單位個人土地購買合同大全

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔單位個人土地購買合同大全 目錄： 1、單位個人土地購買合同大全 2、經(jīng)典土地購買合同大全 單位個人土地購買合同大全 單位個人土地購買合同大全1 合同雙方當事人： 出賣人： 身份證號： 買受人： 身份證號： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣套房達成如下協(xié)議： 該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊，主體結構為框架結構，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居

2、住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。 一、 計價方式與價款 總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。 二、 付款方式與及期限 分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元，第三期為交房后 天內一次性付清所差款項 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任

3、(含罰款)，買受人不承擔任何經(jīng)濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經(jīng)濟責任由出賣人負責。 三、 使用承諾 買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。 四、 雙方的權力和義務 1、 賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣方承擔責任。 2、 賣方必須保證出

4、入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。) 3、 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產過戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。 4、 買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。 五、 交房標準及時間 內墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設施裝修好。 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有

5、同等法律效力。 本合同及附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。 六、 補充知款 1、 水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負責。 2、 底層雜物間/平方米。 3、 套房加雜物間總價款，合計金額： 。 4、 此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。 5、 其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產登記等一切手續(xù)，所涉及的費用由買受方自負。 7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。 8、買受人承諾：買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。 出賣人： 買受人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 20_年_

6、月_日： 單位個人土地購買合同大全2 甲方：身份證號碼： 常住地址： 聯(lián)系方式： 乙方：身份證號碼： 常住地址： 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權;土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至年月日。 二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份;乙方出資元，占50%股份。 三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于

7、該地塊土地使用權權屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使;發(fā)生的費用由雙方共同承擔。 四、乙方應當在本協(xié)議簽訂后日內將出資款項以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。 如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付，甲方有權解除本協(xié)議。 五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權的用途是：。 六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購買權。 七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的

8、附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 見證人： 簽訂時間： 單位個人土地購買合同大全3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方 聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:_ ，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。 2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。 二、甲、乙雙方共同確認： 以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為_平方米(折_畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，

9、該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。 三、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進行結算。 甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與 本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條

10、約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。 四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。 五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。 六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的

11、相關事宜等。 七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失 八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。 九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。 甲方(公章)：_ _ _ _ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 單位個人土地購買合同大全4 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落于 的房產出售給

12、乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，愿意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建筑面積5600平方米。 上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。 二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬 元整( 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬

13、元整(1470000元)。 三、甲方同意于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。 四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責 五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。 六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。 七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。 八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。 九、本合

14、同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。 十、本合同于 年 月 日在 簽訂。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 單位個人土地購買合同大全5 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。 第一條：甲方將位于后灣嚴家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。 四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，

15、與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖： 二條：歸屬問題 該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括： 1，永久使用權，無年期限制; 2，在該土地范圍內建筑房屋; 3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益); 4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。 第三條：轉讓費及付款方式 1、該土地轉讓費共計_元(大寫：_元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付1000元(大寫：壹仟元整)人民幣。 2、其余款項在20_年2月20日前交清。 第四條、雙方權益、義務 1、甲方收取人民幣20_元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的

16、所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。 2、甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等. 3、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛，甲方應該出面調解，確實無法繼續(xù)使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。(未經(jīng)政府審批的行為除外) 4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優(yōu)先承包，不得借故不承包，造成不能繼續(xù)使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給

17、乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。 第五條、違約責任 甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。 第六條、 1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 2、該合同違約責任除有約定以外，違約責任按合同法有關規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補協(xié)議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同. 第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。 第八條，本合同一式三

18、份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 證明人：_ 日期：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔經(jīng)典土地購買合同大全 經(jīng)典土地購買合同1 轉讓方(以下簡稱甲方)：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_(主營項目)生產經(jīng)營。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_年，即自_年_月_

19、日起至_年_月_日止。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第_種方式和時間支付轉讓金和補償金： 1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。 2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_(具體內容見附件)。時間為_。 五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式 甲方應于_年_月_日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。 交付方式為_

20、或實地一次性全部交付。 六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定 1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經(jīng)營和產品處置權。 5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家

21、和集體財產。 7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。 8、其他約定：_。 七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解; 2、提請_仲裁委員會仲裁;

22、3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 經(jīng)典土地購買合同2 出賣方：(甲方) 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 買受方：(乙方) 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致，依據(jù)中華人民共和國合同法

23、簽訂本合同，共同遵守。 一、標的： 市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權及土地使用權。(房屋產權證號碼： ; 土地使用權證號碼： ) 甲方將上述房屋和土地使用權以及 其他設備(包括： 等)一次性轉讓給乙方。 甲方保證該房屋權屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權利瑕疵。 二、價格與支付方式：乙方支付 萬元( ￥ )，采用分期付款方式。 1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金兩萬元(￥20_0.00);甲方出具定金收據(jù)。 2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 萬元( ￥ );土地管理部

24、門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后，乙方支付余款一萬元(￥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。 甲方承擔過戶發(fā)生的費用，稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。 三、房屋交付：本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的一切費用，均由甲方負責。 四、違約責任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉讓金，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。 五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。 甲方： 乙方： 20_年 月 日 經(jīng)典土地購買合同3 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合