北京房屋租賃居間合同范本3篇

1、Word - 15 -北京房屋租賃居間合同范本3篇北京房屋租賃居間合同范本1甲方(出租人)： 證件號碼： 乙方(承租人)： 證件號碼： 丙方(居間人)： 營業(yè)執(zhí)照：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋租賃及托付丙方供應(yīng)居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。第一條 房屋基本狀況租賃房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn))，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單)。其次條房 屋租賃用途該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不轉(zhuǎn)變該房屋的用

2、途。第三條 租賃期限房屋租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿30天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂房屋租賃居間合同。第四條 租金1、租金每月為人民幣 元，租賃期內(nèi)共計人民幣(大寫) 元。2. 租金按 交付：第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的 日內(nèi)交付，其次次于 年 月 日交付，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。3. 租金交付方式：乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取;甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。4. 甲方收取

3、租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。第五條 房屋租賃保證金1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金，共計人民幣(大寫) 元。2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方。第六條 居間服務(wù)費本合同簽訂時， 方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費按一個月租金計算，共計人民幣(大寫) 元。第七條 其他費用1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付.2. 租賃期間的水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按

4、單向相關(guān)部門交付，甲乙雙方另有商定的除外。第八條 甲方的義務(wù)1. 甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或購房合同、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)托付書。2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門修理，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有商定的除外。第九條 乙方的義務(wù)1. 仔細(xì)審驗甲方出

5、示的房屋權(quán)屬證明或購房合同、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本。2. 租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。3. 不得轉(zhuǎn)變承租房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修、裝飾，必需經(jīng)甲方書面同意。4. 應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)因修理發(fā)生的費用。5. 不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或貯存違法物品、危急物品。第十條 丙方的義務(wù)1. 幫助審驗甲乙雙方供應(yīng)的相關(guān)證件。2. 嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的合法利益。3. 照實報告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個人信息保密。第十一條 違約責(zé)任1. 本合同有效期間單方終止合

6、同構(gòu)成違約，由違約方向守約方支付 個月租金作為違約金。2. 乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。逾期10日不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)本條第1款商定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民起訴。第十三條 其他事項商定1. 丙方的居間服務(wù)期限，自丙方供應(yīng)房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務(wù)費不予退還。2. 本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩

7、份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日北京房屋租賃居間合同范本2托付人(甲方)：_居間人(乙方)：_依據(jù)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 托付事項甲方托付乙方為其居間查找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_ ;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_ 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);自然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電

8、話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_;樓層：_;朝向：_ ;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;大致租期：_;房屋用途：_ ;其他條件：_。 乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：_。其次條 托付期限自_年_月_日至_年_ 月_日第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房。伴隨看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過_元。乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;(三)應(yīng)對乙方供應(yīng)的房屋資料保密;(四)不得在托付期

9、限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;_。第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時向甲方照實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求;(四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房

10、成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;_。第六條 傭金托付事項完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實際月租金的_%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_ 日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_。托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費用托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致托付事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)： 。第八條 轉(zhuǎn)托付甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉(zhuǎn)托付

11、給第三人處理。第九條 本合同解除的條件_。第十條 違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng);_。第十一條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生

12、的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_仲裁會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。第十二條 其他商定事項_。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人(章：) 居間人(章)：住宅： 住宅：身份證號： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間： 合同簽訂地點：北京

13、房屋租賃居間合同范本3托付人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對承租人條件的特殊要求：。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。其次條托付期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付

14、看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實、合法;(四)應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;(五)應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密;(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將

15、處理狀況準(zhǔn)時向甲方照實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù);(三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;。第六條傭金托付事項完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;。托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方過失導(dǎo)致托付事項

16、未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：。第八條轉(zhuǎn)托付甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉(zhuǎn)托付給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng);。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下

17、成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下 列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。第十二條其他商定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人(章)：居間人(章)：住宅