工業(yè)區(qū)街區(qū)再造商業(yè)計劃深圳市鹿丹村重建發(fā)展策劃福田區(qū)15個城中村改造項目鹽田三、四村和西山嚇村舊城改造項目鹽田三、四村和西山嚇村及永慶村、小徑墩村搬遷改造項目5、戰(zhàn)略顧問_經(jīng)典案例5、合作方式世聯(lián)常采用與設計院合作進行市場拓展，通常會采用互相推薦