2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案

1、第8頁共8頁2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案按照縣委、縣政府_年在全縣開展以推進新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和服務(wù)業(yè)集聚化為主要內(nèi)容的“產(chǎn)業(yè)升級年”活動的統(tǒng)一部署和工作要求，現(xiàn)結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定宋埠鎮(zhèn)開展產(chǎn)業(yè)升級年活動實施方案。總體要求深入貫徹落實_，以富民強鎮(zhèn)為基本目標(biāo)，凝心聚力，攻堅克難，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提升產(chǎn)業(yè)檔次，進一步完善產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，開展產(chǎn)業(yè)招商，狠抓項目落地，推進產(chǎn)業(yè)集聚，培植經(jīng)濟增長新亮點，推動工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游及服務(wù)業(yè)提檔升級。主要目標(biāo)和任務(wù)1招商引資。_年我鎮(zhèn)力爭引進內(nèi)資外資項目_億元。其中工業(yè)項目_億元，農(nóng)業(yè)項目_萬元，旅游項目_萬元，城市基礎(chǔ)建設(shè)項目_萬元。確保

2、引進_戶投資_萬元以上的企業(yè)落戶縣工業(yè)園區(qū)，力爭引進_戶中小企業(yè)落戶我鎮(zhèn)。2.城鎮(zhèn)建設(shè)。按照“擴展東西、完善南北”的思路，大力推進集鎮(zhèn)建設(shè)，不斷完善集鎮(zhèn)功能，提升集鎮(zhèn)品味，豐富群眾文化生活，將我鎮(zhèn)打造成經(jīng)濟繁榮、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的明星集鎮(zhèn)。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。繼續(xù)抓好青湖村無公害蔬菜基地、鎖石村高產(chǎn)油茶基地、堂莊養(yǎng)殖基地、橋頭村玉米基地四大特色基地建設(shè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。4.旅游及服務(wù)業(yè)。進一步加大農(nóng)家休閑游發(fā)展力度，力爭創(chuàng)辦上規(guī)模上檔次的農(nóng)家休閑游基地_個。拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，進一步壯大商貿(mào)性服務(wù)業(yè)和消費性服務(wù)業(yè)，大力引進和培育文體娛樂業(yè)、連鎖經(jīng)營等新業(yè)態(tài)。推進產(chǎn)業(yè)升級的配套措施。1.進一步強化擇商選資

3、。立足招大商、引大資，注重擇商選資。一是全員招商，營造招商的濃厚氛圍，保持招商引資的強力度。二是專業(yè)招商。緊緊圍繞“支柱產(chǎn)業(yè)”扎實推進產(chǎn)業(yè)招商。實施重大產(chǎn)業(yè)招商考核從優(yōu)的鼓勵政策。組建專業(yè)招商小分隊，小分隊由鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊，著力引進規(guī)模大、勞動力強、科技水平較高的產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。三是以商招商。做好落戶企業(yè)的服務(wù)工作，“以情感商、以商找商、以商請商”。廣結(jié)朋友、廣集信息、廣辟新路，以提高招商引資的針對性和成功率。同時鼓勵落戶企業(yè)增資擴股、靠強聯(lián)大，啟動二期、三期建設(shè)。2.進一步開展跑項爭資。成立宋埠鎮(zhèn)跑項爭資項目庫，將各單位各口子上的項目進行梳理登記在冊，并積極與宋埠籍在外成功人士聯(lián)系，充分發(fā)揮

4、人脈資源，取得支持。3.進一步打造宜居的生態(tài)環(huán)境。加大新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高集鎮(zhèn)亮化、綠化率，進一步加強集鎮(zhèn)管理，完善集鎮(zhèn)功能。4.進一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。認真開展“發(fā)展提升年”活動，最大限度的為產(chǎn)業(yè)升級提供服務(wù)和支持，堅決落實國家各項優(yōu)惠政策和措施。嚴肅查處損害企業(yè)利益，造成不良影響的行為，并追究直接責(zé)任人責(zé)任。加強領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實。1、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立宋埠鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級年活動領(lǐng)導(dǎo)小組。2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案（二）第一部分._產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積_畝，總建筑面積_萬19棟獨棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結(jié)合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技

5、、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二部分.項目整體概況本園區(qū)為上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和深圳_zh聯(lián)手打造_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園，以_集團為運營主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個集_智能研究院、時尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關(guān)系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。第三部分.項目策劃方案一、項目優(yōu)勢1、2、政府主導(dǎo)開發(fā)項目，與_zh聯(lián)手打造_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園；上海南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯(lián)動大紫竹；入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎(chǔ)配套、生活配套、工商稅務(wù)、財務(wù)、法律、政策服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)、管理咨詢服務(wù)、投融資服務(wù)等多種咨詢輔導(dǎo)代辦服務(wù)3、

6、孵化器及加速器科技園實質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢4、5、_作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源地理優(yōu)勢園區(qū)周邊交通四通八達，現(xiàn)有公交：_路、_路；地鐵：地鐵n號線、地鐵n_號線、地鐵n_號線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場僅有_公里；另有地鐵n_號線(在建)-(wu路站)，預(yù)計_年建成通車；6、區(qū)位優(yōu)勢隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過構(gòu)建高效的組織架構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈條、服務(wù)集群，來提升園區(qū)的運營效率，從而增強園區(qū)的價值優(yōu)勢，打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；二、項目劣勢1、2、3、4、

7、5、6、目前項目_家運營商的局面可能會造成惡意競爭的可能公司首次在上海運營此類項目，在本地品牌影響力不夠項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區(qū)發(fā)展會有一定的影響招商團隊組建時間短，需要加強團隊建設(shè)及專業(yè)能力提升園區(qū)現(xiàn)狀相當(dāng)于已對外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項目未能及時跟上園區(qū)相關(guān)配套政策無任何優(yōu)勢三、項目機會1、2、政府開發(fā)項目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對招商工作有一定幫助_作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源四、項目威脅1、周邊各類型及規(guī)模的園區(qū)頗多競爭激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當(dāng)?shù)剡\營多年，更有在上海本地運營多個項目已有一定知名度的運營商2、如在初期對企業(yè)的準入門檻過高很可能會直接影響前期招

8、商進度及園區(qū)辦公氛圍的營造分析結(jié)論：1、2、3、4、5、6、7、面對競爭，明確定位，專為各類型企業(yè)量身定制充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴散并樹立企業(yè)及園區(qū)形象充分發(fā)揮政府開發(fā)項目的招牌作用利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念盡快建立完善的生活配套設(shè)施及完善的服務(wù)平臺短期內(nèi)提高渠道合作傭金提供樣板房參觀五、項目招商目標(biāo)1、2、3、1_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)；3_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動強、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)；6_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿的榜樣型存在；第四部分.項目市場定位一、同類園區(qū)考察情況1、張江高科技園區(qū)張江科技園形成以科技技術(shù)、生的物醫(yī)

9、藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。以“新經(jīng)濟、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持年_%以上的增長。2、漕河涇浦江科技園漕河涇浦江科技園重點發(fā)展生物醫(yī)藥、汽車研發(fā)配套、節(jié)能環(huán)保、新能源等四大產(chǎn)業(yè)；3、紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以集成電路、新能源、航空、數(shù)字內(nèi)容、新材料和生命科學(xué)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；二、市場定位科技產(chǎn)業(yè)是目前市場最熱的產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)研發(fā)實驗室，是科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化平臺；是鼓勵創(chuàng)新、鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)力促進中心；是中小品牌產(chǎn)生、發(fā)展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創(chuàng)業(yè)天堂。園區(qū)定位主要包括時尚+、物聯(lián)網(wǎng)+、互聯(lián)網(wǎng)+三大類，行業(yè)細分為電子信息

10、、新能源、文化創(chuàng)意、高端研發(fā)、生物醫(yī)藥等，以孵化器為載體，實現(xiàn)生態(tài)體系鏈的全面完善；三、項目產(chǎn)業(yè)定位擬定_科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位為：新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)四、目標(biāo)客戶定位及類型定位種子型科技企業(yè)和中小企業(yè)、企業(yè)分支機構(gòu)、子(分)公司、生產(chǎn)研發(fā)基地、已成熟各園區(qū)內(nèi)因發(fā)展需要規(guī)模擴大的企業(yè)等第五部分.項目營銷策略產(chǎn)品篇：從“產(chǎn)品”角度，一方面要塑造“產(chǎn)業(yè)+科技”的概念，打造國家級科技孵化器，使園區(qū)獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務(wù)”提升園區(qū)服務(wù)增值1、項目實質(zhì)是工業(yè)地產(chǎn)，為了凸顯項目特色，應(yīng)大力提升地產(chǎn)附加價值，促進工業(yè)地產(chǎn)與科技房產(chǎn)的結(jié)合，營造“科技型，知識型”工業(yè)地產(chǎn)概念，通過“產(chǎn)業(yè)+科技+金融+金牌服務(wù)”來形成園區(qū)的競爭優(yōu)勢。為此要強化、放大資源共享、創(chuàng)新、培訓(xùn)咨詢和融資功能資源共享：通過通訊、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)