房屋買賣合同條款內(nèi)容范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋買賣合同條款內(nèi)容范本 目錄： 1、房屋買賣合同條款內(nèi)容范本 2、房屋買賣合同樣本新合集 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇1 賣方（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方） 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_省_市_區(qū)_號_樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋

2、始建于_年，房屋結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，層高為_層，建筑層數(shù)地上_層，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米）。 第二條價格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價_元，總價款為人民幣，大寫_，即人民幣小寫_元。 第三條付款方式及期限 1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。 2、其他付款方式： 第四條交付期限 甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為

3、乙方，由乙方負責(zé)收租。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_%違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益

4、（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。 第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。 第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條本合同一式_份，甲、乙雙方。 第十三條合同爭議的解決。 本合同履行過程中，如發(fā)生爭

5、議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)： _年_月_日 _年_月_日 簽于_ 簽于_ 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇2 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣一事達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。 二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。 三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現(xiàn)有的一切購房及配套手續(xù)一交并給乙方，乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費、水電費、閉路電視使用費、網(wǎng)費、房屋修繕費等一切費用由

6、乙方承擔(dān)。 四、乙方辦理過戶手續(xù)時，甲方協(xié)助辦理。所需過戶費用及相關(guān)的一切費用由乙方全部承擔(dān)。 五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。 六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方（簽?。?乙方（簽?。?年 月 日 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇3 合同雙方當(dāng)事人： 售房人(以下簡稱為甲方)： 姓名： 姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 買房人(以下簡稱為乙方)： 姓名： 姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

7、上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議： 一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。 二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后 天內(nèi)一次性付清甲方余款。 三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。 四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。 五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]

8、有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。 六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。 本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。 甲方簽名： 乙方簽名： 公證人簽名： 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇4 甲方簽名： 乙方簽名： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議： 一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房（80平方米指標(biāo)房）及相應(yīng)的儲藏室等

9、賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大寫）_元。 二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣（大寫）_元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后_天內(nèi)一次性付清甲方余款。 三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。 四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣（大寫）_元整，并賠償乙方違約金人民幣（大寫）_元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。 五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。 六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意

10、并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。 本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。 甲方簽名： 乙方簽名： _年_月_日 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇5 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下： （一）房地產(chǎn)座落在上海市_區(qū)縣_（部位：_）房屋類型_結(jié)構(gòu)：_。 （二）房屋建筑

11、面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分攤面積_平方米。 （三）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。 （四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為國有集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得。 （五）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（_幣）計_元。（大寫）：_千_百_拾_萬_千_百_拾_遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。 第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為出

12、讓方式劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，供下列第一二款辦理。 一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_年（從_年_月_日至_年_月_日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)辦理可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。 第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素

13、外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：_。 第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。 第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。 第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬居住

14、非居住房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的

15、，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列一二三款內(nèi)容處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按

16、已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列第一二三款內(nèi)容處理。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款

17、或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽定_公證處公證之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除） （一） 提交_仲裁委員會仲裁。 （二）依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)登

18、記機構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。 甲方（公章）_ 法定代表人 （委托代理人）_（簽字或蓋章） 乙方（簽字或蓋章）_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇6 出賣人：_（以下簡稱甲方） 買受人：_（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_市_路_號_房屋_間、建筑面積_平方米，賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面圖一張）。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、房屋價款包括附屬設(shè)備，雙方議定以人民幣_萬元，由甲方出售給乙方。 四、房屋價

19、款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_萬元；第二期，在交付房屋之日，付人民幣_萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。 七、本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其

20、他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。 九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)按日加付5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)處理，并賠償乙方損失。 十一、

21、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 立約人： 甲方：_（簽章）乙方：_（簽章） _年_月_日訂于_市（縣）

22、 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇7 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號 住所 郵編 電話 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號 住所 郵編 電話 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)和_市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方自愿將座落于_，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。 第二條房屋價款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣_元整（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。 2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列

23、_方式支付給甲方： （1）甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日_（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。 （2）乙方于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)價款。 （3）乙方于_前向甲方支付人民幣_元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價款人民幣_元（大寫人民幣），均由乙方_前支付給甲方。 （4）其他方式：_。 3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。 第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方

24、造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。 第四條稅費分擔(dān) 1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。 2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_負擔(dān)。 3、其他：_。 第五條甲方應(yīng)于_前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。 第六條違約責(zé)任 1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。 2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的_計算違約金給付乙方。逾期超過_日時，乙方有

25、權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付_元的違約金給付乙方。 3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的_計算違約金給付于甲方。逾期超過_日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付_元的違約金給付甲方。 4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。 5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金_人民幣給乙方。 第七條其他 1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項

26、，本合同解除。 2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。 賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號 住所 郵編 電話 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號 住所 郵編 電話 _年_月_日 房屋買賣合同條款內(nèi)容范本篇8 甲方：（賣方）_ 身份證號碼：_ 乙方：（買方）_ 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本情況 1、房屋坐落：_市_?。▍^(qū)）_街道_小區(qū)_棟_單元_號。 2、房屋結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積：共計_平

27、方米。 4、房產(chǎn)證號：_。 二、房屋總售價：大寫人民幣_元（小寫_元）。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整（_元）； 第二次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整（_元）付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整（_元）付清給甲方。 四、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙

28、方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。 五、雙方約定其他事項 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 身份證：_ _年_月_日 房屋買賣合同范本（通用5篇）.doc 將本文的Word文檔下載到電腦，方便收藏和打印 推薦度： 點擊下載文檔 下載全文 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋買賣合同樣本最新合集 房屋買賣合同樣本1 甲方(賣方)： 身份證號 乙方(買方)： 身份證號 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民

29、共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議： 一、 標(biāo)的物 1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 。 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為 。 4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 二、付款方式 1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5

30、萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。 2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。 3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準(zhǔn))，作為購房擔(dān)保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。 4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。 三、雙方責(zé)任 1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市

31、的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。 2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)。 3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 4. 第三條 房屋交付 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。 四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)按合

32、同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。 五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約

33、糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴; 六、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。 七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同樣本2 出賣方(甲方)： (本人)身份證號： 買受方(乙方)： (本人)身份證號： 第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積

34、平方米。 第二條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。 第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。 第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

35、 第八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出賣方(甲方)： 買受方(乙方)： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同樣本3 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同： 第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得

36、北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為 字第 號，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。 甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。 甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ ) 第四條 付款 1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)_萬元整(￥_); 2、乙方采用以下第_種方式 A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款; B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余