工程造價審查重點(diǎn)及方法

1、工程造價審查重點(diǎn)及方法工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建立所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等等。不妨看看工程造價審查重點(diǎn)及方法。核準(zhǔn)工程量。工程量是編制決算最根本的內(nèi)容，也是整個工程取費(fèi)和計稅的根底。工程量一旦不準(zhǔn)，就會導(dǎo)致整個工程造價不實(shí)。審核人員要在工程決算審核前進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實(shí)地勘察， 摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料，對工程決算進(jìn)行逐項(xiàng)審查驗(yàn)證。審查的重點(diǎn)應(yīng)放在容易重復(fù)計算或隱蔽工程局部，如梁、柱、板的穿插部位，圈梁和過梁的重疊部位等。以核定工程價款結(jié)算內(nèi)容與工程實(shí)際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。在

2、磚木結(jié)構(gòu)中的磚砌體和木制作工程，磚混結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土工程均為審核重點(diǎn)。在審查過程中，既要認(rèn)真查看施工記錄、驗(yàn)收記錄、變更簽證手續(xù)又要按設(shè)計要求仔細(xì)復(fù)查計算工程量，必要時，還應(yīng)開挖勘察，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度把工程量核實(shí)摸清；包含的工程內(nèi)容是否重復(fù)計算，定額基價的換算過程是否完全正 確。還要看定額文件公布的時間，適用的范圍，定額的名稱、含 到達(dá)準(zhǔn)確無誤地使用定額核實(shí)工程造價；進(jìn)行把關(guān)：一是確定計差價的材料，不該進(jìn)行調(diào)差的決不進(jìn)行調(diào) 差；二是按設(shè)計圖紙核算定額所需材料用量或按施工實(shí)際核定用 基準(zhǔn)；查對各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證，核實(shí)工程造價。在工程建立中，對于設(shè)計圖紙和合同預(yù)算中沒有包括而現(xiàn)場又

3、實(shí)際發(fā)生的工程工程和費(fèi)用，如施工區(qū)域障礙物清理、地基處理和地基加深、材料代用等，通常是通過簽證的形式認(rèn)可，運(yùn)用談判、協(xié)商等手段要求償付費(fèi)用。如不加強(qiáng)管理，勢必增加工程實(shí)際投資，降低資金投資效益。施工企業(yè)一般都存在多報造價的問題，有時也有錯（低）一般都不會輕易認(rèn)帳，只有在證據(jù)充分確鑿的情況下才會改變態(tài) 質(zhì)量，有效地發(fā)揮審核人員對竣工決算的審查、監(jiān)視作用；合同。如合同規(guī)定按乙級取費(fèi)，但施工企業(yè)取費(fèi)時提高了一個檔 更，設(shè)計變更費(fèi)用的計算是否符合要求等；謹(jǐn)慎從審，探究合同條款的真實(shí)性、合理性。對地方矛盾協(xié)調(diào)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、搶工費(fèi)等一般以實(shí)際發(fā)生簽證計；下浮比例一般以招投標(biāo)定的比例計；規(guī)模日益擴(kuò)大，技術(shù)

4、和施工水平不斷提高，只有加強(qiáng)內(nèi)部管理水 平，提高自身素質(zhì)才能對工程工程進(jìn)行全面的監(jiān)視和控制。建立單位的基建管理人員應(yīng)具備較好的職業(yè)道德和較高的業(yè)務(wù)水平。開工前要做好圖紙會審和施工組織設(shè)計的審批、施工圖預(yù)算的審核及施工合同的簽訂等工作。施工過程中建立單位的基建管理人員要嚴(yán)格把關(guān)，特別對設(shè)計變更及有關(guān)簽證要從技術(shù)及經(jīng)濟(jì)兩方面進(jìn)行全面考慮。這項(xiàng)工作主要是對施工圖、竣工圖、施工企業(yè)工程日記、方案及各種簽證、記錄進(jìn)行審查，查看其真實(shí)性，是否符合客觀實(shí)際，簽訂內(nèi)容是否與原合同相符。工程竣工后要做好工程結(jié)算造價的初審和資料的歸集工作。要防止某些人為了個人私利與施工企業(yè)同流合污，亂開單、亂簽證， 不惜犧牲國家和集體的利益。加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高實(shí)踐能力，以技駁倒施工方的歪理。住工程決算審查關(guān)。的工作，審查時必須遵循有關(guān)政策及定額中的規(guī)定，做到實(shí)事求 立良好的執(zhí)業(yè)形象。由于建立工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有屢次性計價的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能到達(dá)事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：的工程、建立單位審核施工單位的預(yù)算等。其優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì) 復(fù)勞動。仔細(xì)核實(shí)。其優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法包括單方造價指標(biāo) 法、分部工程比例、專業(yè)投資比例和工料消耗指標(biāo)。查一個分