房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同

1、第 頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同第一條、甲方所售車(chē)輛證號(hào)： 1、甲方所售車(chē)輛全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)號(hào)，車(chē)輛識(shí)別代碼：_。 2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_。 3、甲方所售車(chē)輛運(yùn)用年限：_年_月_日至_年_月_日。 4、甲方所售車(chē)輛附屬設(shè)備為_(kāi)。 其次條、車(chē)輛價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售車(chē)輛總金額為（人民幣）_元整（_元，含附屬設(shè)備費(fèi)用_）。 2、甲、乙雙方達(dá)成一樣看法，雙方交易稅費(fèi)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。 第三條、付款方式： 1、買(mǎi)方（乙方）用自己擁有的轎車(chē)（車(chē)型：_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_，車(chē)輛識(shí)別代碼：_。）以（人民幣）_萬(wàn)元（￥_）為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。 2、剩余車(chē)款壹給甲方，根據(jù)_元/月。 第四條、

2、車(chē)輛交付： 甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后_日內(nèi)，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理全部權(quán)手續(xù)，須要出具車(chē)輛相關(guān)手續(xù)證明車(chē)輛為甲方全部。 第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_日，根據(jù)逾期金額的_%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車(chē)款_%違約金。 第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將車(chē)輛剛好交付運(yùn)用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)車(chē)總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方

3、擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車(chē)價(jià)_%的違約金。 第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有全部權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。 如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的全部權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。 第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。 第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。 甲方（簽章）

4、：_ 乙方（簽章）：_ 住址（工作單位）：_ 住址（工作單位）：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同6 車(chē)輛轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 車(chē)輛接收方（乙方）：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議： （1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車(chē)一臺(tái)給乙方，出廠編號(hào)為：_。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看車(chē)試車(chē)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣￥_，（大寫(xiě)：_。于如在訂金預(yù)付時(shí)間范圍內(nèi)甲方把車(chē)輛處理他人或其他緣由不賣(mài)給乙方，甲方將擔(dān)當(dāng)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。 （2）甲方出售該車(chē)供應(yīng)該車(chē)：出廠合格證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、進(jìn)口車(chē)輛供應(yīng)進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件

5、。 （3）如該車(chē)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。 （4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。 （5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將供應(yīng)身份證復(fù)印件附合同上。 （6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后馬上生效，具有同等法律效力。 （7）如該車(chē)輛屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需全部人共同簽字，按手印生效。 甲方姓名：_ 乙方姓名：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同7 甲方： 乙方： 丙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣

6、的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。 甲方出售房屋的狀況：房屋坐落，房屋全部權(quán)證號(hào)號(hào)，國(guó)土證號(hào)為。 二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款及付款方式:該房屋出讓總金額為人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)，簽此合同時(shí)乙方交付定金人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國(guó)土證交給丙方保管，辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間自簽訂合同之日起天內(nèi)起先辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特別緣由超出此時(shí)間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關(guān)規(guī)定賠償違約金。

7、甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)陪伴乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方在過(guò)戶前即付款人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過(guò)戶拍照后將此款人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開(kāi)具剩余款項(xiàng)(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時(shí)須歸還欠條，開(kāi)具等額收條給乙方)。過(guò)戶后，本合同上述定金即轉(zhuǎn)為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時(shí)，將交房押金人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)付給甲方。 三、其他相關(guān)： (一)本合同簽訂之日起，乙方托付丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)銀行按揭手續(xù)，按揭服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)，由乙方支付

8、給丙方。甲方在此過(guò)程中應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理銀行按揭手續(xù)。 (二)甲方在乙方全部房款付清日內(nèi)將房屋交付給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。 四、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲、乙雙方約定由方擔(dān)當(dāng)。 六、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的1%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)最遲于交房當(dāng)日支付中介服務(wù)費(fèi)于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給

9、付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的1%給付丙方違約金。 七、違約責(zé)任： 1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應(yīng)剛好通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方全部，并等額賠償甲方合同簽訂后全部相關(guān)花費(fèi);甲方中途悔約的，應(yīng)剛好通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后全部相關(guān)花費(fèi)。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任且擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)。 3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過(guò)審批，

10、則視為不行抗力因素，各方皆不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由丙方將替甲方保管的購(gòu)房定金原數(shù)返還給乙方。 八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向邵陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。 九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。 十、本合同自三方簽字訂之日起生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 丙方： 日期： 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同8 賣(mài)方：，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 聯(lián)系電話： 買(mǎi)方：，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下

11、協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 （一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：開(kāi)縣漢豐街道九龍路5號(hào)祥瑞中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。 其次條房屋權(quán)屬狀況 （一）該房屋性質(zhì)為商品房。 （二）該房屋的租賃狀況為賣(mài)方未將該房屋出租。 第三條成交價(jià)格和付款方式 （一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一樣，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741732.27元，大寫(xiě)：柒拾肆萬(wàn)壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。 （二）買(mǎi)方付款方式如下： 1、本合同簽訂后當(dāng)天，買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣8萬(wàn)元。 2、20 xx年1月底支付人民幣21萬(wàn)元。 3、從20 xx年1月起先，由買(mǎi)方向銀行繳納按揭月供。在買(mǎi)方未能向銀行

12、申請(qǐng)按揭勝利以前，由買(mǎi)方按月打入賣(mài)方名下的銀行卡繳納按揭月供。 4、如買(mǎi)方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣(mài)方銀行信用，按買(mǎi)方違約對(duì)待，由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 5、如買(mǎi)方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣(mài)方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買(mǎi)方一次性支付剩余銀行按揭款。詳細(xì)數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準(zhǔn)。 第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 （一）雙方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個(gè)月之內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開(kāi)發(fā)商處接收房屋的全部費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。賣(mài)方做好幫助工作。 （二）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)全部的稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。賣(mài)方做好幫助工作。 第五條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任。 除不行抗力

13、外，賣(mài)方未按本合同第四條約定的期限賣(mài)方緣由未能將該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。 1、逾期在30日之內(nèi)，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同接著履行； 2、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)合同總價(jià)款的30%向買(mǎi)方支付違約金。 二、逾期付款責(zé)任。 買(mǎi)方未根據(jù)第三條約定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理： 1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)

14、付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同接著履行； 2、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)合同總價(jià)款的30%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。 第六條不行抗力 因不行抗力不能根據(jù)約定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)剛好告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力事務(wù)結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。 第七條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，依法

15、向房屋所在地人民法院起訴。 第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第八條本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力。 賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人： 合同簽訂日期：20 xx年1月6日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同9 出讓人：_受讓人：_ 見(jiàn)證方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)_房權(quán)證字第

16、_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，運(yùn)用面積為_(kāi)平方米。 其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。 第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元整。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩

17、余房款。 第六條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_作為滯納金，逾期超過(guò)_天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_向乙方付滯納金，逾期超過(guò)_天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付

18、甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等; 2、沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞; 3、房屋本身沒(méi)有影響房屋運(yùn)用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 1、本議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待_啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款，甲方必需按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證剛好交給乙方

19、。 3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，房屋交易管理部門(mén)留存_

20、份，見(jiàn)證方_份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同10 出售(代理)方姓名：身份證號(hào)：地址：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 購(gòu)買(mǎi)(代理)方姓名：身份證號(hào)：地址：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方現(xiàn)有的房屋，地址：，權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：，自愿出售給乙方，以按揭方式購(gòu)買(mǎi)。乙方經(jīng)實(shí)地看房并已充分了解此房信息，自愿購(gòu)買(mǎi)此房。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)元)(￥元)。此房?jī)r(jià)包括(水、電、光纖、自然氣戶頭、裝修、及：)并達(dá)成以下協(xié)議： 一、第一次乙方于年月日支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)：元)(￥)給甲方。

21、其次次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過(guò)，通知過(guò)戶后日內(nèi)，甲、乙雙方必需到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購(gòu)房首付款(大寫(xiě)元)(￥元)此款不包含購(gòu)房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣(大寫(xiě)元)(￥)作為交房押金，待交房時(shí)甲方結(jié)清該房全部費(fèi)用后，乙方再支付給甲方。 第三次剩余房款計(jì)人民幣(大寫(xiě)元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過(guò)戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉(zhuǎn)賬給指定的甲方賬戶。(按揭購(gòu)房此款由簽銀行支付)假如貸款金額不足則由買(mǎi)方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差，此合同圓滿結(jié)束。 二、甲方協(xié)作乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，乙方必需無(wú)條件辦理此房抵押登記

22、手續(xù)，否則視為違約。 三、甲方必需保證此房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、抵押、凍結(jié)、實(shí)屬純私房，并無(wú)任何糾葛，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。乙方以按揭貸款購(gòu)買(mǎi)此房，(全權(quán)托付擔(dān)保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應(yīng)保證自己在銀行無(wú)不良記錄。 四、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)，并帶齊相關(guān)證件幫助乙方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方去付(含買(mǎi)賣(mài)方各項(xiàng)稅費(fèi))稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)。 五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方全部。 六、違約責(zé)任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過(guò)程中除因不行抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責(zé)任。甲

23、方違約不賣(mài)此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買(mǎi)此房以及不按本合同第一款、其次款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權(quán)從定金中提取(總額的2%作為信息服務(wù)費(fèi))或(從定金中提取一半作為信息服務(wù)費(fèi))。 七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時(shí))或(甲方收到首付款的同時(shí))雙方交接、交房，一經(jīng)交接甲方不在擔(dān)當(dāng)此房任何修理及費(fèi)用。甲方交房時(shí)保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無(wú)損。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時(shí)，由方按售價(jià)的支付中

24、介服務(wù)費(fèi)，計(jì)人民幣(大寫(xiě)元)(￥元)，甲乙雙方各支付(大寫(xiě)元)(￥元) 九、此協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動(dòng)無(wú)效。. 十、特殊約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買(mǎi)賣(mài)此房，在辦理過(guò)程中，因政策緣由或不行抗拒的阻力，導(dǎo)致銀行無(wú)法辦理貸款，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時(shí)此協(xié)議自行解除。 十一、本協(xié)議在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。. 十二、甲、乙雙方已仔細(xì)、細(xì)致的閱讀了以上協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)簽字。 備注： 簽訂日期：年月日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同11 甲方(出賣(mài)

25、人): 身份證號(hào)： 乙方(買(mǎi)受人)： 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 注明：甲方于20 xx年12月21日以按揭的方式向黑龍江 開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額488,104.00元(大寫(xiě)：肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)陸仟壹佰零肆元)。剩余292,000.00元(大寫(xiě)：貳拾玖萬(wàn)貳千元)，向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司 分行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為180個(gè)月，即20 xx年12月21

26、日至20 xx年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠銀行222,581.73元未付清。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下： 一、甲方所售房屋位于 住宅一套，建筑面積為 131.92平方米。 二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為 號(hào)，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為： ，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)： . 三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500,000.00元(大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元)。 四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款255,000.

27、00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款22,417.27元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。 五、該按揭房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將全部與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方起先對(duì)房屋占有運(yùn)用，全部權(quán)即歸乙方全部。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修運(yùn)用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。 七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方

28、按個(gè)人住房借款合同(合同號(hào)： 向銀行支付月供。甲方應(yīng)供應(yīng)該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月根據(jù)銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行 分行卡號(hào)： )。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的狀況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)根據(jù)約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。 八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)主動(dòng)辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也

29、可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必需主動(dòng)協(xié)作乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。 九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。 十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主見(jiàn)對(duì)房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)

30、此房屋享有全部權(quán)，更不得再次出售該房屋。 十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。 十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由 方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助供應(yīng)乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。 十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)： 地址： 聯(lián)系電話： 年月日 房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同12 賣(mài)方：_身份證號(hào)：_ 買(mǎi)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共

31、和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車(chē)輛，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方所售車(chē)輛證號(hào)： 1、甲方所售車(chē)輛全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)號(hào)，車(chē)輛識(shí)別代碼：_ 2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_ 3、甲方所售車(chē)輛運(yùn)用年限_年_月_日_年_月_日; 4、甲方所售車(chē)輛附屬設(shè)備為_(kāi)。 其次條、車(chē)輛價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售車(chē)輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬(wàn)元整(190000.00元，含附屬設(shè)備費(fèi)用); 2、甲、乙雙方達(dá)成一樣看法，雙方交易稅費(fèi)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。 第三條、付款方式： 1、買(mǎi)方(乙方)用自己擁有的轎車(chē)(車(chē)型：_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

32、為;_車(chē)輛識(shí)別代碼：_)以(人民幣)肆萬(wàn)元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。 2、剩余車(chē)款壹給甲方，根據(jù)15000.00元/月。 第四條、車(chē)輛交付： 甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi)，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理全部權(quán)手續(xù)，須要出具車(chē)輛相關(guān)手續(xù)證明車(chē)輛為甲方全部。 第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車(chē)款10%違約金。 第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將車(chē)輛

33、剛好交付運(yùn)用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)車(chē)總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車(chē)價(jià)10%的違約金。 第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有全部權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的全部權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。 第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。 第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。 甲方(簽章)：_ 住址(工作單位)：