房地產(chǎn)開(kāi)盤實(shí)施方案

1、房地產(chǎn)開(kāi)盤實(shí)施方案房地產(chǎn)開(kāi)盤實(shí)施方案房地產(chǎn)開(kāi)盤實(shí)施方案資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月房地產(chǎn)開(kāi)盤實(shí)施方案版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 觀開(kāi)盤，贏傳家寶鑰匙XX房地產(chǎn)開(kāi)盤慶典儀式實(shí)施方案一、活動(dòng)概述1、活動(dòng)主題：開(kāi)盤慶典2、活動(dòng)時(shí)間：2010年12月18日9：0012：003、活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目處4、主辦單位：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司5、協(xié)辦單位：XX公司6、策劃執(zhí)行：XX7、方案提供：XX8、出席人員： 1）、XX意向客戶 2）、XX地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、XX項(xiàng)目相關(guān)人員 3）、行業(yè)人士、合作單位 4）、行政主管領(lǐng)導(dǎo)5）、媒體記者9、到場(chǎng)人數(shù)：200人左右10

2、、活動(dòng)目的： 1）通過(guò)此次開(kāi)盤儀式，彰顯XX地產(chǎn)實(shí)力，展現(xiàn)XX項(xiàng)目風(fēng)采； 2）借助盛大、喜慶的慶典儀式，增加意向性客戶對(duì)XX的了解及購(gòu)買的信心； 3）吸引媒體和各界人士的關(guān)注，通過(guò)媒體的報(bào)道/報(bào)導(dǎo)、大眾的傳論提升XX地產(chǎn)及XX項(xiàng)目的知名度， 4）通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的巧妙設(shè)計(jì)，傳揚(yáng)XX地產(chǎn)和XX的美譽(yù)度，建立良好的口碑，培養(yǎng)更多意向性客戶，為后期的銷售開(kāi)創(chuàng)良好的先局。11、活動(dòng)指向：1）意向客戶：通過(guò)開(kāi)盤慶典活動(dòng)讓意向性客戶感受XX項(xiàng)目自身的品味與特色，促進(jìn)形成“共鳴效應(yīng)”，為后期銷售工作的開(kāi)展搶占先機(jī)。2）目標(biāo)客戶：通過(guò)活動(dòng)讓此類客戶了解和感受XX地產(chǎn)及XX的實(shí)力和風(fēng)采，建立良好口碑，培養(yǎng)置業(yè)的意

3、向。3）媒體、受眾：通過(guò)活動(dòng)前中后的媒體宣傳讓受眾了解和認(rèn)知XX。12、活動(dòng)亮點(diǎn)： 1）簽到板：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一塊簽到板，禮儀小姐引導(dǎo)來(lái)賓簽到并佩戴胸花，發(fā)放裝有XX宣傳資料的紙袋，彰顯XX的大氣，表達(dá)對(duì)來(lái)賓的尊敬及感謝之意。 2）熱鬧喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氣氛：迎賓區(qū)設(shè)置大型拱門、氣柱，通道鋪滿地毯，會(huì)場(chǎng)搭建大型演出舞臺(tái)，舞臺(tái)設(shè)置充氣獅子，周圍布滿鮮花并設(shè)置冷焰火，配備高音質(zhì)音響等設(shè)施，凸顯熱鬧喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氣氛，展現(xiàn)XX地產(chǎn)的實(shí)力和XX項(xiàng)目的風(fēng)采。 3）特色節(jié)目表演：“XX”售樓小姐秀，情景劇、大型歌舞表演等豐富慶典儀式內(nèi)容。 4）炫彩煙火、禮炮：禮花、日景彩煙、冷焰火、皇家禮炮等在活動(dòng)中的使用，既帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

4、氣氛，又能吸引周圍群眾關(guān)注。 5）幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)：活動(dòng)中舉行幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為高含金量“傳家寶金鑰匙”（限3名），此舉可帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)氣氛，吸引來(lái)賓的關(guān)注，增加來(lái)賓對(duì)XX項(xiàng)目的了解和認(rèn)知，同時(shí)也彰顯XX地產(chǎn)之實(shí)力。 6）重量級(jí)禮品：活動(dòng)當(dāng)天訂購(gòu)客戶均可領(lǐng)取由XX地產(chǎn)贈(zèng)送的家用電器禮品。二、活動(dòng)宣傳： 為配合慶典活動(dòng)的舉行，增強(qiáng)社會(huì)的影響力，在活動(dòng)前期從以下幾個(gè)方面進(jìn)行活動(dòng)的宣傳，凸顯“觀開(kāi)盤，贏傳家寶鑰匙”活動(dòng)。1、網(wǎng)站配合：活動(dòng)前半個(gè)月，通過(guò)房產(chǎn)網(wǎng)、百度貼吧向社會(huì)大眾告知12月18日“XX開(kāi)盤慶典儀式”的召開(kāi)。2、電視臺(tái)配合：邀請(qǐng)XX電視臺(tái)為現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攝影及報(bào)道。3、交通電臺(tái)配合：邀請(qǐng)XX的

5、交通電臺(tái)提前進(jìn)行開(kāi)盤儀式的宣傳。4、報(bào)紙媒體配合： 12月16、17日，在XX日?qǐng)?bào)上發(fā)布平面硬性廣告，吸引受眾的關(guān)注。5、前、后期宣傳工作：（1）DM單頁(yè)宣傳發(fā)放，為開(kāi)盤儀式造勢(shì)；（2）XX宣傳海報(bào)、展板、墻體廣告等，為開(kāi)盤儀式營(yíng)造盛大熱烈的氛圍；三、活動(dòng)籌備：XX開(kāi)盤慶典執(zhí)行細(xì)化及人員分工表環(huán)節(jié)流程時(shí)間具體工作負(fù)責(zé)人備注活動(dòng)籌備階段（）12月3日下午16：30所有相關(guān)人員走場(chǎng)XX地產(chǎn)、物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人、XX保安、XX銷售人員、廣告公司工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)走場(chǎng)XX場(chǎng)地布置（可從12月15日開(kāi)始布展）所有現(xiàn)場(chǎng)包裝及布展到位，音響調(diào)試到位，12月18日8：00前完成布展工作廣告公司需提前準(zhǔn)備的活動(dòng)物

6、料12月18日8：00前活動(dòng)邀請(qǐng)函、活動(dòng)主背景板、簽到桌卡（媒體簽到區(qū)，來(lái)賓簽到區(qū)）、簽到書(shū)本、簽到筆、停車場(chǎng)導(dǎo)示牌、麥貼、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)音樂(lè)背景碟、禮品、宣傳單頁(yè)、紙袋、禮花、鞭炮、皇家禮炮、冷焰火、彩煙、抽獎(jiǎng)轉(zhuǎn)盤、地毯、“金鑰匙”、雨傘、展架、彩旗XX廣告公司主要工作活動(dòng)籌備主要工作具體工作分解責(zé)任人備注文件呈批、相關(guān)費(fèi)用審核報(bào)批現(xiàn)場(chǎng)制作清單報(bào)價(jià)廣告公司媒體紅包申請(qǐng)活動(dòng)備用金申請(qǐng)XX活動(dòng)新聞策劃及媒體接待新聞稿件撰寫(xiě)分新聞版和地產(chǎn)版兩篇XX領(lǐng)導(dǎo)及重要嘉賓發(fā)言稿XX地產(chǎn)董事長(zhǎng)歡迎辭、嘉賓發(fā)言稿、XX媒體名單擬定、確定及邀請(qǐng)XX電視臺(tái)和XX交通音樂(lè)臺(tái)等媒體XX活動(dòng)當(dāng)天媒體現(xiàn)場(chǎng)接待媒體簽到區(qū)負(fù)責(zé)接待及

7、紅包、禮品發(fā)放XX當(dāng)天活動(dòng)通稿打印并攜帶電子版現(xiàn)場(chǎng)給到訪媒體廣告公司主持人對(duì)接主持人確定10日預(yù)約幽默、活潑，形象氣質(zhì)好主持人廣告公司主持人活動(dòng)相關(guān)及資料收集準(zhǔn)備資料收集（XX項(xiàng)目資料、產(chǎn)品特點(diǎn)、主要領(lǐng)導(dǎo)嘉賓背景資料、XX地產(chǎn)相關(guān)資料）XX廣告公司主持人串詞現(xiàn)場(chǎng)需介紹的重要嘉賓名單需在臺(tái)本中明確，重點(diǎn)環(huán)節(jié)及介紹需明確提前告知主持人廣告公司主持人前期活動(dòng)內(nèi)容溝通及資料傳送13日與主持人方確認(rèn)對(duì)本子時(shí)間廣告公司活動(dòng)嘉賓名單匯總及領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)完整嘉賓名單14日下午18:00匯總完畢報(bào)領(lǐng)導(dǎo)XX邀請(qǐng)函通知相關(guān)人員領(lǐng)取及發(fā)放重要嘉賓邀請(qǐng)及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言市政府、市政協(xié)、市城建局、規(guī)劃局、工商局、漢臺(tái)區(qū)委、區(qū)政府、

8、轄區(qū)派出所等相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)XX演出環(huán)節(jié)演出節(jié)目確認(rèn)XX演出節(jié)目落實(shí)演出人員、設(shè)備等落實(shí)廣告公司抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)抽獎(jiǎng)規(guī)則XX廣告公司抽獎(jiǎng)道具獎(jiǎng)品現(xiàn)場(chǎng)布置細(xì)節(jié)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)及落實(shí)禮儀小姐及服裝選擇廣告公司宣傳畫(huà)面制作安裝舞臺(tái)花籃、簽到臺(tái)花導(dǎo)示系統(tǒng)簽到桌卡（媒體簽到區(qū)，來(lái)賓簽到區(qū)）、簽到書(shū)本、停車場(chǎng)導(dǎo)示牌、洗手間、禮品區(qū)XX廣告公司宣傳單頁(yè)、紙袋廣告公司活動(dòng)當(dāng)天到場(chǎng)車輛疏導(dǎo)確認(rèn)貴賓及其車輛停放XX媒體記者及一般嘉賓停車活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝方案報(bào)批及確認(rèn)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝效果示意圖，亮點(diǎn)環(huán)節(jié)根據(jù)主觀廣告設(shè)計(jì)的背板、導(dǎo)示牌等出具活動(dòng)效果圖廣告公司活動(dòng)當(dāng)天攝影攝像攝影、攝像廣告公司XX的攝影及攝像XX活動(dòng)采購(gòu)物品禮品XX四、現(xiàn)場(chǎng)布

9、置：1、舞臺(tái)布置1）主舞臺(tái)：12米長(zhǎng)X6米寬米高，設(shè)置XX項(xiàng)目處，面朝北，用作現(xiàn)場(chǎng)表演用，上鋪大紅地毯。2）舞臺(tái)背景畫(huà)面：12米長(zhǎng)X5米高，噴繪+桁架搭建。3）音響：1套，設(shè)置于舞臺(tái)兩側(cè)，含調(diào)音臺(tái)、話筒支架、無(wú)線話筒和調(diào)音師。4）皇家禮炮：設(shè)置8門皇家禮炮，活動(dòng)中使用，渲染活動(dòng)氣氛。5）花飾花籃：布置在舞臺(tái)周圍，及會(huì)場(chǎng)周圍，裝飾舞臺(tái)、會(huì)場(chǎng)，打造氛圍。6）觀禮區(qū)：設(shè)置在舞臺(tái)下方，含來(lái)賓座椅（150人左右）。2、其他布置 1）地毯：鋪設(shè)于迎賓區(qū)、來(lái)賓通道及主會(huì)場(chǎng)。 2）迎賓區(qū)：設(shè)置12米大型充氣拱門、氣柱、充氣獅子，配4名迎賓禮儀，歡迎來(lái)賓并引導(dǎo)來(lái)賓通向主會(huì)場(chǎng)簽到。 3）展板：噴繪畫(huà)面展示平面圖及

10、流程圖，立于來(lái)賓通道一側(cè)4）簽到背景板、簽到臺(tái)：設(shè)置在來(lái)賓通道一側(cè)，大幅噴繪，項(xiàng)目LOGO畫(huà)面，作為來(lái)賓簽到用，簽到臺(tái)擺放10支簽到筆和來(lái)賓胸花若干。5）簽到禮儀人員：6名，著禮儀服飾，在簽到臺(tái)處協(xié)助來(lái)賓簽到，為來(lái)賓佩戴胸花，發(fā)放宣傳紙袋。6）休息區(qū)、冷餐區(qū)：設(shè)置在簽到臺(tái)旁，供來(lái)賓休息使用，陪糕點(diǎn)，熱茶水，由2名禮儀人員為嘉賓服務(wù)。7）禮品區(qū)：設(shè)置在簽到臺(tái)旁邊，配2名禮儀人員，為認(rèn)購(gòu)客戶發(fā)放禮品。8）通道兩側(cè)：布置戶外噴繪畫(huà)面、彩旗、空飄，既美化現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、又指示嘉賓通往主會(huì)場(chǎng)。9）橫幅：來(lái)賓通道、東面路燈桿、塔吊、在建樓面等設(shè)置共計(jì)約40條10米標(biāo)注宣傳口號(hào)的條幅，營(yíng)造熱鬧大氣的氛圍。10）空

11、飄：主舞臺(tái)、嘉賓通道入口處、項(xiàng)目樓面等設(shè)置共計(jì)約20個(gè)空飄，帶豎幅，標(biāo)注宣傳口號(hào)，營(yíng)造氣氛。11）停車區(qū)：在項(xiàng)目周邊公路上設(shè)置停車指示牌。12）洗手間：設(shè)置指示牌提示來(lái)賓13）指示牌：設(shè)置于各個(gè)區(qū)域提示來(lái)賓13）X展架：設(shè)置于各個(gè)區(qū)域，宣傳XX項(xiàng)目。五、后勤保障及安全措施：由于本次活動(dòng)規(guī)模大、人員多，因此后勤保障和安全工作非常重要。1、后勤工作：停車區(qū)域的充分準(zhǔn)備；活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)用電保證，提供雙電源插口配置，防止功率超負(fù)荷。2、安全保障：為嚴(yán)格保證本次活動(dòng)的順利和安全，由主辦單位安排。六、活動(dòng)執(zhí)行流程表：時(shí) 間 內(nèi) 容8：00活動(dòng)前的準(zhǔn)備檢查工作：現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)完善；音響設(shè)備最后調(diào)試。8：30現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)全部

12、完畢；工作人員、演藝就位；開(kāi)始外場(chǎng)樂(lè)器演奏；（建議樂(lè)器演奏為小提琴或古箏演奏）9：00至10:00各項(xiàng)準(zhǔn)備工作全部就緒，做最后的檢查驗(yàn)收。禮儀小姐及工作人員做好發(fā)放資料、來(lái)賓簽到、引領(lǐng)就座、嘉賓接待工作。9：55活動(dòng)開(kāi)始，外場(chǎng)樂(lè)器表演結(jié)束；主持人上臺(tái)調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛；10：00開(kāi)場(chǎng)節(jié)目“XX”售樓小姐秀；（該節(jié)目由XX自行編制，建議內(nèi)容：模特秀或舞蹈）10：05開(kāi)盤儀式手持禮花、冷焰火燃放10：06主持人致開(kāi)場(chǎng)辭，介紹樓盤開(kāi)發(fā)公司、開(kāi)盤意義、來(lái)賓等；10：08XX地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致辭；10：11主持人串場(chǎng)，請(qǐng)第一位現(xiàn)場(chǎng)嘉賓領(lǐng)導(dǎo)致辭；10：12現(xiàn)場(chǎng)嘉賓領(lǐng)導(dǎo)致辭1；10：15主持人串場(chǎng)，請(qǐng)第二位現(xiàn)場(chǎng)嘉賓領(lǐng)導(dǎo)致

13、辭；10：16現(xiàn)場(chǎng)嘉賓領(lǐng)導(dǎo)致辭2；10：19主持人串場(chǎng)，請(qǐng)XX總負(fù)責(zé)人致辭；10：20XX總負(fù)責(zé)人致辭；10：23主持人串場(chǎng)，請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)和主要來(lái)賓上臺(tái)準(zhǔn)備剪彩；10：30主持人宣布開(kāi)盤，剪裁儀式啟動(dòng)點(diǎn)燃皇家禮炮慶祝；10：26禮花鞭炮燃放慶開(kāi)盤；10：30現(xiàn)場(chǎng)演藝開(kāi)始，第一場(chǎng)：舞獅表演；10: 35主持人串場(chǎng)，介紹樓盤相關(guān)情況，10：50現(xiàn)場(chǎng)演藝第二場(chǎng)：歌舞表演；10: 55主持人串場(chǎng)；11：58現(xiàn)場(chǎng)演藝第三場(chǎng)：情景?。╔X員工表演，建議內(nèi)容為物業(yè)與業(yè)主之間的故事，凸顯XX家庭式溫情服務(wù)）；11: 10主持人串場(chǎng)，宣揚(yáng)XX無(wú)與倫比的售房理念和物業(yè)服務(wù)；11: 13現(xiàn)場(chǎng)演藝第四場(chǎng)：樂(lè)隊(duì)表演；11: 18主持人串場(chǎng)，抽獎(jiǎng)活動(dòng)：“傳家寶金鑰匙”活動(dòng)；（抽獎(jiǎng)活動(dòng)真實(shí)有效，名額為三個(gè)）11：38現(xiàn)場(chǎng)演藝第