太原大學(xué)一期電梯監(jiān)理細(xì)則（共10）

1、太原大學(xué)一期工程A1、A2監(jiān) 理 細(xì) 則（電梯工程程） 編 制（簽簽字）：_ 審 批（簽簽字）：_太原理工大大學(xué)建設(shè)設(shè)監(jiān)理公公司太原大學(xué)新新校區(qū)項項目監(jiān)理理部二O一O年年七月目 錄一、專業(yè)工工程的特特點二、監(jiān)理控控制要點點及目標(biāo)標(biāo)值三、監(jiān)理工工作流程程及控制制程序四、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)五、監(jiān)理對對工程質(zhì)質(zhì)量的控控制方法法六、監(jiān)理控控制措施施工程特點:太原大學(xué)新新校區(qū)屬屬公共建建筑，A1行政辦辦公樓A2科研樓均為地地上六層層地下一一層，共共有電梯梯6部（位于于主樓），其中A1電梯3部，A2電梯3部。本工程與一般民用建筑比較有以下兩個特點：1、工期比比較緊給給施工帶帶來一定定難度。2、電梯是是大型機(jī)

2、機(jī)電的特特種設(shè)備備安裝精精度要求求高。二、監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制制要點及及目標(biāo)值值:1、監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制制要點（1）認(rèn)真真審查施施工單位位的施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案），對對其中的的重點部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序及確保保工程質(zhì)質(zhì)量的措措施重點點審核。（2）設(shè)備備進(jìn)場及及開箱必必須經(jīng)建建設(shè)單位位、監(jiān)理理單位、施施工單位位、供應(yīng)應(yīng)商共同同審核，未未經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)不得用用于本工工程。（3）驅(qū)動動主機(jī)緊緊急操作作裝置動動作必須須正常?？煽刹鹦兜牡难b置必必須置于于驅(qū)動主主機(jī)附近近易接近近處。緊緊急救援援操作說說明必須須貼于緊緊急操作作時易見見。（4）規(guī)范范中的強(qiáng)強(qiáng)制性條條文：【1】井道道必須符符合下列列規(guī)定：1當(dāng)?shù)椎卓拥孛婷嫦?/p>

3、有人人員能到到達(dá)的空空間存在在，且對對重（或或平衡重重）上未未有安全全鉗時，對對重緩沖沖器必須須能安裝裝在（或或平衡重重運(yùn)行區(qū)區(qū)域的下下邊必須須）一直直延伸到到堅固地地面上的的實心樁樁墩上；2電梯梯安裝之之前，所所有層門門預(yù)留孔孔必須設(shè)設(shè)有高度度不小于于1.22m的安全全保護(hù)圍圍封，并并應(yīng)保證證有足夠夠的強(qiáng)度度；3當(dāng)相相鄰兩層層門地坎坎間的距距離大于于11m時，其其間必須須設(shè)置井井道安全全門，井井道安全全門嚴(yán)禁禁向井道道內(nèi)開啟啟，且必必須裝有有安全門門處于關(guān)關(guān)閉時電電梯才能能運(yùn)行的的電氣安安全裝置置。當(dāng)相鄰轎廂廂間有相相互救援援用轎廂廂安全門門時，可可不執(zhí)行行本款?！?】、層層門強(qiáng)迫迫關(guān)門裝裝

4、置必須須動作正正常?！?】、層層門鎖鉤鉤必須動動作靈活活，在證證實鎖緊緊的電氣氣安全裝裝置動作作之前，鎖鎖緊元件件的最小小嚙合長長度為7。【4】、限限速器動動作速度度整定封封記必須須完好，且且無拆動動痕跡?！?】、繩繩頭組合合必須安安全可靠靠，且每每個繩頭頭組合必必須安裝裝防螺母母松動和和脫落的的裝置?！?】、電電氣設(shè)備備接地必必須符合合下列規(guī)規(guī)定：所有電電氣設(shè)備備及導(dǎo)管管、線槽槽的外露露可導(dǎo)電電部分均均必須可可靠接地地（PE）；接地支支線應(yīng)分分別直接接接至接接地干線線接線柱柱上，不不得互相相連接后后再接地地?！?】、層層門與轎轎門的試試驗必須須符合下下列規(guī)定定：每層層層門必須須能夠用用三角鑰

5、鑰匙正常常開啟；當(dāng)一個個層門或或轎門（在在多扇門門中任何何一扇門門）非正正常打開開時，電電梯嚴(yán)禁禁啟動或或繼續(xù)運(yùn)運(yùn)行。2、監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制制目標(biāo)：（1）分部部工程所所含分項項工程的的質(zhì)量必必須達(dá)到到設(shè)計和和規(guī)范要要求的合合格工程程標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)質(zhì)量控制制資料完完整，設(shè)設(shè)備安裝裝的安全全及功能能檢測與與抽樣檢檢測結(jié)果果符合設(shè)設(shè)計和有有關(guān)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，分分部分項項質(zhì)量合合格率1000%；（2）工程程進(jìn)度控控制目標(biāo)標(biāo)：以合合同工期期為依據(jù)據(jù)，力求求滿足總總工期的的要求；（3）安全全監(jiān)理控控制要點點：1、安全全方案的的審核； 2、安全全保護(hù)的的檢查；（4）安全全監(jiān)理的的目標(biāo)： 依依據(jù)施工工安全規(guī)規(guī)范的強(qiáng)

6、強(qiáng)制性條條文，認(rèn)認(rèn)真審核核施工單單位報審審的施組組，安全全施工專專題方案案，及時時糾正施施工方的的不安全全行為，達(dá)達(dá)到安全全方案審審核率1000%，安全全隱患整整改率1000%。三、監(jiān)理工工作流程程及控制制程序：（1）監(jiān)理理工作流流程（見見下頁） 業(yè)主、承包包方、供供應(yīng)商按設(shè)計要求求對設(shè)備備進(jìn)行外外觀型號號規(guī)格檢檢查業(yè)主、承包包方、監(jiān)監(jiān)理、供供應(yīng)商退退換審核核結(jié)果 退換 四、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)：1、電梯工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB550311020002 22、建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB550300320002 33、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB55030002000

7、14、建筑工工程監(jiān)理理規(guī)范 GB5503119200005、本項目目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃6、與本專專業(yè)相關(guān)關(guān)的現(xiàn)行行規(guī)范及及標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理對對工程質(zhì)質(zhì)量的控控制方法法1、堅持以以事前控控制，事事中控制制為主，事事后控制制為輔的的質(zhì)量控控制原則則。2、重點部部位及關(guān)關(guān)鍵工序序的質(zhì)量量控制進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場監(jiān)理。3、一般項項目采用用現(xiàn)場巡巡視檢查查的方法法。4、分項工工程驗收收方法。5、工程質(zhì)質(zhì)量檢查查驗收資資料與工工程同步步的監(jiān)督督檢查。6、質(zhì)量控控制的主主要內(nèi)容容和方法法序號 質(zhì)量控制內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量控制點點控制手段檢驗方法1質(zhì)量管理施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量量管理體系和質(zhì)量量檢測制制度施工組織設(shè)計計或方案案；施工單位資資

8、質(zhì)和人人員專業(yè)技術(shù)資格格事先審核簽簽認(rèn)事中嚴(yán)格控控制依據(jù)國家的的相關(guān)法法律、法法規(guī)質(zhì)量管理條條例；設(shè)設(shè)計文件件的質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范；認(rèn)認(rèn)真簽認(rèn)認(rèn)施工方方案等相相關(guān)資料料2設(shè)備管理電梯的中文文質(zhì)量合合格證明文件、規(guī)規(guī)格型號號及性能檢測報告告和進(jìn)場場的外觀檢查驗收收認(rèn)真執(zhí)行電電梯安裝裝工程質(zhì)質(zhì)量工作作流程依據(jù)設(shè)計要要求及相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及時驗驗收3曳引裝置組組裝驅(qū)動主機(jī)對對重懸掛掛裝置隨行電纜補(bǔ)補(bǔ)償裝置置的安裝質(zhì)量按分項工程程驗收查驗零部件件合格證證明文件件、性能能檢測報報告及觀觀察檢查查和實驗驗檢查4導(dǎo)軌組裝導(dǎo)軌支架的的導(dǎo)軌直直線度、扭曲度度、平面面度、垂直度、平平行度，對對稱度按程序現(xiàn)場場驗收導(dǎo)軌檢

9、驗尺尺，塞尺尺檢查井道混混凝土試試塊強(qiáng)度度報告；必要時時檢測錨錨栓的抗抗拔強(qiáng)度度5橋箱層門組組裝開箱檢查規(guī)規(guī)格、型型號、外觀及安裝裝過程現(xiàn)場巡視旁旁站現(xiàn)場觀察及及尺量6電梯電器裝裝置機(jī)房和井道道的配管管配線和機(jī)房配配電控制制柜按電器安裝裝分項驗驗收現(xiàn)場檢查7電梯安全裝裝置安全鉗、極極限限位位緩速開關(guān)限速器動作作速度整整定封記記必須完完好安全鉗整定定封記必必須完好好現(xiàn)場觀察檢檢查8電梯整機(jī)驗驗收電氣動作試試驗；曳引機(jī)空載載試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)慢速、快速速負(fù)荷試試驗自動門調(diào)整整（直流流電機(jī)驅(qū)動）平層的調(diào)整整電梯運(yùn)行與與荷載試驗檢修速度、額額定速度的調(diào)整8、技術(shù)性性能測試試測試及調(diào)整整全過程程旁站監(jiān)監(jiān)理；記記錄

10、測試試及調(diào)試試后的各各項數(shù)據(jù)據(jù)觀察、記錄錄依據(jù)設(shè)計規(guī)規(guī)范及設(shè)設(shè)備額定定的技術(shù)術(shù)參數(shù)，審審核記錄錄中各項項測定數(shù)數(shù)據(jù)六、監(jiān)理控控制措施施1、組織措措施專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)依據(jù)國國家現(xiàn)行行的法律律、法規(guī)規(guī)、質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范、專專業(yè)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和施工圖圖設(shè)計，認(rèn)認(rèn)真履行行專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師職責(zé)責(zé)，做好好本項目目電梯工工程專業(yè)業(yè)的質(zhì)量量、進(jìn)度度、工程程量、項項和安全全管理、合合同管理理等方面面的監(jiān)理理控制工工作。專業(yè)監(jiān)理工工程師要要按時參參加工地地例會和和監(jiān)理周周會，及及時反映映質(zhì)量、安安全、進(jìn)進(jìn)度、工工程量、項項等方面面存在的的問題，并并針對問問題提出出解決辦辦法或建建議、向向施工單單位提出出整改要

11、要求，對對專業(yè)相相互配合合的問題題提出本本專業(yè)的的意見；不斷加加強(qiáng)對本本專業(yè)工工程的監(jiān)監(jiān)理力度度。2、技術(shù)措措施專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)認(rèn)真熟熟悉施工工圖設(shè)計計，參與與施工圖圖會審。監(jiān)理過程中中應(yīng)按照照本工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和本本監(jiān)理細(xì)細(xì)則的質(zhì)質(zhì)量控制制程序、質(zhì)質(zhì)量控制制要點和和監(jiān)理手手段嚴(yán)格格事前、事事中和事事后的質(zhì)質(zhì)量控制制工作。在質(zhì)量控制制中應(yīng)按按照施工工圖、施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范要求求進(jìn)行工工程質(zhì)量量檢查驗驗收，重重點加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量預(yù)預(yù)控，每每天巡視視檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題要及及時通知知承包方方整改，并并限期整整改完成成，做好好復(fù)核驗驗收。隱隱蔽驗收收時應(yīng)全全面對承承包方的的報驗資資料和現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行檢

12、查復(fù)復(fù)核，對對發(fā)現(xiàn)的的問題口口頭通知知承包方方不改時時，以書書面監(jiān)理理工程師師通知要要求整改改，對嚴(yán)嚴(yán)重違反反設(shè)計及及規(guī)范要要求并拖拖期不整整改的，要要求工程程暫停，報報總監(jiān)批批準(zhǔn)。所所有書面面通知單單，承包包方在整整改后必必須有書書面回復(fù)復(fù)單，并并經(jīng)監(jiān)理理工程師師驗收合合格簽認(rèn)認(rèn)后，方方可進(jìn)行行下道工工序施工工。在進(jìn)度控制制方面，采采用多級級網(wǎng)絡(luò)計計劃（如如總工期期網(wǎng)絡(luò)計計劃、專專業(yè)工程程工期網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃劃）和施施工作業(yè)業(yè)計劃（如如月進(jìn)度度計劃、周周進(jìn)度計計劃）體體系，以以最大限限度的增增加同時時作業(yè)的的施工面面、合理理的縮短短工序間間的技術(shù)術(shù)間歇時時間等方方式，力力爭控制制專業(yè)工工程施工工進(jìn)

13、度如如期完成成。在投資控制制方面，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)認(rèn)認(rèn)真審核核施工組組織設(shè)計計和施工工方案中中的施工工措施費(fèi)費(fèi)、力求求施工組組織的合合理性，避避免不必必要的趕趕工簽證證發(fā)生。在安全管理理的控制制方面，認(rèn)認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理公司司頒發(fā)的的施工工現(xiàn)場安安全監(jiān)理理作業(yè)指指導(dǎo)書，落落實以下下工作：專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)依依據(jù)國家家法律、法法規(guī)、技技術(shù)規(guī)范范認(rèn)真審審查安全全技術(shù)方方案，提提出修改改完善的的意見。對項目目部難以以解決的的技術(shù)難難題，可可請求公公司技術(shù)術(shù)支持。監(jiān)理工工程師巡巡視、檢檢查施工工現(xiàn)場時時，除注注意施工工質(zhì)量外外，同時時必須檢檢查安全全措施是是否落實實，并在在監(jiān)理日日記中記記錄。每周

14、例例會，監(jiān)監(jiān)理必須須提出安安全施工工中存在在的問題題，并提提出改進(jìn)進(jìn)措施，例例會形成成的決定定，監(jiān)理理落實專專人進(jìn)行行檢查實實施情況況。監(jiān)理工工程師發(fā)發(fā)現(xiàn)安全全隱患時時，應(yīng)即即時協(xié)商商與研究究，并書書面要求求施工單單位進(jìn)行行整改。監(jiān)理工工程師發(fā)發(fā)現(xiàn)確有有重大安安全隱患患時，施施工方仍仍要繼續(xù)續(xù)不安全全作業(yè)，應(yīng)應(yīng)向總監(jiān)監(jiān)報告，由由總監(jiān)及及時通報報甲方，并并下達(dá)暫暫停令。3、經(jīng)濟(jì)措措施及合合同措施施專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格質(zhì)質(zhì)檢和驗驗收，凡凡不符合合合同規(guī)規(guī)定質(zhì)量量要求的的拒絕工工程量、項項的計量量審核。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理合同同、施工工合同有有關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)、費(fèi)控控條款，對對變更和和簽證的的工程量量認(rèn)真復(fù)復(fù)核，對對涉及費(fèi)費(fèi)用的工工程變更更向總監(jiān)監(jiān)匯報，并并提供相