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文檔簡介
1、第 房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書合集六篇房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇1 合同編號:_ 甲方:_營業(yè)執(zhí)照注冊號:_法定代表人:_委托代理人:_受委托拆遷單位:_營業(yè)執(zhí)照注冊號:_法定代表人:_乙方:_法定代表人:_委托代理人:_根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例、_及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_年_月_日,取得了(_)拆許字(_)第_號房屋拆遷許可證,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_,土地為_,房屋用途為_,建筑結(jié)構(gòu)為_,建筑面
2、積為_平方米,附屬物包括:_,證件名稱:_,證件:_號,地籍:_號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費用和金額如下:1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_元整(詳見附件一評估報告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_元整(詳見附件一評估報告);3.搬遷補(bǔ)助費為人民幣_元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費為人民幣_元整;總計補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_,建筑面積_平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示
3、為準(zhǔn)),坐落于_,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_,建設(shè)工程施工許可證為_,土地使用證號土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_,房屋用途為_,屬_結(jié)構(gòu),層高為_,建筑層數(shù)為_,地上_層,地下_層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)該房屋陽臺是封閉式非封閉式。該房屋協(xié)議約定建筑面積為_平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。該房屋單價為每平方米_元(人民幣),總金額為人民幣_元整。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:_。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之
4、日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_年_月_日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_日
5、內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補(bǔ)償金額的_向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費或提供周轉(zhuǎn)用房:1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補(bǔ)助費為每月_元,按_個月計算,計_元;甲方先支付乙方_個月,計_元,余_個月,計_元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補(bǔ)助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付
6、給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)
7、商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共_頁,一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(蓋章):_乙方(蓋章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇2 轉(zhuǎn)讓方(甲方):_身份證號碼:_ 受讓方(乙方):_身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國合同法第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃
8、物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落_市_路_號的_,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):(一)_全部生財器具,存貨作價為人民幣_萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計_萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法:于簽訂本契約
9、的同時,乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點:雙方訂定_年_月_日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項:(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落_市_路_號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙
10、方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(簽名):_保證人(簽名):_時間:_乙方(簽名):_保證人(簽名):_房屋產(chǎn)權(quán)的.協(xié)議書 篇3 甲方:王#,身份證號:410#. 乙方:劉#,身份證號:410#.丙方:時#,身份證號:410#.鑒于甲乙雙方系母女
11、關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國婚姻法、中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市#區(qū)#路西、#路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:10#7313.二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方
12、一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。(以下內(nèi)容無正文)甲方:乙方:丙方:日期房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇4 甲方姓名:_性別:_ 出生日期: _年_月_日身份證號碼:_乙方姓名: _ 性別:_出生日期: _年_月_日身份證號碼:_為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)物權(quán)法,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵
13、守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于_市 _縣_街_小區(qū)_房_樓_單元_室( _室_廳_平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。)
14、,任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費由承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(
15、委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:_)代為保管,保管人不得
16、私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同的出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議的正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:_甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_簽訂日期:_年_月_日房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇5 甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(承轉(zhuǎn)方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于_產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙
17、方。具體內(nèi)容如下:一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準(zhǔn),按統(tǒng)一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔(dān)。二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設(shè)施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有。三、轉(zhuǎn)讓費用為_萬元,在鑒定合同時乙方付_元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權(quán)利。六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:若甲方違約,違約金按轉(zhuǎn)
18、讓費的兩倍付給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字) 乙方(簽字)年月日房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇6 甲方姓名: 性別:出生日期:年月日身份證號碼:乙方姓名:性別:出生日期:年月日身份證號碼:為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)物權(quán)法,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_元(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(出資比例甲占、乙占),購買座落于_市_縣_街_小區(qū)_房_樓_單元_室(_室_廳_平米,車庫_平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋
19、的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān),居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,
20、需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:_)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)
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