工程中9大造價(jià)盈利要點(diǎn)

1、工程中9大造價(jià)盈利要點(diǎn)工程中9大造價(jià)盈利要點(diǎn)4/4工程中9大造價(jià)盈利要點(diǎn)【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！工程中9大造價(jià)盈利要點(diǎn)【土石方部分】土方在招標(biāo)時(shí)是沒(méi)有考慮地下水的，若是挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了，若是遇到有地下阻擋物，那更應(yīng)該簽證，清理地下阻擋物花銷也不低價(jià)。還有，若是滲水較大，還可以編寫(xiě)施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)狹窄也許邊坡不夠牢固等情況下無(wú)法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土?xí)r，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)檎袠?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，若是挖出的土運(yùn)走，回填又買(mǎi)土回填，這個(gè)花銷不簽

2、理解是不會(huì)算錢(qián)的。土方運(yùn)距自然是要看看可否有利，若是沒(méi)超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距，大家都知道現(xiàn)在油價(jià)那么貴?；A(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度也許考慮邊坡不牢固需要盡早回填等原因使用了磚模，若是招標(biāo)時(shí)無(wú)要求，也是可以簽證的，磚模價(jià)格比支模價(jià)格高?；A(chǔ)施工時(shí)期若是因雨停工也許因甲方原因延緩工期，其排水降水花銷是可以依照臺(tái)班簽證的，自然，若是長(zhǎng)遠(yuǎn)停工，必然要記期停工，必然要記住不要拖到動(dòng)工才簽證，最少一個(gè)月要辦一次，這也是長(zhǎng)遠(yuǎn)簽證的原則。不然時(shí)間長(zhǎng)遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無(wú)法核查，后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩。建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，若是乙方也參加了該工作，可以和甲方協(xié)商?！総ips】本文由李雪梅老師精心

3、收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！【樁基礎(chǔ)部分】樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下阻擋物的簽證，若是遇到巖石，更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度。隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說(shuō)最少有：孔深、樁長(zhǎng)、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng)、樁徑、入巖深度?！酒鲋糠帧科鲶w最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒(méi)問(wèn)題，但簽證一定要說(shuō)明磚的破壞程度(不然審計(jì)的直接給你把資料減掉)，若是破壞不嚴(yán)重，則可簽磚的耗費(fèi)率和二次使用鏟除灰疤、出渣等?！灸０宀糠帧楷F(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了，一些清單措施部擺列得不明不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證特別重要，若是不寫(xiě)明，很可能直接給你砍了，誠(chéng)然可以爭(zhēng)，但是事情做在前面

4、總是好的。趕工增加的模板，這個(gè)是光明正大地要趕工費(fèi)，但事實(shí)上大家都沒(méi)要。按法定工期也許依照招標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求加快到多少，以致模板增加多少套，這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，建議參照有關(guān)刊物多理解。這同時(shí)也給我們提了醒：招標(biāo)時(shí)若是甲方?jīng)]約定進(jìn)度，也許約定的不夠詳盡，可以盡量把工作后延，以爭(zhēng)取對(duì)自己有利的索賠。施工中凡是有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。施工中甲方無(wú)權(quán)增加條款說(shuō)幾月幾日封不了頂，延緩一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費(fèi)的。【屋面】屋面也是經(jīng)常被甲方改來(lái)改去的地方，若是掌握訣竅

5、可以在招標(biāo)時(shí)低價(jià)切入，待這些喜歡改來(lái)改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)了然新的屋面做法，重新核算單價(jià)就美麗了。注意核算單價(jià)的時(shí)候不要忘記了保溫層的排氣管及管件，面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫?！窘邓潘慷~中的排水可是排地表水和少量明水，若是大量排水也許流沙辦理，就可以要簽證。注意是井點(diǎn)，看夠條件不，別拿一個(gè)小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點(diǎn)就爭(zhēng)取抽水機(jī)降水，這些都是事后無(wú)法查驗(yàn)的，簽多少就要給多少?；A(chǔ)施工停工也許延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機(jī)臺(tái)班不低價(jià)，所以抽水機(jī)型號(hào)要寫(xiě)上?！敬怪边\(yùn)輸】這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作薪水等一系列降效花銷?！九浜腺M(fèi)】沒(méi)有想到配合費(fèi)也能簽證吧?配合費(fèi)可是你為其他分包單位完成其工序供應(yīng)水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜?注意水電費(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的，看合同怎么約定)，但是分包【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！單位若是破壞了也許污染了你的東西，絕不客氣找他要，協(xié)商不行找甲方簽證，代扣其工程款?！境善繁Ｗo(hù)】成品保護(hù)不是與生俱來(lái)的，不是你鋪了大