新土地租賃協(xié)議版

1、精選文檔精選文檔PAGEPAGE3精選文檔PAGE甲方：*村民委員會乙方：*甲方為發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，加速社會主義新鄉(xiāng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡赜騼?yōu)勢和資源優(yōu)勢，改良當(dāng)?shù)厝嗣衩癖姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議議論經(jīng)過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租借給乙方使用，兩方完成協(xié)議以下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*的荒山租借給乙方作為建磚用地。二、被租借土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)界限向西300米一線處;北至由南側(cè)界限向北300米一線處。經(jīng)甲乙兩方實(shí)地丈量，乙方租借的山坡地及荒山合計(jì)100畝。三、租期為年，自200年代日始至200年代日止;合同期滿如該廠持續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，

2、續(xù)緩限期為年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，合計(jì)人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)支甲方兩年租金計(jì)元作為履商定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即能夠用現(xiàn)金支付，也能夠用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)錢抵頂，合用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定分派和使用，如因分派或使用不妥而惹起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方?jīng)]關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方輔助或供給與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供給和輔助。八、租借限期內(nèi)

3、甲方一定保證無其余集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述狀況由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方?jīng)]關(guān)，如甲方辦理不妥而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租借期內(nèi)，波及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，波及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其余土地通行時(shí)，甲方應(yīng)該踴躍輔助和供給方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干預(yù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租借的土地上建筑固定設(shè)備、利用土壤資源、植樹造林、或其余綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租借土地除按本合同商定繳納租金外，不再向甲方及村民另行繳納花費(fèi)。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其余建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開

4、發(fā)等情況需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有利潤款項(xiàng)歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊敬乙方在租借土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營活動;乙方利用租借土地所產(chǎn)生的全部成就所有歸乙方。十四、合同的改正或排除：1、如因國家法律、法例、政策發(fā)生變化使本協(xié)議沒法執(zhí)行或持續(xù)執(zhí)行將影響到甲、乙兩方合同目的實(shí)現(xiàn)的，兩方均有權(quán)提出排除合同;2、乙方所交租金到期后超出一年未支付的，甲方有權(quán)排除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未執(zhí)行或未完整執(zhí)行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方排除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事黏土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠沒法持續(xù)經(jīng)營等其余狀況，經(jīng)兩方磋商一致能夠排

5、除合同。十五、租借期滿后，如乙方不再租借，應(yīng)交回租借的土地，乙方所建固定設(shè)備由乙方自行辦理;假如固定設(shè)備移交給甲方，兩方應(yīng)公正合理磋商賠償事宜。但乙方所栽種的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)十六、違約責(zé)任：1、如乙方未如期繳納租金，甲方可按欠款金額每天收取1的違約金;2、如甲方違犯商定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;這樣違約金不可以填補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由兩方磋商或由乙方拜托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對兩方均有拘束力。十七、所以合同發(fā)生爭議，兩方應(yīng)友善磋商解決，如磋商不可，兩方贊同愿*仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由兩方另行磋商，并簽署增

6、補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣效勞。此合同一式四份，甲乙兩方各持一份，*公證處一份，*村夫民政府存案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議定策一份。甲方：(蓋印)乙方：(署名)法定代表人：(署名)年代日年代日監(jiān)察部門：(蓋印)年代日甲方：湖南xx企業(yè)有限企業(yè)乙方：xx鄉(xiāng)龔家灣村組村民為確實(shí)加速農(nóng)業(yè)家產(chǎn)構(gòu)造調(diào)整步伐，促使經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南xxxx有限企業(yè)（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）磋商一致，現(xiàn)就甲方承包租借乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝完成以下協(xié)議：一、承包租借時(shí)間：共三十年，自年代日起至年代日止。二、承包租借花費(fèi)：年代日起至年代日止由甲方按叁

7、佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，今后的承包租賃花費(fèi)每間隔三年依據(jù)市場價(jià)錢變化再磋商并進(jìn)行相應(yīng)異動。三、花費(fèi)支付方式：甲方一定在每年的月日前將土地承包租借花費(fèi)支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)回收該土地的使用姑且甲方不得干預(yù)。四、有關(guān)注意事項(xiàng)：1、在承包租借期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，關(guān)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干預(yù)。2、未經(jīng)乙方贊同，甲方對承包租借的土地用途不得私自進(jìn)行改正，更不得在其長進(jìn)行永遠(yuǎn)性建筑物的施工。3、在獲得乙方贊同建設(shè)的暫時(shí)建筑及隸屬設(shè)備在承包期滿后，甲方一定無條件予以拆掉。4、承包租借期滿后，甲方一定將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平坦恢復(fù)，土中的葛種、