會昌縣嵐山公園修建性詳細(xì)規(guī)劃

1、江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院目錄一、現(xiàn)狀基本情況2（一）自然環(huán)境（二）資源狀況（三）現(xiàn)狀建設(shè)及居民情況（四）存在問題及建議TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 二、項目背景2 HYPERLINK l bookmark6 三、規(guī)劃理念2 HYPERLINK l bookmark8 四、規(guī)劃依據(jù)3 HYPERLINK l bookmark10 五、指導(dǎo)思想與基本原則3（-）指導(dǎo)思想（二）基本原則 HYPERLINK l bookmark12 六、規(guī)劃定性3 HYPERLINK l bookmark14 七、結(jié)構(gòu)布局4（一）視覺控制點設(shè)計（-）地

2、形改造（三）功能分區(qū) HYPERLINK l bookmark16 八、總體設(shè)計5（-）分區(qū)設(shè)計（）建筑及園林小品（三）游人容量控制 HYPERLINK l bookmark18 九、組景策劃7說明書說明書 主游路（寬22.5米、條石、塊石）10100m2120元/m2121.2近、遠(yuǎn)期97次游路（寬1.21.5米、卵石、條石、青石）4590m2120元/m255.08近、遠(yuǎn)期四、植被撫育825900n?10元/m2826近、遠(yuǎn)期五、綠化工程177100irf50元/m2885近、遠(yuǎn)期六、駁岸工程3185m200元/m264近、遠(yuǎn)期七、土方工程40100m38元/m232近、遠(yuǎn)期八、水電工程（

3、含園燈）300近、遠(yuǎn)期九、其它服務(wù)設(shè)施（景石、垃圾桶、果殼箱等）30近、遠(yuǎn)期一九項合計4048十、不可預(yù)見費按總價的5%計202工程總造價4250萬元，其中近期（2010年）2025萬元注：本費用不含設(shè)計、征地拆遷、工程報建、監(jiān)理、稅收等費用。十八規(guī)劃實施保障措施與建議（一）資金籌措方式與使用建議1、資金籌集資金是公園開發(fā)建設(shè)的首要條件，總體設(shè)計中資金來源主要考慮上級（部、省、市）投資貸款、縣財政撥款、建設(shè)單位自籌等渠道籌集。然而，要獲取各個渠道的資金是不容易的,因此在爭取各級部門投資的前提下，應(yīng)廣泛宣傳發(fā)動，爭取多渠道資金。1）在總體設(shè)計基礎(chǔ)上，廣泛尋找合作伙伴，包括金融部門、企事業(yè)單位、廠

4、礦、個體戶投資，可采用股份制或景區(qū)承包等經(jīng)營管理形式，如兒童樂園、水上游樂場等項目的建設(shè)和經(jīng)營。2）爭取港、澳、臺胞合資或獨資及無償贊助來建設(shè)公園，其中一部分景點、景物，對于贊助數(shù)額較大者可按贊助這意愿對部分景點、景物命名，并刻名紀(jì)念。3）將公園建設(shè)列入縣重點建設(shè)工程，在縣政府統(tǒng)籌安排下，爭取列入城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、旅游、公益事業(yè)等行業(yè)的建設(shè)計劃。附屬工程爭取列入市政建設(shè)工程項目，爭取銀行和其他部門的投資和貸款，把公園早日建成，發(fā)揮公園效益。4）在建園過程中，堅持“邊建設(shè)、邊開放、邊完善、滾動發(fā)展”的建設(shè)方針，早日形成江西會昌嵐山公園修建性詳細(xì)規(guī)劃江西會昌嵐山公園修建性詳細(xì)規(guī)劃江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)

5、計研究院江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院公園自身建設(shè)的良性循環(huán)。2、資金使用1）資金籌集到位后，按照公園總體布局，分期分步實施。應(yīng)按規(guī)劃項目先后順序進(jìn)行設(shè)計和施工，先基礎(chǔ)設(shè)施，先上投資少，效益大，使用率高的項目。2）嚴(yán)格控制資金使用范圍，?？顚Ｓ茫M量采用本地材料和本地施工隊伍，厲行節(jié)約，避免浪費。（二）設(shè)計與施工建議1、按程序要求，完成詳細(xì)規(guī)劃文件審批工作后，及時組織有設(shè)計資格的單位和施工單位進(jìn)行項目具體設(shè)計施工。2、施工設(shè)計應(yīng)在總體布局的基礎(chǔ)上進(jìn)行，若需要增加或減少大型項目時，應(yīng)及時請示詳細(xì)規(guī)劃單位重新規(guī)劃設(shè)計，原審批單位重新審批。3、由于總體設(shè)計的要求不同在事實過程中，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時反饋到規(guī)劃

6、設(shè)計部門，以便重新調(diào)整?？紤]到形勢變化要求，如不涉及到原則性的變動，經(jīng)請示主管部門，即可自行改動。（三）人才培訓(xùn)和宣傳廣告建議為了提高公園的知名度，實現(xiàn)公園標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，應(yīng)及時進(jìn)行人才培訓(xùn)和廣告宣傳。1、人才培訓(xùn)1）培養(yǎng)優(yōu)秀的公園管理人才。公園管理是一門綜合藝術(shù)，涉及到生態(tài)、社會、旅游、公關(guān)、心理、藝術(shù)、經(jīng)濟(jì)及領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)等學(xué)科。應(yīng)提前培訓(xùn)公園各類管理、服務(wù)人員，為加快公園建設(shè)，提高管理水平、服務(wù)質(zhì)量打下基礎(chǔ)。2）導(dǎo)游、服務(wù)人才培訓(xùn)，為了在公園實行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，適應(yīng)對外開放的步伐，公園管理者應(yīng)及時對所屬職員進(jìn)行職業(yè)教育和培訓(xùn)，特別注意在職業(yè)道德、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、旅游心理、外語、對外政策等方面的培訓(xùn)，培養(yǎng)公園優(yōu)秀的導(dǎo)游、服務(wù)人才。2、廣告宣傳廣告是提高公園知名度，吸引