建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 頁

1、建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建市【220088】633號住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部二八八年三月月二十一一日關(guān)于印發(fā)發(fā)建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)管理理辦法的通知建市220088633號各省、自自治區(qū)建建設(shè)廳，直轄市市建委，北京市市規(guī)劃委委，江蘇蘇省、山山東省建建管局，國務(wù)院院有關(guān)部部門建設(shè)設(shè)司，新新疆生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)兵兵團(tuán)建設(shè)設(shè)局，總總后基建建營房部部工程局局，國資資委管理理的有關(guān)關(guān)企業(yè)，有關(guān)行行業(yè)協(xié)會會：為進(jìn)進(jìn)一步規(guī)規(guī)范建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)活動動，確保保建筑工工程方案案設(shè)計質(zhì)質(zhì)量，體體現(xiàn)公平平有序競競爭，節(jié)節(jié)約社會會資源。我部制制定了建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦辦法，現(xiàn)印發(fā)

2、發(fā)給你們們，請遵遵照執(zhí)行行。執(zhí)行行中有何何問題，請與我我部建筑筑市場管管理司聯(lián)聯(lián)系。附件件：建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部（建建設(shè)部代代章）二八八年三月月二十一一日附件一：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)管理理流程圖圖附件二：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)條件件附件三：建筑工工程方案案設(shè)計公公開招標(biāo)標(biāo)公告樣樣本和建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)邀請函函樣本附件四：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)資格格預(yù)審文文件樣本本附件五：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)須知知內(nèi)容附件六：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)技術(shù)術(shù)文件編編制內(nèi)容容及深度度要求附件七：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)商務(wù)務(wù)示范文文件附件

3、八：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)開標(biāo)標(biāo)程序附件九：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)方法附件十：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)評審審結(jié)果公公示樣本本附件十一一：建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)情況況書面報報告附件一： 建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)管理理流程圖圖監(jiān)管人人 招標(biāo)人人投投標(biāo)人附件二：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)條件一、建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計招標(biāo)應(yīng)應(yīng)具備以以下條件件：（一）具具有經(jīng)過過審批機(jī)機(jī)關(guān)同意意的項目目建議書書批復(fù)或或招標(biāo)人人已取得得土地使使用證；（二）具具有規(guī)劃劃管理部部門確定定的項目目建設(shè)地地點、規(guī)規(guī)劃控制制條件和和用地紅紅線圖。二、建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)應(yīng)應(yīng)具備以以

4、下條件件：（一）政政府投資資的項目目已取得得政府有有關(guān)審批批機(jī)關(guān)對對項目建建議書或或可行性性研究報報告的批批復(fù)；企企業(yè)（含含外資、合資企企業(yè)）投投資的項項目具有有經(jīng)核準(zhǔn)準(zhǔn)或備案案的項目目確認(rèn)書書；（二）具具有規(guī)劃劃管理部部門確定定的項目目建設(shè)地地點、規(guī)規(guī)劃控制制條件和和用地紅紅線圖；（三）有符合合要求的的地形圖圖。提供供所需要要的建設(shè)設(shè)場地的的工程地地質(zhì)、水水文地質(zhì)質(zhì)初勘資資料。水水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道道路和交交通等方方面的基基礎(chǔ)資料料；（四）有符合合規(guī)劃控控制條件件、立項項批復(fù)和和充分體體現(xiàn)招標(biāo)標(biāo)人意愿愿的設(shè)計計任務(wù)書書。附件三1：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計公開開招標(biāo)公公告樣本本招

5、標(biāo)單位位（章）招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)（章）工程項目目名稱建設(shè)地點點計劃開工工日期及建設(shè)周周期建筑面積積（） 投資規(guī)規(guī)模（萬元）招標(biāo)類型型 概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo) 實施性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容容及范圍圍報名時間間及地址址報名資質(zhì)質(zhì)條件報名時須須攜帶資料料其他說明明（是否采采用資格格預(yù)審、招標(biāo)文文件工本本費保證金等等事項）招標(biāo)單位位聯(lián)系人電電話招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電電話管理部門門附件三2：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)邀請函函樣本為建設(shè) （項目目名稱）工程，（招標(biāo)單單位名稱稱）決定對對 （工工程名稱稱） 工程程設(shè)計進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)。經(jīng)資資格預(yù)審審合格，現(xiàn)邀請請 （投投標(biāo)單位位名稱）單位參參加投標(biāo)標(biāo)。相關(guān)關(guān)事

6、項如如下表：招標(biāo)單位位（章）招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)（章）工程項目目名稱建設(shè)地點點計劃開工工日期及建設(shè)周周期建筑面積積 （）投資規(guī)模模 （萬元元）招標(biāo)類型型 概念念性方案案設(shè)計招招標(biāo) 實施施性方案案設(shè)計招招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容容及范圍圍領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件時間、地地點踏勘、澄澄清會時間、地地點開標(biāo)時間間、地點點其他說明明（招標(biāo)文文件工本本費保證金等等項）招標(biāo)單位位聯(lián)系人人電 話代理機(jī)構(gòu)構(gòu)聯(lián)系人人電 話管理部門門附件四：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)資格預(yù)預(yù)審文件件樣本 對于需需要進(jìn)行行資格預(yù)預(yù)審的項項目，投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)向招標(biāo)標(biāo)人提交交的資格格預(yù)審文文件包括括以下內(nèi)內(nèi)容：一、投標(biāo)標(biāo)申請函函（附件件四1）；二、法定定代表人人授權(quán)

7、委委托書（附件四四2）；三、投標(biāo)標(biāo)申請人人基本情情況表（附件四四3）；四、近三三年類似似項目的的設(shè)計業(yè)業(yè)績表（附件四四4）；五、擬投投入本項項目設(shè)計計人員匯匯總表（附件四四5）；六、擬投投入主要要設(shè)計人人員簡歷歷表（附附件四6）；七、其他他必須交交驗的材材料；八、投標(biāo)標(biāo)人若以以投標(biāo)聯(lián)聯(lián)合體名名義參加加投標(biāo)時時，則聯(lián)聯(lián)合體各各方必須須提交上上述相應(yīng)應(yīng)的文件件和證明明書（副副本），以供招招標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行資格格預(yù)審。附件四1：投 標(biāo) 申 請請 函致：xxxxxxx（招標(biāo)標(biāo)人）一、根據(jù)據(jù)貴方為為項項目方案案設(shè)計招招標(biāo)發(fā)出出的招標(biāo)標(biāo)公告（招標(biāo)編編號為），授授權(quán)代表表人，代表表申請人人愿意按按照資格格預(yù)審文文

8、件提出出的項目方方案設(shè)計計的投標(biāo)標(biāo)申請。 二、我我方己詳詳細(xì)了解解全部資資格預(yù)審審文件，接受資資格預(yù)審審文件對對此次申申請的全全部要求求和規(guī)定定。 三、本本申請書書包括以以下內(nèi)容容： 1XXXX 2XXXX 四、我我方所提提交的聲聲明和資資料完整整、真實實、準(zhǔn)確確。五、我方方承諾在在提交申申請日后后的個日歷歷天內(nèi)不不改變申申請內(nèi)容容。本申申請書將將作為招招標(biāo)人與與我方之之間具有有法律約約束力的的文件。與本投標(biāo)標(biāo)有關(guān)的的一切正正式往來來通訊請請寄：地址：郵編編：電話：傳真真：聯(lián)系人：授權(quán)委托托人：投標(biāo)申請請人： （簽章章、簽字字）日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)

9、簽簽字蓋章章。附件四2：法 定 代 表表 人 授 權(quán)權(quán) 委 托 書書致：xxxxxxx（招標(biāo)標(biāo)人）本授權(quán)書書宣告，在下面面簽字的的以法定定代表人人身份代代表本單單位授權(quán)權(quán)；為本單單位的合合法授權(quán)權(quán)代表，授權(quán)其其在項目方方案設(shè)計計招標(biāo)活活動中（項目編編號：），以以本單位位的名義義，并代代表本人人與你們們進(jìn)行磋磋商、簽簽署文件件和處理理一切與與此事有有關(guān)的事事務(wù)。授授權(quán)代表表的一切切行為均均代表本本單位，與本人人的行為為具有同同等法律律效力。本單位位將承擔(dān)擔(dān)授權(quán)代代表行為為的全部部法律責(zé)責(zé)任和后后果。 本委托托說限期期自年月日起至至年月日止。 授權(quán)代代表無權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓委委托權(quán)，特此委委托。投標(biāo)申請請人

10、：（全稱稱、蓋章章）法定代表表人姓名名：；職務(wù)務(wù)：授權(quán)委托托人：；職務(wù)務(wù)：日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)簽簽字蓋章章。附件四3：投 標(biāo) 申 請請 人 基 本本 情 況 表表投標(biāo)申請請人全稱稱資質(zhì)等級級及業(yè)務(wù)務(wù)范圍法定代表表人名稱稱職 務(wù)投標(biāo)申請請人地址址郵政編碼碼電 話傳 真成立立 日 期職工人數(shù)數(shù)管理體系系認(rèn)證證證書基本情況況簡介：投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章）法法定代表表人姓名名：法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： 日期：年月日附件四4：近 三 年 類類 似 項 目目 的 設(shè) 計計 業(yè) 績表建 設(shè) 單 位位（業(yè)主）工 程 名 稱稱建 設(shè) 規(guī) 模模（建筑面

11、面積及總投資額額）完 成 日 期期（年/月月/日）主 要 設(shè) 計計人 員 情 況況投標(biāo)申請請人：（全全稱、蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年月日附件四5：擬 投 入 本本 項 目 設(shè)設(shè) 計 人 員員 匯 總表序號姓名性別出生日期期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱稱在本項目目擬任職職務(wù)投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年月日注：以聯(lián)聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)的，聯(lián)聯(lián)合體各各方均應(yīng)應(yīng)分別填填寫此表表。附件四6：擬 投 入 主主 要 設(shè) 計計 人 員 簡簡 歷 表姓名名性別出生日期期年月月日日畢業(yè)院校校專業(yè)畢業(yè)時間間年月月日日從事本專專業(yè)時間間為申請人人服務(wù)時間間執(zhí)業(yè)注

12、冊冊職 稱在本項目目擬任職職務(wù)主要要 經(jīng) 歷時間參加過的的工程設(shè)設(shè)計項目目名稱及及規(guī)模該項目中中擔(dān)任職職務(wù)投標(biāo)申請請人：（全全稱、蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年月月日注：1、投標(biāo)申申請人需需隨此表表附上主主要設(shè)計計人員的的職稱證證、執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證書等相相關(guān)資料料復(fù)印件件。2、以聯(lián)聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)，聯(lián)合合體各方方均應(yīng)分分別填寫寫此表，并隨此此表附上上主要設(shè)設(shè)計人員員的職稱稱證、執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證書等等相關(guān)資資料復(fù)印印件。3、境外外投標(biāo)人人應(yīng)提供供相應(yīng)資資料的中中文譯本本。附件五：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)須知內(nèi)內(nèi)容招標(biāo)文件件中的“設(shè)計投投標(biāo)須知知”應(yīng)包括括以下內(nèi)內(nèi)容：一、項目目

13、概括簡簡介（一）項項目業(yè)主主名稱；（二）招招標(biāo)編號號；（三）項項目情況況簡介（項目名名稱、項項目地點點、建設(shè)設(shè)規(guī)模）；（四）項項目批準(zhǔn)準(zhǔn)單位及及文號；（五）工工程造價價；（六）資資金來源源；（七）投投標(biāo)周期期（投標(biāo)標(biāo)工作規(guī)規(guī)定工作作日限制制）；（八）被被邀請人人或自愿愿報名投投標(biāo)人員員的資質(zhì)質(zhì)要求。二、招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)名名稱、地地址、郵郵政編碼碼、聯(lián)系系人、聯(lián)聯(lián)系電話話、傳真真、郵箱箱地址等等。三、合格格投標(biāo)人人要求（一）對對境內(nèi)投投標(biāo)人的的資質(zhì)要要求；（二）對對境外投投標(biāo)人的的要求；（三）對對聯(lián)合體體投標(biāo)人人的要求求。四、招標(biāo)標(biāo)工作進(jìn)進(jìn)程安排排發(fā)放招標(biāo)標(biāo)文件、答疑、現(xiàn)場踏踏勘、

14、書書面回復(fù)復(fù)質(zhì)疑、提交投投標(biāo)文件件終止時時間與地地點等。五、招標(biāo)標(biāo)文件說說明（一）招招標(biāo)文件件組成介紹招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分，若若投標(biāo)人人拿到的的招標(biāo)文文件中有有殘缺部部分，可可向招標(biāo)標(biāo)人要求求補(bǔ)發(fā)等等。（二）招招標(biāo)文件件的質(zhì)疑疑和澄清清投標(biāo)人對對招標(biāo)文文件有不不明之處處或者對對招標(biāo)文文件中某某些地方方提出質(zhì)質(zhì)疑，要要求招標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行行澄清的的辦法。（三）招招標(biāo)文件件修改和和補(bǔ)充提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止日前前若干天天內(nèi)，招招標(biāo)入可可以對招招標(biāo)文件件進(jìn)行必必需的修修改。招招標(biāo)人必必須以書書面形式式發(fā)送給給投標(biāo)人人。在此此種情況況下，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)相應(yīng)地地推遲提提交投標(biāo)標(biāo)文件時時間。六、招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定

15、（一）投投標(biāo)文件件所使用用的語言言；（二）規(guī)規(guī)定計量量單位；（三）若若招標(biāo)人人要求投投標(biāo)人提提交投標(biāo)標(biāo)商務(wù)文文件，應(yīng)應(yīng)明確投投標(biāo)文件件中關(guān)于于投標(biāo)商商務(wù)文件件和投標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件是否否分冊裝裝訂的規(guī)規(guī)定；（四）投投標(biāo)文件件匿名、包裝、密封等等規(guī)定。附件六：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件編制制內(nèi)容及及深度要要求一、工程程項目概概要項目名稱稱、基本本情況、使用性性質(zhì)、周周邊環(huán)境境、交通通情況、自然地地理條件件、氣候候及氣象象條件、抗震設(shè)設(shè)防要求求等。二、設(shè)計計目的和和任務(wù)三、設(shè)計計條件主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)要求求（詳見見規(guī)劃意意見書）、用地地及建設(shè)設(shè)規(guī)模、建筑退退紅線、建筑高高度、建建筑密度度、

16、綠地地率、交交通規(guī)劃劃條件、市政規(guī)規(guī)劃條件件等要求求。四、項目目功能要要求設(shè)計原則則、指導(dǎo)導(dǎo)思想、功能定定位等。五、各專專業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計要要求根據(jù)招標(biāo)標(biāo)類型及及工程項項目實際際情況，對建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、采暖暖通風(fēng)、給水排排水、電電氣、人人防、節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)保、消消防、安安防等專專業(yè)提出出要求。六、方案案設(shè)計成成果要求求文字說明明、圖紙紙、展板板、電子子文件、模型等等。附：建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)技技術(shù)文件件編制深深度規(guī)定定建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件編制制深度規(guī)規(guī)定依據(jù)建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法，建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)分為建建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)與建筑筑

17、工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)兩兩種類型型。根據(jù)據(jù)招標(biāo)類類型，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按以下下要求深深度編制制招標(biāo)技技術(shù)文件件。一、建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計文件深深度（一）設(shè)設(shè)計總說說明1、總體體說明（1）設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)列出設(shè)計計依據(jù)性性文件、任務(wù)書書、規(guī)劃劃條件、基礎(chǔ)資資料等。（2）方方案總體體構(gòu)思設(shè)計方案案總體構(gòu)構(gòu)思理念念、功能能分區(qū)、交通組組織、建建筑總體體與周邊邊環(huán)境關(guān)關(guān)系，主主要建筑筑材料、建筑節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施、豎向設(shè)設(shè)計原則則。2、設(shè)計計說明（1）建建筑物使使用功能能、交通通組織、環(huán)境景景觀說明明；（2）單單體、群群體的空空間構(gòu)成成特點；（3）若若采用新新材料、新技術(shù)術(shù)，說明明主要技

18、技術(shù)、性性能及造造價估算算；（4）主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)；概念性方方案設(shè)計計主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表表序號名稱稱單位數(shù)量備注1總用地面面積M22總建筑面面積M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地總面積積M24道路廣場場面積M25綠地面積積M26容積率（2）（1）7建筑密度度（3）（1）8綠地率（5）（1）9汽車停車車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：10自行車停停車數(shù)量量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、當(dāng)工工程項目目（如城城市居住住區(qū)）有有相應(yīng)的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計規(guī)范范時，技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)的的內(nèi)容應(yīng)應(yīng)按其執(zhí)執(zhí)行。2、計算算容積率率時，按按國家及及地方要要求計算

19、算。（5）結(jié)結(jié)構(gòu)、電電氣、暖暖通、給給排水等等專業(yè)設(shè)設(shè)計簡要要說明；（6）消消防設(shè)計計專篇說說明；（7）節(jié)節(jié)能設(shè)計計專篇說說明；（8）環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)設(shè)計專專篇說明明。3、工程程造價估估算工程造價價估算作作為技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)評評估依據(jù)據(jù)，建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計造價估估算準(zhǔn)確確度在該該階段允允許范圍圍之內(nèi)，可根據(jù)據(jù)具體情情況作適適當(dāng)調(diào)整整。工程造價價估算應(yīng)應(yīng)依據(jù)項項目所在在地造價價管理部部門發(fā)布布的有關(guān)關(guān)造價文文件和項項目有關(guān)關(guān)資料，如項目目批文、方案設(shè)設(shè)計圖紙紙、市場場價格信信息和類類似工程程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)等。工程造價價估算編編制應(yīng)以以單位指指標(biāo)形式式表達(dá)。 （1）編編制說明明工程造造價估算算

20、說明包包括：編編制依據(jù)據(jù)、編制制方法、編制范范圍（明明確是否否包括工工程項目目與費用用）、主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)、其其他必要要說明的的問題。（2）估估算表工程造價價估算表表應(yīng)提供供各單項項工程的的土建、設(shè)備安安裝的單單位估價價及總價價，室外外公共設(shè)設(shè)施、環(huán)環(huán)境工程程的單位位估價及及總價。（二）圖圖紙內(nèi)容容1、總平平面圖紙紙應(yīng)明確表表示建筑筑物位置置及周邊邊狀況。2、設(shè)計計分析圖圖紙通常包括括功能分分析圖、交通組組織分析析圖、環(huán)環(huán)境景觀觀分析圖圖等。3、建筑筑設(shè)計圖圖紙（1）主主要單體體主要樓樓層平面面圖，深深度視項項目而定定；（2）主主要單體體主要立立面圖，體現(xiàn)設(shè)設(shè)計特點點；（3）主主要單體體

21、主要剖剖面圖，說明建建筑空間間關(guān)系。4、建筑筑效果圖圖紙建筑效果果圖必須須準(zhǔn)確地地反映設(shè)設(shè)計意圖圖及環(huán)境境狀況，不應(yīng)制制作虛假假效果，欺騙評評審。（三）其其他要求求其他需求求內(nèi)容由由招標(biāo)人人自行增增補(bǔ)。二、建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計文件深深度 （一）設(shè)設(shè)計總說說明 1、總體體說明（1）設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)1）招標(biāo)標(biāo)人提供供的有關(guān)關(guān)文件名名稱及文文號。如如：政府府有關(guān)審審批機(jī)關(guān)關(guān)對項目目建議書書的批復(fù)復(fù)文件、政府有有關(guān)審批批機(jī)關(guān)對對項目可可行性研研究報告告的批復(fù)復(fù)文件、經(jīng)有關(guān)關(guān)部門核核準(zhǔn)或備備案的項項目確認(rèn)認(rèn)書、規(guī)規(guī)劃審批批意見書書等。2）招標(biāo)標(biāo)人提供供的設(shè)計計基礎(chǔ)資資料。如如：地形形、區(qū)域域位置、

22、氣象、水文地地質(zhì)、抗抗震設(shè)防防資料等等初勘資資料；水水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道道路和交交通地下下障礙物物等基礎(chǔ)礎(chǔ)資料。3）招標(biāo)標(biāo)人或政政府有關(guān)關(guān)部門對對項目的的設(shè)計要要求。如如總平面面布置、建筑控控制高度度、建筑筑造型、建筑材材料等；對周圍圍環(huán)境需需要保護(hù)護(hù)的建筑筑、水體體、樹木木等。4）設(shè)計計采用的的主要法法規(guī)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，采采用國外外法規(guī)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予予注明。（2）方方案總體體構(gòu)思方案設(shè)計計總體構(gòu)構(gòu)思理念念，外形形特點，建筑功功能，區(qū)區(qū)域劃分分，環(huán)境境景觀，建筑總總體與周周邊環(huán)境境的關(guān)系系。2、設(shè)計計說明（1）總總平面設(shè)設(shè)計說明明1）場地地現(xiàn)狀和和周邊環(huán)環(huán)境概況況；2）項目目若分期期建

23、設(shè)，說明分分期劃分分；3）環(huán)境境與綠化化設(shè)計分分析；4）道路路和廣場場布置、交通分分析、停停車場地地設(shè)置、總平面面無障礙礙設(shè)施等等；5）規(guī)劃劃場地內(nèi)內(nèi)原有建建筑的利利用和保保護(hù)，古古樹、名名木、植植被保護(hù)護(hù)措施；6）地形形復(fù)雜時時應(yīng)作豎豎向設(shè)計計。（2）建建筑方案案設(shè)計說說明1）平面面布局、功能分分析、交交通流線線；2）空間間構(gòu)成及及剖面設(shè)設(shè)計；3）立面面設(shè)計；4）采用用的主要要建筑材材料及技技術(shù)，若若采用新新材料、新技術(shù)術(shù)，如實實陳述其其適用性性、經(jīng)濟(jì)濟(jì)性，說說明有無無相應(yīng)規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，若若采用國國外規(guī)范范，說明明其名稱稱及適用用范圍并并履行審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)程序；5）建筑筑聲學(xué)、建筑熱熱工、建

24、建筑防護(hù)護(hù)、空氣氣潔凈、人防地地下室等等方面有有特殊要要求的建建筑，應(yīng)應(yīng)說明擬擬采用的的相關(guān)技技術(shù)。（3）主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)實施性方方案設(shè)計計主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表表序號名稱稱單位數(shù)量備注1總用地面面積M22總建筑面面積M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地總面積積M24道路廣場場面積M25綠地面積積M26容積率（2）（1）7建筑密度度（3）（1）8綠地率（5）（1）9汽車停車車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：10自行車停停車數(shù)量量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、當(dāng)工工程項目目（如城城市居住住區(qū)）有有相應(yīng)的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計規(guī)范范時，技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)的的

25、內(nèi)容應(yīng)應(yīng)按其執(zhí)執(zhí)行。2、計算算容積率率時，按按國家及及地方要要求計算算。3、公共共建筑應(yīng)應(yīng)增加主主要功能能區(qū)分層層面積表表、旅館館建筑應(yīng)應(yīng)增加客客房構(gòu)成成、醫(yī)院院建筑增增加門診診人次及及病床數(shù)數(shù)、圖書書館增加加建筑藏藏書冊數(shù)數(shù)、觀演演和體育育建筑增增加座位位數(shù)、住住宅小區(qū)區(qū)方案應(yīng)應(yīng)增加戶戶型統(tǒng)計計表。（4）關(guān)關(guān)鍵建造造技術(shù)問問題說明明（必要要時）（5）建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)方方案設(shè)計計說明1）建筑筑結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計采用用的規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，風(fēng)壓壓雪荷載載取值、地震情情況及工工程地質(zhì)質(zhì)條件等等；2）結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級、設(shè)設(shè)計使用用年限和和抗震設(shè)設(shè)防類別別；3）主體體建筑結(jié)結(jié)構(gòu)體系系、基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體體系、屋屋蓋結(jié)構(gòu)

26、構(gòu)體系、人防設(shè)設(shè)計考慮慮；4）采用用計算軟軟件的名名稱。（6）電電氣系統(tǒng)統(tǒng)方案設(shè)設(shè)計說明明應(yīng)分別對對供電電電源、變變壓器及及變電室室、照明明系統(tǒng)、動力電電源系統(tǒng)統(tǒng)、防雷雷與接地地等予以以說明。（7）采采暖通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)方方案設(shè)計計說明應(yīng)分別對對通風(fēng)系系統(tǒng)、防防排煙系系統(tǒng)、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)（如采采用高新新技術(shù)及及高性能能設(shè)備亦亦需簡要要說明）、供暖暖系統(tǒng)等等予以說說明。（8）給給水排水水系統(tǒng)方方案設(shè)計計說明應(yīng)分別對對給水系系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)統(tǒng)、雨水水系統(tǒng)、污水系系統(tǒng)、中中水系統(tǒng)統(tǒng)（如有有必要）、節(jié)水水措施等等予以說說明。（9）消消防控制制設(shè)計專專篇說明明應(yīng)分別對對火災(zāi)自自動報警警系統(tǒng)及及消防控控制室、滅火

27、系系統(tǒng)（噴噴淋或氣氣體滅火火系統(tǒng)）、防火火分區(qū)、排煙系系統(tǒng)、消消防疏散散設(shè)計考考慮等內(nèi)內(nèi)容予以以說明。（10）建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計計專篇說說明說明采用用的規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，詳述述建筑節(jié)節(jié)能技術(shù)術(shù)要點及及技術(shù)措措施。（11）環(huán)境保保護(hù)措施施專篇說說明進(jìn)行建筑筑環(huán)境影影響分析析，說明明采取的的環(huán)境保保護(hù)措施施。（12）樓宇智智能化及及通訊系系統(tǒng)方案案設(shè)計說說明對項目設(shè)設(shè)計中涉涉及的計計算機(jī)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)、綜合合布線系系統(tǒng)、電電話通訊訊系統(tǒng)、視頻會會議系統(tǒng)統(tǒng)（包括括同聲傳傳譯系統(tǒng)統(tǒng)）、衛(wèi)衛(wèi)星與有有線電視視系統(tǒng)、廣播系系統(tǒng)、樓樓宇自動動化管理理系統(tǒng)予予以說明明。（13）安全防防護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)方案設(shè)設(shè)計說明明 應(yīng)對項目

28、目中涉及及的門禁禁系統(tǒng)、電視監(jiān)監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)、安防防通訊系系統(tǒng)、安安防供電電系統(tǒng)、取證紀(jì)紀(jì)錄系統(tǒng)統(tǒng)予以說說明。（14）部分衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫要求較較高建筑筑（例如如：醫(yī)藥藥衛(wèi)生建建筑、餐餐飲建筑筑等）應(yīng)應(yīng)做衛(wèi)生生防疫、防射線線、防磁磁、防毒毒等專項項說明。3、工程程造價估估算工程造價價估算作作為技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)評評估依據(jù)據(jù)，建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計造價估估算準(zhǔn)確確度應(yīng)在在該階段段允許范范圍之內(nèi)內(nèi)。當(dāng)準(zhǔn)準(zhǔn)確度影影響對方方案的可可行性判判定時，應(yīng)對該該方案進(jìn)進(jìn)行專項項技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)評估估。工程造價價估算應(yīng)應(yīng)依據(jù)項項目所在在地造價價管理部部門發(fā)布布的有關(guān)關(guān)造價文文件和項項目有關(guān)關(guān)資料，如項目目批文、方案設(shè)設(shè)計圖紙

29、紙、市場場價格信信息和類類似工程程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)等。工程造價價估算編編制應(yīng)以以單位指指標(biāo)形式式表達(dá)。（1）編編制說明明工程造價價估算說說明包括括：編制制依據(jù)、編制方方法、編編制范圍圍（明確確是否包包括工程程項目與與費用）、主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)、限額額設(shè)計說說明（如如有）、其他必必要說明明的問題題。（2）估估算表工程造價價估算表表應(yīng)以單單個單項項工程為為編制單單元，由由土建、給排水水、電氣氣、暖通通、空調(diào)調(diào)、動力力等單位位工程的的估算和和土石方方、道路路、室外外管線、綠化等等室外工工程估算算兩個部部分內(nèi)容容組成。若招標(biāo)人人提供工工程建設(shè)設(shè)其他費費用，可可將工程程建設(shè)其其他費用用和按適適當(dāng)費率

30、率取定的的預(yù)備費費列入估估算表，匯總成成建設(shè)項項目總投投資。如采用新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新材材料或特特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)時，應(yīng)應(yīng)對該項項技術(shù)進(jìn)進(jìn)行專項項評估，評估后后納入估估算中。（二）圖圖紙內(nèi)容容1、總平平面圖紙紙（1）區(qū)區(qū)域位置置圖紙（2）場場地現(xiàn)狀狀地形圖圖紙（3）總總平面設(shè)設(shè)計圖紙紙圖中應(yīng)標(biāo)標(biāo)明用地地范圍、退界、建筑布布置、周周邊道路路、周邊邊建筑物物構(gòu)造物物、綠化化環(huán)境、用地內(nèi)內(nèi)道路寬寬度等；標(biāo)明主要要建筑物物名稱、編號、層數(shù)、出入口口位置、標(biāo)注建建筑物距距離、各各主要建建筑物相相對標(biāo)高高、城市市及用地地區(qū)域內(nèi)內(nèi)道路、廣場標(biāo)標(biāo)高等。2、設(shè)計計分析圖圖紙（1）功功能分析析圖紙功能分區(qū)區(qū)及空間間組合

31、。（2）總總平面交交通分析析圖紙交通分析析圖應(yīng)包包括：主主要道路路寬度、坡度，人行、車行系系統(tǒng)，停停車場地地（包括括無障礙礙停車場場地）主主要道路路剖面及及停車位位，消防防車通行行道路、?？繄鰣龅丶盎鼗剞D(zhuǎn)場地地；各主主要人流流出入口口、貨物物及垃圾圾出入口口、地下下車庫出出入口位位置，自自行車庫庫出入口口位置等等。（3）環(huán)環(huán)境景觀觀分析圖圖紙根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件要要求，說說明景觀觀性質(zhì)、視線、形態(tài)或或色彩設(shè)設(shè)計理念念與城市市關(guān)系。（4）日日照分析析圖紙按招標(biāo)文文件要求求使用軟軟件繪制制符合當(dāng)當(dāng)?shù)匾?guī)定定的日照照分析圖圖并明確確分析結(jié)結(jié)果。日日照條件件應(yīng)符合合國家相相關(guān)規(guī)定定。醫(yī)院、療療養(yǎng)院、學(xué)校、幼兒

32、園園、養(yǎng)老老院、住住宅等建建筑的日日照條件件應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行國國家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般建筑筑應(yīng)分析析日照影影響，確確保環(huán)境境效果和和公共利利益。（5）招招標(biāo)文件件要求的的分析圖圖紙根據(jù)項目目方案設(shè)設(shè)計，需需要可增增加分期期建設(shè)分分析圖、交通分分析圖、室外景景觀分析析圖、建建筑聲學(xué)學(xué)分析圖圖、視線線分析圖圖、特殊殊建筑內(nèi)內(nèi)部交通通流線分分析圖、采光通通風(fēng)分析析圖等。3、建筑筑設(shè)計圖圖紙 （1）各各層平面面圖紙；（2）主主要立面面圖紙；（3）主主要剖面面圖紙；4、建筑筑效果圖圖紙根據(jù)建筑筑工程項項目特點點和招標(biāo)標(biāo)人要求求，提供供如實反反映建筑筑環(huán)境、建筑形形態(tài)及空空間關(guān)系系的建筑筑效果圖圖。（三）其他要要

33、求 可依據(jù)招招標(biāo)人要要求制作作建筑模模型，建建筑模型型應(yīng)準(zhǔn)確確反映建建筑設(shè)計計及周邊邊真實狀狀況。其他需求求內(nèi)容由由招標(biāo)人人自行增增補(bǔ)。附件七七：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)商務(wù)務(wù)示范文文件投標(biāo)商務(wù)務(wù)文件包包括以下下內(nèi)容：一、投標(biāo)標(biāo)函（附附件七1）二、投標(biāo)標(biāo)函附表表（附件件七2）三、法定定代表人人資格證證明（附附件七3）四、法定定代表人人授權(quán)委委托書（附件七七4）五、商務(wù)務(wù)、技術(shù)術(shù)條款偏偏離表（附件七七5）六、聯(lián)合合體牽頭頭人授權(quán)權(quán)書（附附件七6）七、聯(lián)合合體協(xié)議議書（附附件七7）八、設(shè)計計費投標(biāo)標(biāo)報價表表（附件件七8）九、項目目分項投投資估算算表（附附件七9）十、服務(wù)務(wù)承諾（附件七七10）十一

34、、設(shè)設(shè)計顧問問服務(wù)計計劃書（附件七七11）十二、投投標(biāo)人基基本情況況表（附附件七12）十三、投投標(biāo)人近近年來完完成與該該項目類類似工程程設(shè)計情情況表（附件七七13）十四、項項目首席席建筑師師基本情情況表（附件七七14）十五、擬擬投入項項目設(shè)計計人員匯匯總表（附件七七15）十六、擬擬投入主主要設(shè)計計人員簡簡歷表（附件七七16）十七、投投標(biāo)人近近年來主主要工程程設(shè)計獲獲獎證書書、獎狀狀等對于大型型公共建建筑工程程，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)要要求投標(biāo)標(biāo)人提交交投標(biāo)商商務(wù)文件件。對于于一般建建筑工程程，招標(biāo)標(biāo)人可根根據(jù)實際際情況提提出要求求。附件七1投 標(biāo) 函致：xxxxxxx（招標(biāo)標(biāo)人）根據(jù)貴方方項目方方案設(shè)計計

35、招標(biāo)（招標(biāo)編編號為）的投投標(biāo)邀請請函，我我方針對對該項目目的投標(biāo)標(biāo)報價為為：元元人民幣幣（大寫寫： 元人民民幣）。并正式式授權(quán)的的下述簽簽字人（職務(wù)務(wù)）代表表投標(biāo)人人（投標(biāo)標(biāo)人名稱稱），提提交招標(biāo)標(biāo)文件要要求的全全套投標(biāo)標(biāo)文件，包括：1、招標(biāo)標(biāo)文件中中要求的的投標(biāo)文文件；2、金額額為元的投投標(biāo)保證證金；3、其他他資料。據(jù)此函，簽字人人茲宣布布同意如如下：1、我方方已詳細(xì)細(xì)審核并并確認(rèn)全全部招標(biāo)標(biāo)文件，包括修修改文件件（如有有時）及及有關(guān)附附件。2、一旦旦我方中中標(biāo)，我我方將按按照投標(biāo)標(biāo)文件中中的承諾諾組建項項目設(shè)計計組，由由投標(biāo)文文件所承承諾的設(shè)設(shè)計人員員完成本本項目的的全部設(shè)設(shè)計工作作，保證

36、證在未征征得招標(biāo)標(biāo)人同意意的前提提下不變變更主要要設(shè)計人人員，保保證按投投標(biāo)函附附表中承承諾的設(shè)設(shè)計周期期完成設(shè)設(shè)計并提提供相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計計服務(wù)。3、我方方同意所所提交的的投標(biāo)文文件在招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)須知中中第條規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)有效期期限內(nèi)有有效，在在此期間間內(nèi)如果果中標(biāo)，我方將將受此約約束。4、除非非另外達(dá)達(dá)成協(xié)議議并生效效，貴方方的中標(biāo)標(biāo)通知書書和本投投標(biāo)文件件將成為為約束雙雙方的合合同文件件的組成成部分。5、其他他補(bǔ)充說說明：（補(bǔ)充充說明事事項）與與本投標(biāo)標(biāo)有關(guān)的的一切正正式往來來通訊請請寄：投標(biāo)人： （全全稱、簽簽章）地址：郵編：電話：傳真：法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （蓋章章、簽

37、字字）注冊建筑筑師：（蓋蓋章、簽簽字）日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)簽簽字蓋章章。附件七2投 標(biāo) 函 附附 表項目名稱稱招標(biāo)編號號投標(biāo)人名名稱投標(biāo)報價價投標(biāo)報價價：（大寫）元人民民幣 （小寫寫）元人民民幣設(shè)計周期期方案設(shè)計計優(yōu)化：日歷日日初步設(shè)計計 ：日歷日日施工圖設(shè)設(shè)計 ：日歷日日共計計：日歷歷日備注投標(biāo)人： （全全稱、簽簽章）地址：郵編：電話：傳真：法定代表表人或授授權(quán)委托托人：（蓋蓋章、簽簽字）注冊建筑筑師：（蓋蓋章、簽簽字）日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)簽簽字蓋章章。附件七3法 定 代 表表 人 資 格格 證 明單

38、位名稱稱：地 址：姓 名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定定代表人人。為設(shè)設(shè)計項目，簽署上上述投標(biāo)標(biāo)文件、進(jìn)行合合同談判判、簽署署合同和和處理與與之有關(guān)關(guān)的一切切事務(wù)。特此證明明。投標(biāo)單位位：（蓋蓋章）日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，則則由聯(lián)合合體牽頭頭人出具具。附件七4法 定 代 表表 人 授 權(quán)權(quán) 委 托 書書本人作為為 （投投標(biāo)人名名稱）的法定定代表人人，在此此授權(quán)我我公司的的，其身身份證明明號碼：，作為為我的合合法的授授權(quán)代表表，以我我的名義義并代表表我公司司全權(quán)處處理項目設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)的各項項事宜。本授權(quán)書書期限自自年月日起至至年月日止。在此授權(quán)權(quán)范圍和和期限內(nèi)內(nèi)，被授授權(quán)人所所實

39、施的的行為具具有法律律效力，授權(quán)人人予以認(rèn)認(rèn)可。授權(quán)代表表無權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓委托托權(quán)，特特此委托托。授權(quán)代表表： （簽簽章）性別：年齡：身份證號號碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（單位全全稱）（蓋章）法定代表表人：（蓋章或或蓋章）授權(quán)委托托日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，則則由聯(lián)合合體牽頭頭人出具具。附件七5：商 務(wù)、技 術(shù)術(shù) 條 款 偏偏 離 表條款號招標(biāo)文件件條款內(nèi)內(nèi)容招標(biāo)人響響應(yīng)內(nèi)容容偏離說明聲明：除除本偏離離表所列列的偏離離外，其其它均完完全響應(yīng)應(yīng)“招標(biāo)文文件”中的要要求。投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：（簽字字或蓋章章）日日期：年月日注：如無無偏差，投標(biāo)人人不需

40、要要填表，但應(yīng)聲聲明：“本投標(biāo)標(biāo)文件完完全響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件所有有條款的的要求，無偏差差。”附件七6：聯(lián) 合 體 牽牽 頭 人 授授 權(quán) 書本授權(quán)委委托書聲聲明：我我、（聯(lián)聯(lián)合體成成員單位位的法人人代表姓姓名）系系注冊于于、（聯(lián)聯(lián)合體成成員單位位的注冊冊地址）的、（聯(lián)合合體成員員單位名名稱）法法定代表表人，現(xiàn)現(xiàn)代表本本公司授授權(quán)（聯(lián)合合體牽頭頭人單位位名稱）代表聯(lián)聯(lián)合體各各成員單單位參加加（項目目名稱）方案設(shè)設(shè)計項目目（招標(biāo)標(biāo)編號為為）的投投標(biāo)活動動。（聯(lián)合合體牽頭頭人單位位名稱）被授權(quán)權(quán)代表、（聯(lián)聯(lián)合體成成員單位位名稱）承擔(dān)責(zé)責(zé)任和接接受指示示。在本本次投標(biāo)標(biāo)、中標(biāo)標(biāo)后合同同實施中中 （包包括

41、支付付），所所簽署的的一切文文件和處處理的一一切有關(guān)關(guān)事宜，聯(lián)合體體各成員員單位均均予以承承認(rèn)。按合同條條件聯(lián)合合體成員員單位與與聯(lián)合體體牽頭人人就本次次投標(biāo)、中標(biāo)后后的合同同實施承承擔(dān)連帶帶責(zé)任。本授權(quán)書書于年月日簽字字生效，特此聲聲明。聯(lián)合體牽牽頭人名名稱：聯(lián)合體牽牽頭人法法人代表表簽字：（簽字 公章章）聯(lián)合體各各成員名名稱：聯(lián)合體各各成員法法人代表表簽字：（簽字 公章章）聯(lián)合體各各成員名名稱：聯(lián)合體各各成員法法人代表表簽字：（簽字 公章章）附件七7：聯(lián)合體協(xié)協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)協(xié)議書中中應(yīng)對各各方擬承承擔(dān)的工工作和責(zé)責(zé)任作出出清楚、完整而而又詳細(xì)細(xì)的說明明。中外外合作的的聯(lián)合體體各方擬擬承擔(dān)的

42、的工作和和責(zé)任應(yīng)應(yīng)符合中中華人民民共和國國建設(shè)部部頒發(fā)的的關(guān)于于外國企企業(yè)在中中華人民民共和國國境內(nèi)從從事建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)計活動動的管理理暫行規(guī)規(guī)定。附件七8：設(shè)計費投投標(biāo)報價價表項目名稱稱招標(biāo)編號號設(shè)計費字字報價 （元元人民幣幣）（大寫）（小寫）工作內(nèi)容容項目明細(xì)細(xì)取費基數(shù)數(shù)計算過程程及依據(jù)據(jù)設(shè)計費（萬元）建筑安裝工程方案設(shè)計計費初步設(shè)計計費施工設(shè)計計費施工現(xiàn)場場服務(wù)費費合計室外工程方案設(shè)計計費初步設(shè)計計費施工設(shè)計計費施工現(xiàn)場場服務(wù)費費合計裝修工程公共空間方案設(shè)計計初步設(shè)計計施工設(shè)計計合計其它空間方案設(shè)計計初步設(shè)計計施工設(shè)計計合計合計總計備注投標(biāo)人：（單單位全稱稱）（蓋蓋章）法法定代表表人或授

43、授權(quán)委托托人：（簽字字或蓋章章）日日期：年月日注：1、表中多多項設(shè)計計報價均均應(yīng)執(zhí)行行國家規(guī)規(guī)定的取取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。 2、表表中內(nèi)容容可以根根據(jù)項目目實際情情況進(jìn)行行增減。 3、室室外工程程應(yīng)以規(guī)規(guī)劃紅線線設(shè)定的的范圍進(jìn)進(jìn)行考慮慮。 4、表表中位置置不夠可可以另行行附頁。附件七9：項目分項項投資估估算表序號項目編號號項目名稱稱工程量工程量單單位造價（人民幣幣：萬元元）合 計投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：（簽字字或蓋章章）日日期：年月日注：1、設(shè)計中中涉及到到的計價價項目應(yīng)應(yīng)依據(jù)國國家及本本地區(qū)發(fā)發(fā)布的最最新有關(guān)關(guān)計價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)規(guī)定填寫寫本表。表中位位置不夠夠可以

44、另另行附頁頁。 2、隨隨上表附附投資估估算的編編制說明明。 3、如如以聯(lián)合合體形式式招標(biāo)，聯(lián)合體體成員各各方均應(yīng)應(yīng)簽字蓋蓋章。附件七10：服務(wù)承諾諾格式自擬投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）法定代代表人或或授權(quán)委委托人： （簽簽字或蓋蓋章）日日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式招招標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)簽簽字蓋章章。附件七11：設(shè)計顧問問服務(wù)計計劃書格式自擬投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：（簽字字或蓋章章）日日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式招招標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體成成員各方方均應(yīng)簽簽字蓋章章。附件七12：投標(biāo)人基基本情況況表投標(biāo)人全全稱主要業(yè)務(wù)務(wù)范圍法定代表表人

45、名稱稱職 務(wù)投標(biāo)人地地址郵政編碼碼電 話傳 真成立日期期現(xiàn)有職工人數(shù)等級資質(zhì)質(zhì)證書等級：證書書號：質(zhì)量管理理體系證證書等級：證證書號：設(shè)計單位位組織機(jī)機(jī)構(gòu)簡介介：（部室劃劃分、各各部室人人數(shù)、中中高級職職稱、注注冊建筑筑師、結(jié)結(jié)構(gòu)師等等人數(shù)）企業(yè)組織織機(jī)構(gòu)框框圖附后后技術(shù)人員員總數(shù)：人人一級注冊冊建筑師師：人人一級注冊冊結(jié)構(gòu)工工程師： 人投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）日日期：年月日注：1、聯(lián)合體體每個成成員均需需提供此此表。 2、投投標(biāo)人需需隨此表表附上營營業(yè)執(zhí)照照、資質(zhì)質(zhì)等級證證書、質(zhì)質(zhì)量管理理體系證證書等文文件的復(fù)復(fù)印件。 （境境外投標(biāo)標(biāo)人所在在國政府府主管部部門核發(fā)發(fā)的企業(yè)業(yè)注冊登登

46、記證明明和所在在國政府府主管部部門或者者有關(guān)行行業(yè)組織織核發(fā)的的設(shè)計許許可證明明、質(zhì)量量管理體體系證書書等文件件，參照照本表提提供相應(yīng)應(yīng)的中文文譯本）。附件七13：投標(biāo)人近近年來完完成與該該項目類類似工程程設(shè)計情情況表建 設(shè) 單 位位（業(yè)主）工 程 名 稱稱建設(shè)設(shè) 規(guī) 模（建筑面面積/建建設(shè)長度度、寬度度/高度度）完 成 日 期期（年/月月/日）主要設(shè)計計人員情情況投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）日日期：年月日注：1、投標(biāo)人人應(yīng)隨此此表附上上相關(guān)的的業(yè)績證證明（如如中標(biāo)通通知書、合同、獲獎證證書、顧顧客意見見反饋表表等的復(fù)復(fù)印件）。 2、如如有多個個已完成成項目，每個項項目填一一張此表表，附

47、后后。 3、以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)的，聯(lián)合體體各方均均應(yīng)分別別填寫此此表，并并隨此表表分別附附上聯(lián)合合體各方方的相關(guān)關(guān)業(yè)績證證明（如如中標(biāo)通通知書、合同、獲獎證證書、顧顧客意見見反饋表表的復(fù)印印件）。 4、境境外投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)提提供相應(yīng)應(yīng)資料的的中文譯譯本。附件七14：項目首席席建筑師師基本情情況表姓 名性別出生日期年月月 日畢業(yè)院校校及專專業(yè)畢業(yè)時間年月月 日從事本專專業(yè)時時間為申請人人服務(wù) 時間執(zhí)業(yè)注冊冊職稱在本項目目中擔(dān)任任任務(wù)本人主要設(shè)計成果1工程項目目名稱及及規(guī)模完成年月月在該項目目中任何何職2345678本人主要要獲獎情況況其它需補(bǔ)充的情情況投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）首首席建筑

48、筑師：（簽字或或蓋章）日日期：年月日附件七15：擬投入項項目設(shè)計計人員匯匯總表序號姓名性別出生日期期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱稱在本項目目擬任職職務(wù)投標(biāo)人：（單位位全稱） （蓋蓋章）法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （簽字字或蓋章章）日日期：年月日注：如以以聯(lián)合體體形式招招標(biāo)，聯(lián)聯(lián)合體各各方均應(yīng)應(yīng)分別填填寫此表表。附件七16：擬投入主主要設(shè)計計人員簡簡歷表姓名名性別出生日期期年月月日日畢業(yè)院校校專業(yè)畢業(yè)時間間年月月日日從事本專專業(yè)時間間為申請人人服務(wù)時時間執(zhí)業(yè)注冊冊職 稱在 本 項 目目 擬 任 職職 務(wù)主要要 經(jīng) 歷時間間參加過的的工程設(shè)設(shè)計項目目名稱及及規(guī)模該項目中中任職（主要設(shè)設(shè)計人員員包括：總設(shè)

49、計計師、工工程主持持人、建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備、給給排水、暖通、電氣、造價等等專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人、并附職職稱或注注冊證書書復(fù)印件件）投標(biāo)人人：（單位位全稱）（蓋章章）日日 期：年月日注：1、投標(biāo)人人需隨此此表附上上主要設(shè)設(shè)計人員員的職稱稱證、執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證書等等相關(guān)資資料的復(fù)復(fù)印件。2、以聯(lián)聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)，聯(lián)合合體各方方均應(yīng)分分別填寫寫此表，并隨此此表附上上主要設(shè)設(shè)計人員員的職稱稱證、執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證書等等相關(guān)資資料的復(fù)復(fù)印件。3、境外外投標(biāo)人人應(yīng)提供供相應(yīng)資資料的中中文譯本本。附件八：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)開標(biāo)程程序依據(jù)中中華人民民共和國國招標(biāo)投投標(biāo)法等相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)，建建筑工程程方案設(shè)設(shè)

50、計招標(biāo)標(biāo)工作開開標(biāo)程序序應(yīng)按下下述順序序進(jìn)行：一、招標(biāo)標(biāo)人或招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)主主持開標(biāo)標(biāo)會議；二、投標(biāo)標(biāo)人身份份核驗：招標(biāo)工工作小組組核驗投投標(biāo)人代代表出具具的法定定代表人人授權(quán)委委托書及及有效身身份證明明的原件件（同時時遞交上上述證件件的復(fù)印印件一套套）。如如上述交交驗的證證件資料料不全或或不符合合規(guī)定者者，不得得參加開開標(biāo)，其其投標(biāo)文文件按無無效標(biāo)處處理；三、在建建設(shè)行政政主管部部門代表表的監(jiān)督督下，由由招標(biāo)工工作小組組成員核核驗投標(biāo)標(biāo)文件的的密封情情況；四、招標(biāo)標(biāo)工作小小組當(dāng)眾眾開啟在在投標(biāo)截截止期前前收到的的所有有有效投標(biāo)標(biāo)文件，并對暗暗標(biāo)技術(shù)術(shù)投標(biāo)文文件有無無標(biāo)記、投標(biāo)文文件是否否按

51、招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的份份數(shù)及格格式要求求提交等等進(jìn)行檢檢查；五、開標(biāo)標(biāo)過程，招標(biāo)人人應(yīng)指定定相關(guān)人人員作好好開標(biāo)記記錄、簽簽字，并并存檔備備查。投標(biāo)人若若有單獨獨存放或或在報價價表之外外另行填填寫或注注明的設(shè)設(shè)計費報報價變更更聲明，則必須須在招標(biāo)標(biāo)工作小小組開啟啟第一份份投標(biāo)文文件之前前向主持持人聲明明。否則則，在評評標(biāo)時將將一律不不予考慮慮。附件九：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)評標(biāo)方方法評標(biāo)方法法主要包包括記名名投票法法、排序序法或百百分制綜綜合評估估法等，采用何何種評標(biāo)標(biāo)方法由由招標(biāo)人人自訂。一、記名名投票法法：評標(biāo)標(biāo)委員會會對通過過符合性性初審的的投標(biāo)文文件進(jìn)行行詳細(xì)評評審，各各評委以以記名

52、方方式投票票，按招招標(biāo)文件件要求推推薦1至至3名合合格的中中標(biāo)候選選方案，經(jīng)投票票匯總排排序后，得票數(shù)數(shù)最多的的前1至至3名投投標(biāo)人作作為合格格的中標(biāo)標(biāo)候選人人推薦給給招標(biāo)人人。二、排序序法：評評標(biāo)委員員會對通通過符合合性初審審的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)評審，各評委委按招標(biāo)標(biāo)文件要要求推薦薦1至33名合格格的中標(biāo)標(biāo)候選方方案，并并按第一一名得33分、第第二名得得2分、第三名名得1分分的方式式投票，經(jīng)投票票分?jǐn)?shù)匯匯總排序序后，得得分最多多的前l(fā)l至3名名投標(biāo)人人作為合合格的中中標(biāo)候選選人推薦薦給招標(biāo)標(biāo)人。三百分分制綜合合評估法法：招標(biāo)標(biāo)人采用用百分制制綜合評評估法作作為設(shè)計計項目評評標(biāo)方法法的，技

53、技術(shù)部分分權(quán)重一一般不低低于855；商商務(wù)部權(quán)權(quán)重一般般不大于于15，且應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照以下程程序操作作：（一）招招標(biāo)文件件應(yīng)當(dāng)明明確規(guī)定定評標(biāo)時時的所有有評價因因素，需需量化的的評價因因素及其其權(quán)重應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件件中明確確規(guī)定和和細(xì)化。（二）評評標(biāo)委員員會對投投標(biāo)文件件中投標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件進(jìn)行行評審（如采用用暗標(biāo)方方式評審審，投標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件在開開標(biāo)時應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行保密、編號處處理）。投標(biāo)技技術(shù)文件件經(jīng)評審審、分?jǐn)?shù)數(shù)統(tǒng)計后后進(jìn)行投投標(biāo)商務(wù)務(wù)文件評評審，投投標(biāo)商務(wù)務(wù)文件采采取明標(biāo)標(biāo)方式評評審；（三）投投標(biāo)技術(shù)術(shù)文件（暗標(biāo)）編號所所對應(yīng)的的投標(biāo)人人名單應(yīng)應(yīng)在評標(biāo)標(biāo)委員會會對各投投標(biāo)人提提交的投投標(biāo)技

54、術(shù)術(shù)文件和和投標(biāo)商商務(wù)文件件評審打打分完畢畢、總分分匯總后后進(jìn)行開開啟。（四）投投標(biāo)技術(shù)術(shù)文件和和投標(biāo)商商務(wù)文件件分值匯匯總、標(biāo)標(biāo)明排序序并經(jīng)評標(biāo)委委員會確確認(rèn)后，按招標(biāo)標(biāo)文件要要求確定定1至33名合格格的中標(biāo)標(biāo)候選人推推薦給招招標(biāo)入。（五）評評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表1、建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計投標(biāo)技技術(shù)文件件得分表表（附件件九11）2、建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計投標(biāo)技技術(shù)文件件得分表表（附件件九22）3、建筑筑工程方方案設(shè)計計投標(biāo)商商務(wù)文件件得分表表（附件件九33）附件九1：建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件得分分表序號評分項目目分值評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分項分值得分l建筑構(gòu)思思與創(chuàng)意意30建筑創(chuàng)意意、空間間處理是是否符合合并充分分滿足設(shè)設(shè)計方案案需求書書302總體布局局25是否符合合規(guī)劃要要求5是否符合合標(biāo)書提提出的指指標(biāo)要求求5是否布局局合理5與周邊環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)景觀美美化程度度5是否滿足足交通流流線及開開口要求求53工藝流程程及功能能分區(qū)20符合擬定定工藝要要求（參參照設(shè)計計方案需需求書）10功能分區(qū)區(qū)明確5人流組織織及豎向向交通合合理54技術(shù)可行行性和合合理性25結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電設(shè)計計與建筑筑是否符符合性