建筑防水工程監(jiān)理細則1

1、監(jiān) 理 細 那么 說 明 根據(jù)建筑設計說明：該樓防水等級為二級3條本工程地下室防水采用防水混凝土構造自防水和卷材防水做法詳98YJ101為確保工程質量根據(jù)設計要求和地下室防水特制定該工程監(jiān)理細那么。一、建筑防水工程質量預控及其措施1、對承包的資質進展審定和認定。1對承包的理人員及技術操作人員進展考核對施工方案及技術交底進展審查；2對防水工程使用的主要原料、輔助材料要進展質量預控要有出廠合格證書或質量鑒定； 1對防水材料出廠質量合格證書的驗收要求消費廠家提供出廠建筑防水材料使用證件的復印件并且此件要蓋有紅色和標明認定的有限。 2對消費廠家提供的合格證書應包括：品種、標或型及該批各項性能試驗指標數(shù)

2、據(jù)、合格證的編、批、出廠日和消費廠檢驗部門的。 3卷材或包裝的合格證上應有該或該建筑防水材料使用證及防偽標志。 4進入現(xiàn)場使用的防水材料要進展復試和外觀檢查卷材進入施工現(xiàn)場后應抽樣檢驗其內容是檢驗不透水性、拉力、柔度和耐熱度并按要求做試件進展耐熱度、粘結力和柔韌性試驗。 5外觀檢查包括防水材料的外型尺寸、厚度等問題每批抽檢一定的數(shù)量例如：10卷并進展標重檢驗不合格應清退出廠。防水材料批數(shù)的劃分可參照防水卷材同消費的每1000卷為一批瀝青類20T為一批缺乏此數(shù)的也可劃為一批。 6對防水材料有疑議時監(jiān)理工程師可以進展取樣復驗嚴格把住材料使用的質量關確保不合格不能進場不合格材料不能用于施工中去。 7

3、對進場的材料催促施工做好保存工作要嚴禁對不符合存放的爆曬或超高堆放的現(xiàn)象發(fā)生。 8對要進展防水部位的基層進展質量驗收特別是對基層標高要寫出測量記錄且經(jīng)認可外表平整度、外表清理、清掃均應對照圖紙及施工部位的相對關系進展校驗對不符合要求的責成施工校正處理。2、防水層施工作業(yè)條件控制要點氣候條件 施工條件成熟與否直接關系到施工質量防水工程大部分露天作業(yè)氣候影響很大施工間內遇雨、霜、霧、大風和氣候低于或高于35都會影響防水層施工質量。熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在10度以上氣溫條件下施工瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工氣溫超過35時所有防水層均不宜施工炎熱夏季后半因產生露水五級以上大風天氣

4、塵土砂粒均影響與基層粘結污染外表均不能進展防水施工作業(yè)。防水層與相關層施工質量控制。與防水層相關的層次是找平層、隔離層的穿插作業(yè)對相關層的施工決不能碰壞戳破防水層因此要加強監(jiān)視理引起對施工質量的高度重視。二、建筑防水工程質量控制要點建筑防水工程質量所謂“四漏屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏以成為常見的質量通病要求各監(jiān)理工程師要針對本分部工程的質量通病監(jiān)視承包嚴格遵守操作規(guī)程消除質量通病?；鶎涌刂埔c。防水層是依附于主體構造基層的其質量好壞直接影響防水層質量、找平層的剛度、平整度、強度、外表完善無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的根底要求監(jiān)理工程師認真檢查發(fā)現(xiàn)問題及時

5、解決。平整度控制要點。根據(jù)圖紙要求20厚1：2水泥砂漿找平層對防水層施工質量影響甚大找平層不平整粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量更容易造成涂層厚度不均削弱防水才能要求施工用2米靠尺檢查平整度孔隙不許超過要求要求監(jiān)理工程師跟蹤監(jiān)理。設計要求防水層卷材、涂料與基層全粘結且必須粘結結實基層外表必須具備強度高外表光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計或遵守施工工藝要求進展。防水層施工與氣候條件直接影響施工質量施工內假設遇35或大于35的氣候或風砂天氣都會影響施工質量要求施工停頓施工。監(jiān)理工程師要嚴格監(jiān)視保護層的施工決不能碰壞、戳破防水層必須引起對施工質量的足夠認

6、識。三、SBS橡膠改性瀝青涂料防水層質量控制要點 1、質量。 1所用SBS防水涂膜材料的技術性能必須符合設計要求和有關的規(guī)定每批應附有出廠證明及防水材料質量認證書未經(jīng)認可或復試不合格的防水材料不準使用。熱灌法操作要重視封材料現(xiàn)場塑化加熱溫度。塑化或加熱溫度不低于110度時應立即現(xiàn)場澆灌；SBS涂膜防水層及其細部等做法必須符合設計要求和施工的規(guī)定不得有滲水現(xiàn)象。2、根本工程。基層應結實、外表干凈、平整、陰角處呈圓弧形或鈍角；結合層、附加層其涂刷、搭接、收頭等做法應符合規(guī)定并應粘結結實、嚴、接縫嚴、無空鼓及損傷等缺陷；防水層應涂刷均勻且保護層和防水層應結合結實、嚴不許有損傷、空鼓、脫落、張嘴、翹邊

7、等不符合質量要求的現(xiàn)象發(fā)生；SBS涂膜防水層的搭接寬度為100MM上下兩層涂刷應互相錯開300MM左右。3、應注意的質量問題?？展模罕O(jiān)理工程師應及時檢查找平層與涂膜防水層之間的接縫處一般容易產生空鼓造成的原因是因為基層含水率過大使涂膜空鼓形成氣泡因此不但要注意施工的施工工藝和操作而且應事先向施工提醒注意一定要控制基層的含水率；滲漏現(xiàn)象：由于涂刷不均或者是防水層部分損傷以及部件接槎封口處搭接長度不均勻會造成滲漏所以監(jiān)理工程師應注意在涂膜防水層施工前提醒施工引起注意并認真檢查假設不符合要求那么應責成施工加以修補。四、剛性防水層施工質量控制要點 剛性防水層包括細石混凝土防水層和水泥砂漿防水層及防水砼

8、的施工該工程采用30厚C20細石混凝土保護層由于剛性防水層對地基沉降不均溫度變化、構造振動力等因素非常敏感因此對根底要求比擬嚴格。 1、細石混凝土防水層施工質量的關鍵在于保證混凝土的實性并催促施工一定要及時養(yǎng)護。 2、為確保施工質量要求承包在配料、澆筑、振搗及外表處理、養(yǎng)護等要制定出施工保證質量及操作的詳細措施并報監(jiān)理檢查認可。五、砼工程施工質量控制要點1、澆筑前的質量控制對砼澆筑方案進展審批要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量、勞力組織、施工設備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、砼原材料的供給保證砼澆筑的連續(xù)性以及停電的應急措施認真研究施工方案的可行性并要求施工把澆筑砼的組織措施、技術措施及

9、分工責任制表報監(jiān)理部技術質量負責人審查認可后方能施工確保萬無一失；模板鋼筋應作好預檢和隱蔽驗收在澆筑砼前應再次檢查確保模板位置、標高、截面尺寸與設計相符且支撐結實拼縫嚴模板內雜物已清理干凈；鋼筋報驗且經(jīng)監(jiān)理人員認可包括：鋼筋的位置正確變形的鋼筋已修好對關鍵部位應再次檢查鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固長度及錨固位置確切；要求施工對機具準備工作進展報驗對砼運輸車、料斗車、串筒活塞泵、輸送線、振搗器等要準備充足對可能出現(xiàn)的故障應有所應急措施必要時要求進展試運轉；砼澆灌申請書已辦妥并報工程監(jiān)理工程師認可；對天氣預報、水、電、照明等現(xiàn)場條件已做好充分準備并應有保證措施。2、砼澆筑過程中的質量控制對商

10、品砼的質量控制應制定控制質量表格；砼澆筑中要加強旁站監(jiān)理嚴格控制澆筑質量包括檢查砼的坍落度嚴禁在攪拌好的砼中注水不合格的砼要退回攪拌站；檢查振搗情況不能漏振、過振、注視模板、鋼筋位置及結實度對跑模和鋼筋位移情況應及時檢修處理；要特別注意砼澆筑中的施工縫、沉降縫、后澆帶處砼的澆筑處理并要求施工方派專人監(jiān)視監(jiān)理方要旁站監(jiān)理；根據(jù)砼澆筑情況在監(jiān)理工程師指定的時間和部位留置監(jiān)理工程師親自監(jiān)制的試塊并在標養(yǎng)后監(jiān)理工程師親自 監(jiān)視之下做試驗以驗證施工的試驗結果；要檢查和催促施工適時做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護防止砼出現(xiàn)裂縫；施工拆模必須符合拆模條件并書面事先向監(jiān)理工程師提出要求經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判斷認可

11、后進展；催促檢查施工留置砼強度試塊并在標養(yǎng)后要在監(jiān)理人員監(jiān)視之下做試驗以驗證試驗結果。對高溫環(huán)境下影響砼的因素進展分析要求并催促施工制定好施工措施并抓好落實。3、監(jiān)理工程師應從以下方面做好檢查和催促：原材料中水泥選用是否合理骨料是否有防止溫升措施外加劑是否選用已被認證的合格；配合比是否考慮夏季施工坍落度損失的措施；澆筑方案是否合理澆筑速度是否適當；養(yǎng)護條件是否有保證；溫度控制是否有效宜在氣溫30度以下施工等。砼質量評定砼質量評定應以現(xiàn)場取樣試驗結果作為鑒定砼強度的依 據(jù)；砼強度檢驗應以GBJ107-87為準；對砼外觀質量應注意蜂窩、麻面、孔洞、露筋、爛根、缺角掉棱、洞口變形、錯臺、裂縫以及板縫

12、砼澆注不實等質量的巡視監(jiān)理和催促工作。六、鋼筋工程質量預控1、鋼筋鋼筋應有出廠證明書或實驗單；鋼筋進入工地后應進展外觀檢查按批量一般為60T冷拔鋼筋為20T進展復試未經(jīng)復試或不合格的鋼筋不能使用于工程；2、焊條及焊劑焊條及焊劑應有出廠合格證且應與焊接形式母材種類或設計要求的品種規(guī)格相一致；監(jiān)理工程師應檢查焊工的焊工考試證書在正式焊接前必須監(jiān)視焊工在現(xiàn)場條件下進展焊接性能試驗合格前方 能正式操作消費；3、鋼筋工程施工質量控制要點：監(jiān)理工程師應要求承包對鋼筋的下料加工進展祥細的技術交底要求技術人員根據(jù)圖紙和進展鋼筋翻樣并對成型的鋼筋進展檢查；鋼筋的焊接、擠壓連接均應按規(guī)定批量進展機械性能試驗并對外

13、觀進展檢驗；鋼筋綁扎過程中監(jiān)理工程師應進展巡視監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時承包改正監(jiān)理工程師要特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加范圍、鋼筋除銹情況進展監(jiān)視；在承包質檢人員自檢合格的根底上對承包報驗的部位進展隱蔽工程驗收對構造施工圖確認所報驗的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭位置是否符合要求不到達、規(guī)程要求監(jiān)理工程師不予簽發(fā)認可；對鋼筋混凝土構造的幾點構造措施監(jiān)理工程師應加強檢查；對雙層配筋的厚板和墻板應要求施工設置撐筋和拉 鉤采取措施防止踩壓錯位；鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合設計及要求；予埋件、預留孔洞的位置應正確固定可靠孔洞周邊鋼筋加固應符合設計要求；鋼筋不能任意代用假設要帶用

14、必須經(jīng)設計書面同意；暗梁、暗柱鋼筋應配置正確；澆筑混凝土前監(jiān)理工程師應催促施工修整鋼筋。七、模板工程的質量控制要點：監(jiān)理工程師應對承包模板工程的施工方案進展審查根據(jù)主體工程構造體系荷載大小、合同工及模板的周轉情況綜合考慮模板的支撐體系是否合理并提出；審核的重點是：能否保證工程構造和構件部分的形狀、尺寸和相關位置正確是否采用專用模板是否有足夠的重載才能剛度和穩(wěn)定性。模板接縫處理能否保證不漏漿。模板的構造是否簡單裝拆方便并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和砼的澆筑及養(yǎng)護等。要檢查模板的清潔度、鋼筋的位置、原有的砼面及砼連接面是否鑿毛并清掃模板的固定和支撐情況、封閉情況、鋼筋的外露長度是否合適水泥砂漿滲漏的可能性以及要檢查保護層厚度是否足夠定位件位置情況等都要嚴格檢查認可才行。澆灌砼的準備工作要嚴應有徹底的準備包括檢查通道、人員、振搗器是否滿足需要；模板是否潮濕、清潔、緊固、水的來源、運輸工具、技術員、技工、勞動力情況等。砼澆筑前一