報(bào)建人員報(bào)建手續(xù)全表

1、報(bào)建人員報(bào)建手續(xù)全表 建設(shè)項(xiàng)目審報(bào)表項(xiàng)次內(nèi)容具體事項(xiàng)進(jìn)展情況1立項(xiàng)市委市政府計(jì)劃局居委會(huì)村民組織2環(huán)保選址評估審批驗(yàn)收預(yù)審：對項(xiàng)目選址、工藝進(jìn)行初步審查環(huán)境影響評價(jià)：環(huán)評公司出報(bào)告環(huán)評報(bào)批：對環(huán)境影響評價(jià)進(jìn)行審查,批復(fù)委托驗(yàn)收監(jiān)測：申請驗(yàn)收前，委托資質(zhì)單位對環(huán)保設(shè)施的處理效果，以及污染物排放濃度進(jìn)行監(jiān)測分析申領(lǐng)排污：核準(zhǔn)排污量發(fā)許可證建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批3規(guī)劃一書三證選址命名、地名（需公示）土地規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)劃設(shè)計(jì)方案住宅專案審查建筑規(guī)劃審批驗(yàn)收選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證紅線圖、測量標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的引入點(diǎn)的坐標(biāo)（高度、位置、書面資料）選址意見書、規(guī)劃問題涉

2、及：1.申報(bào)選址定點(diǎn)，2.申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3.委托作出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.辦理人防審核5.辦理消防審核6.審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。7.住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查8.落實(shí)環(huán)?！叭龔U”治理方案9.委托環(huán)境影響評價(jià)并報(bào)批10.建設(shè)工程勘察招、投標(biāo)11.委托地質(zhì)勘探12.委托初步設(shè)計(jì)13.申報(bào)、審定初步設(shè)計(jì)。有時(shí)需要規(guī)劃部門給出施工放線的標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)(坐標(biāo)與高程)4國土合同使用權(quán)證1.辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.辦理建設(shè)用地委托釘樁3.辦理國有土地使用權(quán)出讓申請4.主管部門實(shí)地勘察5.土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審6.委托地價(jià)評估7.辦理核定地價(jià)手續(xù)8.辦理土地出讓審批9.簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同10.領(lǐng)取臨時(shí)國有土地使用證11.

3、領(lǐng)取正式國有土地使用證12.國有土地使用杸出讓金的返還。5建設(shè)招標(biāo)施工備案審批施工許可證備案領(lǐng)取施工許可證，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。1、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；2、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；3、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊）；4、使用商品混凝土購銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；5、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；6、安全監(jiān)督申請安排表；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；8、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；9、施工許可申請表；建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，要提供如下資料登記。1、計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投

4、資許可證或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書；2、規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、國土部門核發(fā)的國有土地使用證；4、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；5、人防辦核發(fā)的人民防空工程建設(shè)許可證；6、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；7、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書；8、地震辦公室核發(fā)的抗震設(shè)防審核意見書；9、建設(shè)資金證明；10、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)

5、申請表；3、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。（三）邀請招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；3、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；4、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；3、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；4、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。建設(shè)工程報(bào)建所需提交的材料：.投資立項(xiàng)批文

6、，2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，3.消防審核意見，.環(huán)境評估意見或排污許可證，5.防雷審核，6.中標(biāo)通知書，7.勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同，8.施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告，9.施工圖審查批準(zhǔn)意見書及批準(zhǔn)書，10.施工許可證申請表，11.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，12.安全文明施工措施，13.銀行資金證明，14.法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。施工監(jiān)理的材料：施工組織方案（包括安全技術(shù)措施），項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員、記工員證，計(jì)劃生育證明（工程所在地計(jì)劃生育部門辦理）、監(jiān)理規(guī)劃等。建設(shè)工程交易中心招標(biāo)備案與監(jiān)督勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)監(jiān)理招投標(biāo)工程施工招投標(biāo)是否需要招標(biāo)建設(shè)檔案局各分包的資料總包資料監(jiān)理資料甲方資

7、料拆遷辦原土地所有者征地補(bǔ)償補(bǔ)償合同拆遷當(dāng)?shù)卮迕袂嗝缪a(bǔ)償已談安置地點(diǎn)已落實(shí)、臨時(shí)安置地人防方案報(bào)審審批驗(yàn)收抗震設(shè)計(jì)審查10勞動(dòng)用工計(jì)劃11城管（或市政局或園林局、交通等）道路占用、出入口、樹木移植環(huán)衛(wèi)設(shè)施報(bào)建道路、管網(wǎng)圖（要有道路標(biāo)高、排水管標(biāo)高。水電接駁口）12消防消防審圖設(shè)計(jì)審批報(bào)建驗(yàn)收13質(zhì)監(jiān)質(zhì)監(jiān)登記質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告*建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)登記表*建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記表*規(guī)劃許可證、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書、施工許可證、施工合同、監(jiān)理合同、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書編號及日期審查表*建設(shè)單位工程質(zhì)量保證體系審查表*勘察單位工程質(zhì)量保證體系審查表*設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量保證體

8、系審查表*監(jiān)理單位工程質(zhì)量保證體系審查表施工單位質(zhì)量保證體系審查表*監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告*建筑工程竣工驗(yàn)收備案表*建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1、規(guī)劃許可證；2、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。報(bào)監(jiān)時(shí)提交資料 ; (1). 項(xiàng)目報(bào)建 (2). 上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（正表）（一式二份） (3). 上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)

9、表（副表）（一式二份） (4). 施工中標(biāo)通知書、施工合同 ( 電梯安裝工程含電梯銷售合同 )( 原件及復(fù)印件 ) (5). 監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同 ( 原件及復(fù)印件 ) (6). 建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表（一式二份） (7). 上海市建設(shè)項(xiàng)目防雷工程檢測。驗(yàn)收登記表（一份） (8). 上海市新裝電梯安裝報(bào)監(jiān)通知單 (9). 本市施工單位施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)投保單或外省市施工企業(yè)“上海市外來人員綜合保險(xiǎn)單位繳納結(jié)算表” ( 原件)14安監(jiān)安監(jiān)登記安監(jiān)登記安監(jiān)責(zé)任書安監(jiān)計(jì)劃安全監(jiān)督建筑工程安全監(jiān)督申報(bào)書辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位提供的資料：

10、（）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）；2、施工單位提供的資料：（）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（）現(xiàn)場設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（）建設(shè)工程施工安全生

11、產(chǎn)責(zé)任書；（10）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表；（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。15技術(shù)監(jiān)督局電梯設(shè)備產(chǎn)品不合格時(shí)的復(fù)檢16氣象局防雷設(shè)計(jì)審批申報(bào)驗(yàn)收維修臺(tái)風(fēng)、風(fēng)暴、防洪及其他施工過程中氣象咨詢17地震局或其他地質(zhì)災(zāi)害評估工程場地地震安全性評價(jià)抗震設(shè)計(jì)審查18園林綠化19社保、醫(yī)保與保險(xiǎn)用工社保、醫(yī)保特種作業(yè)保險(xiǎn)意外保險(xiǎn)17地稅18國稅19房屋租賃辦20測繪（公司）土地測量大地坐標(biāo)網(wǎng)21勘察7月28日進(jìn)場22設(shè)計(jì)1勘察要點(diǎn)2方案設(shè)計(jì)3設(shè)計(jì)圖紙4預(yù)算已出并交勘察23審圖設(shè)計(jì)備案設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)師資質(zhì)設(shè)計(jì)合同地震安全性評價(jià)（地震局）勘探報(bào)告（加蓋勘探報(bào)告審查章）圖紙一套計(jì)算書（結(jié)構(gòu)、水電、暖通）節(jié)能

12、專篇、規(guī)劃報(bào)件（臨時(shí)許可）工程預(yù)算書。工程場地地震安全性評價(jià)結(jié)果（地震局出）24監(jiān)理監(jiān)理資格監(jiān)理合同監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃方案監(jiān)理細(xì)則施工過程中監(jiān)理記錄、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知書、監(jiān)理停工復(fù)工令、監(jiān)理檢查記錄、設(shè)計(jì)變更監(jiān)理意見、技術(shù)措施監(jiān)理意見、監(jiān)理日志、驗(yàn)收資料和監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)督、見證、質(zhì)量安全事故處理意見的有關(guān)資料25文物調(diào)查及植被等文物管理部門26檢測室內(nèi)空氣指數(shù)放射性檢測27白蟻白蟻合同噴藥方案噴藥記錄噴藥監(jiān)督28環(huán)衛(wèi)29供水臨時(shí)永久供水計(jì)劃市網(wǎng)總表內(nèi)部環(huán)網(wǎng)30排水臨時(shí)永久排放許可污水雨水市網(wǎng)區(qū)內(nèi)管網(wǎng)接駁雨污排放不能合流，除雨水外其他全是污水31供電市網(wǎng)變配電送電32道路接入33平整土地3

13、4基礎(chǔ) 樁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)檢測靜載、小應(yīng)變35主體工程地下工程主體工程建筑裝修36消防建筑設(shè)計(jì)消防審批消防工程報(bào)建消防驗(yàn)收37環(huán)保廢氣、廢水處理，噪聲室內(nèi)通風(fēng)（空氣交換）排放檢測噪聲檢測室內(nèi)環(huán)境檢測38監(jiān)測沉降觀測變形觀測39檢測回彈抽芯40材料檢測41電梯電梯采購合同電梯對土建要求電梯安裝圖紙電梯進(jìn)場電梯驗(yàn)收電梯安裝電梯驗(yàn)收電梯報(bào)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局主管部門驗(yàn)收維修保養(yǎng)42管網(wǎng)用水計(jì)劃審批總表安裝環(huán)管雨水排洪污水處理與排放43配電施工44區(qū)內(nèi)園林道路道路停車場水景建筑小品樹：喬木、灌木、花、草照明：電桿、燈桿、線路灌溉系統(tǒng)：噴頭、供水管、總閘與水表園林設(shè)計(jì)45燃?xì)庥脷鈱徟細(xì)庠O(shè)計(jì)燃?xì)馐┕と細(xì)馐┕けO(jiān)理46

14、電訊47監(jiān)控與自動(dòng)化48暖通49空調(diào)50裝修51工地蚊蟲、老鼠除去52竣工驗(yàn)收建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、工程竣工驗(yàn)收申請表；3、工程質(zhì)量評估報(bào)告；4、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；7、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；10、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測

15、和功能性試驗(yàn)資料；11、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證；13、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；14、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價(jià)書。（三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；2、施工許可證；3、竣工驗(yàn)收備案表；4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；5、工程竣工驗(yàn)收申請表；6、工程質(zhì)量評估報(bào)告；7、工程施工安全評價(jià)書；8、工程質(zhì)量保修書；9、工程竣工結(jié)算書；10、商品住宅要提供住宅質(zhì)量保證書和住

16、宅使用說明書；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。1、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程類別核定書；（3）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（4）工程施工承發(fā)包合同；（5）施工組織設(shè)計(jì)方案；（6）圖紙會(huì)審記錄；（7）工程施工開工報(bào)告；（8）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（9）工程施工進(jìn)度表；（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計(jì)變更資料；（12）施工現(xiàn)場簽證資料；（13）竣工圖。2、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工

17、程承包合同原件；（3）竣工圖。53工程檔案備案報(bào)送建筑工程竣工檔案的內(nèi)容： 1.前期文件：項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批文件；建設(shè)用地選址意見書及批復(fù)、規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的地形圖；國家土地使用證及地形圖；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等文件及前期批租文件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的總平面圖、紅線圖。 2.設(shè)計(jì)技術(shù)文件：工程水文、地質(zhì)勘探報(bào)告及地質(zhì)圖；工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書及說明書。3.施工技術(shù)文件：開竣工報(bào)告；施工定位測量記錄、工程沉降、位移觀察記錄、工程測量成果、規(guī)劃管理部門放樣復(fù)驗(yàn)單；樁基施工記錄、樁標(biāo)高和偏差實(shí)測記錄，樁位加固處理記錄、樁檢測報(bào)告、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)說明、其它地基基礎(chǔ)處理記錄、樁基竣工報(bào)告；單位工程外觀、

18、實(shí)測、內(nèi)業(yè)資料綜合評分表，（樁基、基礎(chǔ)、主體）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明；電梯分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收證明；地基驗(yàn)槽,工程質(zhì)量事故報(bào)告表及處理意見記錄；變更依據(jù)匯總表，設(shè)計(jì)變更通知單；業(yè)務(wù)聯(lián)系單；技術(shù)核定單；工程指令，工程會(huì)議紀(jì)要；監(jiān)理文件。4.工程竣工文件：工程竣工驗(yàn)收備案文件；工程決算及審價(jià)報(bào)告(匯總表)；上海市建設(shè)項(xiàng)目(工程)檔案驗(yàn)收合格證；竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；各專業(yè)竣工驗(yàn)收簽定證書；其它項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件。工程現(xiàn)場原地物、地貌和建成后的建筑物、構(gòu)筑物照片、錄像；重大工程建設(shè)全過程的照片和錄像。全套竣工圖。54房產(chǎn)證辦理建筑工程項(xiàng)目報(bào)建流程圖建設(shè)單位立項(xiàng)申請發(fā)展計(jì)劃局、建設(shè)單位主管部門、財(cái)政局、工商管理

19、局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證藍(lán)線圖、規(guī)劃總平面圖城鄉(xiāng)規(guī)劃局國土資源局建設(shè)局建筑藝術(shù)評審委員會(huì)建設(shè)交易服務(wù)中心水電消防報(bào)建市供電公司（基建用電報(bào)建）消防局（建筑工程消防設(shè)施報(bào)建）市自來水公司（施工用水報(bào)建）環(huán)保氣象人防地震市政規(guī)劃等報(bào)建人防辦（防空報(bào)建）城鄉(xiāng)規(guī)劃局（審批建筑方案圖）環(huán)保局（申領(lǐng)施工噪聲排放許可證）市政局（園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施報(bào)建）氣象局（防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核）地震局（工程抗震設(shè)防要求審批）質(zhì)監(jiān)站（管道煤氣、中轉(zhuǎn)氣站告知手續(xù)）施工圖審查建設(shè)局申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證、審查施工圖城鄉(xiāng)規(guī)劃局項(xiàng)目新開工審批發(fā)展計(jì)劃局建設(shè)單位主管部門財(cái)政局地稅局開戶銀行工程發(fā)包建設(shè)工程交易服務(wù)中心繳交散裝水泥、非粘土

20、磚、農(nóng)民工工資、工程款支付保證押金建設(shè)局申報(bào)施工許可證建設(shè)局申報(bào)質(zhì)量、安全監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站安監(jiān)站核發(fā)施工許可證建設(shè)局永久用水、用電報(bào)建市供電公司（用電）市供水公司（用水、排污）竣工驗(yàn)收消防局（建筑工程消防合格證）氣象局（防雷設(shè)施驗(yàn)收合格證）人防辦（地下室驗(yàn)收報(bào)告）環(huán)保局（建筑行業(yè)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表）安監(jiān)站（安全評價(jià)書）市政局（園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收）城鄉(xiāng)規(guī)劃局（建筑工程竣工驗(yàn)收）竣工驗(yàn)收建設(shè)單位、施工隊(duì)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察驗(yàn)收監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告）驗(yàn)收備案表質(zhì)監(jiān)站入住許可證（商品房）環(huán)境綜合驗(yàn)收合格證建設(shè)局建設(shè)工程備案質(zhì)監(jiān)站移交檔案、可讀性建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)劃驗(yàn)收城鄉(xiāng)規(guī)劃局建筑工程建設(shè)

21、檔案備案建設(shè)工程檔案局核發(fā)房產(chǎn)證國土局建筑工程項(xiàng)目報(bào)建流程圖立項(xiàng)申請發(fā)展計(jì)劃局（招商辦）、建設(shè)單位主管部門、財(cái)政局、工商管理局辦理項(xiàng)目選址規(guī)劃局辦理項(xiàng)目選址環(huán)保批文規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證藍(lán)線圖、規(guī)劃總平面圖城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理土地出讓合同國土資源局勘察、設(shè)計(jì)委托備案書建設(shè)局建筑設(shè)計(jì)方案評審建筑藝術(shù)評審委員會(huì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理施工招投標(biāo)備案、登記建設(shè)交易服務(wù)中心水電消防報(bào)建市供電公司（基建用電報(bào)建）消防局（建筑工程消防設(shè)施報(bào)建）市自來水公司（施工用水報(bào)建）環(huán)保氣象人防地震市政規(guī)劃等報(bào)建人防辦（防空報(bào)建）城鄉(xiāng)規(guī)劃局（審批建筑方案圖）環(huán)保局（申領(lǐng)施工噪聲排放許可證）市政局（園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施報(bào)建）氣象

22、局（防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核）地震局（工程抗震設(shè)防要求審批）質(zhì)監(jiān)站（管道煤氣、中轉(zhuǎn)氣站告知手續(xù)）施工圖審查建設(shè)局申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證、審查施工圖城鄉(xiāng)規(guī)劃局項(xiàng)目新開工審批發(fā)展計(jì)劃局建設(shè)單位主管部門財(cái)政局地稅局開戶銀行工程發(fā)包建設(shè)工程交易服務(wù)中心繳交散裝水泥、非粘土磚、農(nóng)民工工資、工程款支付保證押金建設(shè)局申報(bào)施工許可證建設(shè)局申報(bào)質(zhì)量、安全監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站安監(jiān)站核發(fā)施工許可證建設(shè)局永久用水、用電報(bào)建市供電公司（用電）市供水公司（用水、排污）竣工驗(yàn)收消防局（建筑工程消防合格證）氣象局（防雷設(shè)施驗(yàn)收合格證）人防辦（地下室驗(yàn)收報(bào)告）環(huán)保局（建筑行業(yè)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表）安監(jiān)站（安全評價(jià)書）市政局（園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收

23、）城鄉(xiāng)規(guī)劃局（建筑工程竣工驗(yàn)收）竣工驗(yàn)收建設(shè)單位、施工隊(duì)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察驗(yàn)收監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告）驗(yàn)收備案表質(zhì)監(jiān)站入住許可證（商品房）環(huán)境綜合驗(yàn)收合格證建設(shè)局建設(shè)工程備案質(zhì)監(jiān)站移交檔案、可讀性建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)劃驗(yàn)收城鄉(xiāng)規(guī)劃局建筑工程建設(shè)檔案備案建設(shè)工程檔案局核發(fā)房產(chǎn)證國土局歸檔內(nèi)容注：表示報(bào)送上海市城建檔案館一 、 前期文件部份 （一） 綜合性文件 1 領(lǐng)導(dǎo)講話，重要會(huì)議記錄、紀(jì)要、考察、調(diào)查報(bào)告，專家建議文件2 有關(guān)請示、批復(fù)、批準(zhǔn)等文件3 合同、協(xié)議招標(biāo)、投標(biāo)等文件4 動(dòng)拆遷文件（含私房產(chǎn)權(quán)證）5 建設(shè)工程項(xiàng)目涉外文件 （二） 立項(xiàng)依據(jù)性文件1 項(xiàng)目建議書及批復(fù)2 可行

24、性研究報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告及批復(fù)3 設(shè)計(jì)（計(jì)劃）任務(wù)書及批復(fù)4 建設(shè)用地選址意見書及批復(fù)（附圖）5 國家土地使用證及地形圖（附原房屋權(quán)屬證明及拆房證明文件）6 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等文件，以及前期批租文件7 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的地形圖8 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的建筑工程位置地形圖及總平面圖9. 城建檔案、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等審核文件二 、 設(shè)計(jì)技術(shù)文件部份1 工程水文、地質(zhì)勘探報(bào)告及地質(zhì)圖2 規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（指小區(qū)以上的建設(shè)項(xiàng)目）3 設(shè)計(jì)圖（1）初步設(shè)計(jì)（或方案設(shè)計(jì)）和工程總概算（2）施工圖設(shè)計(jì)及工程預(yù)算4 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書及說明書注：如用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，則報(bào)送設(shè)計(jì)參數(shù)、計(jì)算公

25、式（或源程序）及運(yùn)算結(jié)果三 、 施工技術(shù)文件A 綜合文件（管理性）1 施工合同2 施工預(yù)算3 開、竣工報(bào)告4. 工程質(zhì)量事故報(bào)告表及處理記錄5. 重大工程質(zhì)量責(zé)任人登記文件B. 測量類文件及沉降觀測1.施工定位測量2.工程沉降,位移觀測記錄3.工程測量成果資料(邊界、標(biāo)高、測設(shè)、導(dǎo)線、水準(zhǔn)點(diǎn)等）C.樁基類文件1.樁施工記錄 2.樁標(biāo)高偏差和位移實(shí)測記錄3.樁加固處理記錄4.樁檢測報(bào)告5.圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)說明6.其它地基、基礎(chǔ)處理記錄7.樁基竣工報(bào)告D.質(zhì)評類文件1. 單位工程外觀、實(shí)測、內(nèi)業(yè)資料綜合評分表質(zhì)量綜合評定表2. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書（樁基、基礎(chǔ)、主體等） 3. 電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書 4. 煙(風(fēng))道,垃圾道檢查記錄表5. 地基驗(yàn)槽記錄 6. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄7. 單位工程觀感質(zhì)量評定表E. 施工材料質(zhì)量保證文件1 原材料匯總表及質(zhì)量證明單、試驗(yàn)報(bào)告（1） 水泥、砂、石、鋼筋、焊條（2） 防水、防腐、隔熱保溫材料（3） 特殊木材2 施工試驗(yàn)匯總表及試驗(yàn)報(bào)告（1） 砂漿級配通知單，試塊抗壓試驗(yàn)（2） 混凝土級配通知單（或出廠通知單）及抗?jié)B、抗壓試驗(yàn)（3） 鋼筋焊接試驗(yàn)（4） 砂墊層環(huán)刀測定（5） 回填土密實(shí)度測定（6） 防水工程試水試驗(yàn)3 預(yù)制構(gòu)件明細(xì)表及合格證、試驗(yàn)報(bào)告（1） 鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件（2） 鋼門窗、木制