總承包方案-門(mén)前三包管理

1、按照CBD管委會(huì)對(duì)區(qū)總體要求確保 區(qū)公共域道路在施工期間的整體環(huán)境整潔，爭(zhēng)創(chuàng)首都文明樣板工地，加區(qū)公共區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)管理秩序，明確各施門(mén)按照CBD管委會(huì)對(duì)區(qū)總體要求確保 區(qū)公共域道路在施工期間的整體環(huán)境整潔，爭(zhēng)創(chuàng)首都文明樣板工地，加區(qū)公共區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)管理秩序，明確各施門(mén)前三包管理域及要求，特制定本方案一門(mén)前三包范(一)、門(mén)前三包總范區(qū)門(mén)前三包總范圍東起針織路道路中（含交通護(hù)欄以西，南起建國(guó)路人行便道以北，西起東三環(huán)輔路便華路道路中心線（含交通護(hù)欄）以(二)、各施門(mén)前三包范圍劃分及劃分原1四至紅線區(qū)道路中心線區(qū)域設(shè)定為門(mén)前三2、臨自臨街紅線至社會(huì)道路中心線（含交通護(hù)欄、建國(guó)路外）設(shè)定為門(mén)前三包區(qū)域3對(duì)向無(wú)

2、開(kāi)工建設(shè)紅線至對(duì)向地塊邊設(shè)定為門(mén)前三包區(qū)二門(mén)前三包要1各施工圍擋無(wú)污；2各設(shè)專職保，負(fù)責(zé)門(mén)前三包區(qū)域衛(wèi)生保潔工作；污水、污物，無(wú)亂堆亂放，無(wú)私搭亂建3在天氣情況下，按照相關(guān)規(guī)定要求，灑水降塵，雪鏟冰4露土方按規(guī)定進(jìn)行苫蓋5加強(qiáng)全員環(huán)境避免大小便等不文明現(xiàn)象6混凝土罐車、土車輛在公共中不能出路段衛(wèi)生，在進(jìn)行混凝土筑過(guò)程中首先要擺放好接灰斗或篷布，注意及噴濺或撒在路面上混凝土，并在事后用清水沖洗地4露土方按規(guī)定進(jìn)行苫蓋5加強(qiáng)全員環(huán)境避免大小便等不文明現(xiàn)象6混凝土罐車、土車輛在公共中不能出路段衛(wèi)生，在進(jìn)行混凝土筑過(guò)程中首先要擺放好接灰斗或篷布，注意及噴濺或撒在路面上混凝土，并在事后用清水沖洗地面7任

3、在區(qū)道洗車8車輛在公共區(qū)域發(fā)生漏油，施，并杜絕再次發(fā)9安全防護(hù)網(wǎng)拆改須經(jīng)城建 CBD 項(xiàng)目部同意后，報(bào)物業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行作業(yè)10私自挪移，損壞應(yīng)立即修復(fù)，如不能修復(fù)，價(jià)賠償11交通護(hù)私自挪移，損壞應(yīng)立即修復(fù)，對(duì)于其他施損壞己方門(mén)前三包區(qū)域護(hù)欄的，由肇事方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償，未現(xiàn)肇事方的，由所在門(mén)前三包區(qū)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償12區(qū)內(nèi)印有“CBD 管委會(huì)”字樣的相關(guān)設(shè)施線路，不得意改動(dòng)，對(duì)于私自改動(dòng)及人為損壞的，所造成的一由在門(mén)前三包區(qū)負(fù)責(zé)13區(qū)內(nèi)活動(dòng)、視察、檢查時(shí)，各施按知要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作14降雪天氣，物業(yè)項(xiàng)目部提前施撒融雪劑，待降雪結(jié)束后，各位立即門(mén)前三包區(qū)域積雪15降雨天氣安道路中雨及中雨

4、以各應(yīng)提前準(zhǔn)備防汛器材并安排防汛搶備勤，應(yīng)對(duì)況，并向物業(yè)項(xiàng)目部進(jìn)行通報(bào)16天氣，各按照相關(guān)政具。三門(mén)前三包工作處置機(jī)(位立即門(mén)前三包區(qū)域積雪15降雨天氣安道路中雨及中雨以各應(yīng)提前準(zhǔn)備防汛器材并安排防汛搶備勤，應(yīng)對(duì)況，并向物業(yè)項(xiàng)目部進(jìn)行通報(bào)16天氣，各按照相關(guān)政具。三門(mén)前三包工作處置機(jī)(一堆放物當(dāng)施門(mén)前三包私自在公共區(qū)域堆放物情況進(jìn)行處置，具體如下1第一階場(chǎng)主管現(xiàn)場(chǎng)拍照并通報(bào)至區(qū)公區(qū)進(jìn)行通通知交通聯(lián)絡(luò)員，要求分鐘內(nèi)有人前往現(xiàn)場(chǎng)參與處置，小件物品由物業(yè)保廢品處2第二階段：物業(yè)項(xiàng)目部向施派發(fā)工作聯(lián)系單，并抄CBD 管委會(huì)，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置3第三階區(qū)施車輛駛?cè)?，同時(shí)核減通行證3（二） 損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施

5、設(shè)備1第一階段：現(xiàn)場(chǎng)主管現(xiàn)場(chǎng)拍通知交通聯(lián)絡(luò)員，填現(xiàn)場(chǎng)處2第二階按要求期限對(duì)損毀設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)賠3第三階及時(shí)業(yè)項(xiàng)目部向施派發(fā)工聯(lián)系單并抄送 CBD 管委會(huì)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)置完畢超期該車輛駛?cè)霑r(shí)核車輛通行證1四賠3第三階及時(shí)業(yè)項(xiàng)目部向施派發(fā)工聯(lián)系單并抄送 CBD 管委會(huì)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)置完畢超期該車輛駛?cè)霑r(shí)核車輛通行證1四門(mén)前三包工作物業(yè)項(xiàng)目部每周邀請(qǐng)施交通聯(lián)絡(luò)員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)前三及現(xiàn)場(chǎng)績(jī)記為月度評(píng)比結(jié)果，評(píng)比結(jié)果（報(bào)委會(huì)備案）通區(qū)大屏系， 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比總得分分，現(xiàn)場(chǎng)檢查每項(xiàng)每產(chǎn)生一次扣減 0.5 分，直至該項(xiàng)分?jǐn)?shù)全部扣減其中第分項(xiàng)（詳見(jiàn)下表平時(shí)不計(jì)入活動(dòng)天氣，計(jì)入考核。95100分為優(yōu)秀；9095為優(yōu)良80 90為合格；80分以下為不合格評(píng)比獎(jiǎng)懲措施1（1不合格發(fā)綠旗（1 面2優(yōu)享有公共區(qū)域道路優(yōu)先通行、作業(yè)權(quán)3不合需讓行其他施，4不合格現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)數(shù)額度視現(xiàn)場(chǎng)情況減少5優(yōu)享有車輛通行證限，每得到一，輛通行可增加 1 （有效期一個(gè)月，押金工本費(fèi)全免6享有車輛通行證減除權(quán)限，每得到一次綠旗，車通行核減1張7施6享有車輛通行證減除權(quán)限，每得到一次綠旗，車通行核減1張7施連續(xù)4 次獲交通聯(lián)絡(luò)元（費(fèi)用由新奧物業(yè)承擔(dān)，1 人區(qū)公