房屋建筑工程合同書樣本

1、房屋建筑工程合同書樣本發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方) 甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。一、 乙方承包范圍1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內(nèi)。2、水電工程：乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道(不另行計價)。二、 乙方負責的人

2、員及機械設備乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用)。三、 甲方負責事項1、甲方負責辦理建房手續(xù)，提供施工必備的場地，負責“三通一平”負責余土處運部分。2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。3、負責提供室內(nèi)標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。4、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、 施工質(zhì)量及要求乙方施工中，應嚴格按照規(guī)范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護理?？傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工，質(zhì)量達到國家相

3、關規(guī)范合格工程標準。在施工中，乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場指導，對各道工序要反復檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準，按規(guī)定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負責，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。五、 安全防護措施嚴格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進行施工，加強安全防護，在乙方施

4、工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。六、 工價及結(jié)算付款方式1、經(jīng)雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元/平方米(￥：240.00元/m2)，按施工建筑面積進行結(jié)算，建筑面積按國家標準規(guī)范計算，雨篷、陽臺、折半計算。2、付款說明：基礎完成后付壹萬元(￥：10000.00元);一層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);二層封頂付壹萬元(￥：10000.00元;三層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);四層封頂付伍仟元(￥：5000.00 元)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。七、 其它事項1、工期為六個月，從2010年

5、月 日至2011年 月 日。2、當乙方承包的范圍結(jié)束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人，即視為違約，甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。4、甲方若不按規(guī)定時限付給乙方包工款，乙方有權(quán)停止施工。5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日發(fā)包人： (簡稱甲方)承包人： (簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及房屋建筑標準和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方

6、就本工程建設施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu)：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容 承包形式：包工包料承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。三、工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程

7、質(zhì)量的全部責任。四、工程工期要求開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。五、安全生產(chǎn)本工程施工要求按照相關規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責。六、稅費繳納甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續(xù)，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。七、合同價款工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。八、工程款支付基礎完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿

8、抹面裝修完工后甲方付乙方 元。工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_的違約金。九、甲方有義務、責任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協(xié)調(diào)關系。乙方施工時應處理好周邊關系。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效

9、。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)電話： 電話：年 月 日甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。二、包工內(nèi)容：1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低2、具體內(nèi)容為：基礎修平砌筑(基礎1米內(nèi)乙方負責，超過1.2米另行協(xié)商)，裝模、

10、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運，乙方負責平整夯實。三、包工價格：整個工程的包工價格為元/。按國家規(guī)定的計算面積計算。四、進度及竣工日期： 。五、驗收標準：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。六、雙方責任：1、甲方責任：負責水、電、路三通，負責協(xié)調(diào)關系，負責提供施工圖紙一套。負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。2、乙方責任：施工

11、過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按

12、圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。七、付款方式：每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經(jīng)驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。1、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。九、合同雙方簽字時乙方必須

13、交 元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日看了房屋建筑工程合同的人還看了：1.私人房屋施工合同范本2.小型房屋建筑合同書樣本3.房屋建筑施工合同范本4.房屋建筑承攬合同范本5.房屋建設工程合同范本第一篇：房屋建筑承包合同范本1濱海縣明達中學校園商店建筑承包合同甲方：濱?？h明達中學乙方：甲方在立潮樓東側(cè)建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河

14、砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。三、承包價格35萬元四、付款方式 ：工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求： 二十天八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一

15、份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：第二篇：房屋建筑承包合同范本1合同書甲方：廣安市廣安區(qū)悅來供水站乙方： -根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求：甲方建設廣安區(qū)悅來供水站客戶服務中心建設項目： 門市兩間，每間3.3米*10米，共四層，建筑總面積約380平方米，基礎、土建工程和水電安裝，以上項目由乙方承包施工。二、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地和具體要求，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方

16、提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。三、工程價款工程總價：1、房屋建設工程總造價：約26萬元四、付款方式本合同自簽訂生效之日起，甲方應在15日內(nèi)按工程造價總額26萬元元的60%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的10%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、安全施工承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，文明施工。如果乙方施工人員出

17、現(xiàn)傷亡，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、違約責任1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，乙方向甲方支付違約金。違約

18、金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。十、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十一、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效

19、。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：年月日年月日第三篇：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂

20、漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在_日內(nèi)按工程造價總額_元的_%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為*個月，從簽訂合

21、同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過*天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：第四篇：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、17樓圖紙，乙方負

22、責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定

23、的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過*天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例的有關規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%九、其它未盡事

24、宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：第五篇：承包房屋建筑合同范本承包房屋建筑合同范本3篇甲方：乙方：甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照

25、設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。四、付款方式主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，

26、節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求施工中，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工。主體結(jié)構(gòu)建設時，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。七、安全問題文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。八、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2011年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙

27、方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自2011年月日簽定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從2011年月日開始動工，至2011年月日竣工;承包方式

28、采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方元計算。二、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故(包括乙方施

29、工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房主：(稱甲方)建筑施工隊：(稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：私人住宅;2、工程施工地點：炳公村一組;3、承包方式：包工不包料(單包);4、單包價格：每地平

30、方單價為200元。二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工

31、作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;6、乙方必須

32、服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。五、付款方式根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費用，萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其

33、所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋建筑施工合同2017年范本一：甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的