電力工程建設監(jiān)理合同(合同版本)

1、編號:WD-HT-0984電力工程建設監(jiān)理合同（合同版本）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 出意見。(5)催促總承包商建立并完善質量保證體系。審查總承包商質 保體系文件和質保手冊，并監(jiān)督實施。(6)檢查施工現(xiàn)場建筑工程所用的原材料，構配件的質量，不 合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，保管， 領用等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。對材料檢驗與試件采樣設專人進行見證 取樣。未經監(jiān)理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程 上使用和安裝，不準進入下一道工序的施工。(7)

2、參與現(xiàn)場設備的開箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。(8)查驗重要施工機械，起吊設施經檢驗的有效合格證件；檢 查承包商實驗室及其實驗人員的資質與持證上崗情況；查驗其檢驗， 測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證 上崗情況，并監(jiān)督實施。(9)參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交 的施工組織設計或施工方案。重點審查施工技術方案，施工質量保證 措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業(yè)指 導書。質量的事中控制(1 )施工工藝過程質量控制：現(xiàn)場檢查、旁站、量測、試驗，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同 負責制定并實施重點局

3、部的見證點(W點)，停工待檢點(h點)， 旁站點(S點)的工程質量監(jiān)理計劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時跟 班到位進行監(jiān)督檢查。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對工程 按計劃進行有效的旁站監(jiān)督。(2)工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道 工序的原那么，停工待檢點必須經監(jiān)理工程師簽字后才能進入下一道工 序。(3)主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查與 驗評，代表業(yè)主進行第四級驗收。定期召開質量分析會，通報質量狀 況，分析質量趨勢，提出改進措施并監(jiān)督實施。(4)做好設計變更及技術核定的處理工作。核查設計變更并跟 蹤檢查是否按已批準的變更文件進行施工。(5)工程質量事故處理：

4、分析質量事故的原因，責任；審核， 批準處理工程質量事故的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。監(jiān) 理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理 三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉環(huán)管理，監(jiān) 理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。(6 )審查總承包商編制的施工質量檢驗工程劃分表并監(jiān)督實施。 行使質量監(jiān)督權，下達停工指令。第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同質量的事后控制(1 )參與工程分部試運行及整套試運行。(2 )組織單位，單項工程竣工預驗收。(3 )組織對工程工程進行質量評定。(4 )審核工程技術文件資料。(5)協(xié)助甲方準備竣

5、工驗收資料與達標投產工作。(6 )缺陷責任期質量控制的任務。(7 )審核總承包商的質量保修證書。(8 )檢查，評定工程質量狀況。(9 )對出現(xiàn)的質量缺陷，確定責任者。(10 )催促總承包商修復質量缺陷。(11 )在缺陷責任期結束后，移交相關資料。4、進度控制主要工作服務內容(1 )負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿足工程施工總進度要求前提下提交的時間表，并負責檢查，催促。(2)參與廠區(qū)內生產工程施工進度和接口的協(xié)調。編制施工階段進度控制的相關管理制度。(3 )參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網絡計劃，核查施工承包商編制的二級網絡計劃并監(jiān)督實施。第11頁 合同范本 | CONTRAC

6、T TEMPLATE 建設工程施工合同(4)審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出 的修改目標計劃要求。隨時盤點工程進度，對造成工程進度滯后的原 因進行分析，提出改進意見與建議，報送甲方并監(jiān)督實施。(5)在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部 施工綜合計劃。(6)審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。根據(jù)甲方 的授權范圍，簽發(fā)單位工程開/停工令。(7 )協(xié)助并監(jiān)督總承包單位實施進度計劃。(8 )審核工程進度價款結算文件。(9 )審批工程延期。(10 )向甲方提供進度報告。(11)催促承包單位整理技術資料。(12 )審批竣工申請報告，組織竣工驗收。(13 )協(xié)作甲方處

7、理爭議和索賠。(14 )整理工程進度資料。(15 )催促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保修 期內，要處理驗收后質量問題的原因及責任等爭議問題，并催促責任 單位及時修理。(16 )對不能按時，按要求提交施工進度計劃報審或者不能按第12頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 要求修改進度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發(fā)停工令。(17 )及時處理承包商提交的各種工程技術報表，及時回答承 包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務有關的問題,不可因此而影響工程進度。5、投資控制主要工作服務內容(1 )主要輔機設備分保商招標階段，根據(jù)甲方的要求參與招評 標工作，參加合同談判，

8、提出監(jiān)理意見。(2)根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調試，有關分 承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參與合同談判工作， 并提出監(jiān)理意見。(3)協(xié)助甲方編制工程的年度資金計劃并定期檢查落實及實施 情況；對總承包商向甲方報送的材料領用清單進行審核，核減虛報與 不實。(4)審查總承包商的工程預(結)算書，工程付款必須有總監(jiān) 理工程師簽字。(5)認真做好索賠的取證工作和有關的事實核查，為業(yè)主提供 完整可靠的處置依據(jù)。(6)隨時向業(yè)主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度 與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據(jù)。6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調等方面的第13頁

9、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 主要工作服務內容(1 )協(xié)助甲方根據(jù)國家基本建設安全管理的法律，法規(guī)和原國 家電力公司有關電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管理的 規(guī)章制度，進行安全生產管理。制定工程安全文明施工的各項管理制 度，報甲方批準后實施；監(jiān)督檢查總承包商建立健全安全生產責任制 和執(zhí)行安全生產的有關規(guī)定和措施;監(jiān)督檢查總承包建立健全勞動生 產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；監(jiān)督檢查總承包 商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現(xiàn)場，及 時發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)督承包商采取糾正與預防措施，遇到威脅安全的 重大問題時，有權發(fā)出暫停

10、施工的通知；按照甲方的授權定期組織全 工程的安全大檢查，并根據(jù)現(xiàn)場具體情況隨時組織有針對性的檢查活 動；召開安全工作例會，通報安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工 周報，月報；制定安全文明施工標準，催促各施工單位制定安全文明 施工措施。執(zhí)行安全文明施工的考評與獎罰。(2)監(jiān)督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包 合同過程中發(fā)生爭議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調解決，經協(xié)調仍有不同意 見，可按合同約定的方式解決。(3 )建立與甲方的管理信息系統(tǒng)(mis )相兼容的以網絡為支 撐的mis ,進行質量，安全，投資，進度,合同等方面的信息管理。第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建

11、設工程施工合同與甲方和總承包商可以交換信息,也可按特定授權范圍共享數(shù)據(jù)庫資 源，運用p3軟件等先進的管理手段加強對工程質量，進度，投資和 安全的控制。依據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進行工程管理，催促 施工單位每日通過mis有關模塊報送數(shù)據(jù)，并于次日對施工日報數(shù) 據(jù)進行核查，保證其及時性和準確性。并負責整個管理系統(tǒng)的運行和 維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程結束后， 按檔案管理要求提供完整的電子文本。(4)乙方應定期向甲方書面報告監(jiān)理情況。乙方還要就工程建 設的重要階段提出監(jiān)理報告，重大問題及時向甲方專題報告。監(jiān)理報 告內容的范圍及深度應到達國家或行業(yè)有關部門對監(jiān)理報告的要求

12、及規(guī)定。(5)編制整理監(jiān)理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料， 圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。7、對監(jiān)理人員配備及其素質的基本要求總監(jiān)理工程師：乙方設總監(jiān)理師1人，須持有建設部頒發(fā)或電力 行業(yè)監(jiān)理資格證書，并具有300mw級及以上機組主體總監(jiān)業(yè)績及脫 硫工程監(jiān)理經驗。副總監(jiān)理師4人(設計，土建，安裝，安全副總監(jiān) 各一名)，要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書?？偙O(jiān)理師，副總監(jiān)理師 須年富力強，身體健康，作風正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調能力，第15頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 能勝任大型電廠建設工程管理的工作。監(jiān)理工程師(1 )資質與業(yè)績：監(jiān)理工程師應持有建

13、設部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān) 理工程師資格證書。各專業(yè)負責人應有參加過300mw級及以上機組 工程全過程相應專業(yè)設計或施工監(jiān)理的業(yè)績。專職安監(jiān)人員應持有上 級安全監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書。(2)人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段 各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡結構合理，工作經驗豐富；除非 甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監(jiān)，副總監(jiān)與主要監(jiān)理 人員。(3 )監(jiān)理部應配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理， 乙方應配備熟悉p3軟件的人員從事計劃進度管理。(4)常駐現(xiàn)場人員數(shù)量的基本要求：在施工期間，總監(jiān)，副總 監(jiān)應常駐現(xiàn)場，且不允許有即使短期同時離開施工現(xiàn)場的情況。假設總 監(jiān)離

14、開施工現(xiàn)場，應明確一名副總監(jiān)代行其職并全權負責。(5)甲方考核：在整個施工期間，甲方有權對乙方提供的監(jiān)理 人員進行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無 條件接受。附件b :甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務第16頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同根據(jù)工程建設監(jiān)理服務合同通用條款第10條第13條，甲方向乙方提供以下設備，設施和人員。1、通訊甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場辦公室提供 插頭， 機，市話，長途 通訊費用由監(jiān)理方承擔。2、辦公用房甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。3、住房甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監(jiān)理方承擔。

15、4、用餐乙方自己負責。5、人員配置甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。6、檢測設備乙方應具備局部常規(guī)檢測設備。附件c :報酬和支付1、報酬(1)乙方正常的服務報酬按中標價 元。(2)因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據(jù)附加條第17頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 款第三條獎勵乙方。(3)甲方對監(jiān)理過程中在工期，質量，安全方面突出的將進行 獎勵，獎勵細那么另行簽訂。2、支付(1 )常規(guī)監(jiān)理費a )在合同生效后14日內，甲方按總監(jiān)理費的10%支付預付款。b )自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方 按監(jiān)理工程進度計算并支付監(jiān)理費用

16、。C)進度款支付 Od )考核款支付 o(2 )考核原那么：不遲于本服務完成后的28天內，乙方將如上 第1條所述的費用，連同本合同所實際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最 后申請?zhí)峤患追剑追礁鶕?jù)施工質量，工期，安全，工程造價的控制 情況，對余下20%費用進行考核支付,考核原那么如下：a)質量考核：建設期建設質量，工藝滿足達標投產要求，未發(fā) 生重大質量事故，支付總監(jiān)理費的3%,否那么扣除。由于施工單位未 執(zhí)行乙方意見，導致建設質量，工藝不能滿足達標投產要求的，乙方 不承擔責任。b)進度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費的3%,否第18頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合

17、同電力工程建設監(jiān)理合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。委托單位：監(jiān)理單位：本合同由（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方） 雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條 款及條文,承擔工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。1、工程概況：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模為：2、合同總價 元。其中工程設計監(jiān)理費用 元，土建工程監(jiān)理費用 元，安裝工程監(jiān)理費用 元，合計監(jiān)理費 元。3、責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡會）開始計算起，至裝置

18、通過小時運行后6個月。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 那么扣除。由于甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤， 監(jiān)理費不予扣減。C)安全考核：在工程監(jiān)理范圍內未發(fā)生由于施工安全方案，措 施造成死亡或重大設備事故，支付總監(jiān)理費的3% ,否那么扣除。施工 單位未執(zhí)行監(jiān)理意見造成安全事故，乙方不承擔責任。d)造價考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費的3%,否 那么扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理 費不予扣減。e)管理考核：二管理，一協(xié)調內容具體，落實得力，分別支付 總監(jiān)理費的3% , 2% ,否那么扣除。f)達標考核：工程全部實現(xiàn)

19、達標投產，支付總監(jiān)理費的3%, 否那么扣除。附件d :工程建設監(jiān)理服務合同通用條款L定義及解釋定義(1)工程是指甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款中指定的 并為之建造工程的工程。(2)服務是指乙方根據(jù)合同所履行的服務，包括正常的服務，附加的和額外的服務。第19頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同(3)工程是指為完成工程所實施的永久工程。(4)甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼 承人和允許的受讓人。(5)乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務的一方以 及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。(6)一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的 任

20、何其他當事人或實體。(7)合同是指包括甲方/乙方工程建設監(jiān)理服務合同通用條款 以及甲方/乙方工程建設監(jiān)理服務合同專用條款以及附件a (監(jiān)理服 務范圍)，附件b(甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務), 附件c (報酬和支付)，中標函，已正式簽訂的合同。(8)日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。(9)月是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日 期的前一天的時間段。(10 )當?shù)刎泿攀侵腹こ趟趪呢泿?，外幣是指任何其它?貨幣。(11)商定的補償是指甲方/乙方電力工程建設監(jiān)理合同專用 條款中規(guī)定的根據(jù)合同應支付的額外款項。解釋第20頁合同范本 | CONTRACT TEMPLA

21、TE 建設工程施工合同(1 )本合同中的標題不作為其內容的局部；(2)單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而 定，反之亦然。(3)如果合同中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫 的為準。2、乙方的權利在委托的工程范圍內，甲方授予乙方享有以下權利：(1 )選擇工程分包施工分包單位的否決權；(2)工程建設有關事項包括工程規(guī)模，設計標準，規(guī)劃設計， 生產工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；(3)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和 優(yōu)化的原那么，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如 果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè) 主的同意；

22、(4)工程施工組織設計和技術方案，按照保質量，保工期和降 低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書面報告；如 果由于擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業(yè)主 的同意；(5)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調第21頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 事項應當事先向業(yè)主報告；(6)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計 要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合 規(guī)范和質量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權通 知承建商停工整改，返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。 發(fā)布停，

23、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告 時，那么應在24小時內向業(yè)主作出書面報告；(7)工程施工進度的檢查，監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提 前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權；(8)在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審 核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否認權。未經監(jiān)理機構簽 字確認，業(yè)主不支付工程款；(9)監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務 提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量，進度，那么這種變 更須經業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機 構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不 力，監(jiān)理機構

24、可提出調換有關人員的建議；(10 )在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見 和要求(包括索賠要求)均須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究第22頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機 構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙 方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應 當提供作證的事實材料；(11 )有權制止與處分違章作業(yè)和違章指揮行為；(12 )有權仲裁承包商之間有關安全文明施工問題引起的糾紛；(13 )對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有 權暫

25、停撥付工程款或建議中止工程承包合同；(14 )遇有危機人身安全的緊急問題，有權指令先行停工，后 作研究處理；(15 )有權制止造成環(huán)境污耨口水土流失的施工。3、乙方的責任和義務乙方的責任：(1)承擔工程監(jiān)理的單位，必須依法取得相應等級的資質證書， 并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。不得超越資質等級 許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。(2)按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規(guī)以及有關 技術標準，設計文件，對工程質量實施監(jiān)理。對所監(jiān)理的工程工程質 量負監(jiān)督與控制責任。第23頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同(3)乙方要按照工程建設監(jiān)

26、理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和實施 細那么，并認真實施。(4)乙方必須建立，健全有效的監(jiān)理質量管理體系，配備滿足 工程需要的合格監(jiān)理人員。工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，總監(jiān) 理工程師對監(jiān)理工作負總那么?？偙O(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師都必須取得 相應的資格證書，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績。(5)乙方要堅持施工全過程監(jiān)理，堅持事前檢查和過程控制， 形成閉式管理。(6)應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站巡視平行檢驗等形 式，按作業(yè)程序及時跟班到位對建設工程實施監(jiān)理。堅持工程質量必 須滿足合同的要求，對達不到質量要求的工程不能驗收簽字，發(fā)現(xiàn)工 程質量有問題或有違規(guī)規(guī)施工行為，有權責令停工或返工，有權向有 關部門

27、報告。(7)乙方要負責檢驗進場的材料和設備質量。未經監(jiān)理工程師 簽字的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不 合格的產品。(8)乙方在工程建設日常質量管理中應該負責的主要工作是： a)建立健全工程質量日志和定期報告制度，監(jiān)理記錄和報告必 須如實反映工程質量情況，總監(jiān)理工程師對填報的內容簽字負責；第24頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同b）審核批準施工單位的施工組織設計，施工技術措施；c ）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；d）組織施工圖的設計交底；e）核查會簽設計變更并報建設單位批準；f）協(xié)助建設單位進行施工單位的資格審查

28、；g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收并簽 署驗收意見，對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，應要求建設，設計 等單位參加并簽署意見；h）組織或參加工程質量檢查,工程質量事故調查和處理，定期 進行工程質量狀況分析；i）組織或參加工程階段驗收，達標投產檢查和竣工驗收工作， 并提出監(jiān)理報告；j）配合建設單位組織的質量巡視和國家有關部門組織的質量監(jiān) 督工作；k）受建設單位的委托建立工程試驗室，抽檢和復核承包商上報 的試驗數(shù)據(jù)；I）建立健全工程監(jiān)理檔案等。乙方的義務：（1）正常的，附加的和額外的服務第25頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同a）正常的服務是指附

29、件a中所述的那類服務；b）附加的服務是指通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的 那類服務；c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必 須履行的服務。（2）認真地盡職和行使職權a）乙方在根據(jù)本合同履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎 而勤奮地工作。b）當服務包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第 三方簽訂的合同條款需要時，乙方應：根據(jù)合同進行工作，如果未在 附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，那么這些詳細規(guī)定必須 是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證 明，決定或行使自己的處理權。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能 和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進

30、行工作；如果甲方授權，可變更 任何第三方的義務。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任 何變更，須從甲方處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時乙 方應盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直 接的經濟合作關系。（3）甲方的財產：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品第26頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同都屬于甲方的財產，并在實際執(zhí)行時應如此標明，當服務完成或終止 時，乙方應將履行服務中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清 單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。4、甲方的權利甲方享有以下權利：(1 )甲方有選定工程總設計單位和總承

31、包單位，以及與其訂立 合同的簽訂權；(2)甲方有對工程規(guī)模，設計標準，規(guī)劃設計，生產工藝設計 和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；(3)乙方調換總監(jiān)理工程師須甲方主同意；(4)甲方有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務 范圍內的專項報告；(5 )甲方有權要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員，直到終止合同。5、甲方的義務(1 )資料：為了不耽誤服務，甲方應在一個合理的時間內免費 向乙方提供它能夠獲得的并與服務有關的一切資料。(2)決定：為了不耽誤服務，甲方應在一個合理的時間內就乙 方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。(3 )協(xié)助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的

32、下屬,第27頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 按照具體情況提供如下協(xié)助：a)提供居住，工作所需的條件；b)提供服務所需要的工作條件；c)服務所需物品的運輸；d)發(fā)生意外事件時人員的遣返；e)提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信 息。(4)設備和設施：甲方應為服務之目的，向乙方提供附件b中 所規(guī)定的設備，設施，服務人員。(5 )甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應按照附件b的規(guī)定, 自費從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從 乙方處接受指示。(6)其他人員的服務：甲方應按照附件b說明，自費安排其他 服務人員服務。乙方應與此類服

33、務的提供者合作，但不對此類人員或 他們的行為負責。6、職員(1)職員的提供：由乙方派往工程所在地工作的職員健康條件 應能適應他們的工作，同時所有職員要取得相應的資格并應得到甲方 的認可。第28頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同4、以下文件應被認為是組本錢合同的一局部，并應被作為其一 局部進行閱讀和理解。未盡事宜(以國家法律，法規(guī)和有關規(guī)定為基礎)，協(xié)商解決。(1 )甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款；(2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款；(3 )本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務范圍；本章附件 甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。

34、(4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾 將遵照本合同的規(guī)定履行服務。6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方 式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項，以此作為履行服務的報 酬。7、乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外 轉讓、出租、變賣。乙方臨建撤除保證金為合同價款的1% (包含在 質量保證金之中)，施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地 歸還甲方，經甲方驗收合格后，予以退還。8、乙方拉運材料，設備離開 時，應經甲方批準同意；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同(

35、2)代表：為了執(zhí)行本合同，甲方指定(或指定委托人)專人 為其代表，乙方指定總監(jiān)理師為其代表。如果甲方要求的話，乙方應 指定一人與工程所在地的甲方代表建立聯(lián)絡關系。(3)監(jiān)理職員的更換：如果有必要更換任何人員，那么負責任命 的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類更換的費 用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。a)此要求應以書面形式提出且申述更換理由。b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，那么 提出要求的一方應承擔更換費用。7、責任和保險雙方之間的責任(1)乙方的責任：如果確認乙方違反了通用條款第三節(jié)3。1 條，那么他應對由本合同引起的或與之有關的事

36、宜負責向甲方賠償。(2 )甲方的責任：如果確認甲方違反了他對乙方的義務的責任, 那么甲方應負責向乙方賠償。(3)賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時，那么應僅在 以下條件下支付賠償：a)此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；第29頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同 b )在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限本通用條款規(guī)定的數(shù)額； c)乙方不為不包括在其服務范圍內的或乙方的書面意見內的由 于甲方，設計單位，承包商的任何行為造成的任何損失承擔責任；d)如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責 任的任一方所支付的賠償比例

37、應限于由于其違約所應負責的那局部 比例。責任的期限：除非在合同專用條款規(guī)定的相應時間段終止之前或 法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否那么無 論是甲方還是乙方均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負 責。賠償?shù)南揞~和保障(1)賠償?shù)南揞~：任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限 于專用條款中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響本合同另外規(guī)定的任何商定 的補償。如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，那么每 一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。如果任何一方向另一方 提出索賠要求，而這要求不能確立的話，那么提出索賠應完全補償由于 該索賠所導致的對方的各種費用。(2)例外：故意違

38、約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務無關 的事宜。第30頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同8、合同的生效、開始、完成、變更及終止(1)合同生效：從完成正式合同所需的最后簽字之日，合同生 效時間以日期較晚者為準。(2)開始和完成：在本合同專用條件所規(guī)定的時間或期限必須 開始和完成，但另有雙方書面協(xié)議的延期例外。(3)更改：當任何一方提出申請并經雙方書面同意后，可對本 合同進行更改。(4)進一步的建議：如果甲方書面要求的話，那么乙方應提交變 更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。(6)延誤：如果甲方或其承包商因故使服務受到阻礙或延誤， 以致增加了服

39、務的工作量或延長時間，那么：a)乙方應將此情況與可能產生的影響通知甲方；b )完成服務的時間應相應地予以延長。c)此增加局部屬于正常服務的延長，不視為附加的服務；(6)情況的改變：如果出現(xiàn)按照本合同乙方不應負責的情況， 以及該情況使監(jiān)理工程師不能負責或不能履行全部或局部服務時，他 應立即通知甲方。在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，那么該類 服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超 過42天的一個合理期限用于恢復服務。如果履行某些服務的速度不第31頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 得不減慢，那么該類服務的完成期限由于此種情況必須給予延長

40、。(7 )撤銷、暫?；蚪K止a )甲方的通知：甲方至少應在56天前通知乙方全部或局部暫 停服務或終止本合同，乙方即安排停止服務，并把開支減少至最小。 如甲方認為乙方無正當理由而未履行其義務時，可通知乙方，說明發(fā) 出該通知的原委。假設甲方在21天內沒有收到滿意的答復，可發(fā)出進 一步的通知，終止本合同。但該通知應在甲方第一個通知發(fā)出后35 天內發(fā)出。b)乙方的通知：在下述兩種情況下，乙方向甲方發(fā)出通知至少 14天后乙方才可以發(fā)出進一步通知。在進一步通知發(fā)出42天后，才 能終止本合同?；蛟谄洳粨p害其終止權利的情況下，可以自行暫?；?繼續(xù)暫停履行全部或局部服務：當在應支付的規(guī)定日期后28日，仍 未收到那

41、一局部款項時；當根據(jù)第6條或第7。1款已暫停服務并且 期限已超過128日時。(8)額外的服務：當?shù)?條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；?恢復服務時，或并不是根據(jù)第7。1。2款終止本合同時，除正常的 或附加的服務之外，乙方需做的任何工作或支出的費用應被視為額外 的服務。乙方有權得到為履行額外的服務所需額外的時間和費用。(9)各方的權利和責任：本合同的終止不應損害或影響各方應第32頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 有的權利或索賠以及責任。9、支付(1)對乙方的支付a)甲方應按合同條款附件c中規(guī)定的細那么向乙方支付正常的服 務報酬；b)向乙方支付另有書面協(xié)議的附加

42、服務報酬；c)額外服務需另行簽訂協(xié)議。(2)支付的時間：給乙方的款項應按期支付。(3)支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專用條件中規(guī)定 的貨幣。(4)第三方對監(jiān)理工程師的收費：除合同專用條件規(guī)定外，第 三方對監(jiān)理工程師的收費由甲方支付。(5)獨立的審計：乙方應保存能清楚證明有關時間和費用的最 新記錄。除了合同規(guī)定固定總價支付外在完成或終止服務后12個月內， 甲方在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提出一家有聲譽的會計師事 務所對乙方申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保 存記錄的辦公室內進行。10、一般規(guī)定第33頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同(1

43、 )語言和法律：本合同專用條款中規(guī)定了合同的一種或幾種 語言，主導語言以及合同所遵循的法律。(2)法規(guī)的變更：如果在訂立本合同之后，在履行服務期限內 由于政策，法規(guī)發(fā)生變動而引起服務費或服務期限的改變，那么應相應 地調整商定的報酬和完成時間。(3)轉讓和分包合同：a)除支付款的轉讓外，沒有甲方的書面同意，乙方不得將本合 同涉及到的利益轉讓出去。b)沒有對方的書面同意，無論甲方或乙方均不得將本合同規(guī)定 的義務轉讓出去。c)沒有甲方的書面同意，乙方不得開始實行，更改或終止履行 全部或局部服務的任何分包合同。(4)版權：乙方對于由他編制的所有文件擁有版權。甲方僅有 權為工程使用或復制此類文件，在為此

44、目的使用而復制此類文件時不 需取得乙方的許可。(5)利益的沖突：除非甲方另外書面同意，乙方及其職員不應 有也不應接受合同規(guī)定以外的與工程有關的利益和報酬%乙方不得參 與可能與合同中規(guī)定的甲方的利益相沖突的任何活動。(6)通知：本合同的有關通知應為書面的，并從在合同專用條第34頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 款附錄寫明的地點收到時生效，通知可由人員遞送，或 通訊，但 要有書面回執(zhí)確認?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。(7)出版：除非在合同專用條款中另有規(guī)定，乙方可單獨或與 他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后 三年內出版有

45、關材料時，那么須得到甲方的批準。11、爭端的解決(1 )對損失或損害的索賠：因違反或終止合同而引起的對損失 或損害的任何賠索，應在甲方與乙方之間達成一致意見，如未能達成 一致，應按第2條的規(guī)定，提交貴溪市人民法院仲裁。(2)仲裁：由合同引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者 違約，終止合同或使之無效才辦商不能解決，任何一方有權向 人民法院起訴，在調解或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自 的義務(除與爭議有關的義務外)。雙方同意遵守裁決的結果，并放 棄任何形式的上訴權，撤銷權。附件e :工程建設監(jiān)理服務合同專用條款1、工程是工程監(jiān)理。2、本合同監(jiān)理費用按中標價格包干使用，甲方提供的設施和服務

46、見附件be第35頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同3、甲方決定派 為本工程工程代表，乙方決定派為本工程監(jiān)理代表。4、責任的期限為合同的有效期。賠償?shù)南揞~：合同價的20%。5、甲方不要求乙方對本工程進行保險，如乙方辦理保險，甲方 不承擔費用。6、從合同簽訂后合同生效。7、從合同簽訂之日開始至機組移交竣工驗收完成。乙方接到甲 方通知一周內進場工作。8、支付的時間（按附件c執(zhí)行）。9、合同規(guī)定的貨幣：人民幣。10、除國家及地方規(guī)定應由乙方交納的各種稅費外，第三方對 監(jiān)理工程師的收費由甲方支付。11.語言、法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)（1）本合同適用語言為中文。（2）本合同適用的法

47、規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：a）國家關于建設監(jiān)理的有關法律，法規(guī)及行業(yè)的有關規(guī)定；b）國家關于工程建設的有關法律，法規(guī)及行業(yè)的有關規(guī)定；c）國家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗收規(guī)程，規(guī)范和質量驗評標準；d）審定的初步設計，施工圖紙及說明書，設計變更簽證；第36頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同 e）設備廠家提供的圖紙及技術說明書；f）與甲方簽訂的本工程的設計，施工等有關合同；g ）本合同及附件。12、本合同商定的報酬為閉口價，不因服務期或其他原因的變 動而變動。13、總監(jiān)理費用80%作為基本監(jiān)理費，20%作為監(jiān)理考核局部。14、乙方利用本工程監(jiān)理中形成的技術成果（或無實質性修改 后）進

48、行商業(yè)性服務得到的利潤與甲方分成。15、通知甲方的地址： 號碼：；乙方的地址： 號碼：O16、出版乙方單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料須得到甲 方的批準。您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第37頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 甲方材料節(jié)余局部應完全歸還甲方。9、乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活，生產臨建撤除后，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。10、未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經協(xié)商可另外簽訂補充合同。11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至

49、監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結，結清監(jiān)理報酬后自然失效。12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：地址：地址： ： ： ： ：簽約地點：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 簽約地點：年一月B年一月一日附件a :服務范圍1、監(jiān)理工作主要是依據(jù)國家的法律，法規(guī)和對建設監(jiān)理的有關 規(guī)定，在本工程工程建設過程中協(xié)助業(yè)主進行以控制投資、進度、質 量和安全為核心的監(jiān)督、管理、協(xié)調等服務，使本工程工程全面地實 現(xiàn)投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。2、監(jiān)理工作范

50、圍為 設計，土建及安裝工程建設，包括工程設計、施工準備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調試直至 竣工驗收，達標投產等過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務包括上述島內的工程設計、土建施工、設備安裝調試、性能試驗、移交生產、 竣工驗收的監(jiān)理等內容。監(jiān)理的具體工作包括如下：參與監(jiān)理合同簽訂后有關分承包商的招標，評標，參與核查有關 招標文件，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見。參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計說明，主要設備 材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批 文件，有關規(guī)程，規(guī)范，標準。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合 與確認，協(xié)調施工圖計劃進度。按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制工程年度 資金計劃，并監(jiān)督檢查實施情況。審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質并提出意見。參