合同管理與建設法規(guī)教學大綱

1、課程教學大綱PAGE 112 -合同管理與建設法規(guī)教學大綱（適用于高等職業(yè)技術教育樓宇智能化工程技術專業(yè)）一、課程的性質(zhì)合同管理與建建設法規(guī)是是高等職業(yè)技技術教育樓宇宇智能化工程程技術專業(yè)的的一門十分重重要的必選課課。二、課程任務和和基本要求（一）課程任務務本課程合同管理理部分主要講講授建筑工程程招投標、合合同的基本概概念、工程合合同的種類、工工程合同管理理的基本理論論和方法、索索賠管理及國國際工程承包包合同。培養(yǎng)養(yǎng)學生有一定定的合同履行行、管理及分分析工程索賠賠的能力，使使學生對工程程承包合同有有所了解，同同時也了解建建筑市場主體體的行為更加加法制化、規(guī)規(guī)范化，增加加合同管理意意識，提高競競

2、爭能力。本課程建設法規(guī)規(guī)部分主要對對我國現(xiàn)行的的建設法律和和法規(guī)從工程程建設程序，工工程建設執(zhí)業(yè)業(yè)資格，工程程發(fā)包與承包包，建設工程程質(zhì)量、建筑筑安全生產(chǎn)和和建設工程合合同管理等方方面進行了介介紹，同時介介紹了國家最最新頒發(fā)的有有關建設類的的法律、法規(guī)規(guī)的內(nèi)容。使使學生了解自自已所學專業(yè)業(yè)的相關法律律、法規(guī)知識識，培養(yǎng)學生生樹立較強的的法律意識，增增加競爭能力力，并能在未未來的實際工工作中加以應應用。（二）能力培養(yǎng)養(yǎng)要求通過本課程的學學習，應使學學生達到下列列要求：1具有掌握各各種類別的工工程合同及招招投標的能力力2具有從事工工程項目招標標、投標和正正確簽訂、履履行和管理合合同的能力3具有了解

3、國國際工程承包包合同的能力力4了解所學專專業(yè)的相應法法律、法規(guī)知知識；5具有較強的的法律意識；6具有一定的的、可以通過過法律手段保保護自已合法法權益的能力力。三、本課程與其其它課程的關關系先修課程 ：建建筑設備控制制系統(tǒng)、消防防與安防系統(tǒng)統(tǒng)施工、智能能系統(tǒng)施工組組織與管理、建建筑智能系統(tǒng)統(tǒng)工程造價。 本課程是本專專業(yè)最后的開開設的課程之之一，無后續(xù)續(xù)課程。四、課程的教學學內(nèi)容及重點點，難點合同管理 1招投標概概論（1）建設工程程招標（2）建設工程程投標2合同法及概概論（1）合同法原原理（2）合同的訂訂立（3）工程招投投標 重點：合同同的訂立 難點：合同同的訂立3建設工程監(jiān)監(jiān)理合同及其其管理（1

4、）監(jiān)理合同同概述（2）監(jiān)理合同同的主要內(nèi)容容（3）監(jiān)理合同同的實施和管管理 重點：監(jiān)理理合同的實施施和管理 難點：監(jiān)理理合同的實施施和管理4建設工程勘勘察設計合同同及其管理（1）勘察設計計合同概述（2）勘察設計計合同的主要要內(nèi)容（3）勘察設計計合同的管理理（4）國際工程程設計合同 重點：勘察察設計合同的的主要內(nèi)容、勘勘察設計合同同的管理 難點：勘察察設計合同的的管理5建設工程施施工合同及管管理（1）施工合同同概述（2）施工合同同主要內(nèi)容（3）施工合同同的談判、簽簽訂和履行（4）施工合同同的管理 重點：施工工合同主要內(nèi)內(nèi)容、施工合合同的管理 難點：常見見施工合同糾糾紛及其分析析6工程建設相相關合

5、同 （1）工程建設設相關合同概概述（2）工程建設設相關合同文文本加工合同承攬合同建筑施工租賃合合同買賣合同建設工程保險合合同 重點：工程程建設相關合合同文本7工程索賠（1）索賠的基基本概念（2）索賠的分分類（3）索賠的依依據(jù)與證據(jù)（4）索賠文件件 重點：索索賠的依據(jù)與與證據(jù)、索賠賠文件 難點：索賠賠的依據(jù)與證證據(jù)、索賠文文件（二）建設法規(guī)規(guī)1建設法規(guī)概概論（1）建設法規(guī)規(guī)的概念（2）建設法規(guī)規(guī)體系（3）建設法規(guī)規(guī)立法原則及及實施重點：建設法規(guī)規(guī)的概念與調(diào)調(diào)整對象難點：建設法規(guī)規(guī)的概念與調(diào)調(diào)整對象2建筑許可法法規(guī)（1）概述（2）建筑工程程報建制度（3）建筑工程程實施許可制制度（4）從業(yè)單位位資格

6、許可（5）專業(yè)技術術人員職業(yè)資資格許可重點：建筑工程程報建制度、從從業(yè)單位資格格許可、建筑筑工程實施許許可制度。難點：建筑工程程報建制度、從從業(yè)單位資格格許可、建筑筑工程實施許許可制度。3建筑工程發(fā)發(fā)包與承包法法規(guī)（1）建筑工程程的發(fā)包和承承包的特征（2）工程發(fā)包包（3）工程承包包重點：工程發(fā)包包、工程承包包難點：工程發(fā)包包、工程承包包4工程建設監(jiān)監(jiān)理法規(guī)（1）概述（2）工程建設設監(jiān)理工作的的程序及工作作內(nèi)容（3）工程建設設監(jiān)理各方的的關系（4）業(yè)主的權權利、義務與與責任（5）監(jiān)更單位位的權利、義義務與責任（6）承包商的的權利、義務務與責任重點：承包商的的權利、義務務與責任難點：承包商的的權利

7、、義務務與責任5建筑安全生生產(chǎn)管理法規(guī)規(guī)（1）概述（2）建筑安全全生產(chǎn)管理的的方針和原則則（3）建筑安全全生產(chǎn)的監(jiān)督督管理制度（4）建筑生產(chǎn)產(chǎn)安全責任體體系重點：建筑安全全生產(chǎn)的監(jiān)督督管理制度、安安全責任體系系難點：建筑安全全生產(chǎn)的監(jiān)督督管理制度、安安全責任體系系6建設工程質(zhì)質(zhì)量管理法規(guī)規(guī)（1）概述（2）建設工程程質(zhì)量標準化化管理制度（3）建設工程程質(zhì)量監(jiān)督制制度重點：建設工程程質(zhì)量標準化化管理制度、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督制度度難點：建設工程程質(zhì)量標準化化管理制度、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督制度度五、課時分配表表本課程建議總學學時為50學學時，各章節(jié)節(jié)的學時根據(jù)據(jù)具體情況可可做適當調(diào)整整，各章節(jié)課課時分配詳見見下表：序號教學內(nèi)容理論教學實踐教學一建設工程招投標標2二合同法概論42三建設工程監(jiān)理合合同及其管理理2四建設工程勘察設設計合同及其其管理2五建設工程施工合合同及管理42六工程建設相關合合同2七工程索賠42八建設法規(guī)概論4九建筑許可法規(guī)4十工程建設執(zhí)業(yè)資資格法規(guī)2十一工程發(fā)包與承包包法規(guī)2十二工程建設監(jiān)理法法規(guī)4十三工程建設安全生生產(chǎn)管理法規(guī)規(guī)4十四建設工程質(zhì)量管管理法規(guī)4合計48學時446六、大綱實施說說明（一）教學方法法：以講授為為主，討論案案例為輔，課課堂提問（二）考試方法法：本課程為為考查課，（以以平時提問、作作業(yè)、討論等等都計入部成成績）。隨堂堂做定時作業(yè)業(yè)。（三）成績評定定：平時提問