新項目建設(shè)流程總表

1、新項目建設(shè)流程總表序號12四12五1(1)(2)2六1245七124581八1245811112九十備注名稱備注TOC o 1-5 h z集團公司內(nèi)部預(yù)立項調(diào)市場調(diào)研報告市場調(diào)研、盡職調(diào)查研編制調(diào)研報告，上報集團公司總裁辦（市場部）審核區(qū)域管理中心負(fù)責(zé)編制項目開發(fā)調(diào)研報告開口氣源指標(biāo)、政府框架協(xié)議、建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書、下游用戶協(xié)議集團市場部初審?fù)ㄟ^后，下屬市場部門負(fù)責(zé)項目建議書業(yè)主自備或委托專業(yè)咨詢機構(gòu)編制集團公司內(nèi)部正式立項決論證項目建議書策批匕準(zhǔn)項目建議書注冊公司工商局提請材料：核準(zhǔn)公司名稱全體投資人簽署的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書指定代表或者共同委托證明及指定代表或共同委托代表人的身份證

2、復(fù)印件（1個工作日）“與原件一致“與原件一致”并由投資人加蓋公章或簽字可研地稅局技術(shù)監(jiān)督局代碼證提報材料：公章營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件一份法人經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件各一份驗資報告股東身份證原件和復(fù)印件各一份地稅稅務(wù)登記提報材料：營業(yè)執(zhí)照副本經(jīng)營場所證明或房屋租賃合同法定代表人身份證組織機構(gòu)代碼證副本公司章程有資質(zhì)機關(guān)出具的驗資報告或評估報告填寫稅務(wù)登記表一式三份僅限改組改制企業(yè)國稅局僅限改組改制企業(yè)國稅局1-8項用統(tǒng)一的B5或A4復(fù)印紙，完成后填寫納稅申報表稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他證件材料國稅稅務(wù)登記提報材料：營業(yè)執(zhí)照副本三份經(jīng)營場所證明三份法人代表身份證三份農(nóng)行營業(yè)大廳開戶繳稅賬號證明章程、

3、合同三份組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證三份銀行開戶許可證三份納稅人全部銀行賬戶、賬號報告表（原表一份）會計制度、會計處理辦法報告表（原表填寫一份）稅種登記表填寫兩份委托設(shè)計院編制先簽訂框架協(xié)議，辦理完燃?xì)饨?jīng)營許可證后簽正式采購協(xié)議委托設(shè)計院編制先簽訂框架協(xié)議，辦理完燃?xì)饨?jīng)營許可證后簽正式采購協(xié)議出讓土地方式：出讓土地方式：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證提報資料：項目立項文件規(guī)劃條件總規(guī)劃平面圖十一發(fā)改委關(guān)于同意前期工作的函十二六大評估環(huán)評安評地質(zhì)災(zāi)害壓礦水保地震防洪評估十三初步設(shè)計十四評審十五申報發(fā)改委立項提報材料：企業(yè)決定項目投資建設(shè)的正式文件或董事會決議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本項目簡介或項目可研環(huán)評批準(zhǔn)文件5新增建設(shè)

4、用地土地預(yù)審文件（不需新增建設(shè)用地的出具原有土地證明）建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書項目招標(biāo)方案接口協(xié)議、氣源證明安評、消防十六招商引資項目認(rèn)可證明提報材料：項目申請報告環(huán)評土地預(yù)審選址意見書5合作各方簽署的投資意向書或增資、購并項目的公司董事會決議項目申請報告合作各方的資信證明和營業(yè)執(zhí)照證明十七氣價、管輸費十八土地使用證辦理流程：征地申請項目用地位置圖關(guān)于協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)有關(guān)問題的函土地評估5土地會審?fù)恋爻鲎尳鸺案鞣N稅費的繳納優(yōu)惠政策的落實與返還簽國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同領(lǐng)取土地使用證十九規(guī)劃許可證辦理流程：劃撥土地方式：辦理建設(shè)項目選址意見書提報材料：建設(shè)項目選址申請1:500或1:200

5、0現(xiàn)狀地形圖辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證為及時辦理土地、環(huán)評等手續(xù)提供便利1、委托有資質(zhì)單位編制建設(shè)項目環(huán)境影響預(yù)評價2、向環(huán)保局提供可研或詳細(xì)申請報告3、由項目所在地環(huán)保部門逐級申報1、委托有資質(zhì)單位編制安全預(yù)評價報告2、施工設(shè)計前做安全預(yù)評價，并通過當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)局組織的評審申請穿越河流時要做防洪評估立委托有資質(zhì)設(shè)計單位編制組織有關(guān)專家57位對6大評估及初設(shè)評審項獲得項目立項文件依法必須招標(biāo)的建設(shè)項目I主要用于費用減免：行政性收費和手續(xù)辦理享受減免或最低限政策，以當(dāng)?shù)卣猩桃Y優(yōu)惠政策為準(zhǔn)。物價局土地局土先辦理土地預(yù)審，再辦理土地證證減免方式：先交后返規(guī)劃局提報材料：國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同TOC o

6、 1-5 h z項目立項文件、基本建設(shè)用地規(guī)劃審查意見1總規(guī)劃平面圖建設(shè)項目選址意見書J辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證提報材料：項目立項文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃許可證土地權(quán)屬證明規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審定通知書建設(shè)（筑）施工圖審查意見通知書總規(guī)劃平面圖建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書施工圖紙建筑工程消防設(shè)計審核意見書基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費繳費憑證防雷裝置設(shè)計審批書散裝水泥專項資金收訖證明園林綠化施工許可證防空地下室屬地建設(shè)審查意見書一般建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批書獲得施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計和施工方案等全套技術(shù)資料二十施工圖設(shè)計獲得施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計和施工方案等全套技術(shù)資料二十一施工圖審

7、查意見書提報材料：項目立項文件1份告根據(jù)泰安市建設(shè)局泰建發(fā)【2002】27告根據(jù)泰安市建設(shè)局泰建發(fā)【2002】27號文件規(guī)定單項工程建筑面積巳0怖以下在新泰辦公室審查，2000以上（含2000）到泰安市泰安市建設(shè)工程勘察設(shè)計文件審批通知單1份（原件），審查合格的勘察報建設(shè)工程施工圖審查中心審查設(shè)計合同4份（留存1份）建設(shè)工程施工圖審查中心審查施工圖紙8套（加蓋資質(zhì)章，注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師章）結(jié)構(gòu)計算書1份節(jié)能計算書1份工程概算書1份二十二建筑工程消防設(shè)計審核意見書提報材料：建筑消防設(shè)計防火審核申請表2份消防支隊，第1-5條需要建設(shè)單位蓋章，送審的圖紙需要設(shè)計單位加消防支隊，第1-5條需要建設(shè)單位

8、蓋章，送審的圖紙需要設(shè)計單位加蓋本年度圖紙報審專用章。超大規(guī)模的公共建筑和重要工業(yè)建筑應(yīng)有可行性報告、生產(chǎn)工藝流程、使用原料和生產(chǎn)的半成品及成品的理化性質(zhì)、數(shù)量和運輸、儲存方式等資料設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件1份建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件各1份企業(yè)法人或聯(lián)系人的身份證復(fù)印件1份發(fā)改委項目立項文件復(fù)印件1份建筑工程消防設(shè)計評審意見書1份總規(guī)劃平面圖（包括工程周圍現(xiàn)狀、工程位置、總平面布置及室外消防設(shè)施等）裝訂整齊的施工圖紙1套及建筑設(shè)計變更10消防設(shè)計專篇：限國家、省級重點工程和設(shè)有建筑自動消防設(shè)施的建筑工程二十三防雷裝置設(shè)計審批書氣象局，收費標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積1.20氣象局，收費標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積

9、1.20元/m?申請表2份圖紙1份二十四園林綠化施工許可證提報材料：園林局，收費標(biāo)準(zhǔn)：施工單位360元/m?園林局，收費標(biāo)準(zhǔn)：施工單位360元/m?規(guī)劃局平面圖（復(fù)印件）綠化圖4二十五1345二十六1二十七134二十八1345810二十九13458101111314151三十13施工單位園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件各一份）防空地下室屬地建設(shè)審查意見書提報材料：填表1份圖紙1份規(guī)劃平面圖1份項目立項文件3份建設(shè)局圖審意見書一般建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批書提報材料：申請表1份圖紙審查合格證招投標(biāo)提報材料：申請表一式三份項目立項文件復(fù)印件1份建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份消防審核意見書復(fù)印

10、件1份質(zhì)量監(jiān)督書提報材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工中標(biāo)通知書施工合同施工單位資質(zhì)證書監(jiān)理中標(biāo)通知書監(jiān)理合同監(jiān)理單位資質(zhì)證書施工圖設(shè)計文件審查意見施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計和施工方案等技術(shù)資料消防審核證書、發(fā)改局立項文件施工許可證提報材料：建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份土地使用證復(fù)印件1份招標(biāo)手續(xù)（按規(guī)辦理招投標(biāo)的）復(fù)印件1份質(zhì)量監(jiān)督書復(fù)印件1份建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金繳款發(fā)票監(jiān)理合同原件（應(yīng)辦監(jiān)理的工程范圍附后）施工合同原件安全報監(jiān)書資金保函或證明原件（當(dāng)年完工的總造價50%，隔年完工的總造價1/3）施工許可申請表原件（窗口提供）施工圖審查意見書復(fù)印件建筑墻體節(jié)能繳款發(fā)票工資保證金繳款發(fā)票發(fā)改局項目批

11、準(zhǔn)文件建筑工程消防設(shè)計審核意見書費用減免依據(jù)文件自來水辦理流程：提交申請簽供水合同做預(yù)算人防辦，收費標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積44.00/m?科技局，收費標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積1.00元/m?建設(shè)局招標(biāo)V建設(shè)局經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟適用住房收取1.05元/m，其他建設(shè)項目收取1.8元/m?建設(shè)局，不收費，即辦施項目立項文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防審核意見書施工方施工單位辦財務(wù)工00002三十二三十三2三十四2三十五園林局臨時占用城市綠地：每日每平方米2元（臨時占用期限不得超過一年）；異地補建城市綠地代建費：每平方米360元。園林局窗口受理申請f窗口聯(lián)系綠化科聯(lián)合踏勘f窗口審批f發(fā)證工程部負(fù)責(zé)實施工程施工許可文件

12、等為依據(jù)供電局辦理流程：提交申請簽供電協(xié)議通信占用（挖掘）綠化用地或綠地項目手續(xù)辦理提報材料：申請書（窗口提供）工程項目規(guī)劃定位圖遷移古樹名木及保護移伐樹木、修建樹木項目手續(xù)辦理提報材料：申請書（窗口提供）私人所有的樹木，須出具證明材料施工工程施工條件：安裝單位必須持有質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的壓力管道安裝許可證安裝單位基本條件：法人或法人授權(quán)的組織健全的質(zhì)量管理體系和管理制度保證燃?xì)夤艿腊惭b和管理所需的技術(shù)力量滿足現(xiàn)場施工要求的完好的生產(chǎn)設(shè)備、檢測手續(xù)和管道預(yù)置場地具有安裝合格產(chǎn)品的能力質(zhì)量控制流程：開工報告測量放線f施工準(zhǔn)備f審查圖紙和技術(shù)資料、編制施工方案和施工進度f施工組織落實、技術(shù)交底f資料機具

13、準(zhǔn)備開挖管溝f沿線交叉管線處理f穿越道路搭便橋f隱蔽工程驗收管道安裝f管材及安裝材料檢查f設(shè)備及附件檢查f焊接質(zhì)量檢查f管網(wǎng)布置及坡向調(diào)整檢查f中段施工管端封堵f清除管內(nèi)雜物f中間驗收試驗檢查f強度及嚴(yán)密性實驗f吹掃f焊口補傷f檢漏、防腐層檢查還土回填f按密實度要求回填f清理現(xiàn)場f設(shè)警示標(biāo)志色帶f恢復(fù)地面構(gòu)筑物f埋設(shè)坐標(biāo)樁質(zhì)量評定f中間驗收記錄f隱藏工程記錄f分項工程質(zhì)量評定f資料整理-2三十二三十三2三十四2三十五園林局臨時占用城市綠地：每日每平方米2元（臨時占用期限不得超過一年）；異地補建城市綠地代建費：每平方米360元。園林局窗口受理申請f窗口聯(lián)系綠化科聯(lián)合踏勘f窗口審批f發(fā)證工程部負(fù)責(zé)

14、實施工程施工許可文件等為依據(jù)2(2(3(63(2(3(2(2(3(63(2(3(工程完工后，施工單位按規(guī)定完成驗收準(zhǔn)備工作，向監(jiān)理部門提出驗收申請監(jiān)理部門對施工單位提交的工程竣工報告、竣工資料以及其他材料進行初審，合格后提出工程竣工評估報告，向建設(shè)單位提出驗收申請建設(shè)單位組織勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位以及政府主管部門對工程進行驗收驗收合格后，參加驗收單位代表簽署驗收紀(jì)要。建設(shè)單位及時將竣工資料、文件歸檔，然后辦理工程移交手續(xù)驗收不合格應(yīng)提交書面意見和整改內(nèi)容，簽發(fā)整改通知，限期完成。整改完成后，需重新驗收。整改書面意見、整改內(nèi)容、整改通知應(yīng)編入竣工資料中規(guī)劃驗收建設(shè)工程驗線書f建設(shè)工程竣工規(guī)劃

15、驗收合格證提請材料：審核證一份、驗收申請表、檢測驗收報告技術(shù)監(jiān)督局（抽檢）f提請材料：審核證一份、驗收申請表、檢測驗收報告技術(shù)監(jiān)督局（抽檢）f檢驗報告f壓力容器、管道使用登記證主管部門：設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)方聯(lián)合驗收f備案表f聯(lián)合驗收單安全驗收評價，安監(jiān)局組織專家評審質(zhì)檢站（建委）f建筑工程竣工驗收備案表55三十七建設(shè)工程驗線書規(guī)劃局提請材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程放線記錄表三十八建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證規(guī)劃局提請材料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審定證書土地權(quán)屬證明5規(guī)劃平面圖建設(shè)工程驗線書竣工圖竣工照片設(shè)計變更批準(zhǔn)文件三十九消防驗收提報材料：建筑工程消防

16、驗收備案表建筑工程竣工圖施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證明復(fù)印件建筑工程消防設(shè)施技術(shù)檢測報告（1）室外消防栓的檢驗報告（2）消防產(chǎn)品檢測報告（3）電氣設(shè)施消防安全檢測報告5建設(shè)局竣工驗收備案表建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定法人身份證、組織機構(gòu)代碼證單位營業(yè)執(zhí)照四十房管局驗收房管局提報材料：土地證規(guī)劃許可證施工許可證竣工驗收備案表四十一辦理房產(chǎn)證房管局提請材料：施工許可證規(guī)劃許可證竣工驗收備案表法人代表身份證5土地證營業(yè)執(zhí)照授權(quán)委托書委托人身份證四十二123燃?xì)饨?jīng)營許可證四十二123燃?xì)饨?jīng)營許可證提請材料：山東省燃?xì)饨?jīng)營許可證申報表（網(wǎng)上下載），一式四份企業(yè)法人代表和安全、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù)、職稱等證明技術(shù)

17、負(fù)責(zé)人（中級以上職稱，要求燃?xì)鈱I(yè)）、安全負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（原件、復(fù)印件2份）站內(nèi)培訓(xùn)人員的上崗證、職業(yè)技能培訓(xùn)證書。其中管理崗位2人，操作崗位聘用人員的職務(wù)、職稱證明燃?xì)夤こ添椖恳?guī)劃施工許可證建設(shè)局管道燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)必須有燃?xì)鈱I(yè)技術(shù)職稱人員不少于5人。其中：燃?xì)鈱I(yè)工程師不少于2人，助理會計師以上財務(wù)人員2人，具備資人格的管理和作業(yè)人員不少于12人。其他批注文件施工圖10施工、安裝竣工驗收資料11工藝圖12設(shè)備配置明細(xì)表行1壓力容器合格證1安全及消防設(shè)施資料安全預(yù)評價、竣工驗收評價15氣源來源情況（外購燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)提交供需協(xié)議書）1有具備資格的中介機構(gòu)出具的企業(yè)資金、資產(chǎn)證明從事管道燃?xì)饨?jīng)營的企業(yè)注冊資