商業(yè)建筑綜合體消防安全檢查重點(diǎn)消防設(shè)施內(nèi)容

1、商業(yè)建筑綜合體消防平安檢查重點(diǎn)消防設(shè)施內(nèi)容資料檔案抽查重點(diǎn)可以對(duì)照消防平安管理和火災(zāi)危險(xiǎn) 資料檔案抽查重點(diǎn)為現(xiàn)場(chǎng)抽查核對(duì)消防設(shè)施維保記錄和檢 測(cè)報(bào)告是否真實(shí)有效，核對(duì)是否存在違規(guī)出具失實(shí)、虛假檢 測(cè)報(bào)告和維保記錄的問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽查重點(diǎn)分別如下： 一、消防控制室1、消防控制室是否落實(shí)兩人值班及持證上崗制度。2、消防控制設(shè)備是否正常運(yùn)行，消防設(shè)施平面布置圖、 系統(tǒng)圖、滅火救援等資料是否完整。3、消防控制室是否與商戶(hù)實(shí)現(xiàn)雙向互聯(lián)互通，建立通 訊聯(lián)絡(luò)；設(shè)有多個(gè)消防控制室時(shí)，各消防控制室是否實(shí)現(xiàn)有 效聯(lián)系。4、現(xiàn)場(chǎng)模擬火警，測(cè)試消防控制室值班人員是否掌握 “119”報(bào)警要求，是否熟悉消防設(shè)施設(shè)備操作，

2、是否掌握 應(yīng)急處置程序要求，是否熟練使用應(yīng)急廣播通知人員疏散。 j 5、抽查火災(zāi)報(bào)警控制器功能是否正常；核查火災(zāi)報(bào)警 控制讖主、備用電源是否切換正常。 -6、抽查火災(zāi)報(bào)警控制器歷史記錄，根據(jù)記錄火警、故 障等信息，核實(shí)值班記錄填寫(xiě)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，核實(shí)單位 開(kāi)展消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況。7、查看是否擅自停用防火門(mén)監(jiān)控裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控 設(shè)備，值班人員是否掌握相關(guān)裝置設(shè)備的使用操作方法。 二、平安疏散設(shè)施1、抽查日常檢查巡查記錄，查看是否按照要求對(duì)平安 疏散設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否落實(shí)整改措施。2、抽查疏散通道、平安出口有無(wú)被占用、堵塞、封閉 等現(xiàn)象，裝修材料是否符合要求；抽查防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)

3、、應(yīng) 急照明集中電源等消防設(shè)施、器材有無(wú)被損壞、屏蔽等現(xiàn)象。3、抽查應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志時(shí)，使用照度計(jì) 測(cè)量照度值是否滿(mǎn)足要求；通過(guò)“試驗(yàn)”按鈕，測(cè)試轉(zhuǎn)換功 能以及轉(zhuǎn)換時(shí)間是否滿(mǎn)足要求。4、測(cè)試應(yīng)急照明集中供電電源應(yīng)急啟動(dòng)、持續(xù)供電功 能是否滿(mǎn)足要求，測(cè)試集中控制器自檢、顯示和控制功能是 否滿(mǎn)足要求。三、防火分隔設(shè)施1、查閱建筑竣工圖紙，比對(duì)實(shí)際情況，抽查是否存在 防火分區(qū)、防火隔墻等不一致的情況。2、詢(xún)問(wèn)綜合體業(yè)態(tài)變更情況，電影、餐飲、娛樂(lè)、兒童游藝等業(yè)態(tài)布置情況，抽查防火分隔是否滿(mǎn)足要求。3、抽查測(cè)試防火分區(qū)的防火門(mén)、防火卷簾等防火分隔設(shè)施，分隔是否完整，信號(hào)反應(yīng)是否正常。4、綜合體

4、內(nèi)管道井、電纜井、玻璃幕墻和防煙、排煙、 供暖、通風(fēng)、空調(diào)管道是否做好橫向、豎向防火封堵，變形 縫、伸縮縫內(nèi)部封堵是否到位。1、核對(duì)消防水池和高位消防水箱液位計(jì)水位是否符合 要求。2、查看消防水泵電氣控制柜是否通電并處于自動(dòng)狀態(tài); 末端雙電源配電柜是否處于自動(dòng)狀態(tài)；系統(tǒng)供水管路上閥門(mén) 是否處于正常工作狀態(tài)。3、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟動(dòng)和機(jī)械啟動(dòng)消火栓泵、噴淋泵、 水炮泵，查看能否正常工作、反應(yīng)信號(hào)，主備用泵自動(dòng)切換 功能是否正常；泵房與消防控制室之間消防 功能是否正 常。4、測(cè)試濕式報(bào)警閥組，核查壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作，相應(yīng) 噴淋泵組是否啟動(dòng)，水力警鈴是否動(dòng)作，管網(wǎng)壓力是否滿(mǎn)足 要求。5、抽查室內(nèi)消火栓是

5、否醒目無(wú)遮擋，器材完好有效； 室外消火栓是否存在被埋壓、圈占、銹蝕現(xiàn)象，開(kāi)啟扳手等 配件是否齊全。6、查看水泵接合器是否有明顯標(biāo)識(shí)，是否標(biāo)明供水區(qū) 域，相關(guān)組件是否有缺損、銹蝕、堵塞等現(xiàn)象，連接室內(nèi)水 滅火系統(tǒng)的供水管網(wǎng)上所有控制閥是否處于完全開(kāi)啟狀態(tài)。 五、消防供電設(shè)施1、檢查發(fā)電機(jī)儀表、指示燈是否完好有效，啟動(dòng)電瓶 及充電裝置是否處于正常工作狀態(tài)。2、查看發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油箱油位計(jì)油位高度，儲(chǔ)油量是否滿(mǎn) 足要求。3、核對(duì)消防設(shè)備應(yīng)急電源儀表、指示燈是否正常，強(qiáng) 制應(yīng)急啟動(dòng)裝置、操作開(kāi)關(guān)、按鈕是否靈活，標(biāo)識(shí)是否清晰、 完整。4、核對(duì)消防配電柜是否有醒目標(biāo)識(shí)，配電箱上的儀表、 指示燈是否正常，開(kāi)關(guān)及控

6、制按鈕是否靈活可靠，雙電源切 換裝置是否處于“自動(dòng)”切換模式。5、測(cè)試消防設(shè)備應(yīng)急電源切換時(shí)，聲光提示信號(hào)是否 正常，是否能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自動(dòng)切換；詢(xún)問(wèn)相關(guān)值班人員 是否掌握火災(zāi)狀態(tài)下的消防供電要求。6、啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，核查是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)并到達(dá)額定輸出功率；使用紅外測(cè)溫儀測(cè)量柜體、線(xiàn)路等，檢 測(cè)是否存在溫度異?，F(xiàn)象。六、消防聯(lián)動(dòng)控制1、核查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器功能是否正 常，是否認(rèn)期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試。2、測(cè)試聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)時(shí)，使用消火栓測(cè)壓裝置測(cè)試栓 口的靜壓和出水動(dòng)壓；使用聲級(jí)計(jì)測(cè)試鈴聲強(qiáng)級(jí)；使用感煙、 感溫探測(cè)器試驗(yàn)器，測(cè)試感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器的反應(yīng)信 號(hào)；使用風(fēng)速計(jì)測(cè)量排煙口進(jìn)風(fēng)速度和送風(fēng)口出風(fēng)速度；使 用微壓計(jì)測(cè)量防煙樓梯間、前室的余壓值。3、測(cè)試自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)任一報(bào)警閥組的末端試驗(yàn)裝 置，查看報(bào)警閥組的聯(lián)動(dòng)啟泵功能是否正常，消防控制室是 否收到壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警信號(hào)、噴淋泵組啟動(dòng)反應(yīng)信號(hào)等。4、測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的手動(dòng)以及聯(lián)動(dòng)控制功能， 觸發(fā)啟動(dòng)信號(hào)后，聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正常啟動(dòng)。5、測(cè)試防火閥、排煙防火閥以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)是否 能手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，消防控制室反應(yīng)信號(hào)及聯(lián)動(dòng)信號(hào)是否正 常。6、測(cè)試排煙設(shè)施的手動(dòng)、自動(dòng)開(kāi)啟裝置是否完好有效， 開(kāi)啟面積以及信號(hào)反應(yīng)是否符合消防平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7、查看自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)的控制裝置是否