監(jiān)理招標文件范本

1、 （工程名稱） 項目監(jiān)理招標文件招標編號：招 標 人：編制日期： 年 月 日投標邀請函 單位：安徽國禎環(huán)保節(jié)能科技股份有限公司 （工程名稱） 工程建設(shè)即將開始，遵照國家及地方政府對招標工作的管理規(guī)定結(jié)合該工程的特點，本公司決定對本工程的工程監(jiān)理采取邀請招標的方式，擇優(yōu)選定承包單位。為此,特邀請貴單位參加投標競爭。工程監(jiān)理的招標文件于 年 月 日 午 點在（ 地點） 領(lǐng)取，每套招標文件收工本費人民幣 元整（￥ ）.由項目部開收款收據(jù)，工本費不退還。招標會定于 年 月 日上午 時整，在 （地點） 召開招標單位：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳 真： （招標人名稱）年 月 日招 標 書本標書 工程名稱 工程

2、監(jiān)理招標文件。我公司擬采取二次報價法，擇優(yōu)選定中標單位，作為合作伙伴。工程項目名稱： 工藝： 處理能力： 工程地點： 招標單位： 設(shè)計單位： 項目性質(zhì)： 招標范圍：本項目 工程施工監(jiān)理。主要監(jiān)理內(nèi)容有：設(shè)計會審、土建施工、安裝（水、電）施工等相關(guān)工作主要工程單項有： 工程工期計劃： 年 月 年 月。 編制投標書的內(nèi)容： 技術(shù)標1、 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）2、 擬任本項目的監(jiān)理人員名單及業(yè)績（附職稱證書復印件，加蓋公章），擬任總監(jiān)簡歷3、本項目監(jiān)理大綱4、 工程監(jiān)理業(yè)績及證明材料（合同或竣工驗收證明書復印件，加蓋公章）商務(wù)標法人代表證或法人委托書投標第一次報價投標第二次報價（現(xiàn)場填

3、報）承諾付款方式本項目建安工作量約 萬元參加投標單位的資格要求與條件必須具備獨立法人資格。必須達到市政公用工程乙級以上監(jiān)理資質(zhì)。提供擬參與本項目監(jiān)理的監(jiān)理人員個人資料并承諾若中標，參與本項目監(jiān)理人員必須與本次投標提供的名單一致，若有個別更改，須征得招標方同意，否則招標方有權(quán)中止合同并追究其經(jīng)濟責任。招投標紀律 1、投標方應(yīng)按照招標書的要求自主編制投標書，不得串通投標，故意加項、漏項來抬高或無原則地壓低報價。 2、投標方之間應(yīng)相互尊重，整個投標過程中不得互相排擠以影響公平競爭。 3、在整個招標過程中如發(fā)現(xiàn)某個投標單位違反紀律規(guī)定，將取消其投標資格。評標辦法第一輪報價得分（滿分30分）、第二輪報價

4、得分（滿分35分）、各評委綜合打分（滿分35分）的加權(quán)平均值，三者之和即為各投標人的總得分，得分最高者，為第一預中標單位，得分次高者，為第二預中標單位。（1）、第一輪報價得分的計算第一輪報價，最低報價者得30分，最高報價者得15分，介于二者之間的報價者得分計算公式為：=15+15*（最高報價-投標人報價）/（最高報價-最低報價）（2）、第二輪報價得分的計算第二輪報價，最低報價者得35分，最高報價者得20分，介于二者之間的報價者得分計算公式為：=20+15*（最高報價-投標人報價）/（最高報價-最低報價）（3）評委的綜合打分計算最高可打35分，最低不得低于5分，所有評委打分的算術(shù)平均值即為抽標人

5、的評委得分。十四、合同簽定根據(jù)評標結(jié)果，招標單位書面通知投標方。投標單位法定代表或其委托代理人在接到中標通知后次日持有關(guān)手續(xù)與招標方簽定合同；逾期三日將視為自動放棄中標資格，招標方有權(quán)沒收投標方投標保證金并另行選擇合作單位。如果中標方不遵守承諾，違反招標文件的規(guī)定，業(yè)主將有權(quán)取消中標資格并沒收投標保證金。組成合同的文件及解釋順序：招標文件、投標書、合同書、中標通知、答疑紀要、技術(shù)及構(gòu)成合同的其它文件。十五、違約責任在合同責任期內(nèi)，如監(jiān)理人未按合同中要求的監(jiān)理職責，應(yīng)向委托人承擔賠償責任；監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任，要承擔委托人因此造成的一切損失。十六、付款方式

6、：工程正式開工時付合同價的20；土建主體結(jié)構(gòu)驗收合格后一個月內(nèi)付合同價的40；建安工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)付合同價的20；聯(lián)動調(diào)試結(jié)束試運營合格后一個月內(nèi)憑監(jiān)理人開具的全額發(fā)票付合同價的15；余款5在工程質(zhì)量保證期滿后一個月內(nèi)付清；付款可采用轉(zhuǎn)賬支票、匯票、電匯方式。十七、合同價確定原則及依據(jù) 1、原則：根據(jù)招標單位計分方法，采取二次報價法，并有選擇地對投標方進行質(zhì)詢，根據(jù)投標單位最終報價作為合同價（含稅金）。 2、依據(jù)：招標文件、工程地質(zhì)勘探任務(wù)書、答疑紀要等。十八、投標須知： 1、編制投標書的主要依據(jù)：招標書、現(xiàn)行國家規(guī)范、標準等，投標單位認真閱讀，并按要求報送投標書 2、投標人在呈遞標

7、書時，應(yīng)向招標人交納現(xiàn)金人民幣 元整（￥ ,無息）作為投標保證金，未中標的投標人的投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后5日內(nèi)退還，不計利息。中標人的投標保證金在雙方簽定合同后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在全部工程土建主體結(jié)構(gòu)完工并驗收合格無異議后30日內(nèi)退還。3、投標書一式三份（正本一份，副本兩份），按招標單位的要求認真填寫，商務(wù)標和技術(shù)標分袋封裝，商務(wù)標、技術(shù)標在開標前送交。4、招標會定于 年 月 日 午 時整，在 （地點） 召開，請投標單位有關(guān)人員（每單位不超過2人）按時參加（若有變動，電話另行通知）。如不準時參加將視為自動放棄投標資格。5、投標人在投標的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過

8、程中，對招標方施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。6、參加投標人員必須按招標書要求持有關(guān)資歷證明，法人代表資格證明書或法人授權(quán)委托書等，否則取消其投標資格。7、對未中標單位，招標方可不作任何通知和解釋。附：文件格式格式一 投標書 公司： （投標單位全稱）授權(quán) （全權(quán)代表姓名） （職務(wù)、職稱、身份證號碼）為全權(quán)代表，參加貴司組織的 項目招標的有關(guān)活動，并對 工程進行投標。為此：提供投標須知和規(guī)定的全部投標文件：投標書：技術(shù)標和商務(wù)標一正兩副；本次投標的一次投標報價為（大寫）： 元人民幣保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所簽定的經(jīng)濟合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務(wù)

9、。愿意向貴公司提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、技術(shù)資料。同意交壹萬元投標保證金。在投標有效期內(nèi)，如果我單位撤回投標書或中標后拒絕簽定合同，投標保證金由貴公司沒收，給貴公司造成的損失超過我單位投標保證金的，貴公司還有權(quán)向我單位進行追償。我方理解，招標單位不一定接受最低標價的投標或其它任何可能收到的投標。全權(quán)代表（簽字）：投標單位簽字（蓋章）：日期： 年 月 日格式二 法人代表資格證明書單位名稱：地址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：身份證號碼： 系 的法定代表人。參加 監(jiān)理投標，簽署上述投標文件，進行合同談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標單位（蓋章）： 日期： 年 月 日格式三

10、 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人?，F(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標單位名稱）的 工程的招標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與此有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡：身份證號碼：單位： 部門： 職務(wù)：投標單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章）：格式四 投標承諾表投標單位（蓋章）：單位名稱單位地址負責人和電話工程付款方式（投標單位承諾） 年 月 日格式五 投標一次報價表投標單位（蓋章） 授權(quán)代表（簽字） 單位：萬元備注：投標總報價精確到小數(shù)點

11、后兩位 年 月 日格式六 投標二次報價表 單位：萬元投標二次報價（人民幣大寫）投標人：投標單位（公章） 年 月 日注：由投標單位預先蓋章后在招標會上填寫格式七 最終確認表 單位：萬元我方最終確認；投標人：投標單位（公章） 年 月 日注：由投標單位預先蓋章后在招標會上填寫招標會議程會議主持人宣布招標會開始。主持人介紹評委，投標單位自我介紹。宣布招標項目投標單位名單資質(zhì)審查：投標單位代表出示法人證書或委托人身份證宣布投標單位有效名單投標交投標書評委檢查投標書主持人宣布開標。由唱標人和監(jiān)督人、主持記錄人記標。根據(jù)招標書計算一、二次報價得分。評委議標。（投標單位暫時回避）宣布綜合評分（投標單位到會，由

12、評委產(chǎn)生唱標和監(jiān)督人，主持人宣布記標）。十一、計算總得分（招標領(lǐng)導小組）十二、宣布預中標單位。十三、散會。（項目名稱）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同編號： 委托人： 監(jiān)理人： 第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人(全稱) 監(jiān)理人(全稱) 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理招標書、投標書、中標通知書：本合同標準條件：本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、合同價款： 金額

13、（大寫）： （人民幣） ￥： 元五、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。六、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。七、本合同自 監(jiān)理人進場，并正式開工 之日開始計時，至項目完成 個月。本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 四 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：簽約人：(簽章)簽約人：(簽章)日期： 年 月 日日期： 年 月 日開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：工商行政管理機關(guān)鑒證意見鑒證機關(guān)（章）經(jīng)辦人：年月日第二部分標準條

14、件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語， 除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程?！拔腥恕笔侵赋袚苯油顿Y責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！翱偙O(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人?！俺邪恕笔侵赋O(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！肮こ瘫O(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書

15、面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段?！霸隆笔侵父鶕?jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（

16、含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有

17、關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人正式開展監(jiān)理業(yè)務(wù)時開始分批向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。第九條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常

18、駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利， 以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房兩間，通訊設(shè)施、監(jiān)理人員住房有監(jiān)理人自行負責。第十六條根據(jù)情況需要， 如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)， 享有以下權(quán)利：選

19、擇工程總承包人的建議權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令

20、、復工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。在工程合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人

21、在委托人授權(quán)下， 可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托

22、人權(quán)利第二十條委托人有選定工程承包人， 以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模以及對工程設(shè)計、 設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而

23、超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的

24、義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后， 實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)

25、予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時， 應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或

26、根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)

27、理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、 附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其

28、他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)， 如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中， 不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、

29、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 第三部分專用條件第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、中華人民共和國合同法2、中華人民共和國建筑法3、中華人民共和國招標投標法4、中華人民共和國國務(wù)院第279號建筑工程質(zhì)量管理條例5、中華人民共和國國務(wù)院建筑工程安全生產(chǎn)管理條例6、城市污水處理廠工程質(zhì)量驗收規(guī)范7、建設(shè)工程監(jiān)理合同及共同簽署

30、的補充與修正文件8、工程施工承包合同9、工程設(shè)計圖紙、施工圖預算及地質(zhì)資料等10、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，批準的施工單位的施工組織設(shè)計11、現(xiàn)行有關(guān)工程的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程12、國家和工程所在地現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：2-1監(jiān)理范圍：本項目廠區(qū)內(nèi)包括土建、安裝、廠區(qū)管網(wǎng)、圍墻、道路、綠化及廠區(qū)外尾水管道施工 、驗收等施工階段和質(zhì)量保修階段監(jiān)理服務(wù)。（可以根據(jù)實際情況進行刪減） 2-2工作內(nèi)容：工程進度、質(zhì)量、造價、安全文明施工的控制；監(jiān)督、管理工程施工合同的履約，工程技術(shù)信息資料的管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)方面的工作關(guān)系（可以根據(jù)實際情況

31、進行刪減） 2-3工程內(nèi)容：（全部工程單位名稱及尾水管道等單項工程及其配套的設(shè)備、水、電、自控儀表等安裝調(diào)試以及廠區(qū)管網(wǎng)、傳達室、圍墻、道路、綠化、路燈照明、電訊等公共系統(tǒng)可以根據(jù)實際情況進行刪減） 第三條 外部條件包括：3-1 項目已批準立項3-2 三通一平已落實3-3 建設(shè)資金已落實第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：根據(jù)進度分期提供。第五條委托人應(yīng)在三天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第六條委托人的常駐代表為 。第七條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 無 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供

32、無 名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第八條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職， 同意按以下辦法承擔責任，賠償損失監(jiān)理失職約定：1、委托人每次審核工程進度報表及結(jié)算時，在監(jiān)理審核量的基礎(chǔ)上，如數(shù)量不實、核減量超過10，連續(xù)發(fā)生此情況、則扣總合同款的3； 2、監(jiān)理人同意簽署變更范圍與實際不符的，經(jīng)過溝通仍然不能改正，連續(xù)發(fā)生此情況、扣總合同款的5；3、在隱蔽驗收、分部工程、單位工程、項目整體工程等驗收過程中，不與委托人配合的、導致工程無法進行正常建設(shè)的，扣總合同款的10）4、若監(jiān)理工作失職導致本工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人因此所造成的一切損失。第九條委托人同意按以下的計算方法、 支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：計算方法： 按中標價一次性包干。支付時間和金額：工程正式開工時付合同價的20；土建主體結(jié)構(gòu)驗收合格后一個月內(nèi)付合同價的