農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議模板

1、Word文檔 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議模板 在我國，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是允許的，但是依據(jù)規(guī)定土地轉(zhuǎn)包需要簽訂書面的合同。那么一份完整有效的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議該怎么寫呢？想必大家也很想知道吧。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議模板 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、公平、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣(市)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村 _組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事

2、_生產(chǎn)經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采納以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方商定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置 甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_。 五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/畝或?qū)嵨颻公斤/畝，合計_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。 六、土地交付、收回的時間與方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙

3、方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人 _予以監(jiān)證。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，根據(jù)合同商定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 (二)幫助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，幫助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)按合同商定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 (二)根據(jù)合同規(guī)定按時足額

4、交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法愛護，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 (三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; (三)一方違約，使合同無法履行的; (四)乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同無法履行的。 十、違約責(zé)任 (一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地

5、，應(yīng)向乙方支付違約金_元。 (二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金 元。 (三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_元。 (四)乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金_元。 (五)乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 1.不按合同規(guī)定用途使用土地的; 2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的; 3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 十一、特殊商定 (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使

6、用該土地時，雙方應(yīng)無條件聽從，并商定以下第_種方式獵取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 1. 甲方收取; 2. 乙方收取; 3. 雙方各自收取_; 4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 (二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。 1. 歸甲方全部，甲方不作補償; 2. 歸甲方全部，甲方合理補償乙方_元; 3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補償。 (四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新安排使用,本合同終止。土地收回重新安排給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決。 (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向_人民法院起訴。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之