營銷活動場地有償使用管理合同

1、 、乙方確認(rèn)甲方已在本合同簽署前向其充分告知該場地的所有權(quán)、使用權(quán) 及管理權(quán)狀況 ，本合同簽訂后乙方不得對甲方簽訂本合同的資格或本合同的效 力 提出任何異議。3、乙方保證具有簽訂本合同的資格 ，保證場地的使用用途符合國家的相關(guān) 要 求 ，自行辦理相關(guān)手續(xù) （包括城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等 ），承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用 與責(zé)任。乙方在簽訂本協(xié)議前必須向甲方提供以下書面材料 ，乙方營業(yè)執(zhí)照 副本 及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件 ，活動的形式、內(nèi)容、時間、所需面積、活 動所 需道具（包含數(shù)量）、電器清單及所需功率、工作人員數(shù)量 ，如有舞臺表演 ，還需 舞臺效果圖、立面圖并標(biāo)明尺寸。如在外場做活動 ，在活動開

2、始前 ，乙方必 須提 供有管轄權(quán)的工商及城管等部門出具的活動審批證原件及復(fù)印件 ，并現(xiàn)場擺 放 確保可用的消防滅火器具 ，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4、甲方僅負(fù)責(zé)提供必要的電源及消防設(shè)備 ，相關(guān)乙方設(shè)置的專業(yè)設(shè)備均由 乙方自行解決購買和安裝 ，所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方享有 ，乙方自行設(shè)置的設(shè)備及 其內(nèi)存財物等保管及損毀滅失等的全部風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)。5、乙方在場地使用期限內(nèi)不得損壞甲方的場地、 設(shè)備、設(shè)施等 ，若造成本 項 目公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞 ，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。6、場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計 ，并提供圖紙 ，包 括效果圖、平面圖、外部尺寸圖紙等

3、，圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審查 ，審查合格后 ，乙方 方 可施工。施工由乙方自行安排 ，但不得影響甲方及本項目商場其他商戶的正常 經(jīng)營 ，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司相關(guān)裝修及經(jīng)營管理規(guī)定。施工完成后 ，乙方 通知甲方驗收 ，驗收審查通過后乙方方可正式使用。甲方對圖紙的審查和對施工 的驗收審查同意并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 ，也不導(dǎo)致甲方對乙方的設(shè) 計、裝修等承擔(dān)任何責(zé)任 ，所有責(zé)任均由乙方全面承擔(dān)。7、乙方保證對場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施使用的安全性負(fù)全部責(zé)任，并對場地內(nèi)的整體消防安全承擔(dān)全部責(zé)任 ，具體如下 ：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防法律法規(guī)及項目消防相關(guān)管理規(guī)范 ，服從項目整 體消防管理 ，不得以任何

4、理由拒絕或拖延執(zhí)行甲方或物業(yè)服務(wù)公司有關(guān)消防管理 和整改要求。（2）乙方裝修、經(jīng)營使用材料、設(shè)施應(yīng)符合國家、地方及項目消防規(guī)范要 求，不得使用易燃易爆有毒材料。 乙方應(yīng)對其裝修施工人員進(jìn)行入場交底培訓(xùn) 并在裝修施工隊動火作業(yè)時辦理動火證 ，向甲方提供動火作業(yè)人員資質(zhì)證明文件 復(fù)印件 （加蓋乙方公章 ）。（3）乙方不得堵占消防通道 ，不得以任何理由在場地內(nèi)存放易燃易爆有毒 物品 ，并應(yīng)在場地內(nèi)自費(fèi)配齊消防器具 ，承擔(dān)場地內(nèi)各類消防設(shè)施日常維護(hù)義務(wù) 不得污損、遮擋、毀壞消防設(shè)施。如場地內(nèi)消防設(shè)施有損失 ，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）如場地存在消防隱患 ，乙方應(yīng)立即自行整改 ，予以消除。乙方拒絕、 拖延整

5、改或整改未能消除消防隱患的 ，甲方有權(quán)解除本合同。8、乙方負(fù)責(zé)場地及其所屬設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù) ，維持場地及所屬設(shè)備設(shè)施 的清潔可視性。9、乙方簽訂本協(xié)議后 ，在使用過程中 ，不能擅自超出甲方指定的使用區(qū)域 ， 在甲方提出整改要求后 ，乙方應(yīng)立即改正 ，否則甲方有權(quán)終止本合同 ，或甲方有 權(quán)要求乙方在糾正之前按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)交納場地管理費(fèi)。10、乙方必須嚴(yán)格遵守使用期限的時間約定 ，以自己的名義使用簽約場地。 且不得以任何形式對場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租他人 ；否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。11、乙方必須合法舉辦活動 ，不得違反國家及當(dāng)?shù)卣母黜椪叻ㄒ?guī) ，如 經(jīng)甲方或公安部門、文化部門等管理部門判定存在安

6、全隱患或違反國家管理規(guī) 定，甲方有權(quán)利即刻終止乙方的活動。12、乙方應(yīng)確?；顒影踩?，開展活動必須按雙方約定的時間、地點(diǎn)、方式進(jìn) 行 ，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。活動期間 ，乙方物品擺放整齊有序 ，并配合甲方對 商業(yè)廣場的管理。13、未經(jīng)甲方同意乙方不得在該場地及場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施上設(shè)置與乙 方經(jīng)營無關(guān)的宣傳標(biāo)識、廣告等。14、乙方在場地使用期限內(nèi)應(yīng)服從甲方管理 ，遵守本項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī) 定及相關(guān)制度 ，對于乙方違反甲方及本項目管理規(guī)定的行為 ，甲方有權(quán)追究乙方 的違約責(zé)任。15、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的正常促銷活動，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)利，不得以 監(jiān)督為名，干涉乙方的正當(dāng)活動。16、活動結(jié)束后

7、18】小時內(nèi)乙方將活動現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原樣；現(xiàn)場清 除不得影響甲方正常經(jīng)營，不得破壞甲方設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方逾期不清理 或留有物品視為乙方自動放棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)按廢棄物品清除處理，包括拆 除、加以變賣等，因此產(chǎn)生的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17、乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)。場地內(nèi)乙方所屬 設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或者不能正常使用的，乙方應(yīng)當(dāng)立即予以修理。18、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方 或 本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件 如消防）規(guī)定等原因，甲方有權(quán) 要 求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置、使用時間 ，費(fèi)用根據(jù)具體舉辦時間調(diào)整。 必要時

8、可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不 因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。19、甲、乙雙方合同約定的所有內(nèi)容，包括但不限于場地管理費(fèi)用、乙方因 簽 訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息等 ，均屬商業(yè)機(jī)密，乙 方應(yīng)予保密，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回場地并解除本合同。20、因本合同約定的場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)任何安全、故障問題導(dǎo)致 造成他人或甲方產(chǎn)生人身及財產(chǎn)損失的，均由乙方負(fù)責(zé)解決及處理，并承擔(dān)全部 責(zé)任。21、場地使用期限內(nèi)，如本項目內(nèi)其他經(jīng)營單位對乙方在場地內(nèi)設(shè)置的相關(guān)設(shè)備設(shè)施有異議，乙方須積極配合甲方解決相關(guān)異議服從甲方統(tǒng)一管理，必要時須按甲方通知在當(dāng)日撤離出場地，本合同相應(yīng)終止，場地管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，甲 方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。22、因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家有關(guān)政策調(diào)整、政府城市規(guī)劃等不可抗