建筑工程承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

1、Word文檔 建筑工程承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn) 在工程招標(biāo)的時(shí)候，發(fā)包人一般會(huì)對(duì)投標(biāo)人的的資格作一個(gè)說明的，有資格的投標(biāo)人才能進(jìn)行投標(biāo)工作。那么工程承包資質(zhì)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定的？工程承包的責(zé)任有哪些？ 一、工程承包資質(zhì)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定 1、依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定： 第十八條 招標(biāo)人可以依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中，要求潛在投標(biāo)人供應(yīng)有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績狀況，并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；國家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行卑視待遇。 2、依據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法規(guī)定： 第十六條 招標(biāo)人可以依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)

2、目本身的特點(diǎn)和需要，要求潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人供應(yīng)滿意其資格要求的文件，對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；法律、行政法規(guī)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第十九條 經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告知獵取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 二、工程發(fā)包方有哪些責(zé)任 (1)辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時(shí)鐵道專用線接岔等的許可證。 (2)工程定點(diǎn)責(zé)任

3、。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)掌握點(diǎn)。 (3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(托付承包方擔(dān)當(dāng)?shù)某?。 (4)物資保證責(zé)任。按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。 (5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實(shí)行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng)人按時(shí)辦理撥款和結(jié)算，不按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金。 (6)技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間和份數(shù)交付給承包方。 (7)施工監(jiān)督責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱藏工程，辦理

4、中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。 (8)誤工賠償責(zé)任。發(fā)包方由于中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤給承包方造成停工、窩工、返工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 發(fā)包人未按建設(shè)工程合同商定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。 承包人對(duì)發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無異議并連續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對(duì)方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的，不予支持。 (9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包方負(fù)責(zé)組織施工單位共同商定工程價(jià)款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。逾期組織驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違

5、約責(zé)任。 隱藏工程經(jīng)雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，承包人連續(xù)施工而發(fā)覺隱藏工程存在質(zhì)量問題造成損失的，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任；若設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位亦有過錯(cuò)的，應(yīng)按過錯(cuò)大小各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 工程竣工后，合同商定的驗(yàn)收期限屆滿，發(fā)包人拒絕驗(yàn)收的，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由雙方對(duì)半擔(dān)當(dāng)。因發(fā)包人拒絕供應(yīng)驗(yàn)收資料、文件，導(dǎo)致無法進(jìn)行驗(yàn)收的，視為發(fā)包人對(duì)工程已驗(yàn)收合格。 (10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的，應(yīng)對(duì)無效合同擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。 (11)發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程合同后又毀約的，應(yīng)賠償承包人由此而造成的損失，該損失應(yīng)當(dāng)包括承包人履行合同后可以獲

6、得的利益。 (12)工程未閱歷收，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，質(zhì)量承包人除對(duì)工程的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 三、工程承包方有哪些責(zé)任 (1)施工預(yù)備責(zé)任。施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，做好各項(xiàng)施工預(yù)備工作。 (2)物資預(yù)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的選購、供應(yīng)和管理。 (3)準(zhǔn)時(shí)告知責(zé)任。準(zhǔn)時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度方案表、施工平面布置圖、隱藏工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；供應(yīng)月份施工作業(yè)方案、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的

7、材料、設(shè)備的供應(yīng)方案。 (4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的緣由造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。 (5)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。 (6)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，由于承包方的緣由造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 (7)竣工驗(yàn)收責(zé)任。承包方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算，參與竣工驗(yàn)收。 (8)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。 (9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方實(shí)行適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大；承包人沒有實(shí)行適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 (10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。建筑法其次十七條規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)簡單的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 其次十九條其次款規(guī)定：建筑工程總承包單位根據(jù)意承包合同的