DB12-T990-2020建筑類建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計方案規(guī)范

1、ICS91.010.01P 30DB12天津市地方標(biāo)準(zhǔn)DB12/T 9902020建筑類建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計方案規(guī)范Technical specifications for submission of construction planning permit2020-10-14發(fā)布2020-11-15實施天津市市場監(jiān)督管理委員會發(fā)布DB12/T 990DB12/T 9902020II前言本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T 1.1-2009標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分：標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)和編寫給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由天津市規(guī)劃和自然資源局提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：天津市建筑設(shè)計院。 PAGE PAGE 7建筑類建設(shè)工程

2、規(guī)劃許可證設(shè)計方案規(guī)范范圍GB 50016GB/T 50353建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定總則建）1表1建筑建工規(guī)許證設(shè)方內(nèi)容序號圖紙名稱應(yīng)提供的圖紙1設(shè)計說明2總平面圖3建筑平、剖面圖4建筑立面圖5透視、鳥瞰彩色效果圖6日照論證7建筑面積計算表8與以上圖紙文件完全相同的電子文件注：為規(guī)劃審定圖紙；為報審佐證圖紙用地范圍及周邊情況、擬建建（構(gòu)）筑物信息、建筑退線和間距、室外工程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),總圖比例為1:500或1:1000，出圖成果為白圖。（構(gòu)筑物等。（）0.00構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)（）構(gòu)構(gòu)構(gòu)25GB/T50353。（0.00（構(gòu)GB 5001681.589.58（）1.5（構(gòu)0.00（構(gòu)1（21G

3、B/T50353。附錄A（規(guī)范性附錄） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)居住類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表A.1。表A.1技術(shù)濟(jì)標(biāo)(住類)項目單位總指標(biāo)已發(fā)證指標(biāo)本次申報指標(biāo)審批后剩余指標(biāo)總用地面積界內(nèi)建設(shè)用地面積容積率-地上計容建筑面積建筑密度%建筑基底面積綠地率%綠地面積項目單位本次申報指標(biāo)總建筑面積地上建筑面積其中地上計容建筑面積其中性質(zhì) 1 建筑面積性質(zhì) 2 建筑面積兼容性質(zhì) 1 建筑面積兼容性質(zhì) 2 建筑面積地上鼓勵兼容建筑面積其中性質(zhì) 1 建筑面積性質(zhì) 2 建筑面積地下建筑面積經(jīng)營性建筑面積非經(jīng)營性建筑面積居住戶數(shù)戶居住人口人戶均人口人/戶機動車停車位輛其中地上機動車停車位輛地下機動車停車位輛非機動車停車位輛其中

4、地上非機動車停車位輛地下非機動車停車位輛注：兼容和鼓勵兼容性質(zhì)按照實際發(fā)生幾項填寫幾項，以實際使用性質(zhì)填寫，并符合天津市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)天津市規(guī)劃用地兼容性管理暫行規(guī)定的通知津政辦20198號的要求。公建、工業(yè)類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表A.2。表A.2技術(shù)濟(jì)標(biāo)(建業(yè)類)項目單位總指標(biāo)已發(fā)證指標(biāo)本次申報指標(biāo)審批后剩余指標(biāo)總用地面積界內(nèi)建設(shè)用地面積容積率-地上計容建筑面積建筑密度%建筑基底面積綠地率%綠地面積項目單位本次申報指標(biāo)總建筑面積地上建筑面積其中地上計容建筑面積其中性質(zhì) 1 建筑面積性質(zhì) 2 建筑面積兼容性質(zhì) 1 建筑面積兼容性質(zhì) 2 建筑面積地上獎勵兼容建筑面積其中性質(zhì) 1 建筑面積性質(zhì)

5、2 建筑面積地下建筑面積經(jīng)營性建筑面積非經(jīng)營性建筑面積機動車停車位輛其中地上機動車停車位輛地下機動車停車位輛非機動車停車位輛其中地上非機動車停車位輛地下非機動車停車位輛注1：兼容和鼓勵兼容性質(zhì)按照實際發(fā)生幾項填寫幾項，以實際使用性質(zhì)填寫，并符合天津市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)天津市規(guī)劃用地兼容性管理暫行規(guī)定的通知津政辦20198號的要求。注2：公共建筑應(yīng)根據(jù)使用功能增加相關(guān)指標(biāo)，如觀演、體育建筑應(yīng)增加觀眾座位數(shù)量；教育建筑應(yīng)增加班級數(shù)量；醫(yī)療建筑應(yīng)增加床位數(shù)量等指標(biāo)；工業(yè)建筑應(yīng)增加行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占總建筑面積比等相關(guān)指標(biāo)。配套設(shè)施見表A.3。表A.3配套施覽表分項項目單位占地面積地上面積地下面積許可進(jìn)度所屬建筑本次申報已申報未申報非經(jīng)營性配套公建居委會警務(wù)室物業(yè)管理用房合計經(jīng)營性配套公建配套商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點 商業(yè)建筑 面積合計市政配套公建土建變電站換熱站合計注：非經(jīng)營性配套公建內(nèi)的項目如與其他建筑合建時注明建筑面積，相關(guān)行業(yè)主管部門要求套內(nèi)建筑面積時，還應(yīng)說明套內(nèi)建筑面積。（套內(nèi)建筑面積為產(chǎn)權(quán)面積計算概念）附錄B（規(guī)范性附錄） 建筑面積計算表B.1建筑積算表