電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議

1、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方：乙方：ft東龍商互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（運營公司）為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益縮短項目空置時間減少投資風(fēng)險在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就共通建設(shè)電子產(chǎn)業(yè)園相關(guān)事項，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)則，達(dá)成以下條款：一、共建目的和意義隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于 地理位置及寧陽縣關(guān)于電子商務(wù)的發(fā)展計劃高度重視隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于 地理位置及寧陽縣關(guān)于電子商務(wù)的發(fā)展計劃高度重視甲乙雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢經(jīng)過打造基礎(chǔ)設(shè)施建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺以及

2、整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源合作共建電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園為解決甲方長期閑置難題，產(chǎn)業(yè)園招商難、為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、為孕育新興電商產(chǎn)業(yè)園在做新貢獻(xiàn)。二、共建和運營形式產(chǎn)業(yè)園有甲乙雙方共通建設(shè)，甲方提供場地，乙方作為產(chǎn)業(yè)園項目顧問及運營管理服務(wù)團(tuán)隊式，加快產(chǎn)業(yè)集聚，帶動相關(guān)企業(yè)入駐甲方所擁有的 ，乙方招商團(tuán)隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心；交流，共通制定招商策略、尋找解決方案；核心產(chǎn)品之一進(jìn)駐甲方寫字樓項目；產(chǎn)業(yè)園運營管理首次簽署期限為5 年即2016 年月日至2020 年月日；為順利開展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作，乙方要關(guān)于甲方園區(qū)做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設(shè)計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，

3、甲方需向乙方支付 萬元，付款方式為行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號為，付款時間為合同當(dāng)天執(zhí)行；（2016 年 月 日-2017 年 月 日乙方收取甲方團(tuán)隊成本共建資金 萬元（用于人員薪資、保險、出差、應(yīng)酬等各項開支）和公司運營成本費用 萬元；甲方須在2016 年 月 日前向乙方繳納第一（2016 年 月 日-2017 年 月 日共建資金 萬元（考慮第一年合作，乙方團(tuán)隊成本費用 萬，可按兩次付清），付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續(xù)支付5 年。2017 2 31 日前向甲方預(yù)交第二年（2017 年 月 日-2018 年 月 日）共建資金 萬元。其余年份以此類推；2016 9 1 日前完

4、成招商工作，并且向甲方共通協(xié)商下一步運營工作；自本合同簽署之日起至2016 年9 月1 日，作為乙方關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌定位、裝修設(shè)計、品策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在及相關(guān)活動，甲方需向乙方支付10 萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用；利等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定。三、建設(shè)計劃和目標(biāo)產(chǎn)業(yè)園總體計劃為該（1,2,3,4 樓）3000 平方米，并且根據(jù)實際市場需求雙方協(xié)商可以擴(kuò)充至整棟大樓，甲方須建設(shè)相關(guān)公共會議廳、服務(wù)接待區(qū)等配套場地和設(shè)施；經(jīng)過8-24 個月的努力，將建設(shè)成內(nèi)最具規(guī)模最具影響力的電子商務(wù)特色產(chǎn)業(yè)園，至建成省市級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地；

5、集聚家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)、人的大學(xué)生個體創(chuàng)業(yè)者，產(chǎn)業(yè)園2017 實現(xiàn)年售收入億元以上。產(chǎn)業(yè)園占地面積，已竣工建筑面積平方米，并且在周邊建設(shè)相關(guān)配套場地設(shè)施；四、甲方在共建中的職責(zé)和義務(wù)50 ;工程驗收表明等相關(guān)法律文件；甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建囊括空調(diào)設(shè)施、電力設(shè)施、消防設(shè)施、辦公硬件設(shè)施（接待區(qū)、坐凳、會客室、小型會議室及投影設(shè)備、飲水機(jī).）3 個月，如甲方在乙方要求的時間內(nèi)完不成，甲方均構(gòu)成違約；為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應(yīng)向商戶提供 3 年免租政策（3 租政策根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的調(diào)整，第四年以后，關(guān)于于園區(qū)所收取房租歸甲方一切）五、乙方在共建中的職責(zé)與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)整個園

6、區(qū)品牌定位、裝修設(shè)計、品牌策劃工作；乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運營管理，企業(yè)入園協(xié)議簽署及確認(rèn)；乙方負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺的軟件設(shè)施建設(shè)；乙方成立產(chǎn)業(yè)園運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商和運營管理；乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運營實體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭取工作；業(yè)經(jīng)營疑難問題診斷等服務(wù)工作;乙方負(fù)責(zé)關(guān)于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供電商創(chuàng)業(yè)孵化、團(tuán)隊打造、品牌確立等工作；乙方針關(guān)于甲方園區(qū)實際情況，免費提供展示營銷營官網(wǎng)（PC 端+手機(jī)端）信公眾平臺一個。六、違約責(zé)任由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無法履行的，關(guān)于甲方已支付的費用，乙方退回（外）50%。七、免責(zé)條款如果項目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)

7、議一方無法履成一致的，本協(xié)議自行終止；協(xié)議期滿后雙方如無異議，協(xié)議自動延續(xù)。八、 協(xié)議的修改及補(bǔ)充認(rèn)可，任何一方不得關(guān)于本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充。九、 語言及文本本協(xié)議采用中文，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻奏效。十、 適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。十一、 爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，應(yīng)經(jīng)過友好的方式協(xié)商解決；以提請轄區(qū)人民法院訴訟解決。十二、保密責(zé)任十二、保密責(zé)任除為履行本協(xié)議之目的外，不得在任何場所關(guān)于任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得應(yīng)用保密信息與物品為其他商品

8、做促銷或廣告。本協(xié)議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者依照乙方的指示予以銷毀。本協(xié)議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務(wù)。十二、 其他事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書面的方式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表簽字：代表簽字：日期：日期：萬能合同模板XXXX甲方：聯(lián)系人:乙方：聯(lián)系人： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共通遵守：定義除非本協(xié)議中另有定義，下列詞語均應(yīng)具有以下特定涵義：中國法律任何中國現(xiàn)行及未來公布的法律及法規(guī)。奏效日雙方簽署本協(xié)議之（指本協(xié)議最后一方簽署本協(xié)議并且將本協(xié)議送達(dá)至另一方之日如合同

9、文本中有約定奏效日期的以合同文本中的約定日期為準(zhǔn)不可抗力在本協(xié)議期限內(nèi)發(fā)生的不可預(yù)見（或者雖可預(yù)見，但其發(fā)生或后果不可避 免非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本協(xié)議的地震臺風(fēng)火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、黑客攻擊、電信部門技術(shù)管制或任何其它自然或人為造成的災(zāi)難或意外事件。解釋本協(xié)議所指之日為公歷日，本協(xié)議所指之工作日系指中國法律規(guī)則的工作日。本協(xié)議中的標(biāo)題僅供參考之用，并且不影響本協(xié)議任何部分之涵義及解釋。凡述及章、條款、段落時，均指本協(xié)議的章、條款、段落。申明及保證法律地位每一方均申明及保證：經(jīng)營范圍之規(guī)則；其可全權(quán)訂立本協(xié)議并且履行其于本協(xié)議項下之義務(wù)；簽署本協(xié)議；項中義務(wù)產(chǎn)生重大

10、不利影響的一切文件；及其并且非清算、解散或破產(chǎn)程序之主體。法律效力自奏效日起，本協(xié)議關(guān)于雙方均具有法律約束力。中國法律。合同期限30合作內(nèi)容雙方權(quán)限和義務(wù)利益分配和結(jié)算方式甲方支付乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費共為人民幣【】元整（￥【】元整）甲方賬號信息：名頭：【】稅號：【】開戶行：【】甲方自協(xié)議雙方簽字蓋章之日起七個工作日內(nèi)一次性付清。上述宣傳服務(wù)費甲方以支票或電匯等方式支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在甲方付款時為甲方開具合法有效的宣傳服務(wù)費增值稅【】發(fā)票，發(fā)票金額為人民幣【】元整（￥【】）。乙方開戶行：乙方賬戶名稱： 乙方賬號號碼：保密義務(wù)任何一方未公開的任何技術(shù)信息和經(jīng)營信息，囊括但不限于非專利技術(shù)、設(shè)計

11、、程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來源、用戶資料，均構(gòu)成該方的商業(yè)秘密。任何一方在任何時候均不得利用或向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，除非本協(xié)議另有規(guī)則，或該等利用或披露系履行協(xié)議所必需或經(jīng)另一方同意。接損失。本協(xié)議終止后，雙方仍然負(fù)有本條下的保密義務(wù)。協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更與解除本協(xié)議及其附件的修改、補(bǔ)充、變更必需經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，并且經(jīng)雙方的授權(quán)代表簽署經(jīng)合作雙方特別商議，可以提前終止協(xié)議或解除協(xié)議。違約責(zé)任實際損失。如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方訣別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方向最終用戶所提供的一切信息及服務(wù)必需保證其合法性，如因甲

12、方所提供的信息誤導(dǎo)造成最終用戶的任何損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。造成最終用戶的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、黑客攻擊、電信部門技術(shù)管制或其他協(xié)議期滿資料的交接，并且完備財務(wù)囊括但不限于商務(wù)往來發(fā)票等資料的移交手續(xù)。爭議的解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先經(jīng)過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，雙方可經(jīng)過向【】方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。協(xié)議奏效及其它依照本協(xié)議規(guī)則的各項原則所訂立的工程協(xié)議、技術(shù)方案、合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議的附屬文件，構(gòu)成本協(xié)議不可分隔的一部分。本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及其附屬文件，均須加蓋騎縫章，經(jīng)合作雙方的授權(quán)代表書面