某地產(chǎn)公司投資分析模型管理辦法

1、重慶區(qū)域公司投資分析模型管理辦法1.目的規(guī)范投資分分析模型型的編制制、維護護及審核核的管理理，保證證投資分分析結(jié)果果的準確確性。2.適用范范圍重慶區(qū)域公公司（包包括重慶慶興龍湖湖置地發(fā)發(fā)展有限限公司）下屬的所有項目。3. 管理理辦法（1）土地地投資分分析階段段的投資資分析模模型編制制及審核核組織人PMOO召集人人測算人發(fā)展部部投資拓拓展專員員審核人計財部部投資分分析專員員由重慶區(qū)域域公司PPMO召召集人負負責(zé)組織織新項目目土地階階段的投投資分析析工作，發(fā)發(fā)展部投投資拓展展專員負負責(zé)完成成新項目目投資分分析模型型的測算算（模型型中的各各種參數(shù)數(shù)來源于于新項目目投資臨臨時小組組中的各各職能成成員）

2、，計財部投投資分析析專員負負責(zé)審核核；最后后由發(fā)展展部職能能負責(zé)人人將土地地階段相相關(guān)子成成果提交交給集團團投資分分析專員員。（2）啟動動階段、方方案階段段、初設(shè)設(shè)階段的的投資分分析模型型的更新新及審核核編制人項目負負責(zé)人第一審核人人PMMO召集集人第二審核人人計財財部投資資分析專專員由重慶區(qū)域域公司各各項目負負責(zé)人根根據(jù)項目目本階段段其他各各個子成成果更新新項目的的投資分分析模型型，在階階段性成成果上會會前2個個工作日日提交PPMO召召集人進進行審核核，最后后提交計計財部投投資分析析專員進進行審核核，審核核完成后后由項目目負責(zé)人人將階段段性成果果在OAA的階段段性成果果模塊提提交。（3）月度

3、度投資分分析模型型的維護護及審核核維護人項目負負責(zé)人第一審核人人PMMO召集集人第二審核人人計財財部投資資分析專專員由重慶區(qū)域域公司各各項目負負責(zé)人根根據(jù)項目目各職能能經(jīng)理報報送的資資料對投投資分析析模型進進行維護護更新并并對本月月指標(biāo)變變化原因因進行綜綜述（格格式見附附件1），每每月3日日前通過過OA系系統(tǒng)的報報表管理理模塊報報PMOO召集人人進行審審核，PPMO召召集人審審核完成成后報計計財部投投資分析析專員進進行審核核，每月月5日前前由PMMO召集集人將投投資分析析簡報報報送集團團運營中中心。項目各職能能經(jīng)理保保送的資資料及時時間要求求如下：項目成本經(jīng)經(jīng)理：每每月300日前將將XXX項目

4、成成本回顧顧及資金金管理表表（附件件2）通通過OAA系統(tǒng)的的報表管管理模塊塊審批后后送達項項目負責(zé)責(zé)人；項目研發(fā)經(jīng)經(jīng)理：每每月288日前將將XXX項目技技術(shù)經(jīng)濟濟指標(biāo)（附件3）提交項目負責(zé)人；項目營銷經(jīng)經(jīng)理：次次月1日日將上月月的XXX項目目銷售進進度計劃劃表（附附件4）通過OA審批后報送項目負責(zé)人；項目工程經(jīng)經(jīng)理：每每月300日前將將XXX項目工工程進度度關(guān)鍵節(jié)節(jié)點表（附附件5）提交項目負責(zé)人；項目會計經(jīng)經(jīng)理：次次月1日日將上月月的XXX項目目銷售回回款統(tǒng)計計表（附附件6）提交給項目負責(zé)人，同時將項目的稅率和利率情況也一并提交；商運公司管管理會計計：每季季度最后后一個月月的288日將XXX項目目租金測測算表（附件7）提供給項目負責(zé)人； 附件： 相關(guān)文件： HYPERLINK /lks/koa/Lks_knmng.nsf/VD_ByClass/69BB2F871A59FCCE482572AE0027A425?opendocument&m_Seq=0