2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案VIP

1、第8頁共8頁2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案按照縣委、縣政府_年在全縣開展以推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和服務(wù)業(yè)集聚化為主要內(nèi)容的“產(chǎn)業(yè)升級年”活動的統(tǒng)一部署和工作要求，現(xiàn)結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定宋埠鎮(zhèn)開展產(chǎn)業(yè)升級年活動實施方案。總體要求深入貫徹落實_，以富民強(qiáng)鎮(zhèn)為基本目標(biāo)，凝心聚力，攻堅克難，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提升產(chǎn)業(yè)檔次，進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，開展產(chǎn)業(yè)招商，狠抓項目落地，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，培植經(jīng)濟(jì)增長新亮點(diǎn)，推動工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游及服務(wù)業(yè)提檔升級。主要目標(biāo)和任務(wù)1招商引資。_年我鎮(zhèn)力爭引進(jìn)內(nèi)資外資項目_億元。其中工業(yè)項目_億元，農(nóng)業(yè)項目_萬元，旅游項目_萬元，城市基礎(chǔ)建設(shè)項目_萬元。確保

2、引進(jìn)_戶投資_萬元以上的企業(yè)落戶縣工業(yè)園區(qū)，力爭引進(jìn)_戶中小企業(yè)落戶我鎮(zhèn)。2.城鎮(zhèn)建設(shè)。按照“擴(kuò)展東西、完善南北”的思路，大力推進(jìn)集鎮(zhèn)建設(shè)，不斷完善集鎮(zhèn)功能，提升集鎮(zhèn)品味，豐富群眾文化生活，將我鎮(zhèn)打造成經(jīng)濟(jì)繁榮、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的明星集鎮(zhèn)。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。繼續(xù)抓好青湖村無公害蔬菜基地、鎖石村高產(chǎn)油茶基地、堂莊養(yǎng)殖基地、橋頭村玉米基地四大特色基地建設(shè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。4.旅游及服務(wù)業(yè)。進(jìn)一步加大農(nóng)家休閑游發(fā)展力度，力爭創(chuàng)辦上規(guī)模上檔次的農(nóng)家休閑游基地_個。拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，進(jìn)一步壯大商貿(mào)性服務(wù)業(yè)和消費(fèi)性服務(wù)業(yè)，大力引進(jìn)和培育文體娛樂業(yè)、連鎖經(jīng)營等新業(yè)態(tài)。推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級的配套措施。1.進(jìn)一步強(qiáng)化擇商選資

3、。立足招大商、引大資，注重?fù)裆踢x資。一是全員招商，營造招商的濃厚氛圍，保持招商引資的強(qiáng)力度。二是專業(yè)招商。緊緊圍繞“支柱產(chǎn)業(yè)”扎實推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商。實施重大產(chǎn)業(yè)招商考核從優(yōu)的鼓勵政策。組建專業(yè)招商小分隊，小分隊由鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊，著力引進(jìn)規(guī)模大、勞動力強(qiáng)、科技水平較高的產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。三是以商招商。做好落戶企業(yè)的服務(wù)工作，“以情感商、以商找商、以商請商”。廣結(jié)朋友、廣集信息、廣辟新路，以提高招商引資的針對性和成功率。同時鼓勵落戶企業(yè)增資擴(kuò)股、靠強(qiáng)聯(lián)大，啟動二期、三期建設(shè)。2.進(jìn)一步開展跑項爭資。成立宋埠鎮(zhèn)跑項爭資項目庫，將各單位各口子上的項目進(jìn)行梳理登記在冊，并積極與宋埠籍在外成功人士聯(lián)系，充分發(fā)揮

4、人脈資源，取得支持。3.進(jìn)一步打造宜居的生態(tài)環(huán)境。加大新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高集鎮(zhèn)亮化、綠化率，進(jìn)一步加強(qiáng)集鎮(zhèn)管理，完善集鎮(zhèn)功能。4.進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。認(rèn)真開展“發(fā)展提升年”活動，最大限度的為產(chǎn)業(yè)升級提供服務(wù)和支持，堅決落實國家各項優(yōu)惠政策和措施。嚴(yán)肅查處損害企業(yè)利益，造成不良影響的行為，并追究直接責(zé)任人責(zé)任。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實。1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立宋埠鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級年活動領(lǐng)導(dǎo)小組。2022年產(chǎn)業(yè)升級年活動方案（二）第一部分._產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積_畝，總建筑面積_萬19棟獨(dú)棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結(jié)合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技

5、、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二部分.項目整體概況本園區(qū)為上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和深圳_zh聯(lián)手打造_zh上海科技產(chǎn)業(yè)園，以_集團(tuán)為運(yùn)營主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個集_智能研究院、時尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關(guān)系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。第三部分.項目策劃方案一、項目優(yōu)勢1、2、政府主導(dǎo)開發(fā)項目，與_zh聯(lián)手打造_zh上海科技產(chǎn)業(yè)園；上海南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯(lián)動大紫竹；入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎(chǔ)配套、生活配套、工商稅務(wù)、財務(wù)、法律、政策服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)、管理咨詢服務(wù)、投融資服務(wù)等多種咨詢輔導(dǎo)代辦服務(wù)3、

6、孵化器及加速器科技園實質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢4、5、_作為項目主要運(yùn)營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源地理優(yōu)勢園區(qū)周邊交通四通八達(dá)，現(xiàn)有公交：_路、_路；地鐵：地鐵n號線、地鐵n_號線、地鐵n_號線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場僅有_公里；另有地鐵n_號線(在建)-(wu路站)，預(yù)計_年建成通車；6、區(qū)位優(yōu)勢隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過構(gòu)建高效的組織架構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈條、服務(wù)集群，來提升園區(qū)的運(yùn)營效率，從而增強(qiáng)園區(qū)的價值優(yōu)勢，打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；二、項目劣勢1、2、3、4、

7、5、6、目前項目_家運(yùn)營商的局面可能會造成惡意競爭的可能公司首次在上海運(yùn)營此類項目，在本地品牌影響力不夠項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區(qū)發(fā)展會有一定的影響招商團(tuán)隊組建時間短，需要加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)及專業(yè)能力提升園區(qū)現(xiàn)狀相當(dāng)于已對外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項目未能及時跟上園區(qū)相關(guān)配套政策無任何優(yōu)勢三、項目機(jī)會1、2、政府開發(fā)項目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對招商工作有一定幫助_作為項目主要運(yùn)營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源四、項目威脅1、周邊各類型及規(guī)模的園區(qū)頗多競爭激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當(dāng)?shù)剡\(yùn)營多年，更有在上海本地運(yùn)營多個項目已有一定知名度的運(yùn)營商2、如在初期對企業(yè)的準(zhǔn)入門檻過高很可能會直接影響前期招

8、商進(jìn)度及園區(qū)辦公氛圍的營造分析結(jié)論：1、2、3、4、5、6、7、面對競爭，明確定位，專為各類型企業(yè)量身定制充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴(kuò)散并樹立企業(yè)及園區(qū)形象充分發(fā)揮政府開發(fā)項目的招牌作用利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念盡快建立完善的生活配套設(shè)施及完善的服務(wù)平臺短期內(nèi)提高渠道合作傭金提供樣板房參觀五、項目招商目標(biāo)1、2、3、1_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)；3_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)；6_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿的榜樣型存在；第四部分.項目市場定位一、同類園區(qū)考察情況1、張江高科技園區(qū)張江科技園形成以科技技術(shù)、生的物醫(yī)

9、藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。以“新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持年_%以上的增長。2、漕河涇浦江科技園漕河涇浦江科技園重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、汽車研發(fā)配套、節(jié)能環(huán)保、新能源等四大產(chǎn)業(yè)；3、紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以集成電路、新能源、航空、數(shù)字內(nèi)容、新材料和生命科學(xué)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；二、市場定位科技產(chǎn)業(yè)是目前市場最熱的產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)研發(fā)實驗室，是科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化平臺；是鼓勵創(chuàng)新、鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)力促進(jìn)中心；是中小品牌產(chǎn)生、發(fā)展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創(chuàng)業(yè)天堂。園區(qū)定位主要包括時尚+、物聯(lián)網(wǎng)+、互聯(lián)網(wǎng)+三大類，行業(yè)細(xì)分為電子信息

10、、新能源、文化創(chuàng)意、高端研發(fā)、生物醫(yī)藥等，以孵化器為載體，實現(xiàn)生態(tài)體系鏈的全面完善；三、項目產(chǎn)業(yè)定位擬定_科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位為：新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)四、目標(biāo)客戶定位及類型定位種子型科技企業(yè)和中小企業(yè)、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、子(分)公司、生產(chǎn)研發(fā)基地、已成熟各園區(qū)內(nèi)因發(fā)展需要規(guī)模擴(kuò)大的企業(yè)等第五部分.項目營銷策略產(chǎn)品篇：從“產(chǎn)品”角度，一方面要塑造“產(chǎn)業(yè)+科技”的概念，打造國家級科技孵化器，使園區(qū)獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務(wù)”提升園區(qū)服務(wù)增值1、項目實質(zhì)是工業(yè)地產(chǎn)，為了凸顯項目特色，應(yīng)大力提升地產(chǎn)附加價值，促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)與科技房產(chǎn)的結(jié)合，營造“科技型，知識型”工業(yè)地產(chǎn)概念，通過“產(chǎn)業(yè)+科技+金融+金牌服務(wù)”來形成園區(qū)的競爭優(yōu)勢。為此要強(qiáng)化、放大資源共享、創(chuàng)新、培訓(xùn)咨詢和融資功能資源共享：通過通訊、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)