北京市個人租房合同模版

1、Word - 5 -北京市個人租房合同模版怎樣簽訂租房合同?1、房屋的基本狀況房屋基本狀況一方面是指房產(chǎn)本身的情況，包括物業(yè)地址、建造面積;另一方面是指房屋的權(quán)屬情況，普通是指產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設(shè)定了抵押等。2、水電、物業(yè)等其他費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要商定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式。3、房屋的維護(hù)、修理在房屋出租期間，難免會浮現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞狀況，因此商定房屋維護(hù)、修理的權(quán)責(zé)十分有須要。4、合同解除的詳細(xì)狀況租房合同中必需標(biāo)明合同在什么狀況下能夠解除，這樣能夠約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權(quán)利。5、違約責(zé)

2、任及追究在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責(zé)任的商定。這將保證合同的順當(dāng)落實(shí)，降低業(yè)主和求租者的風(fēng)險。個人租房合同范本參考：出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本狀況該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建造面積平方米，使用面積平方米，裝修情況，其他條件為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。其次條 房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為第_種：(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方展示房屋全部權(quán)證，證書編號為：。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

3、展示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條 房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條 交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方展示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證實(shí)。(二)乙方應(yīng)向甲方展示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證實(shí)。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋舉行裝修、裝點(diǎn)或添置新物。裝修、裝點(diǎn)或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面商定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日

4、，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)，租金總計：元(大寫： 元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可商議對租金舉行調(diào)節(jié)。有關(guān)調(diào)節(jié)事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時光：，(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，利用該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為： 元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)