陜西體育運(yùn)動(dòng)中心PPP項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃（流程圖）

1、PAGE PAGE 109 陜西省網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)中心PPP項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：審批：目 錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc477009802第一章工程程項(xiàng)目概概況 PAGEREF _Toc477009802 h 3 HYPERLINK l _Toc477009804第二章監(jiān)理理工作目目標(biāo)和范范圍 PAGEREF _Toc477009804 h 122 HYPERLINK l _Toc477009807第三章監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc477009807 h 144 HYPERLINK l _Toc477009817第四章監(jiān)理理工作依依據(jù) PAGERE

2、F _Toc477009817 h 244 HYPERLINK l _Toc477009818第五章項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組組織形式式與人員員配置 PAGEREF _Toc477009818 h 225 HYPERLINK l _Toc477009821第六章項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的人人員崗位位職責(zé) PAGEREF _Toc477009821 h 229 HYPERLINK l _Toc477009854第七章監(jiān)理理工作程程序 PAGEREF _Toc477009854 h 311 HYPERLINK l _Toc477009855第八章監(jiān)理理工作方方法及措措施 PAGEREF _Toc47700985

3、5 h 422 HYPERLINK l _Toc477009878第九章監(jiān)理理工作制制度 PAGEREF _Toc477009878 h 644 HYPERLINK l _Toc477009922第十章監(jiān)理理儀器及及設(shè)備 PAGEREF _Toc477009922 h 885 HYPERLINK l _Toc477009923第十一章安安全生產(chǎn)產(chǎn)與文明明施工監(jiān)監(jiān)理制度度 PAGEREF _Toc477009923 h 87第十二章 治污減減霾管理理措施88第一章 工程項(xiàng)項(xiàng)目概況況第一節(jié)、 工程概概況及結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)1.1、工工程概況況陜西楊凌網(wǎng)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)動(dòng)中心PPP項(xiàng)目位位于濱河河西路以以南,水韻

4、天天倫居以以西，由由新時(shí)代代（西安安）設(shè)計(jì)計(jì)研究院院有限公公司進(jìn)行行設(shè)計(jì)。陜陜西楊凌凌網(wǎng)球運(yùn)運(yùn)動(dòng)中心心PPP項(xiàng)目總總建筑面面積為349917.6,其中中中心球場(chǎng)場(chǎng)為82334.331、網(wǎng)網(wǎng)球館61555.666、綜綜合服務(wù)務(wù)樓117702.93、地地下車庫(kù)庫(kù)及售票票廳87008.448、公公廁1166.266。主要施工內(nèi)內(nèi)容包括括建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給給排水、幕幕墻、鋼鋼構(gòu)、電電氣、暖暖通、弱弱電工程程等。建筑名稱層數(shù)面積結(jié)構(gòu)形式高度結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)設(shè)計(jì)使用年年限建筑耐火等等級(jí)建筑抗震設(shè)設(shè)防類別別中心網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)地上三層8234.31框架結(jié)構(gòu)13.5550m二級(jí)50年一級(jí)乙類網(wǎng)球館地上二層6155.66框

5、架結(jié)構(gòu)18.5000m二級(jí)50年一級(jí)丙類綜合服務(wù)樓樓地下一層，地地上六層層117022.9332框架結(jié)構(gòu)23.855m二級(jí)50年一級(jí)丙類地下車庫(kù)及及售票廳廳地下一層，地地上一層層8708.48框架結(jié)構(gòu)3.6m二級(jí)50年一級(jí)丙類公廁一層116.226框架結(jié)構(gòu)3.9m二級(jí)50年二級(jí)丙類1.2建筑筑設(shè)計(jì)中心球場(chǎng)室外臺(tái)階：主入口口為花崗崗巖面層層臺(tái)階；次入口口為地磚磚臺(tái)階。地面：外車車道為瀝瀝青混凝凝土路面面；衛(wèi)生生間、淋淋浴間、清清洗間、更更衣室為為防滑地地磚地面面；設(shè)備備井機(jī)設(shè)設(shè)備用房房、器材材庫(kù)、物物資庫(kù)為為水泥砂砂漿地面面；球場(chǎng)場(chǎng)為丙烯烯酸地面面；消防防控制室室、轉(zhuǎn)播播機(jī)房、電電話機(jī)房房為防靜

6、靜電活動(dòng)動(dòng)架空地地面；門(mén)門(mén)廳、電電梯廳為為磨光大大理石地地面；健健身房為為彩色石石英塑料料板地面面；其他他部位為為地磚地地面。樓面：電梯梯機(jī)房、設(shè)設(shè)備井、設(shè)設(shè)備用房房、工具具間為水水泥砂漿漿樓面；聲控室室、比賽賽管理系系統(tǒng)控制制室為防防靜電活活動(dòng)架空空地板樓樓面；公公共走道道、電梯梯廳為鋪鋪地磚樓樓面；衛(wèi)衛(wèi)生間為為鋪地磚磚樓面；樓座、通通道水泥泥砂漿樓樓面；官官方商店店、貴賓賓休息室室、媒體體工作區(qū)區(qū)、廣播播、電視視評(píng)論員員區(qū)鋪地地磚樓面面。內(nèi)墻面：設(shè)設(shè)備管井井、電梯梯機(jī)房、公公共走廊廊為水泥泥砂漿涂涂料墻面面；衛(wèi)生生間、淋淋浴間、清清洗間、更更衣室為為釉面磚磚墻面；電梯廳廳、門(mén)廳廳、公共共其

7、他部部分、其其他部分分為乳膠膠漆墻面面。頂棚:會(huì)議議室、走走道、電電梯廳、貴貴賓休息息室、貴貴賓接待待室、健健身房、新新聞發(fā)布布廳、門(mén)門(mén)廳、餐餐廳、入入口大廳廳、辦公公室、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)在線線采訪室室為礦棉棉裝飾板板吊頂；衛(wèi)生間間、淋浴浴間、清清洗間、更更衣間為為鋁合金金方格吊吊頂；設(shè)設(shè)備用房房、器材材庫(kù)、物物資庫(kù)膩膩?zhàn)幽ɑ一翼斉?；踢腳：電梯梯機(jī)房、樓樓梯間、設(shè)設(shè)備用房房、器材材庫(kù)、物物資庫(kù)為為水泥砂砂漿踢腳腳。網(wǎng)球館臺(tái)階：主出出入口為為花崗巖巖臺(tái)階；其他為為地磚臺(tái)臺(tái)階。地面：衛(wèi)生生間為防防滑地磚磚地面；其他為為地磚地地面，。樓面：空調(diào)調(diào)機(jī)房為為水泥砂砂漿樓面面；控制制室為防防靜電活活動(dòng)架空空地板樓樓

8、面；其其他為地地磚樓面面。內(nèi)墻面：衛(wèi)衛(wèi)生間為為彩釉磚磚防水墻墻面；網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)四四周墻面面為礦棉棉吸聲板板墻面；其他為為白色乳乳膠漆墻墻面。頂棚：衛(wèi)生生間為鋁鋁合金方方板吊頂頂；空調(diào)調(diào)機(jī)房為為膩?zhàn)油客苛享斉锱?；其余余為礦棉棉是裝飾飾吊頂。外墻面為仿仿石材幕幕墻涂料料。屋面為壓型型鋼板屋屋面。地下車庫(kù)及及售票廳廳臺(tái)階為地磚磚臺(tái)階。地下車庫(kù)為為細(xì)石混混凝土面面層坡道道。地面：地下下車庫(kù)為為耐磨彩彩色混凝凝土地面面；排煙煙機(jī)房、送送風(fēng)機(jī)房房、設(shè)備備井、工工具間為為細(xì)石混混凝土地地面；樓樓梯間為為地磚地地面；值值班室為為防靜電電活動(dòng)架架空地板板地面；地下室室人防區(qū)區(qū)為水泥泥砂漿地地面。樓面：樓梯梯間、售售

9、票廳為為鋪地磚磚樓面。內(nèi)墻面：設(shè)設(shè)備井、地地下室（除除人防區(qū)區(qū)外）乳乳膠漆墻墻面；地地下室人人防區(qū)為為無(wú)機(jī)內(nèi)內(nèi)墻涂料料；樓梯梯間、工工具間、售售票廳為為石膏抹抹灰涂料料墻面。頂棚：地下下室（除除人防區(qū)區(qū)外）水水泥砂漿漿刷白色色乳膠漆漆；樓梯梯間為混混合砂漿漿刷白色色乳膠漆漆；人防防區(qū)為膩膩?zhàn)油苛狭享斉?；售票廳廳為抹灰灰頂棚。地下室為水水泥砂漿漿踢腳。外墻為仿石石噴漆。綜合服務(wù)樓樓臺(tái)階：出入入口門(mén)前前為地磚磚臺(tái)階；地下室室走廊高高差處、消消防水泵泵房出入入口處為為水泥砂砂漿面層層臺(tái)階。地面：消防防水泵房房、換熱熱站、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、排排煙機(jī)房房、配電電室為耐耐磨彩色色混凝土土地面；發(fā)電機(jī)機(jī)房、儲(chǔ)儲(chǔ)油房

10、耐耐油細(xì)石石混凝土土地面；物業(yè)辦辦公為地地磚地面面；其余余水泥砂砂漿地面面。樓面：衛(wèi)生生間、廚廚房、其其余為地地磚樓面面空調(diào)機(jī)機(jī)房、消消防水箱箱間、太太陽(yáng)能熱熱水間為為水泥砂砂漿樓面面。內(nèi)墻面：衛(wèi)衛(wèi)生間、廚廚房為彩彩釉磚防防水墻面面；換熱熱站、發(fā)發(fā)電機(jī)房房、配電電室、水水泵房、空空調(diào)機(jī)房房、風(fēng)機(jī)機(jī)房、排排煙機(jī)房房為礦棉棉吸聲墻墻面；其其余為白白色乳膠膠漆。頂棚：衛(wèi)生生間、更更衣室為為鋁合金金方板吊吊頂；大大堂、餐餐廳、1#連廊、一一層過(guò)廳廳及侯梯梯廳為鋁鋁合金條條板吊頂頂；會(huì)議議室為穿穿孔金屬屬板吸聲聲板吊頂頂；2#連廊、客客房走廊廊及客房房層侯梯梯廳為礦礦棉吸聲聲板走道道吊頂；客房入入口局部

11、部吊頂及及靠窗臺(tái)臺(tái)部分局局部吊頂頂、3-6層部分分客房?jī)?nèi)內(nèi)沿墻做做400寬吊頂頂、六層層北側(cè)7-8軸之間間客房全全吊頂、地地下一層層走廊、物物業(yè)辦公公室及前前室為礦礦棉裝飾飾板吊頂頂；地上上其余部部分為膩膩?zhàn)油苛狭系蹴?地下一一層庫(kù)房房、換熱熱站、發(fā)發(fā)電機(jī)房房、配電電間、水水泵房、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、排排煙機(jī)房房板底保保溫頂棚棚吸聲頂頂棚巖棉棉氈鋁板板網(wǎng)。外墻面為單單層鋁板板墻面。公廁出入口門(mén)前前為地磚磚臺(tái)階。出入口坡道道為花崗崗巖石板板面層坡坡道。地面：衛(wèi)生生間、輿輿洗室為為防滑地地磚地面面；其余余為水泥泥砂漿地地面。衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面為彩彩釉磚防防水墻面面。衛(wèi)生間頂棚棚為鋁合合金方板板吊頂。外墻面為真真

12、石漆。1.3結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)1.3.11地基與與基礎(chǔ)基礎(chǔ)：網(wǎng)球球館為柱柱下獨(dú)立立基礎(chǔ)；地下車車庫(kù)及售售票廳為為條形基基礎(chǔ)；綜綜合服務(wù)務(wù)樓為條條形基礎(chǔ)礎(chǔ)及獨(dú)立立基礎(chǔ)；中心球球場(chǎng)為獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)。1.3.22主體填充墻：0.000以下網(wǎng)網(wǎng)球館采采用MU5非承重重空心磚磚，M5混凝砂砂漿；中中心網(wǎng)球球場(chǎng)、地地下車庫(kù)庫(kù)及售票票廳、綜綜合樓采采用MU77.5非承重重空心磚磚，M5混合砂砂漿。0.000以上網(wǎng)網(wǎng)球館、中中心網(wǎng)球球場(chǎng)、地地下車庫(kù)庫(kù)及售票票廳、綜綜合樓采采用MU110非承重重空心磚磚，M7.5水泥砂砂漿。混凝土強(qiáng)度度等級(jí)：C45、C40、C35、C30、C25、C15等。鋼筋：HPPB3000級(jí)鋼；H

13、RBB3355級(jí)鋼；HRBB4000級(jí)鋼；焊條：E443型、E50型、E55型。型鋼和鋼板板：Q2335-BB碳素結(jié)結(jié)構(gòu)鋼。1.4電氣氣系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)計(jì)包括以以下電氣氣系統(tǒng)：10KKV母線.100KV/0.44KV變壓器器，2200/3880V配電系系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)統(tǒng)、建筑筑物防雷雷、接地地系統(tǒng)及及安全措措施、火火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)、有有線電視視系統(tǒng)、電電話系統(tǒng)統(tǒng)、廣播播系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)。（一）、負(fù)負(fù)荷級(jí)別別及電源源、供電電方式及及線路敷敷設(shè)1、負(fù)荷二級(jí)負(fù)荷：消防水水泵、消消防電梯梯、應(yīng)急急照明等等消防用用電、走走道照明明、障礙礙照明、客客梯、安安防系統(tǒng)統(tǒng)用電、電電子信息息設(shè)備機(jī)機(jī)房用

14、電電等。 三級(jí)負(fù)荷荷：其他他照明及及電力負(fù)負(fù)荷。供電電源：本建筑筑工作及及備用電電源分別別由兩臺(tái)臺(tái)箱變引引來(lái)，滿滿足樓內(nèi)內(nèi)各負(fù)荷荷的供電電要求。應(yīng)應(yīng)急照明明、消防防電梯、排排煙風(fēng)機(jī)機(jī)等消防防用電采采用雙電電源供電電，并在在最末一一級(jí)配電電裝置處處設(shè)雙電電源自切切開(kāi)關(guān)。 3、配配電方式式：本工工程采用用放射式式與樹(shù)干干式相結(jié)結(jié)合的供供電方式式；由電電源總箱箱配線到到客房電電表箱、公公共照明明箱、應(yīng)應(yīng)急照明明配電箱箱。對(duì)加加壓風(fēng)機(jī)機(jī)、消防防電梯、消消防風(fēng)機(jī)機(jī)、應(yīng)急急照明等等消防負(fù)負(fù)荷在最最末一級(jí)級(jí)配電裝裝置處設(shè)設(shè)雙電源源自切開(kāi)開(kāi)關(guān)。線路敷設(shè)：所有電電纜采用用金屬橋橋架敷設(shè)設(shè)，電纜纜明敷在在橋架內(nèi)內(nèi)

15、，若不不敷設(shè)在在橋加上上應(yīng)該為為橋架，應(yīng)應(yīng)穿焊接接鋼管敷敷設(shè)，SC332及以下下管線暗暗敷,SCC40及以上上管線明明敷。應(yīng)應(yīng)急照明明支線應(yīng)應(yīng)穿鍍鋅鋅鋼管暗暗敷在樓樓板或墻墻內(nèi)，由由頂板接接線盒至至吊燈燈燈具一段段線路穿穿鋼質(zhì)（耐耐火）波波紋管或或普利卡卡管。普普通照明明支線穿穿鍍鋅鋼鋼管暗敷敷在樓板板或吊頂頂內(nèi)。（二）設(shè)備備安裝所有電氣產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)符符合國(guó)家家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，凡凡屬于強(qiáng)強(qiáng)制性認(rèn)認(rèn)證的產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)取取得國(guó)家家認(rèn)證標(biāo)標(biāo)志。（三）防雷雷接地部部分1、本工程程根據(jù)計(jì)計(jì)算防雷雷等級(jí)為為三類。建建筑物的的防雷裝裝置應(yīng)滿滿足防直直擊雷、雷雷電波的的侵入，并并設(shè)置總總等電位位聯(lián)結(jié)。2、在屋面面易受雷雷擊

16、的部部位裝設(shè)設(shè)接閃帶帶；接閃閃帶采用用12熱鍍鋅鋅圓鋼明明敷，在在整個(gè)屋屋面組成成不大于于20mmx200m或24mmx166m。利利用建筑筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)柱內(nèi)對(duì)對(duì)角的主主鋼筋作作為引下下線。3、屋面上上的所有有金屬突突出物，均均應(yīng)與屋屋面上的的防雷裝裝置可靠靠連接。1.5給排排水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程設(shè)有有生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活污水系系統(tǒng)、雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)、室內(nèi)內(nèi)消火栓栓給水系系統(tǒng)、自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)、氣氣體滅火火系統(tǒng)等等。給水管道引引自市政政給水管管網(wǎng)，供供水壓力力0.3MPaa。給水管管室內(nèi)生生活給水水管除分分戶水表表后管道道采用PP-R聚丙烯烯管，熱熱熔連接接，其余余均采用用鋼塑復(fù)復(fù)合管（內(nèi)內(nèi)襯

17、PPR），絲絲扣或溝溝槽式連連接，水水箱內(nèi)的的管道采采用不銹銹鋼管，焊焊接。PP-R冷水管管應(yīng)選用用公稱壓壓力不小小于1.66MPaa的管材材，PP-R熱水管管應(yīng)選用用公稱壓壓力不小小于2.00MPaa的管材材。消火栓管道道、自噴噴管道采采用內(nèi)外外熱鍍鋅鋅鋼管，DN50mm螺紋連接，DN800卡箍式式連接。室內(nèi)污廢水水立管采采用中空空壁螺旋旋消音UUPVCC塑料管管，其余余污廢水水管、通通氣管采采用UPVVC排水管管及相應(yīng)應(yīng)管件，粘粘接。潛污泵出水水管采用用熱鍍鋅鋅鋼管，DN100mm采用螺紋連接，DN100采用卡箍式連接。室內(nèi)雨水管管均采用用承壓UPVVC雨水管管及相應(yīng)應(yīng)配件，粘粘接，室室外

18、雨水水管、冷冷凝管均均采用耐耐紫外線線UPVVC雨水管管及相應(yīng)應(yīng)配件，承承插連接接。1.6暖通通系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)本工程暖通通設(shè)計(jì)主主要包括括采暖系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)、地下下室消防防通風(fēng)系系統(tǒng)、綜綜合樓采采用雙組組變頻空空調(diào)機(jī)組組。采暖采用城城市集中中采暖系系統(tǒng)?？涂头?jī)?nèi)采采用同程程下供下下回水平平雙管并并聯(lián)式系系統(tǒng)，一一戶一表表熱計(jì)量量的供熱熱系統(tǒng)。住住宅戶內(nèi)內(nèi)及每層層由公共共管井采采暖分戶戶裝置至至各客房房?jī)?nèi)采暖暖系統(tǒng)，供供、回水水采暖埋埋地管采采用防氧氧滲聚丁丁烯PB管，公公共管井井內(nèi)采暖暖管道采采用熱鍍鍍鋅鋼管管絲扣連連接。塑塑料管采采用熱熔熔連接，塑塑料管與與鋼管連連接采用用夾緊式式連接，連連接件本

19、本體為鍛鍛造黃銅銅。散熱熱器采用用壓鑄鋁鋁雙金屬屬散熱器器。1.7施工工現(xiàn)場(chǎng)條條件陜西楊凌網(wǎng)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)動(dòng)中心PPP項(xiàng)目位位于濱河河西路以以南,水韻天天倫居以以西?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“三通一一平”，土方方未開(kāi)挖挖。電源源能夠滿滿足現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工用用電要求求。1.8工程程特點(diǎn)、重重點(diǎn)與難難點(diǎn)1.8.11陜西楊楊凌網(wǎng)球球運(yùn)動(dòng)中中心PPP項(xiàng)目位位于濱河河西路以以南,水韻天天倫局以以西。所所以在本本工程建建設(shè)期間間不能影影響周圍圍居民的的正常生生活，所所有施工工生產(chǎn)都都要針對(duì)對(duì)這一特特殊性來(lái)來(lái)科學(xué)組組織安排排。1.8.22施工工工期短：工程總總工期為為720天，階階段時(shí)間間內(nèi)資源源投入大大，對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理、協(xié)調(diào)調(diào)、

20、組織織能力要要求較高高。1.8.33施工獲獲獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高：工工程的結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量量目標(biāo)“長(zhǎng)安杯杯工程”。1.8.66本工程程平面造造型復(fù)雜雜，需需進(jìn)行精精心設(shè)計(jì)計(jì)，科學(xué)學(xué)計(jì)算；合理安安排現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用地。1.8.77本工程程經(jīng)歷二二個(gè)冬季季施工和和兩個(gè)雨雨季施工工，其中中土方工工程、邊邊坡支護(hù)護(hù)工程、部部分結(jié)構(gòu)構(gòu)工程在在冬季施施工、部部分內(nèi)裝裝修工程程、外檐檐工程、屋屋面工程程在雨季季施工；因此合合理的安安排和組組織是項(xiàng)項(xiàng)目管理理中的重重中之重重；1.8.88本工程程采用商商品混凝凝土，如如何保證證商品混混凝土施施工質(zhì)量量是本工工程重點(diǎn)點(diǎn)；1.8.99底板混混凝土的的施工質(zhì)質(zhì)量關(guān)系系到結(jié)構(gòu)構(gòu)的抗?jié)B滲、防水

21、水質(zhì)量能能否達(dá)到到要求，須須加強(qiáng)管管理和監(jiān)監(jiān)測(cè)，以以避免底底板混凝凝土出現(xiàn)現(xiàn)收縮裂裂縫而影影響混凝凝土的防防水質(zhì)量量。1.8.110屋面面防水、廁廁浴間防防水、地地下室防防水施工工是保證證正常使使用功能能質(zhì)量控控制的重重點(diǎn)；1.8.111外墻墻裝飾：根據(jù)建建筑設(shè)計(jì)計(jì)要求，外外墻裝飾飾采用噴噴丙烯酸酸外用乳乳膠漆，為為降低成成本，外外檐施工工采用吊吊籃，施施工中的的安全控控制是重重點(diǎn)。1.8.112本工工程建筑筑分為兩兩處施工工，在工工期緊張張的情況況下，各各分包、各各專業(yè)工工種立體體交叉作作業(yè)多，需需要加強(qiáng)強(qiáng)施工組組織和調(diào)調(diào)度，協(xié)協(xié)調(diào)好各各分包之之間的關(guān)關(guān)系。1.8.113系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備安安裝要求

22、求：系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備埋埋地管溝溝、頂上上預(yù)留吊吊鉤要求求位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，施施工過(guò)程程中必須須緊密與與設(shè)備廠廠家溝通通，要求求施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)組織織有序，施施工安排排科學(xué)合合理，并并且加大大監(jiān)管力力度。1.8.114機(jī)電電工程安安裝：機(jī)機(jī)電工程程涉及的的專業(yè)較較多，加加之工期期緊交叉叉作業(yè)多多，因此此如何組組織與協(xié)協(xié)調(diào)是項(xiàng)項(xiàng)目管理理的重點(diǎn)點(diǎn)。1.8.115文明明施工要要求高，將將綠色、環(huán)環(huán)保、生生態(tài)、節(jié)節(jié)能、科科技、人人文、經(jīng)經(jīng)濟(jì)。 第二章 監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo)和范圍圍第一節(jié) 監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo) 監(jiān)監(jiān)理工作作質(zhì)量要要求：嚴(yán)嚴(yán)格按照照法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)程、施施工圖紙紙和有關(guān)關(guān)合同要要求完成成監(jiān)理合合同中所所規(guī)定的的監(jiān)理

23、工工作，協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位辦辦理有關(guān)關(guān)開(kāi)工手手續(xù)。嚴(yán)嚴(yán)格按施施工圖紙紙、有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)范要求求操作，審審查施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，根根據(jù)監(jiān)理理合同的的要求，實(shí)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理。“科學(xué)組組織、合合理安排排、高效效運(yùn)作、有有效監(jiān)督督、及時(shí)時(shí)協(xié)調(diào)”的監(jiān)理理工作原原則，嚴(yán)嚴(yán)格按照照國(guó)家及及地方監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范規(guī)程的的規(guī)定，從從組織上上、制度度上、措措施上建建立起保保證安全全目標(biāo)、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)、進(jìn)度度目標(biāo)、投投資目標(biāo)標(biāo)的最優(yōu)優(yōu)實(shí)現(xiàn)的的保證體體系，確確保項(xiàng)目目按優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高效效、低耗耗、安全全、廉潔潔的目標(biāo)標(biāo)竣工。一、監(jiān)理工工作總目目標(biāo)工程質(zhì)量、工工期和投投資全面面滿足業(yè)業(yè)主的要要求，實(shí)實(shí)現(xiàn)本工工程質(zhì)量量?jī)?yōu)、投投資省、進(jìn)

24、進(jìn)度快、施施工安全全文明、工工程建設(shè)設(shè)合法的的監(jiān)理工工作總目目標(biāo)。依據(jù)國(guó)家和和相應(yīng)主主管部門(mén)門(mén)制定、頒頒發(fā)的有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)、政策策、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以以及經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件件和依法法簽訂的的施工承承包合同同，按監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)的范圍圍和內(nèi)容容，履行行監(jiān)理義義務(wù)，獨(dú)獨(dú)立、公公平、科科學(xué)、有有效地服服務(wù)于本本工程，實(shí)實(shí)施全面面監(jiān)理，使使工程質(zhì)質(zhì)量、工期和投資資基本滿滿足施工工合同要要求。強(qiáng)強(qiáng)化管理理，使本本工程建建設(shè)達(dá)到到質(zhì)量好好、進(jìn)度度快、投投資省、效效益高的的目的。二、質(zhì)量目目標(biāo)分解解1、質(zhì)量目目標(biāo)工程總質(zhì)量量目標(biāo)：按照建建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)等等評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，各各分部分分項(xiàng)工程程全部達(dá)

25、達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。2、安全目目標(biāo)堅(jiān)決杜絕重重大事故故、減少少一般事事故，以以強(qiáng)有力力手段實(shí)實(shí)施安全全文明施施工監(jiān)理理，盡可可能減少少對(duì)周圍圍其它單單位的干干擾，使使現(xiàn)場(chǎng)安安全文明明施工符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)爭(zhēng)取獲得得“長(zhǎng)安杯”稱號(hào)。3、造價(jià)目目標(biāo)以不超過(guò)業(yè)業(yè)主與承承建商簽簽訂的合合同金額額為基本本目標(biāo)，確確保投資資控制在在業(yè)主批批準(zhǔn)的預(yù)預(yù)算范圍圍以內(nèi)，以以施工圖圖預(yù)算為為基礎(chǔ)嚴(yán)嚴(yán)格遵守守經(jīng)濟(jì)技技術(shù)簽證證程序，嚴(yán)嚴(yán)格控制制預(yù)算外外費(fèi)用的的支出，確確保業(yè)主主制訂的的投資控控制目標(biāo)標(biāo)得以實(shí)實(shí)現(xiàn)。第三章 監(jiān)理工工作內(nèi)容容一、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段工作內(nèi)內(nèi)容1、監(jiān)理工工程師必必須做好好以下工工作（1）制定定詳細(xì)的

26、的監(jiān)理工工作計(jì)劃劃；（2）熟悉悉工程設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和放樣樣走線數(shù)數(shù)據(jù)；（3）熟悉悉施工設(shè)設(shè)計(jì)文件件、施工工合同文文件的內(nèi)內(nèi)容；（4）審查查承包人人的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，工工程用款款計(jì)劃，臨臨時(shí)用地地計(jì)劃；（5）審查查承包人人的材料料來(lái)源，以以及施工工人員、施施工裝備備進(jìn)場(chǎng)情情況等；（6）對(duì)承承包人（包包括分包包人）的的進(jìn)場(chǎng)隊(duì)隊(duì)伍的施施工技術(shù)術(shù)水準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行評(píng)估估；（7）協(xié)助助建設(shè)單單位召開(kāi)開(kāi)第一次次工地會(huì)會(huì)議等。2、協(xié)助業(yè)業(yè)主做好好施工前前準(zhǔn)備工工作（1）協(xié)助助業(yè)主組組織進(jìn)行行技術(shù)交交底與圖圖紙會(huì)審審，消除除錯(cuò)、漏漏、碰、缺缺，優(yōu)化化施工圖圖設(shè)計(jì)，提提出圖紙紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，并并提請(qǐng)各各有關(guān)單單位確認(rèn)認(rèn)簽

27、章后后予以貫貫徹執(zhí)行行。（2）協(xié)助助業(yè)主向向政府建建設(shè)主管管部門(mén)辦辦理開(kāi)工工許可證證及質(zhì)量量監(jiān)督委委托、安安全監(jiān)督督委托等等工程報(bào)報(bào)批事宜宜。（3）協(xié)助助業(yè)主向向承包商商辦理有有關(guān)施工工準(zhǔn)備條條件的交交接，如如測(cè)量控控制樁點(diǎn)點(diǎn)、規(guī)劃劃紅線及及邊界，工工程周邊邊地形地地貌、地地下管線線及原有有建構(gòu)筑筑物的詳詳細(xì)情況況，施工工場(chǎng)地及及施工臨臨時(shí)用地地、用水水、用電電，以及及施工圖圖紙、地地質(zhì)勘察察報(bào)告及及有關(guān)技技術(shù)資料料等。（4）協(xié)助助業(yè)主向向承包商商交付其其已知的的或應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲知的的工程障障礙資料料，并督督促承包包商按施施工合同同和招標(biāo)標(biāo)文件的的要求進(jìn)進(jìn)行清除除或處理理。3、監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備備工作（

28、1）組建建本工程程監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，合合理配備備監(jiān)理人人員和監(jiān)監(jiān)理儀器器設(shè)備，確確保滿足足本工程程各項(xiàng)監(jiān)監(jiān)理工作作的實(shí)際際需要。（2）制定定符合本本工程實(shí)實(shí)際的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)內(nèi)部工工作制度度，包括括：監(jiān)理理工作紀(jì)紀(jì)律、監(jiān)監(jiān)理人員員考核、內(nèi)內(nèi)部工作作流程、儀儀器設(shè)備備管理和和文檔管管理等，落落實(shí)本工工程監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全全員的崗崗位責(zé)任任制。（3）組織織監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)全員員開(kāi)展崗崗前的學(xué)學(xué)習(xí)、培培訓(xùn)，熟熟悉本工工程建設(shè)設(shè)文件、設(shè)設(shè)計(jì)資料料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和和有關(guān)合合同文件件，明確確本工程程監(jiān)理范范圍、控控制目標(biāo)標(biāo)、監(jiān)理理權(quán)利與與責(zé)任，以以及與業(yè)主的工工作分工工與配合合，強(qiáng)調(diào)調(diào)監(jiān)理人人員的職職業(yè)道德德和監(jiān)理理工程師師的社

29、會(huì)會(huì)形象。（4）組織織編制本本工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，制制定費(fèi)用用控制規(guī)規(guī)劃、資資金投入入計(jì)劃、工工程進(jìn)度度控制計(jì)計(jì)劃、工工序監(jiān)理理工作流流程等，確確定監(jiān)理理資料、施施工資料料的文檔檔格式。（5）設(shè)立立獨(dú)立的的監(jiān)理工工程師辦辦公室和和現(xiàn)場(chǎng)試試驗(yàn)室，組組織監(jiān)理理人員、監(jiān)監(jiān)理儀器器設(shè)備依依時(shí)進(jìn)駐駐工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，并并對(duì)監(jiān)理理儀器設(shè)設(shè)備檢查查、核定定。（6）監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)全面熟熟悉合同同文件及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)測(cè)試方法法，對(duì)合合同文件件中存在在的差錯(cuò)錯(cuò)、遺漏漏、含糊糊不清等等問(wèn)題應(yīng)應(yīng)盡可能能查證清清楚，作作出合理理的處理理方式與與業(yè)主或或承包人人進(jìn)行澄澄清。（7）監(jiān)理理人員對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)圖圖紙和定定線數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行必

30、必要的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查查核對(duì)，糾糾正差錯(cuò)錯(cuò)、補(bǔ)充充漏缺，對(duì)對(duì)于發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的重大大錯(cuò)誤，漏漏項(xiàng)等問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)提出詳詳細(xì)資料料報(bào)業(yè)主主。 （8）監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)對(duì)可能能造成工工程延期期或費(fèi)用用索賠的的施工環(huán)環(huán)境盡可可能進(jìn)行行實(shí)際調(diào)調(diào)查和掌掌握，調(diào)調(diào)查重點(diǎn)點(diǎn)為設(shè)計(jì)計(jì)階段尚尚未示明明的地下下結(jié)構(gòu)物物和管線線；取土土區(qū)和棄棄土區(qū)；施工中中可能危危及安全全或造成成損壞的的房屋及及其他設(shè)設(shè)施；可可能危害害工程安安全的自自然災(zāi)害害及地質(zhì)質(zhì)災(zāi)害等等。根據(jù)據(jù)調(diào)查結(jié)結(jié)果適時(shí)時(shí)提出處處理措施施報(bào)業(yè)主主。（9）依據(jù)據(jù)合同條條件和技技術(shù)規(guī)范范的要求求并結(jié)合合工程項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際，統(tǒng)統(tǒng)一制定定出進(jìn)行行質(zhì)量控控制、進(jìn)進(jìn)度控制制、投資資控制

31、和和合同管管理的各各種記錄錄、報(bào)表表、證書(shū)書(shū)及圖示示。4、督促承承包商做做好施工工準(zhǔn)備工工作（1）督促促承包商商盡快組組織進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，組織織協(xié)調(diào)與與業(yè)主辦辦理有關(guān)關(guān)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備條件件的交接接。（2）敦促促承包商商編制施施工組織織設(shè)計(jì)，并并要求于于工程正正式開(kāi)工工前7天提交交本工程程監(jiān)理部部審查。（3）對(duì)承承包商施施工組織織機(jī)構(gòu)的的組織網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、崗崗位責(zé)任任制建立立情況、施施工管理理人員的的資質(zhì)情情況和工工程分包包情況進(jìn)進(jìn)行審查查，督促促完善施施工質(zhì)量量、安全全保證體體系。（4）對(duì)承承包商的的試驗(yàn)檢檢測(cè)手段段進(jìn)行審審查，檢檢查承包包商是否否具有相相應(yīng)檢測(cè)測(cè)資質(zhì)等等級(jí)的實(shí)實(shí)驗(yàn)室，實(shí)實(shí)驗(yàn)室的的監(jiān)測(cè)范范圍是否

32、否涵蓋了了本工程程的全部部實(shí)驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目，如如發(fā)現(xiàn)承承包商本本身未有有具備檢檢測(cè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的的實(shí)驗(yàn)室室，或?qū)崒?shí)驗(yàn)室的的監(jiān)測(cè)范范圍未能能涵蓋本本工程的的全部實(shí)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目目，責(zé)成成承包商商盡快聯(lián)聯(lián)系委托托具有對(duì)對(duì)外檢測(cè)測(cè)資質(zhì)的的社會(huì)檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)。（5）審批批工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)對(duì)各種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)的測(cè)試試數(shù)據(jù)作作出同意意、不同同意或要要求調(diào)整整的批復(fù)復(fù)，以作作為本工工程相關(guān)關(guān)測(cè)試的的控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并并通過(guò)平平行對(duì)比比試驗(yàn)，確定標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)值。（6）編制制施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃，建建立例會(huì)會(huì)制度和和申報(bào)、審審批制度度，組織織協(xié)調(diào)承承包商的的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。（7）督促促、協(xié)助助承包商商辦理施施工臨時(shí)時(shí)設(shè)施

33、的的各項(xiàng)報(bào)報(bào)批、報(bào)報(bào)建手續(xù)續(xù)。（8）組織織進(jìn)行開(kāi)開(kāi)工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作的全面面檢查，包包括：前前期配合合、技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備、勞勞動(dòng)力與與物質(zhì)準(zhǔn)準(zhǔn)備、臨臨時(shí)設(shè)施施、機(jī)械械設(shè)備及及計(jì)量器器具，以以及工程程保險(xiǎn)和和資金使使用情況況等。（9）組織織召開(kāi)第第一次工工地會(huì)議議，最終終審查承承包商的的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況，確認(rèn)認(rèn)工程開(kāi)開(kāi)工條件件的完備備情況，審審查簽發(fā)發(fā)工程開(kāi)開(kāi)工報(bào)告告。二、施工階階段工作作內(nèi)容在施工階段段，監(jiān)理理工程師師應(yīng)集中中力量做做好施工工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理、工工程進(jìn)度度監(jiān)理、工工程費(fèi)用用監(jiān)理、安安全、文文明施工工監(jiān)理，并并做好合合同管理理、信息息管理、組組織協(xié)調(diào)調(diào)等各項(xiàng)項(xiàng)工作。1、質(zhì)量控控制（1）根據(jù)據(jù)項(xiàng)

34、目的的總體要要求和合合同規(guī)定定，確定定質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，分解解編制監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量計(jì)劃和和部位工工序工程程監(jiān)理細(xì)細(xì)則，落落實(shí)質(zhì)量量監(jiān)理責(zé)責(zé)任。確確定質(zhì)量量考核獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰細(xì)則則。（2）施工工過(guò)程，要要求承包包商就重重點(diǎn)部位位、關(guān)鍵鍵工序或或關(guān)鍵部部位、工工序工程程等編制制切實(shí)可可行、技技術(shù)可靠靠的專項(xiàng)項(xiàng)方案或或作業(yè)計(jì)計(jì)劃，并并提出確確保質(zhì)量量的具體體措施。（3）施工工過(guò)程，要要求承包包商根據(jù)據(jù)施工條條件的變變化和設(shè)設(shè)計(jì)、施施工工藝藝、材料料、設(shè)備備的具體體情況，對(duì)對(duì)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)或方案案進(jìn)行調(diào)調(diào)整、補(bǔ)補(bǔ)充，確確保工程程質(zhì)量和和進(jìn)度滿滿足合同同要求。（4）采取取見(jiàn)證或或平行檢檢驗(yàn)方式式，監(jiān)控控承

35、包商商的施工工測(cè)量放放線、放放樣，確確認(rèn)軸線線、標(biāo)高高的建立立與傳遞遞的測(cè)量量成果報(bào)報(bào)告。（5）按合合同、法法規(guī)和規(guī)規(guī)范規(guī)定定，組織織對(duì)承包包商進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行驗(yàn)收，對(duì)對(duì)材料、構(gòu)構(gòu)配件、成成品進(jìn)行行抽樣和和見(jiàn)證送送檢，確確認(rèn)符合合質(zhì)量要要求后才才能用于于工程；對(duì)設(shè)備備進(jìn)行開(kāi)開(kāi)箱檢查查或現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)證，并并監(jiān)控其其保管狀狀態(tài)。（6）檢查查承包商商現(xiàn)場(chǎng)的的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量管理理體系是是否正常常運(yùn)轉(zhuǎn)，督督促承包包商加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)項(xiàng)方案、施施工工藝藝措施、施施工定線線的技術(shù)術(shù)復(fù)核制制度和設(shè)設(shè)計(jì)變更更管理制制度；嚴(yán)嚴(yán)格工序序作業(yè)的的技術(shù)與與操作質(zhì)質(zhì)量交底底制度，強(qiáng)強(qiáng)化“三檢”制度和和工序

36、交交接管理理制度。（7）核查查為本工工程提供供專業(yè)檢檢測(cè)服務(wù)務(wù)的獨(dú)立立第三方方的專業(yè)業(yè)檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)的資資格、范范圍、技技術(shù)實(shí)力力、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)積累等等情況，審審核其檢檢測(cè)方案案和工作作計(jì)劃是是否滿足足合同、設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，并并監(jiān)控其其按方案案實(shí)施。（8）施工工過(guò)程，檢檢查承包包商的施施工機(jī)具具、設(shè)備備、檢查查手段是是否滿足足質(zhì)量要要求，對(duì)對(duì)不滿足足要求的的立即通通知承包包商予以以更換，特特別是影影響質(zhì)量量的關(guān)鍵鍵設(shè)備。（9）對(duì)重重要部位位、關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)或或必須連連續(xù)施工工的工藝藝過(guò)程，及及早調(diào)查查承包商商的施工工準(zhǔn)備情情況，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師考考察確認(rèn)認(rèn)完全滿滿足要求求后，方方能批準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施施施工。

37、（10）嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行監(jiān)理程程序，施施工準(zhǔn)備備不足的的部位工工序不得得擅自開(kāi)開(kāi)工，上上道工序序承包商商自檢后后未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師確認(rèn)認(rèn)，不得得進(jìn)行下下一道工工序的施施工。（11）跟跟蹤監(jiān)控控承包商商的工序序作業(yè)過(guò)過(guò)程，一一般工序序采取巡巡視、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)方式，重重要部位位、關(guān)鍵鍵工序采采取見(jiàn)證證、旁站站方式，如如溝槽填填土、管管道試壓壓、水泥泥砼澆筑筑，以及及材料質(zhì)質(zhì)量試驗(yàn)驗(yàn)、土基基密實(shí)度度試驗(yàn)和和其它質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)試驗(yàn)等等，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包商商的錯(cuò)誤誤做法，不不當(dāng)操作作或缺陷陷，及時(shí)時(shí)責(zé)令承承包商糾糾正。（12）督督促承包包商嚴(yán)格格執(zhí)行工工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)制制度，隱隱蔽工程程、部位位工序驗(yàn)驗(yàn)收和中中間驗(yàn)收

38、收、竣工工驗(yàn)收，督督促承包包商按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行自檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)后，向向監(jiān)理工工程師申申請(qǐng)驗(yàn)收收并提交交完整的的技術(shù)資資料和驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料料，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查后后，方予予以簽認(rèn)認(rèn)。（13）認(rèn)認(rèn)真組織織進(jìn)行隱隱蔽驗(yàn)收收，各專專業(yè)必須須經(jīng)全面面、細(xì)致致檢查簽簽認(rèn)后方方可隱蔽蔽。（14）對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)變變更和技技術(shù)核定定，必須須經(jīng)過(guò)認(rèn)認(rèn)真的分分析、審審核，并并對(duì)其可可能對(duì)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和造造價(jià)的影影響進(jìn)行行認(rèn)真評(píng)評(píng)估后，提提出意見(jiàn)見(jiàn)和建議議，報(bào)經(jīng)經(jīng)業(yè)主審審批同意意后予以以執(zhí)行。（15）對(duì)對(duì)施工中中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺缺陷和質(zhì)質(zhì)量事故故，監(jiān)理理工程師師應(yīng)及時(shí)時(shí)組織調(diào)調(diào)查、分分析、處處理，書(shū)書(shū)面通知知承包商商整

39、改，并并檢查整整改結(jié)果果。當(dāng)出出現(xiàn)重大大質(zhì)量事事故時(shí)，督督促承包包人按規(guī)規(guī)定上報(bào)報(bào)有關(guān)單單位。（16）運(yùn)運(yùn)用平行行檢驗(yàn)手手段，對(duì)對(duì)已完成成的部位位、工序序工程和和單位工工程進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)測(cè)，正正確評(píng)估估工程質(zhì)質(zhì)量，提提出存在在的質(zhì)量量缺陷，責(zé)責(zé)令承包包商限期期整改。（17）嚴(yán)嚴(yán)格部位位、工序序工程驗(yàn)驗(yàn)收、中中間驗(yàn)收收和竣工工驗(yàn)收程程序，認(rèn)認(rèn)真審查查驗(yàn)收資資料，包包括竣工工驗(yàn)收資資料和竣竣工圖，督督促承包包商編制制完整合合乎規(guī)定定的竣工工技術(shù)資資料。 （18）對(duì)對(duì)安裝工工程關(guān)鍵鍵設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)安安裝、系系統(tǒng)調(diào)試試和聯(lián)動(dòng)動(dòng)調(diào)試，要要求承包包商、專專業(yè)分包包單位共共同編制制安裝測(cè)測(cè)定、系系統(tǒng)及聯(lián)聯(lián)動(dòng)調(diào)

40、試試方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師審審批后執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)見(jiàn)見(jiàn)證其進(jìn)進(jìn)場(chǎng)安裝裝、調(diào)試試、測(cè)定定全過(guò)程程，確保保安裝質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)參數(shù)數(shù)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。（19）認(rèn)認(rèn)真做好好監(jiān)理日日志、月月報(bào)，及及時(shí)收集集整理質(zhì)質(zhì)量技術(shù)術(shù)記錄和和資料，按按有關(guān)規(guī)規(guī)定分類類歸檔管管理，為為業(yè)主提提供全面面反映工工程過(guò)程程質(zhì)量的的信息。2、進(jìn)度控控制（1）根據(jù)據(jù)業(yè)主對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)總進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)的要求求，編制制總進(jìn)度度規(guī)劃（控控制性建建議計(jì)劃劃），把把設(shè)備材材料采購(gòu)購(gòu)供應(yīng)、施施工各階階段、各各專業(yè)承承包商的的進(jìn)度控控制納入入其中，統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃，經(jīng)業(yè)業(yè)主審批批后認(rèn)真真組織實(shí)實(shí)施，以以約束建建設(shè)各方方日常工工作。（2）按

41、總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃要求求，編制制本項(xiàng)目目各階段段進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并進(jìn)行動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制。（3）審核核承包商商提交的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，看看是否滿滿足項(xiàng)目目總進(jìn)度度規(guī)劃的的要求。承承包商應(yīng)應(yīng)根據(jù)批批準(zhǔn)的月月計(jì)劃，分分解編制制周作業(yè)業(yè)計(jì)劃，并并報(bào)監(jiān)理理備查。（4）根據(jù)據(jù)合同和和項(xiàng)目管管理總體體目標(biāo)的的要求，擬擬定項(xiàng)目目進(jìn)度競(jìng)競(jìng)賽文件件，制定定關(guān)于施施工、材材料設(shè)備備進(jìn)度的的獎(jiǎng)罰細(xì)細(xì)則。（5）督促促設(shè)計(jì)單單位做好好施工中中的配合合，及時(shí)時(shí)發(fā)出設(shè)設(shè)計(jì)變更更和洽商商，科學(xué)學(xué)、合理地解決決施工中中的設(shè)計(jì)計(jì)問(wèn)題，以以免影響響工程施施工進(jìn)度度。 （6）跟蹤蹤監(jiān)控承承包商的的施工組組織與管管理工作作、施工工投入和和施工作作業(yè)動(dòng)

42、態(tài)態(tài)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符合合施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和計(jì)劃劃的施工工組織方方法、作作業(yè)安排排、工作作面管理理，以及及施工投投入不足足或效率率低下，影影響周計(jì)計(jì)劃執(zhí)行行時(shí)，應(yīng)應(yīng)通知承承包商及及時(shí)予以以整改。（7）檢查查每周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的執(zhí)行行情況，核核查承包包商報(bào)送送的每周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃執(zhí)行行報(bào)告，分分析進(jìn)度度偏差原原因，及及時(shí)提出出糾正措措施。當(dāng)當(dāng)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度連續(xù)續(xù)出現(xiàn)偏偏差，嚴(yán)嚴(yán)重影響響合同工工期時(shí)，應(yīng)應(yīng)向業(yè)主主專項(xiàng)報(bào)報(bào)告，共共同商定定采取進(jìn)進(jìn)一步的的措施。（8）檢查查設(shè)備材材料供應(yīng)應(yīng)商的供供貨準(zhǔn)備備情況，落落實(shí)確切切的發(fā)貨貨到貨時(shí)時(shí)間，以以組織安安排材料料設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收和移移交、貯貯存等工工作。（9）及時(shí)

43、時(shí)提請(qǐng)業(yè)業(yè)主為配配合施工工進(jìn)度按按計(jì)劃完完成相應(yīng)應(yīng)的工作作，提供供施工條條件，以以免由于于業(yè)主的的責(zé)任導(dǎo)導(dǎo)致工程程延期和和不必要要的費(fèi)用用增加。3、投資控控制（1）根據(jù)據(jù)本工程程總概算算和承包包合同，分分析確定定投資控控制目標(biāo)標(biāo)，并將將施工階階段的投投資總額額按合同同段、施施工階段段、部位位工序工工程和專專業(yè)進(jìn)行行分解，擬擬定投資資控制計(jì)計(jì)劃，編編制各類類資金使使用計(jì)劃劃，并動(dòng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控控其執(zhí)行行。（2）嚴(yán)格格工程量量清單管管理，根根據(jù)合同同擬定詳詳細(xì)的計(jì)計(jì)量支付付規(guī)則和和所需報(bào)報(bào)表，確確定各類類項(xiàng)目的的計(jì)量支支付條件件和辦法法、劃分分總額包包干項(xiàng)目目的計(jì)量量支付比比例，報(bào)報(bào)業(yè)主審審批后執(zhí)執(zhí)行。

44、（3）嚴(yán)格格按照合合同規(guī)定定和計(jì)量量支付規(guī)規(guī)則、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量量，確認(rèn)認(rèn)當(dāng)月實(shí)實(shí)際完成成的工程程價(jià)值，拒拒絕虛假假和不合合乎規(guī)定定的計(jì)量量與支付付申請(qǐng)。（4）擬定定工程變變更的報(bào)報(bào)批確認(rèn)認(rèn)程序，認(rèn)認(rèn)真評(píng)審審工程變變更對(duì)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和造造價(jià)的影影響，選選擇功能能價(jià)值高高的方案案，嚴(yán)格格控制工工程變更更引起的的費(fèi)用增增加。（5）擬定定“無(wú)簽證證管理制制度”的建議議措施，通通過(guò)合同同結(jié)構(gòu)、條條件、價(jià)價(jià)格形式式、招標(biāo)標(biāo)辦法途途徑，把把現(xiàn)場(chǎng)簽簽證限制制到最少少程度。嚴(yán)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證管管理審批批確認(rèn)程程序，拒拒絕不合合理的“簽證”，嚴(yán)格格控制不不必要的的費(fèi)用增增加。（6）按照照合同、

45、工工程量清清單的規(guī)規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格管理理各項(xiàng)工工程款支支付（包包括：期期中支付付、預(yù)付付款、材材料設(shè)備備預(yù)付款款、包干干費(fèi)、保保修金、變變更、簽簽證、索索賠等），做做到不多多、不重重，并定定期（每每月）將將投資計(jì)計(jì)劃與實(shí)實(shí)際支付付進(jìn)行比比較，向向業(yè)主提提交執(zhí)行行計(jì)劃結(jié)結(jié)果的報(bào)報(bào)告。（7）根據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定和確確認(rèn)的索索賠事實(shí)實(shí)證據(jù)材材料，進(jìn)進(jìn)行索賠賠費(fèi)用估估價(jià)和審審核，協(xié)協(xié)商確定定索賠費(fèi)費(fèi)用金額額。（8）審查查工程結(jié)結(jié)算，確確認(rèn)最終終工程造造價(jià)和支支付，協(xié)協(xié)助業(yè)主主處理特特殊情況況下的結(jié)結(jié)算與支支付，如如違約中中止合同同的結(jié)算算等。4、安全、文文明施工工監(jiān)督（1）監(jiān)督督承包商商嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國(guó)家家和省、

46、市市各項(xiàng)安安全、文文明施工工的規(guī)定定，堅(jiān)決決杜絕重重大傷亡亡事故，樹(shù)樹(shù)立企業(yè)業(yè)品牌工工程的形形象。（2）根據(jù)據(jù)業(yè)主對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)的總總體要求求和合同同規(guī)定，擬擬定項(xiàng)目目的安全全、文明明施工競(jìng)競(jìng)賽文件件，提出出獎(jiǎng)罰細(xì)細(xì)則。（3）嚴(yán)格格檢查承承包商安安全文明明施工組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、保證證體系、安安全管理理責(zé)任制制、安全全教育與與檢查制制度，審審核專項(xiàng)項(xiàng)安全文文明施工工方案是是否符合合有關(guān)法法規(guī)、規(guī)規(guī)范要求求，特別別注意溝溝槽開(kāi)挖挖與支護(hù)護(hù)、施工工臨時(shí)用用電等安安全技術(shù)術(shù)措施。（4）每周周組織一一次安全全文明施施工聯(lián)合合檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)存在在的安全全隱患和和不規(guī)范范的施工工行為，書(shū)書(shū)面通知知承包商商限期整整

47、改。各各專業(yè)工工程師按按職責(zé)負(fù)負(fù)責(zé)巡查查各專業(yè)業(yè)施工范范圍內(nèi)的的安全文文明施工工情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)匯匯報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程程師后，書(shū)書(shū)面通知知承包商商進(jìn)行整整改。（5）利用用工程例例會(huì)、安安全文明明及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理專專題會(huì)等等形式，經(jīng)經(jīng)常督促促承包商商加強(qiáng)安安全文明明施工管管理，每每周進(jìn)行行安全文文明檢查查評(píng)比，落落實(shí)經(jīng)常常性的安安全教育育（班前前檢查、交交底，每每月安全全培訓(xùn)），進(jìn)進(jìn)一步完完善安全全文明施施工。（6）督促促承包商商加強(qiáng)對(duì)對(duì)分包單單位、獨(dú)獨(dú)立承包包商的安安全文明明施工管管理，加加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的施工總平平面規(guī)劃劃和管理理、調(diào)度度，加強(qiáng)強(qiáng)各作業(yè)業(yè)面的安安全文明明施工檢檢查和管管理，做做好現(xiàn)場(chǎng)

48、場(chǎng)及生活活區(qū)的衛(wèi)衛(wèi)生、消消防、保保衛(wèi)等工工作。（7）每月月編制監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)向業(yè)主主匯報(bào)，并并根據(jù)承承包商在在質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安安全、文文明施工工管理工工作的存存在問(wèn)題題，提出出整改要要求和達(dá)達(dá)到的目目標(biāo)。5、合同管管理（1）預(yù)測(cè)測(cè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施過(guò)程程的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，并對(duì)對(duì)各類風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分別別制定相相應(yīng)的對(duì)對(duì)策。如如向業(yè)主主提出合合同結(jié)構(gòu)構(gòu)、合同同模式、招招標(biāo)與發(fā)發(fā)包方式式的建議議，協(xié)助助業(yè)主選選擇最適適宜的方方案，有有序地組組織項(xiàng)目目的實(shí)施施，以確確保工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和投投資的有有效控制制，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)本項(xiàng)目目建設(shè)的的總體目目標(biāo)要求求。（2）協(xié)助助業(yè)主組組織招標(biāo)標(biāo)，優(yōu)選選承包商商，起草草各類合合同文件件，協(xié)助助辦

49、理各各類合同同的鑒證證、備案案手續(xù)，必必要時(shí)協(xié)協(xié)助業(yè)主主進(jìn)行公公證。（3）為規(guī)規(guī)范本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)，嚴(yán)格格約束承承包商的的行為，合合理分擔(dān)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，必必須擬定定既適應(yīng)應(yīng)本工程程特點(diǎn)，又又能有效效地進(jìn)行行目標(biāo)控控制的合合同條款款，以便便主動(dòng)實(shí)實(shí)施合同同管理。（4）在合合同中設(shè)設(shè)立嚴(yán)格格的工程程變更的的審批程程序與辦辦法，改改進(jìn)傳統(tǒng)統(tǒng)管理的的“現(xiàn)場(chǎng)簽簽證”做法，嚴(yán)嚴(yán)格界定定業(yè)主、承承包商各各自應(yīng)承承擔(dān)的工工程變更更的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍。（5）根據(jù)據(jù)項(xiàng)目總總體目標(biāo)標(biāo)要求，在在合同中中設(shè)立質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安安全、文文明施工工目標(biāo)與與考核辦辦法和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲措施施，以及及與計(jì)量量支付掛掛鉤的原原則條款款，以經(jīng)經(jīng)濟(jì)

50、手段段約束承承包商的的施工行行為，為為制定具具體的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安安全文明明施工競(jìng)競(jìng)賽獎(jiǎng)罰罰細(xì)則提提供合同同依據(jù)。（6）對(duì)合合同條款款進(jìn)行全全面的分分析，預(yù)預(yù)測(cè)合同同管理的的風(fēng)險(xiǎn)和和薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，制制定防范范措施，利利用書(shū)面面指令、備備忘錄、合合同細(xì)節(jié)節(jié)說(shuō)明書(shū)書(shū)、洽商商等形式式事先予予以避免免。（7）監(jiān)理理工程師師有責(zé)任任及時(shí)提提醒業(yè)主主遵守合合同規(guī)定定，按規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間做出出決定、批批準(zhǔn)、指指令、發(fā)發(fā)放圖紙紙、移交交場(chǎng)地、支支付工程程款、提提供施工工條件等等，主動(dòng)動(dòng)履行合合同義務(wù)務(wù)，預(yù)防防被動(dòng)索索賠。（8）檢查查承包商商的履約約行為，按按月進(jìn)行行評(píng)價(jià)，并并收集整整理形成成履約檔檔案，為為處理

51、索索賠、爭(zhēng)爭(zhēng)議準(zhǔn)備備事實(shí)證證據(jù)。 （9）督促促承包商商及時(shí)全全面履行行合同承承諾。（10）努努力營(yíng)造造良好的的合同環(huán)環(huán)境，以以使項(xiàng)目目實(shí)施處處于良好好運(yùn)行狀狀態(tài)。當(dāng)當(dāng)產(chǎn)生合合同糾紛紛時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)及及時(shí)組織織調(diào)解，避避免爭(zhēng)議議、糾紛紛的升級(jí)級(jí)，影響響工程計(jì)計(jì)劃的實(shí)實(shí)施。（11）各各合同工工程內(nèi)容容竣工后后，監(jiān)理理工程師師應(yīng)主動(dòng)動(dòng)配合業(yè)業(yè)主進(jìn)行行合同責(zé)責(zé)任的清清算，對(duì)對(duì)承包商商的違約約事件、工工期延誤誤、質(zhì)量量責(zé)任、有有關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失賠賠償責(zé)任任、各種種處罰等等，認(rèn)真真清理分分析總結(jié)結(jié)后報(bào)告告業(yè)主，以以為業(yè)主主在最終終支付時(shí)時(shí)提供考考慮依據(jù)據(jù)。6、信息管管理（1）根據(jù)據(jù)信息量量大小，按按合同

52、段段、施工工階段、部部位工序序工程或或?qū)I(yè)建建檔立卷卷，以適適應(yīng)方便便檢索、查查閱、保保存的需需要。（2）嚴(yán)格格遵循本本投標(biāo)人人的信息息管理制制度的有有關(guān)規(guī)定定，進(jìn)行行信息的的收集、處處理、傳傳遞和貯貯存，確確保滿足足竣工驗(yàn)驗(yàn)收、為為業(yè)主提提供項(xiàng)目目管理全全過(guò)程信信息的要要求。（3）建立立投資、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量及合合同管理理的信息息服務(wù)系系統(tǒng)，隨隨時(shí)向業(yè)業(yè)主提供供各種報(bào)報(bào)表。7、組織協(xié)協(xié)調(diào)根據(jù)業(yè)主監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)書(shū)的規(guī)規(guī)定，本本投標(biāo)人人擬從以以下方面面做好組組織協(xié)調(diào)調(diào)工作。（1）組織織協(xié)調(diào)與與業(yè)主及及業(yè)主駐駐現(xiàn)場(chǎng)授授權(quán)代表表的聯(lián)系系，協(xié)助助業(yè)主處處理與本本項(xiàng)目建建設(shè)有關(guān)關(guān)的問(wèn)題題。協(xié)助助業(yè)主向向政府

53、建建設(shè)主管管部門(mén)辦辦理項(xiàng)目目報(bào)建等等各類審審批手續(xù)續(xù)。協(xié)助助業(yè)主處處理與本本項(xiàng)目有有關(guān)的糾糾紛事宜宜。（2）協(xié)調(diào)調(diào)與承包包商的關(guān)關(guān)系，督督促承包包商按合合同全面面履約，協(xié)協(xié)調(diào)好業(yè)業(yè)主與承承包商間間的關(guān)系系。（3）協(xié)調(diào)調(diào)好與政政府各有有關(guān)主管管部門(mén)的的關(guān)系，接接受他們們的監(jiān)督督、指導(dǎo)導(dǎo)，并將將有關(guān)主主管部門(mén)門(mén)對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)目的要要求、建建議貫徹徹落實(shí)在在項(xiàng)目實(shí)實(shí)施活動(dòng)動(dòng)中。三、保修階階段工作作內(nèi)容在竣工或部部分竣工工后，一一旦簽發(fā)發(fā)交接證證書(shū)即進(jìn)進(jìn)入保修修期階段段監(jiān)理；應(yīng)同施施工階段段一樣做做好這一一階段的的監(jiān)理工工作，對(duì)對(duì)工程缺缺陷的修修補(bǔ)、修修復(fù)及重重建進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理。1、定期組組織回訪訪監(jiān)理部

54、將定定期主動(dòng)動(dòng)地了解解工程使使用情況況，組織織安排責(zé)責(zé)任單位位進(jìn)行回回訪。2、及時(shí)調(diào)調(diào)查缺陷陷接到業(yè)主的的通知后后，監(jiān)理理部2天內(nèi)及及時(shí)組織織承包商商、設(shè)計(jì)計(jì)單位調(diào)調(diào)查缺陷陷情況和和產(chǎn)生原原因，必必要時(shí)，建建議業(yè)主主邀請(qǐng)質(zhì)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)構(gòu)和具相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)部門(mén)參參加。3、分清缺缺陷責(zé)任任對(duì)保修期內(nèi)內(nèi)的投訴訴，本監(jiān)監(jiān)理部2天內(nèi)組組織承包包商查明明投訴原原因，根根據(jù)施工工合同等等確定質(zhì)質(zhì)量缺陷陷責(zé)任的的歸屬，要要求責(zé)任任方提出出缺陷解解決方案案，督促促盡快予予以實(shí)施施。4、限時(shí)整整改監(jiān)控控如果施工合合同中沒(méi)沒(méi)有保修修期質(zhì)量量缺陷的的整改時(shí)時(shí)限，一一般約定定為7天，復(fù)復(fù)雜或工工作量較較大的不不超過(guò)14天。5

55、、確認(rèn)缺缺陷修復(fù)復(fù)質(zhì)量對(duì)承包商（或或另委托托第三方方）按保保修合同同規(guī)定進(jìn)進(jìn)行的缺缺陷修復(fù)復(fù)，其修修復(fù)質(zhì)量量由本投投標(biāo)人機(jī)機(jī)關(guān)監(jiān)理理部與業(yè)業(yè)主（必必要時(shí)邀邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)單位參參與）共共同檢查查簽認(rèn)。6、保修期期的延長(zhǎng)長(zhǎng)處理經(jīng)處理的工工程局部部的保修修期應(yīng)作作相應(yīng)延延長(zhǎng)，其其延長(zhǎng)時(shí)時(shí)間應(yīng)為為上述局局部工程程因質(zhì)量量缺陷（或或損壞）而而未能使使用的時(shí)時(shí)間。7、保修責(zé)責(zé)任證書(shū)書(shū)解除保修期到期期，簽發(fā)發(fā)解除保保修責(zé)任任證書(shū)，并并簽發(fā)退退還剩余余保修金金或保函函的證明明文件。第四章 監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)1、現(xiàn)行和和地方有有關(guān)工程程建設(shè)的的法律、法法規(guī)。2.現(xiàn)行國(guó)國(guó)家和地地方有關(guān)關(guān)工程建建設(shè)的規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和技技

56、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3.經(jīng)有關(guān)關(guān)部門(mén)批批準(zhǔn)的工工程建設(shè)設(shè)有關(guān)文文件及設(shè)設(shè)計(jì)文件件。4.現(xiàn)行國(guó)國(guó)家和地地方的預(yù)預(yù)算定額額、取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.建設(shè)單單位于施施工單位位簽訂的的建設(shè)工工程施工工合同。6.建設(shè)單單位于監(jiān)監(jiān)理單位位簽訂的的建設(shè)工工程監(jiān)理理合同。主要質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、規(guī)程程、圖集集序號(hào)名 稱編 號(hào)1工程測(cè)量量規(guī)范GB500026-932建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502202-201133建筑邊坡坡工程技技術(shù)規(guī)范范GB503330200024地下工程程防水技技術(shù)規(guī)范范GB501108-200015地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502208-200026組合鋼模模板技術(shù)術(shù)規(guī)范GB5

57、02214-200017混凝土強(qiáng)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GBJ1007-8878混凝土外外加劑應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程GBJ1119-2200339混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502204-2011510混凝土質(zhì)質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)GB501164-9211屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502207-2000212砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502203-2011113建筑地面面工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502209-2000214建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502210-2000215建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502242-2000216通風(fēng)與空空

58、調(diào)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502243-2000217建筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB503303-2000218電梯工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB503310-20002第五章 項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的組織形形式與人人員配置置第一節(jié) 監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師監(jiān)理員第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)人人員配置置一、人員配配置的原原則及組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)的形式式1、人員配配置的原原則（1）具備備較高專專業(yè)素質(zhì)質(zhì)及良好好的職業(yè)業(yè)道德。（2）總監(jiān)監(jiān)理工程程師必須須具備注

59、注冊(cè)監(jiān)理理工程師師執(zhí)業(yè)資資格，從從事工程程技術(shù)工工作十年年以上，從從事監(jiān)理理工作五五年以上上，擔(dān)任任過(guò)類似似工程項(xiàng)項(xiàng)目的總總監(jiān)理工工程師工工作。（3）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師必必須具備備注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格或或全國(guó)監(jiān)監(jiān)理工程程師資格格證書(shū)，具具有三年年以上從從事監(jiān)理理工作的的經(jīng)驗(yàn)。（4）根據(jù)據(jù)項(xiàng)目的的特點(diǎn)、監(jiān)監(jiān)理任務(wù)務(wù)及不同同階段，優(yōu)優(yōu)化組合合，配備備專業(yè)齊齊全的各各類工程程技術(shù)人人員。2、組織機(jī)機(jī)構(gòu)的形形式 （1）監(jiān)理理項(xiàng)目實(shí)實(shí)行兩級(jí)級(jí)管理，一一是公司司對(duì)項(xiàng)目目監(jiān)理部部的管理理，二是是項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的管理，實(shí)實(shí)行總監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)制。（2）本工工程采用用取直線線制的監(jiān)監(jiān)理模式式

60、，力求求做到分分工明確確、職責(zé)責(zé)清晰、層層層負(fù)責(zé)責(zé)、相互互配合的的高效有有力的監(jiān)監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)。二、監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)配置說(shuō)說(shuō)明項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)組件件我公司司應(yīng)遵循循適應(yīng)、精精簡(jiǎn)、高高效的原原則，要要有利于于建設(shè)工工程監(jiān)理理目標(biāo)控控制和合合同管理理，要有有利于建建設(shè)工程程監(jiān)理職職責(zé)的劃劃分和監(jiān)監(jiān)理人員員的分工工協(xié)作，要要有利于于建設(shè)工工程監(jiān)理理的科學(xué)學(xué)決策的的信息溝溝通。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的監(jiān)監(jiān)理人員員有總監(jiān)監(jiān)理工程程師、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師和監(jiān)理理員組成成，且專專業(yè)配套套、數(shù)量量應(yīng)滿足足建設(shè)工工程監(jiān)理理工作需需要。具體人員組組成如下下：姓名職務(wù)上崗證項(xiàng)目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工工程師專業(yè)監(jiān)理工工程師監(jiān)理員資料