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文檔簡介
1、工程造價概算與預(yù)算的區(qū)別 - 工程造價工程概算與預(yù)算的區(qū)別?工程造價,又稱工程概預(yù)算,是對工程項目所需全部建設(shè)費用計所以都是算”,但針對的工程階段不同,相應(yīng)地,計算對象和方式也有不同。-。工程概預(yù)算的分類和作用 1設(shè)計概算主要作用:國家確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù);確定工程投資的最高限額;工程承包、招標(biāo)的依據(jù);核定貸款額度的依據(jù);考核分析設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)修正概算施工圖預(yù)算主要作用:是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù);是編制標(biāo)底、投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);是工程價款結(jié)算的依據(jù)是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。施工預(yù)算主要作用:是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)
2、。是企業(yè)加強施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據(jù)。是實行計件工資、按勞分配的依據(jù)1、從工程策劃開始到竣工交驗全過程中工程造價管理可分為投資估價。2、投資估算是指通過編制估算文件預(yù)先測算和確定建設(shè)項目投資額的過程。 概算造價是指在初步設(shè)計階段,根據(jù)設(shè)計意圖,通過編制包合同、建筑安裝工程承包合同等合同所確定的價格。 結(jié)算價是指結(jié)算價主要表現(xiàn)為施工單位和建設(shè)單位之間的工作;決算價整個項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價是進(jìn)行的一項工作!結(jié)算和決算的區(qū)別1、二者包含的范圍不同:2、編制人和審查人不同:單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查;實行總承包的工程, 由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查。單項工程竣
3、工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接審查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行審查。行各一份。3、二者的目標(biāo)不同造價。決算是竣工驗收報告的重要組成部分,是正確核算新增固定資產(chǎn)價 實際造價和投資效果的文件。竣工決算要正確核定新增固定資產(chǎn)價 值,考核投資效果。工程造價和概預(yù)算是有區(qū)別和聯(lián)系的。工程概預(yù)算的分類和作用設(shè)計概算設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙,概算定額、指標(biāo),工程量計算規(guī)則,材料、料預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費用經(jīng)濟(jì)文件。簡言之,即計算建設(shè)項目總費用。主要作用:國家確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù);確定工程投資的最高限額;工程承包、招標(biāo)的依據(jù);核定貸款額度的依據(jù);考核分析設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)修正概算施工圖預(yù)算主要作用:是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù);是編制標(biāo)底、投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);是工程價款結(jié)算的依據(jù)是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。施工預(yù)算主要作用:是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任
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