體育公園計(jì)劃書(shū)

1、“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-體育公園項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)報(bào)告）定義及作用定義：項(xiàng)目建議書(shū)又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，從宏觀上 論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書(shū)內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模、選址、 物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建 議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。項(xiàng)目建議書(shū)通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng) 目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要 論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。對(duì)于大中型 項(xiàng)目，有的

2、工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為 項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一。作用：項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研 究的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性， 是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只 有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再 需要編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，只有在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審 批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)。外資項(xiàng)目目前

3、主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的區(qū)別項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣 的。項(xiàng)目建議書(shū)往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的 具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證 項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。一般地說(shuō)，項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng) 目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一 般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在10%；

4、相應(yīng)地， 融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信 證明。很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備， 特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項(xiàng) 目常常是項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區(qū)別。 隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項(xiàng)目一律取消審批制，改為核 準(zhǔn)制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目基

5、本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法 辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)， 項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向 地方政府投資主管部門(mén)（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。項(xiàng)目建議書(shū)的審批權(quán)限目前，項(xiàng)目建議書(shū)要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報(bào)，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委 及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委審批，

6、其中特大型項(xiàng)目（總投資 4 億元以上的交 通、能源、原材料項(xiàng)目，2 億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家發(fā)改委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批。總投 資在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報(bào)國(guó)家 發(fā)改委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門(mén)審批；超過(guò) 1 億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批a、小型項(xiàng)目中總投資 1000 萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資 500 萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資 項(xiàng)目、300 萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。b、總投資 1000 萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資 500 萬(wàn)美元以

7、下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目， 本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書(shū)撰寫(xiě)提綱第一章 總 論一、體育公園項(xiàng)目概況1、體育公園項(xiàng)目名稱2、體育公園項(xiàng)目性質(zhì)3、體育公園項(xiàng)目承辦單位4、體育公園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容二、體育公園項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況1、體育公園項(xiàng)目投資及資金籌措2、體育公園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益三、體育公園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件1、資源優(yōu)勢(shì)2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)第二章 體育公園項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性一、體育公園項(xiàng)目提出的背景二、投資的必要性三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義篇二：2009.8 江寧體育公園開(kāi)業(yè)策劃江寧體育公園項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前期策劃初案南京康運(yùn)體育發(fā)展有限公司二

8、 00 九年八月目 錄前言一、開(kāi)業(yè)宣傳推廣活動(dòng)（一） 新聞發(fā)布會(huì) （二） 開(kāi)業(yè)典禮二、開(kāi)業(yè)宣傳推廣形式（一）宣傳定位和主題 （二）宣傳內(nèi)容 （三）具體步驟（四）媒體分析和建議投放方案前 言本方案在于為“江寧體育公園”的前期宣傳，提供一個(gè)定位與廣告方向，作出全程的建 議。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際的宣傳媒介做出相應(yīng)的分析以及表述。一、開(kāi)業(yè)宣傳推廣活動(dòng) （一）新聞發(fā)布會(huì)新聞發(fā)布會(huì)具有正規(guī)權(quán)威、溝通流暢、傳播廣泛等特點(diǎn)。 新聞發(fā)布會(huì)大都選擇檔次較高 的場(chǎng)合，由公司高層親自出面，直接面對(duì)眾多媒體記者編輯，并邀請(qǐng)行業(yè)部門(mén)主管、各協(xié)作 單位代表及政府官員到場(chǎng)。因而，新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布的信息具有正規(guī)、權(quán)威等特點(diǎn)，可信度

9、高，關(guān)注度高。新聞發(fā)布會(huì)都會(huì)邀請(qǐng)對(duì)口行業(yè)內(nèi)眾多不同類(lèi)型的權(quán)威新聞媒體，具有新聞傳播面廣、信 息發(fā)布集中，信息擴(kuò)散迅速等顯著特點(diǎn)。 內(nèi)容規(guī)劃1、公布江寧體育公園項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)信息，引起社會(huì)各界的關(guān)注； 2、做好社會(huì)各界的公關(guān)工 作，與政府職能部門(mén)、新聞媒體、廠商、消費(fèi)者建立的合作關(guān)系；3、提供宣傳信息及新聞炒作的契機(jī)，樹(shù)立良好的公眾形象，提升江寧體育公園的知名度； 4、向社會(huì)各界展示的江寧體育公園文化氛圍、企業(yè)實(shí)力，經(jīng)營(yíng)特色，提高的項(xiàng)目美譽(yù)度；5、為江寧體育公園體育用品商城的正式開(kāi)業(yè)做宣傳。 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附錄一 （二）開(kāi)業(yè)典禮根據(jù)“江寧體育公園”的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略及廣告訴求對(duì)象，通過(guò)媒體廣告、禮儀活動(dòng)等形式對(duì)

10、 市場(chǎng)作全面的立體式的宣傳，通過(guò)對(duì)開(kāi)業(yè)活動(dòng)的宣傳和營(yíng)造氛圍，把“江寧體育公園”良好 的品牌形象凸現(xiàn)于南京及江寧廣大市民眼前，創(chuàng)造出良好的宣傳效應(yīng)，為今后發(fā)展經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 銷(xiāo)路。 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附錄二二、開(kāi)業(yè)宣傳推廣形式 （一）宣傳定位和主題樹(shù)立高端定位，以打造休閑運(yùn)動(dòng)為主題的江寧首席運(yùn)動(dòng)品牌消費(fèi)圈。 （二）宣傳內(nèi)容 以品牌宣傳、產(chǎn)品展示、產(chǎn)品體驗(yàn)、及產(chǎn)品對(duì)比多重角度，讓消費(fèi)者對(duì)“江寧體育公園”產(chǎn)生深刻的印象，打響“江寧體育公園”品牌在江寧乃至南京的知名度。廣告要求圍繞廣告主題通過(guò)媒體宣傳作用于受眾的認(rèn)知層面，促使受眾產(chǎn)生的功能特點(diǎn)備注說(shuō)明， 強(qiáng)調(diào)“差異性”。 宣傳策略通過(guò)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正地傳達(dá)品牌服

11、務(wù)的客觀情況，以及通過(guò)表面與品牌、內(nèi)容、服務(wù) 相關(guān)的情緒與情感因素來(lái)傳達(dá)廣告信息。而在感情訴求的重點(diǎn)要以幸福家庭生活、高生活品 質(zhì)和娛樂(lè)休閑三大核心內(nèi)容為主線，強(qiáng)調(diào)關(guān)注現(xiàn)代化社會(huì)人們家庭情感生活的品質(zhì)。 （三） 具體步驟a、廣告目標(biāo)從“江寧體育公園”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔商場(chǎng)消費(fèi)需求，界定“江 寧體育公園”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：1、目標(biāo)受眾：周邊中高端的消費(fèi)人群，江寧區(qū)域在校大學(xué)生，主要以及自身具有運(yùn)動(dòng)活 力較強(qiáng)的階層，同時(shí)也遍及各階段的消費(fèi)人群，運(yùn)動(dòng)并無(wú)年齡之分，也無(wú)貧富之別，只要想 立刻就能運(yùn)動(dòng)。2、年齡：年齡大約在 1 到 80 歲，男女老少各年齡階段。 3、家庭結(jié)構(gòu)

12、為人口簡(jiǎn)單，居 住空間所需娛樂(lè)性與休閑性較大。 4、消費(fèi)場(chǎng)所有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi) 心理，他們追求品位及品質(zhì)。篇三：r7 足球公園計(jì)劃書(shū)r7 足球公園一.項(xiàng)目基礎(chǔ)信息二.項(xiàng)目創(chuàng)立思路三.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路四.項(xiàng)目投資成本五.項(xiàng)目投資周期和回報(bào)率六.項(xiàng)目建設(shè)流程七.項(xiàng)目推廣方法.我們的事業(yè)是什么？室外天然草足球場(chǎng)， 休閑運(yùn)動(dòng)。誰(shuí)是我們的客戶？上班族， 愛(ài)好足球的人。 球迷俱樂(lè)部。 企業(yè)足球隊(duì)?？蛻粜枰裁矗窟\(yùn)動(dòng)的地方， 健康的打發(fā)時(shí)間。 白天沒(méi)有時(shí)間， 晚上想做更加有意義活動(dòng)。 我們追求什么結(jié)果？提供場(chǎng)地給愛(ài)運(yùn)動(dòng)的人， 利民。我們的計(jì)劃是什么？1、 初期小規(guī)模經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。2、 組織各類(lèi)體

13、育活動(dòng)， 提供場(chǎng)地給各類(lèi) 業(yè)余俱樂(lè)部。3、 發(fā)展連鎖。4、 提供會(huì)員制度一.項(xiàng)目基礎(chǔ)信息經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:足球場(chǎng)地的出租核心競(jìng)爭(zhēng)力：龍巖獨(dú)一無(wú)二的球場(chǎng) 地址:蓮東小學(xué)坡頂二塊 7 人制足球場(chǎng)(可機(jī)動(dòng)改為四塊人制足球場(chǎng))面積: 代邊:66*44 實(shí)際:62*40 總面積:5808 平方米球場(chǎng)設(shè)施:天然草坪(蘭引三號(hào)專業(yè)草種) 荷蘭網(wǎng)圍欄球場(chǎng)帶夜燈(8 米柱)帶衛(wèi)生簡(jiǎn)易洗浴活動(dòng)板房.帶球員更衣室和器材室.帶球員替補(bǔ)席座椅提供足球和相關(guān)產(chǎn)品5二.項(xiàng)目創(chuàng)立思路a. 龍巖足球愛(ài)好者踢球難。（只有跑二中，一中，閩大，學(xué)院踢），時(shí)間上有要求：必需 下課后 18:00 才能踢。正常踢到天黑 19：00 又開(kāi)始清場(chǎng)。

14、場(chǎng)地比較亂，大家在一塊草皮踢。b. 足球公園主營(yíng)夜場(chǎng)（大家工作后 19：00 后踢球一二個(gè)小時(shí)比較適合）c足球愛(ài)好者沒(méi)有一個(gè)固定場(chǎng)所交流，大家一直踢野球,無(wú)組織性.閑散球友提供主客背心分組d企事業(yè)單位，現(xiàn)在因國(guó)家規(guī)定，不能吃喝，所以體育精神文明會(huì)大力提倡。 e龍巖青少年的足球培訓(xùn)三.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路開(kāi)放時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):周一至周五 18:00-19:30 19:30-21:30 五人場(chǎng)限每隊(duì) 10 人.18:00-19:30 200 元/場(chǎng)(90 分鐘) 五人場(chǎng) 19:30-21:30 300 元/場(chǎng)(90 分鐘) 五人場(chǎng) 七人場(chǎng)限每隊(duì) 12 人18:00-19:30 350 元/場(chǎng)(90 分鐘)

15、七人場(chǎng) 19:30-21:30 450 元/場(chǎng)(90 分鐘) 七人場(chǎng) 周六至周日 8:00-21:008:00-10:00 10:00-12:0015:00-17:00 17:00-19:00白天收費(fèi):300 元/場(chǎng) (90 分鐘) 五人場(chǎng)400 元/場(chǎng) (90 分鐘) 七人場(chǎng)篇四：桃縣文化體育公園(及城市綜合體)項(xiàng)目概念規(guī)劃(平 衡堂策劃)桃縣文化體育公園（及城市綜合體）項(xiàng)目概念規(guī)劃平衡堂智業(yè)聯(lián)盟策劃概念定位平面概念立體概念 1立 體 概 念 3 篇五：金地體育公園“露天電影”放映活動(dòng)策劃方案金地體育公園“露天電影”策劃方案 隨著現(xiàn)代社會(huì)物質(zhì)條件的改善，不知道大家是否還 記得露天電影？逐日增

16、加的娛樂(lè)活動(dòng)在充實(shí)我們生活的同時(shí)，也帶給了我們浮躁和虛榮。誰(shuí) 還記得大榕樹(shù)上捕過(guò)的知了，誰(shuí)還記得藤木架下蕩過(guò)的秋千；誰(shuí)還想著當(dāng)年兩小無(wú)猜的玩伴， 誰(shuí)還記得第一次在日記下記載的夢(mèng)想；童年的記憶正在慢慢離我們而去?一、時(shí)間和地點(diǎn)1.時(shí)間：2013 年 11 月 1 日 19：0021：002.地點(diǎn)：金地體育公園臨湖停車(chē)場(chǎng)（100 個(gè)停車(chē)位、3600 平方米）3.負(fù)責(zé)人 18:40 組織簽到、集合入座。二、活動(dòng)對(duì)象南京市雨花臺(tái)區(qū)板橋新城居民三、放映內(nèi)容電影以露天形式進(jìn)行播放，內(nèi)容健康向上。1xxxx 時(shí)長(zhǎng)： 理由：2.xxxx 時(shí)長(zhǎng)： 理由：3.xxxx 時(shí)長(zhǎng)： 理由：4.xxxx 時(shí)長(zhǎng)： 理由：四、播放設(shè)備播放設(shè)備由板橋新城管委會(huì)提供五、具體實(shí)施（一）、前期準(zhǔn)備：1.搜索相應(yīng)的電影資料，確定放映內(nèi)容及影片時(shí)長(zhǎng)，進(jìn)行審片，確定無(wú)卡帶現(xiàn)象及不良 內(nèi)容。2.根據(jù)要求播放相應(yīng)影片，安排好播放電影的投影等設(shè)備及播放的相關(guān)技術(shù)人員，按要 求和時(shí)間進(jìn)度完成放映工作。3.充分做好應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的對(duì)策（如設(shè)備不能播放電影或視頻文件損壞等情況）。4.宣傳：用線上線下介紹活動(dòng)內(nèi)容地點(diǎn)及電影的相關(guān)簡(jiǎn)介。5.確定觀看人次，進(jìn)行座次安排。（二）活動(dòng)開(kāi)展1.17:4018:20 關(guān)人員負(fù)責(zé)布置場(chǎng)地，為電影播放做準(zhǔn)備。2.18:2018