眾創(chuàng)空間入駐服務合同、眾創(chuàng)空間入駐三方服務合同、創(chuàng)業(yè)入駐孵化協(xié)議-民法典修訂版

1、眾創(chuàng)空間入駐服務合同要點：甲方（眾創(chuàng)空間或孵化器管理方）與乙方（入駐企業(yè)方）雙方簽署, 主要內(nèi)容是乙方租用甲方提供的工位，支付租賃費用，甲方提供工位 與配套服務，并對孵化器進行管理。協(xié)議最后有履行過程中可能用到 的變更單。甲方（孵化器管理方）：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（入駐企業(yè)）：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：L甲方是旗下的創(chuàng)業(yè)服務品牌，是一家以投資、建設(shè)、管 理眾創(chuàng)空間為主業(yè)、提供專業(yè)孵化服務及指導的創(chuàng)業(yè)服務運營商，致 力于打造共享創(chuàng)業(yè)空間，為早期創(chuàng)業(yè)者提供健康、向上的辦公空間以 及優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務和支持，滿足創(chuàng)業(yè)者各階段的多種需 求。2.乙方為入駐企業(yè)方，現(xiàn)向甲方提出入駐申請并獲得甲方同

2、意入駐眾 創(chuàng)空間。為保證各方權(quán)益，上述各方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就眾創(chuàng)空間的 入駐、期限、費用、孵化、服務等事宜達成一致，并簽署本協(xié)議?；蛘咴诠芾磉^程中出現(xiàn)重大失誤的，乙方除有權(quán)要求甲方及時予以改 正，賠償損失外，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。本協(xié)議到期前，甲方如需要提前解除合同，應至少提前1個月通 知乙方，并向乙方額外支付相當于1個月費用的違約金。除此之外, 不承當其它違約責任。65本協(xié)議到期前，乙方如需要提前解除合同，應至少提前1個月通 知甲方，并向甲方額外支付相當于1個月費用的違約金。除此之外, 不承當其它違約責任。.轉(zhuǎn)租乙方對其根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所獲得的全部工位的使用權(quán)（及配套的相關(guān) 權(quán)益），保

3、證僅供乙方自身團隊成員進行辦公使用，不得以任何方式 對外轉(zhuǎn)租，或許可任何非乙方人員有償或無償使用。否那么，視為乙方 違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。.優(yōu)先投資選擇權(quán) 本協(xié)議各方均同意，在乙方開展過程中，假設(shè)乙方需要對外增資或融資 時，乙方以及乙方有義務促使并代表其股東同意，在同等條件下，甲 方或甲方所屬基金、關(guān)聯(lián)機構(gòu)等享有優(yōu)先認購乙方增資的選擇權(quán)。.管轄10因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決, 也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第一種方式解決：(1)提交位于(地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；(2 )依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院

4、起訴。10 .其它本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效 力，包括甲方制定的或根據(jù)需要不時制定、修訂的管理規(guī)約，以及根 據(jù)本協(xié)議規(guī)定應當簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，補充協(xié)議等。102本協(xié)議履行過程中，甲方代表與乙方代表就工位增減、入駐期 限調(diào)整事宜所簽署的變更單，視為對本協(xié)議的變更。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方執(zhí)一份，具有相同法律效 力。105本協(xié)議當事人在此申明：在簽署本協(xié)議前己仔細閱讀了本協(xié)議, 對當事人之間的有關(guān)權(quán)利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤 的理解，并對本協(xié)議所規(guī)定的所有條款均無異議。簽署時間：年 月日甲方(蓋章)：11法定代表人或授

5、權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：附：入駐服務合同附件-變更單入駐企業(yè)名稱：負責人或代表：聯(lián)系方式：入駐企業(yè)申請，有關(guān)工位與期限變更如下：所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個）單價（每個/每月）編號等備注信息變更的生效時間為：年月日。上述工位的使用截止期限：年 月日。12變更后每月總費用為：元（由眾創(chuàng)空間管理方填寫）說明：本變更單經(jīng)入駐企業(yè)方簽署，并經(jīng)眾創(chuàng)空間管理方同意后方可 生效。入駐企業(yè)代表簽字確認：眾創(chuàng)空間管理方簽字確認：眾創(chuàng)空間入駐三方服務合同要點: 甲方（眾創(chuàng)空間或孵化器管理方）、乙方（場地業(yè)主方）與丙方（入 駐企業(yè)方）三方簽署。乙方將場地委托甲方管理，丙方租用工位，丙方向

6、乙方支付租賃費用， 甲方提供工位與配套服務，并對孵化器進行管理。一般租金支付給乙方;如租金直接支付給甲方，可適用兩方協(xié)議版本。甲方（管理方）：統(tǒng)一社會信用代碼:乙方（業(yè)主方）：身份證號碼：13丙方（入住方）：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：.甲方是旗下的創(chuàng)業(yè)服務品牌，是一家以投資、建設(shè)、管 理眾創(chuàng)空間為主業(yè)、提供專業(yè)孵化服務及指導的創(chuàng)業(yè)服務運營商，致 力于打造共享創(chuàng)業(yè)空間，為早期創(chuàng)業(yè)者提供健康、向上的辦公空間以 及優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務和支持，滿足創(chuàng)業(yè)者各階段的多種需 求。.乙方是本合同約定的眾創(chuàng)空間的所有權(quán)人，認同甲方的管理宗旨, 同意將眾創(chuàng)空間委托甲方為上述目的而進行全面管理運營。.丙方為入駐

7、企業(yè)方，現(xiàn)向甲方提出入駐申請并獲得甲方同意入駐眾 創(chuàng)空間。為保證各方權(quán)益，上述各方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就眾創(chuàng)空間的 入駐、期限、費用、孵化、服務等事宜達成一致，并簽署本協(xié)議。.眾創(chuàng)空間主要信息眾創(chuàng)空間名稱：（以下稱眾創(chuàng)空間）。12眾創(chuàng)空間地址：創(chuàng)業(yè)者（包括個人或者團隊，己注冊成立公司或者尚未注冊成立 公司的團隊 邀入駐眾創(chuàng)空間進行創(chuàng)業(yè)孵化的，應當向甲方提出申請, 經(jīng)甲方評估審核通過，且同意簽署本協(xié)議的，方可按本協(xié)議規(guī)定入駐 眾創(chuàng)空間。14甲方有權(quán)對丙方提交的工程信息、資料及相應的真實性進行核對、 評審，并根據(jù)評審結(jié)果接受或拒絕丙方的入駐申請。15為符合甲方對入駐創(chuàng)業(yè)者的要求，更好的提供包括

8、本協(xié)議規(guī)定的各項孵化服務，丙方同意按照甲方的要求及本協(xié)議的規(guī)定，向甲方提 供完整、真實、有效以及不斷補充完善的丙方信息。16甲方向入駐企業(yè)提供的眾創(chuàng)空間的方式為：分區(qū)域的開放式的辦公桌位，丙方可以租賃本協(xié)議規(guī)定的工位作為其 日常辦公場地使用。同時甲方提供配套服務，包括：正常的物業(yè)服務 及水準，供暖、供冷、消防、保安、保潔、監(jiān)控等,以及必要的辦公、 會議、公共衛(wèi)生等設(shè)施。2 ,入駐企業(yè)信息2.1.以下信息由丙方提供，丙方承諾以下信息屬實：丙方公司名稱：公司注冊地址：公司注冊資本金及實繳注冊資本金：（如丙方公司尚未注冊，那么在丙方公司名稱處填尚未注冊即可）丙方工程領(lǐng)域：丙方工程階段：（種子/天使/

9、pre-A/A/B/C/C+ ）丙方負責人：,職位：,聯(lián)系 ：電子郵件：O15 丙方聯(lián)系人：,職位：,聯(lián)系 ：電子郵件：O22丙方認可，上述丙方負責人/聯(lián)系人有權(quán)代表丙方，代為處理與本 協(xié)議有關(guān)的工位增減、費用結(jié)算、退出、交接等事宜。丙方在入駐孵化期間，上述信息發(fā)生變化時，應當告知甲方并向 甲方提供書面說明。因眾創(chuàng)空間的管理需要，甲方如需要向丙方了解更多信息，且不 涉及丙方商業(yè)秘密的，丙方應配合提供。.入駐期限、服務費用丙方入駐眾創(chuàng)空間的期限：自年月日起 至年月日止，共計一個月。期滿后丙方仍須繼續(xù)入駐的，應當于本協(xié)議屆滿之日前30日向甲方 提出書面申請，甲方同意的，本協(xié)議各方應另行簽署相關(guān)補充

10、協(xié)議。 入駐期限屆滿后，如丙方繼續(xù)使用而甲方無異議的，視為本合同自動 順延為不定期合同。32本協(xié)議各方同意，丙方入駐眾創(chuàng)空間所需工位與對應服務費用詳情如下：所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個）單價（每個/每月）編號等備注信息16工位說明：丙方所需工位與空間對應的服務費用為: 合計每月費用：元。本協(xié)議約定的入駐期限的總費用：元。服務費用支付方式服務費用以月/季度/年為周期支付。首期費用：元，應當于一年月日前支付。對應入駐期間為：年月日至一年月日第二期費用：元，應當于一年月日前支付。對應入駐期間為：年月日至一年月日之后依此類推。如為最后一期，那么應支付剩余期限對應的全部費用。押金.1.押金標準為：2丙方應于一年

11、月日前支付押金。353.假設(shè)丙方出現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方有權(quán)按規(guī)定扣除相應 的押金數(shù)額，自發(fā)生該等情況之日起3日內(nèi)，丙方應向甲方補齊押金 數(shù)額。本協(xié)議終止后30日內(nèi)，甲方將上述押金無息返還給丙方。假設(shè)17丙方未按規(guī)定及時繳納押金的，視為丙方違約，甲方有權(quán)單方解除本 協(xié)議。各方同意，丙方按如下方式繳納服務費用與押金：L服務費用指定收款賬號：開戶名稱：開戶銀行：金指定收款賬號：開戶名稱：開戶銀行：協(xié)議簽署后，丙方繳納押金之前，甲方有權(quán)取消丙方的入駐， 不再履行本協(xié)議，且無需就此承當違約責任。方應向丙方提供正規(guī)發(fā)票。如為押金，那么應出具收據(jù)。.眾創(chuàng)空間的管理甲方向丙方提供平安、舒適的辦公創(chuàng)業(yè)環(huán)

12、境、設(shè)備及相應標準的 物業(yè)服務，包括指定的辦公桌椅，彈性定制酌開放時間，符合國家規(guī) 范的供冷、供暖空間，照明系統(tǒng)，安防監(jiān)控門禁系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間, 負責提供和管理公共空間的衛(wèi)生服務措施等，該等服務在丙方支付的 租金外不須另外付費。42甲方在眾創(chuàng)空間中備置辦公所需的網(wǎng)絡(luò)打印機、 機、掃描儀等相關(guān)設(shè)備，該等設(shè)備僅供丙方入駐團隊成員使用，除自備耗材外, 設(shè)備使用丙方不須另外付費。18甲方協(xié)助丙方入駐團隊配置相應的固定 ，所發(fā)生的固定 費用由丙方自行支付繳納。甲方在眾創(chuàng)空間中備置無線及有線網(wǎng)絡(luò)，僅供丙方入駐團隊成員 使用，該等網(wǎng)絡(luò)服務，丙方不須另外付費。甲方在眾創(chuàng)空間中備置專門的器械健身區(qū)域，僅供丙方入

13、駐團隊 成員使用，該等器械設(shè)備，丙方不須另外付費，但丙方團隊成員進入、 使用健身器材的，須聽從甲方管理人員的安排和指導,包括健身區(qū)域 使用時間，器械使用方法等，否那么發(fā)生任何人身傷害事故等均由丙方 成員自行承當，對器械造成損害的，還應照價賠償，同時，丙方成員 健身訓練時，應保持所在區(qū)域的整潔和安靜，不得對周邊辦公人員造 成影響。丙方可無償使用閑置的洽談室及會議室進行業(yè)務洽談；如丙方需 要使用會議室，須至少提前一天告知甲方，由甲方安排使用會議室。同時，丙方需保持相關(guān)窒間的整潔。甲方負責聯(lián)系并向丙方提供有關(guān)工商注冊、稅務咨詢、財務管理、 專利申請、法務等方面的中介服務，負責協(xié)調(diào)中介服務費標準，積極

14、 落實有關(guān)創(chuàng)業(yè)方面政府相關(guān)優(yōu)惠政策的申請等事項，丙方應按該等中 介服務機構(gòu)的報價向相關(guān)中介服務機構(gòu)支付中介服務費。丙方應自行與中介服務機構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議，甲丙方不對中介服務機構(gòu)的服務承當連帶或保證責任，無論該中介服務機構(gòu)是否由于甲方推薦。甲方憑借自身優(yōu)勢和能力定期安排優(yōu)秀的創(chuàng)投公司、天使基金、 媒體、業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)家、管理者、導師等舉辦創(chuàng)業(yè)工程評估、投融資19L1.眾創(chuàng)空間名稱：（以下稱眾創(chuàng)空間）。12眾創(chuàng)空間地址：。創(chuàng)業(yè)者（包括個人或者團隊，己注冊成立公司或者尚未注冊成立 公司的團隊 邀入駐眾創(chuàng)空間進行創(chuàng)業(yè)孵化的，應當向甲方提出申請, 經(jīng)甲方評估審核通過，且同意簽署本協(xié)議的，方可按本協(xié)議規(guī)定入駐

15、 眾創(chuàng)空間。甲方有權(quán)對乙方提交的工程信息、資料及相應的真實性進行核對、 評審，并根據(jù)評審結(jié)果接受或拒絕乙方的入駐申請。15為符合甲方對入駐創(chuàng)業(yè)者的要求，更好的提供包括本協(xié)議規(guī)定的 各項孵化服務，乙方同意按照甲方的要求及本協(xié)議的規(guī)定，向甲方提 供完整、真實、有效以及不斷補充完善的乙方信息。16甲方向入駐企業(yè)提供的眾創(chuàng)空間的方式為：分區(qū)域的開放式的辦公桌位，乙方可以租賃本協(xié)議規(guī)定的工位作為其 日常辦公場地使用。同時甲方提供配套服務，包括：正常的物業(yè)服務 及水準，供暖、供冷、消防、保安、保潔、監(jiān)控等，以及必要的辦公、 會議、公共衛(wèi)生等設(shè)施。2 .入駐企業(yè)信息2.1.以下信息由乙方提供,乙方承諾以下信

16、息屬實:乙方公司名稱：O公司注冊地址：O咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導、工程路演、推介等活動或沙龍，推動和聯(lián)絡(luò)各方的 交流與合作，對丙方在工程運營、市場策略法律風險控制、融資、上 市等方面提供切實有效的輔導和幫助。為保證辦公區(qū)域平安,丙方如離開辦公區(qū)域，需熄滅所有的供電 設(shè)備。丙方不得在無人期間為其產(chǎn)品充電。為建設(shè)和營造具有品質(zhì)的眾創(chuàng)空間之目的，甲方有權(quán)對眾創(chuàng)空 間的使用、維護等制定管理規(guī)約、發(fā)布有關(guān)通知、采取合理的臨時措 施等，丙方應當同意并有責任監(jiān)督團隊成員嚴格遵守。.雙方權(quán)利與義務甲方負責對眾創(chuàng)空間進行全面管理并負有相應責任，有權(quán)制定眾 創(chuàng)空間管理規(guī)約，對入駐企業(yè)進行規(guī)范，監(jiān)督丙方依法從事經(jīng)營活動, 按

17、本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和宗旨向丙方提供高品質(zhì)創(chuàng)業(yè)服務。52丙方應當遵守甲方制定的眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，按照規(guī)定使用眾創(chuàng) 空間內(nèi)的場地、桌位、辦公設(shè)備及各類設(shè)施，不得人為進行損壞，假設(shè) 有違反并損害的，丙方應當向甲方進行賠償，否那么，甲方有權(quán)單方面 解除本協(xié)議。丙方應當并促使團隊成員遵守公共秩序和道德，不得攜帶任何危 險品、爆炸品、違禁品等進入眾創(chuàng)空間，對于在眾創(chuàng)空間內(nèi)使用的額 外電器設(shè)備應當符合甲有對電壓負載的相關(guān)規(guī)定，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi) 任何區(qū)域使用明火，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事任何法律禁止的行為，保 持辦公空間應有的良好秩序和環(huán)境，不大聲嘈雜，不得影響相鄰團隊20的工作，保持場內(nèi)公共空間的衛(wèi)生及整潔，不得

18、在眾創(chuàng)空間內(nèi)的任何 區(qū)域吸煙。丙方人員違反本協(xié)議約定的，視為丙方違反本協(xié)議約定。55甲方有權(quán)對相關(guān)違反人員進行處分，甲方有權(quán)從丙方押金中予以 扣除。未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得以任何方式、在任何時間占用、使 用非丙方租賃的桌位、公共空間、會議室等，假設(shè)有違反，經(jīng)甲方提出 后仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域進行改建或 裝修，不得以任何方式對眾創(chuàng)空間任何區(qū)域內(nèi)的墻壁或設(shè)施進行毀損, 假設(shè)有違反，經(jīng)甲方提出后仍不改正或不予以經(jīng)濟賠償?shù)模追接袡?quán)單 方面解除本協(xié)議。.協(xié)議變更與解除協(xié)議變更經(jīng)丙方或丙方代表申請，甲方同意，雙方可對丙方所使用的工 位、使用

19、期限等進行增減或調(diào)整。此類調(diào)整，以丙方或丙方代表簽署 及甲方確認的申請單或變更單作為有效調(diào)整依據(jù)，視為對本協(xié)議的變 更，各方無需另外簽署協(xié)議。或丙方代表提出變更申請，但甲方認為無法安排的，有權(quán) 不予同意。如發(fā)生上述變更時，費用、押金等應相應調(diào)整。21有效變更以外的事宜，繼續(xù)按本協(xié)議約定履行。62本協(xié)議各方均同意，除本協(xié)議已有規(guī)定外，假設(shè)出現(xiàn)如下情況，甲 方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：1）丙方未正常支付費用或押金，逾期超過15天的；2）丙方拒不接受甲方對眾創(chuàng)空間日常管理，嚴重違反管理規(guī)約的。3）丙方未按本協(xié)議規(guī)定進駐眾創(chuàng)空間從事工程運營工作超過15天 的。4）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事的工程，與其向甲方申報

20、的不一致的。5 ）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事法律、法規(guī)禁止或有悖公序良俗的行為的。6）丙方及其團隊成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)擾亂正常辦公秩序，給相鄰團隊 造成影響，經(jīng)甲方明示提醒，拒不處理或改正的。7）丙方及其團隊成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)有違法亂紀行為，打架斗毆、辱 罵他人、偷竊等行為，經(jīng)甲方提出，拒不處理的。甲方未盡到勤勉盡責義務或怠于履行其管理職責，對眾創(chuàng)空間內(nèi) 的各項設(shè)施未盡到維護責任，導致出現(xiàn)平安隱患或事故，不能保證眾 創(chuàng)空間正常辦公秩序和條件，未能提供符合標準的各項服務措施的, 或者在管理過程中出現(xiàn)重大失誤的，丙方除有權(quán)要求甲方及時予以改 正，賠償損失外，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。本協(xié)議到期前，甲方如需要提前解

21、除合同，應至少提前1個月通 知丙方，并向丙方額外支付相當于1個月費用的違約金。除此之外, 不承當其它違約責任。22本協(xié)議到期前，丙方如需要提前解除合同，應至少提前1個月通 知甲方，并向甲方額外支付相當于1個月費用的違約金。除此之外, 不承當其它違約責任。.轉(zhuǎn)租丙方對其根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所獲得的全部工位的使用權(quán)(及配套的相關(guān) 權(quán)益)，保證僅供丙方自身團隊成員進行辦公使用，不得以任何方式 對外轉(zhuǎn)租，或許可任何非丙方人員有償或無償使用。否那么，視為丙方 違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。.優(yōu)先投資選擇權(quán)本協(xié)議各方均同意，在丙方開展過程中，假設(shè)丙方需要對外增資或融資 時，丙方以及丙方有義務促使并代表其股東同

22、意，在同等條件下，甲 方或甲方所屬基金、關(guān)聯(lián)機構(gòu)等享有優(yōu)先認購丙方增資的選擇權(quán)。.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決, 也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第一種方式解決：(1)提交位于(地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；(2 )依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。10 .其它23 10.1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效 力，包括甲方制定的或根據(jù)需要不時制定、修訂的管理規(guī)約，以及根 據(jù)本協(xié)議規(guī)定應當簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，補充協(xié)議等。102本協(xié)議履行過程中，甲方代表與丙方代表就工位增減、入駐期 限調(diào)整事宜所

23、簽署的變更單，視為對本協(xié)議的變更，乙方予以認可。本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽署后生效。本協(xié)議一式四份，甲方持二份，其它各方各執(zhí)一份，具有相同 法律效力。105本協(xié)議當事人在此申明：在簽署本協(xié)議前己仔細閱讀了本協(xié)議, 對當事人之間的有關(guān)權(quán)利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤 的理解，并對本協(xié)議所規(guī)定的所有條款均無異議。簽署時間：年 月 日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：丙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：24附：入駐服務合同附件-變更單變更單入駐企業(yè)名稱：負責人或代表：聯(lián)系方式：入駐企業(yè)申請，有關(guān)工位與期限變更如下：所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個

24、）單價（每個/每月）編號等備注信息變更的生效時間為：年月日上述工位的使用截止期限：一年月日變更后每月總費用為：元（由眾創(chuàng)空間管理方填寫）說明：本變更單經(jīng)入駐企業(yè)方簽署，并經(jīng)眾創(chuàng)空間管理方同意后方可 生效。25入駐企業(yè)代表簽字確認：眾創(chuàng)空間管理方簽字確認:創(chuàng)業(yè)入駐孵化協(xié)議孵化單位：（以下簡稱“甲方）被孵化人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏、恪守信用的 原那么，就乙方入駐甲方在內(nèi)建立的完成孵化培育等有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商 一致，達成以下各項條款：合作為積極響應國家雙創(chuàng)號召、解決就業(yè)難題，由甲方提供啟動 資金、經(jīng)營場地、配套服務等創(chuàng)業(yè)條件，孵化并培育包括乙方在內(nèi)的

25、 一批服裝商貿(mào)小微企業(yè)業(yè)主，并與該等專業(yè)貿(mào)易商集群在共同打造高 端的韓國服裝貿(mào)易產(chǎn)業(yè)基地，形成西部市場的國際商貿(mào)熱點和亮點。二、孵化原那么乙方應符合甲方制定的入駐及運營管理方法規(guī)定的入駐條件 并在孵化期全程接受甲方的統(tǒng)一管理。26三、孵化期限與孵化場地1、甲乙雙方確定本協(xié)議項下的孵化期限為年，自年月日至年月 日止。2、本協(xié)議項下的孵化場地設(shè)在 號商位。四、孵化模式1、甲方向乙方提供創(chuàng)業(yè)啟動資金、經(jīng)營場地以及乙方創(chuàng)業(yè)所需 的其他配套服務，協(xié)助乙方學習、掌握從事韓國服裝貿(mào)易所需的各項 知識、技能，成為專業(yè)、合格的韓國服裝貿(mào)易小微企業(yè)業(yè)主。2、孵化期間，乙方應通過統(tǒng)一的收銀管理系統(tǒng)向甲方支付其營 業(yè)

26、收入總額的15%，作為甲方持續(xù)運營孵化園的費用以及 o3、乙方到達入駐及運營管理方法規(guī)定的孵化完成標準 后，有權(quán)選擇與甲方另行簽署相關(guān)協(xié)議，成為韓國館內(nèi)完全自主 經(jīng)營、自負盈虧的獨立市場主體。五、甲方的權(quán)利和義務(-)甲方提供的服務1、向乙方提供消防、環(huán)保、衛(wèi)生標準符合國家規(guī)定的市場環(huán)境 和商位。2、向乙方提供人民幣 萬元限額內(nèi)的創(chuàng)業(yè)啟動資金。273、適時舉辦各種規(guī)模的韓國服裝專業(yè)展會、博覽會。4、向乙方提供韓國服裝貿(mào)易相關(guān)的政策、市場、營銷、行業(yè)、 展會（會議）等信息，并不定期組織相關(guān)貿(mào)易技能培訓I。5、在官網(wǎng)長期開展“韓國館的宣傳和推廣。（二）甲方的權(quán)利1、甲方合法、完整地擁有市場和孵化園

27、的運營權(quán)利。為規(guī)范管 理市場，甲方有權(quán)制定與孵化園有關(guān)的所有制度和規(guī)定，并有權(quán)查驗、 制止、處分乙方的違規(guī)行為。2、甲方有權(quán)對孵化園進行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收銀。3、甲方有權(quán)通過統(tǒng)收銀系統(tǒng)提取乙方營業(yè)收入的15%，作為持續(xù)運營孵化園的費用以及4、假設(shè)乙方與孵化園其他經(jīng)營戶或者任何消費者發(fā)生糾紛，甲方 有權(quán)進行調(diào)解和處理，乙方應當接受。5、乙方違法經(jīng)營、嚴重違反入駐及運營管理方法，或者嚴 重經(jīng)營管理不善，始終不能到達孵化培育目標的，甲方有權(quán)單方面解 除本協(xié)議，終止對乙方的孵化服務。六、乙方的權(quán)利和義務（-）乙方的義務281、乙方必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及孵化園的有關(guān)規(guī)章制 度，不得利用甲方提供的場

28、地、服務設(shè)施等從事任何不正當、不合法、 違反社會公共利益的經(jīng)營活動。否那么，由此造成的一切后果由乙方承 擔。2、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自變更其經(jīng)營內(nèi) 容，或?qū)⒓追教峁┑纳涛涣碜鏊谩?、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將甲方提供的創(chuàng)業(yè)啟動資金挪 作他用。4、在孵化期間，乙方有嚴格遵守孵化園經(jīng)營范圍、運營模式、 管理制度的義務，積極努力地盡快成為專業(yè)、合格的韓國服裝貿(mào)易商。（二）乙方的權(quán)利1、乙方有權(quán)享受甲方提供的各項服務，有償使用孵化園的共用 設(shè)施。2、乙方在經(jīng)營管理中遇有困難和問題時，有權(quán)請求甲方給予指 導和協(xié)助。七、協(xié)議變更與解除除本協(xié)議其他條款另行約定的情形之外，任何一方在履行

29、過程中 對本協(xié)議提出變更或解除要求的，均應經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方 可變更或解除本協(xié)議。29 公司注冊資本金及實繳注冊資本金：O（如乙方公司尚未注冊，那么在乙方公司名稱處填尚未注冊即 可）乙方工程領(lǐng)域：O乙方工程階段：o （種子/天使/pre-A/A/B/C/C+ ）乙方負責人： ,職位：O聯(lián)系 ：o電子郵件：O乙方聯(lián)系人： ,職位：0聯(lián)系 ：o電子郵件：O22乙方認可，上述乙方負責人/聯(lián)系人有權(quán)代表乙方，代為處理與本 協(xié)議有關(guān)的工位增減、費用結(jié)算、退出、交接等事宜。乙方在入駐孵化期間，上述信息發(fā)生變化時，應當告知甲方并向 甲方提供書面說明。因眾創(chuàng)空間的管理需要，甲方如需要向乙方了解更多信息

30、，且不 涉及乙方商業(yè)秘密的，乙方應配合提供。.入駐期限、服務費用乙方入駐眾創(chuàng)空間的期限：自年月日起至年月日止，共計一個月。期滿后乙方仍須繼續(xù)入駐的，應當于本協(xié)議屆滿之日前一日向甲方 提出書面申請，甲方同意的，本協(xié)議各方應另行簽署相關(guān)補充協(xié)議。A.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成的，任一方均可向合同履行地人民法院起訴。九、附那么1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式予以補充。 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議附件系本協(xié)議的重要組成局部，與本協(xié)議具有同等法 律效力。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一 份。十、附件甲方：

31、乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：地址：地址：開戶行：賬號：簽訂時間:簽訂地點：30 入駐期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用而甲方無異議的，視為本合同自動 順延為不定期合同。32本協(xié)議各方同意，乙方入駐眾創(chuàng)空間所需工位與對應服務費用詳 情如下：所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個）單價（每個/每月）編號等備注信息工位說明：O乙方所需工位與空間對應的服務費用為: 合計每月費用：元。本協(xié)議約定的入駐期限的總費用：元。服務費用支付方式服務費用以月/季度/年為周期支付。首期費用：元，應當于一年月日前支付。對應入駐期間為：年月日至一年月日。第二期費用：元，應當于一年月日前支付。對應入駐期間為：年月日至一年月日。之后

32、依此類推。如為最后一期，那么應支付剩余期限對應的全部費用。押金.1.押金標準為：。2乙方應于年一月 日前支付押金。353.假設(shè)乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方有權(quán)按規(guī)定扣除相應 的押金數(shù)額，自發(fā)生該等情況之日起日內(nèi)，乙方應向甲方補齊押 金數(shù)額。本協(xié)議終止后日內(nèi)，甲方將上述押金無息返還給乙方。 假設(shè)乙方未按規(guī)定及時繳納押金的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除 本協(xié)議。甲方指定收款賬號：開戶名稱：O開戶銀行：。37本協(xié)議簽署后，乙方繳納押金之前，甲方有權(quán)取消乙方的入駐,不再履行本協(xié)議，且無需就此承當違約責任。甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如為押金，那么應出具收據(jù)。.眾創(chuàng)空間的管理甲方向乙方提供平安、舒

33、適的辦公創(chuàng)業(yè)環(huán)境、設(shè)備及相應標準的 物業(yè)服務，包括指定的辦公桌椅，彈性定制酌開放時間，符合國家規(guī) 范的供冷、供暖空間，照明系統(tǒng)，安防監(jiān)控門禁系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間, 負責提供和管理公共空間的衛(wèi)生服務措施等，該等服務在乙方支付的 租金外不須另外付費。42甲方在眾創(chuàng)空間中備置辦公所需的網(wǎng)絡(luò)打印機、 機、掃描儀等相關(guān)設(shè)備，該等設(shè)備僅供乙方入駐團隊成員使用，除自備耗材外, 設(shè)備使用乙方不須另外付費。甲方協(xié)助乙方入駐團隊配置相應的固定 ，所發(fā)生的固定 費用由乙方自行支付繳納。甲方在眾創(chuàng)空間中備置無線及有線網(wǎng)絡(luò)，僅供乙方入駐團隊成員 使用，該等網(wǎng)絡(luò)服務，乙方不須另外付費。甲方在眾創(chuàng)空間中備置專門的器械健身區(qū)域，

34、僅供乙方入駐團隊 成員使用，該等器械設(shè)備，乙方不須另外付費，但乙方團隊成員進入、使用健身器材的，須聽從甲方管理人員的安排和指導，包括健身區(qū)域 使用時間，器械使用方法等，否那么發(fā)生任何人身傷害事故等均由乙方 成員自行承當，對器械造成損害的，還應照價賠償，同時，乙方成員 健身訓練時，應保持所在區(qū)域的整潔和安靜，不得對周邊辦公人員造 成影響。乙方可無償使用閑置的洽談室及會議室進行業(yè)務洽談；如乙方需 要使用會議室，須至少提前一天告知甲方，由甲方安排使用會議室。 同時，乙方需保持相關(guān)窒間的整潔。甲方負責聯(lián)系并向乙方提供有關(guān)工商注冊、稅務咨詢、財務管理、 專利申請、法務等方面的中介服務，負責協(xié)調(diào)中介服務費

35、標準，積極 落實有關(guān)創(chuàng)業(yè)方面政府相關(guān)優(yōu)惠政策的申請等事項，乙方應按該等中 介服務機構(gòu)的報價向相關(guān)中介服務機構(gòu)支付中介服務費。乙方應自行與中介服務機構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議，甲乙方不對中介服務機構(gòu) 的服務承當連帶或保證責任，無論該中介服務機構(gòu)是否由于甲方推薦。 4.8.甲方憑借自身優(yōu)勢和能力定期安排優(yōu)秀的創(chuàng)投公司、天使基金、 媒體、業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)家、管理者、導師等舉辦創(chuàng)業(yè)工程評估、投融資 咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導、工程路演、推介等活動或沙龍，推動和聯(lián)絡(luò)各方的 交流與合作，對乙方在工程運營、市場策略法律風險控制、融資、上 市等方面提供切實有效的輔導和幫助。為保證辦公區(qū)域平安，乙方如離開辦公區(qū)域，需熄滅所有的供電 設(shè)備。乙方不得在無人期間為其產(chǎn)品充電。為建設(shè)和營造具有品質(zhì)的眾創(chuàng)空間之目的，甲方有權(quán)對眾創(chuàng)空 間的使用、維護等制定管理規(guī)約、發(fā)布有關(guān)通知、采取合理的臨時措 施等，乙方應當同意并有責任監(jiān)督團隊成員嚴格遵守。.雙方權(quán)利與義務甲方負責對眾創(chuàng)空間進行全面管理并負有相應責任，