工程項目監(jiān)理工作流程

1、工程項目監(jiān)理工作流程工程項目監(jiān)理工作流程 PAGE PAGE 5 / 12（一） 工程項目監(jiān)理工作流程工程項目項目監(jiān)理項目監(jiān)理工作基本建設(shè)程序工作流程主要內(nèi)容建設(shè)項目規(guī)劃監(jiān)理投標簽訂合同購買招標書勘察現(xiàn)場，標前會議初步可行性研究投標書編制上報項目建議書監(jiān)理策劃草擬監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)劃編制可行性研究監(jiān)理實施細則編制復核設(shè)計單位資質(zhì)上報可行性研究核查質(zhì)保體系初步設(shè)計監(jiān)理設(shè)計監(jiān)理預初步設(shè)計（概念設(shè)計）施工圖設(shè)計監(jiān)理初步設(shè)計設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)監(jiān)理復核施工單位資質(zhì)施工圖設(shè)計核查質(zhì)保體系事前（資源投入）控制監(jiān)理施工施工監(jiān)理分部試運整套試運行移交試生產(chǎn)事中（施工過程）控制監(jiān)理事后（施工結(jié)束）控制監(jiān)理復核調(diào)試單位資質(zhì)核

2、查質(zhì)保體系參與調(diào)試大綱審查調(diào)試監(jiān)理參加整套啟動驗收移交監(jiān)理檔案資料試生產(chǎn)期（性能考核試驗）試生產(chǎn)期監(jiān)理監(jiān)理工作總結(jié)工程竣工驗收監(jiān)理合同結(jié)束監(jiān)理任務(wù)結(jié)束回訪評議（二）施工監(jiān)理工作流程簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同成立項目監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位批準編寫監(jiān)理實施細則和合同談判審查分包商資質(zhì)及設(shè)計交底施工準備監(jiān)理1、 核查一級進度網(wǎng)絡(luò)計劃；2、 審查施工組織設(shè)計；3、 審查施工技術(shù)方案、措施；4、 審查質(zhì)保體系/質(zhì)保手冊；5、 審查安全、文明施工措施；6789施工過程監(jiān)理（質(zhì)量、進度、投資安全控制，合同管理，組織協(xié)調(diào)）工程進度控制單位工程竣工驗收審查單位工程竣工報告1、 主要原材料、構(gòu)（配）件、設(shè)備質(zhì)量

3、控制；2、 主要工序質(zhì)量控制；3驗評。主持單位工程竣工預驗收參加單位工程竣工驗收1、 核定分項、分部工程量；2、 工程付款簽證。編寫施工質(zhì)量評估報告參加總體工程竣工驗收1、 單位工程質(zhì)量驗評；2、 單位工程技術(shù)資料核查。審查承包商工程結(jié)算書工程監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理服務(wù)終結(jié)簽證（三）調(diào)試監(jiān)理工作流程簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同成立項目監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位審查審查分包商資質(zhì)調(diào)試前期監(jiān)理1、 審查調(diào)試進度計劃；2、 參加審核調(diào)試大綱、方案及措施；3、 參加設(shè)備及系統(tǒng)的檢查調(diào)試過程監(jiān)理調(diào)試后期監(jiān)理編寫調(diào)試質(zhì)量評估報告1、 參加調(diào)試過程中的各項協(xié)調(diào)工作；2、 對啟動試運中重大技術(shù)問題的解決

4、方案提出監(jiān)理意見；3、 參加單機、分系統(tǒng)、整套啟動和試運行的調(diào)試質(zhì)量（動態(tài)質(zhì)量） 驗評；4、 調(diào)試記錄的檢查參加組織工程移交試生產(chǎn)1、 審核調(diào)試報告；2、 協(xié)助落實消缺參加總體工程竣工驗收編寫監(jiān)理工作總結(jié)1法；2、 現(xiàn)場見證；3查試驗報告監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理服務(wù)終結(jié)簽證單位工程完成附單位工程完成附竣工圖竣工檔案資料單位工程報驗申請承包單位單位工程預驗監(jiān)理工程師請承包單位技術(shù)負責人參加核查部分工程質(zhì)量單位工程觀感質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料檢查竣工圖審核不合格提出修改意見合格請建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位單位工程初驗監(jiān)理工程師不合格合格填寫單位工程驗收記錄編寫初驗報告監(jiān)理工程師工程保修計劃工程移交申報承

5、包單位建設(shè)單位承包單位送簽發(fā)單位工程移交證書請質(zhì)量監(jiān)督站核驗等級施工進入保修階段（五）工序交接檢驗程序框圖上道工序施工完畢上道工序施工完畢返修承包商不合格自 檢合格通知監(jiān)理工程師或代表現(xiàn)場檢查試驗室檢查不合格確認合格監(jiān)理工程師簽署質(zhì)檢證合格允許進行下道工序工程項目監(jiān)理工作流程工程項目監(jiān)理工作流程（六）工地會議程序第一次工地會議程序框圖準備第一次工地會議，確定時間、準備第一次工地會議，確定時間、地點和參加人員通知承包人及有關(guān)方面第一次工地會議召開按程序商議內(nèi)容介紹各方人員及組織機構(gòu)進度計劃審查結(jié)果承包商陳述施工準備情況業(yè)主提供的開工條件具備情況明確監(jiān)理程序討論其它有關(guān)問題6 / 12監(jiān)理工程師整

6、理會議紀要并提交業(yè)主和承包人備存工程項目監(jiān)理工作流程工程項目監(jiān)理工作流程經(jīng)常性工地會議程序框圖監(jiān)理工程師宣布主要議程監(jiān)理工程師宣布主要議程檢查上次會議紀要執(zhí)行情況承包商陳述施工情況及存在問題監(jiān)理工程師陳述合同執(zhí)行情況項目法人、監(jiān)理、承包商共同協(xié)商解決各種工程問題7 / 12紀要工程項目監(jiān)理工作流程工程項目監(jiān)理工作流程專題性工地會議程序框圖監(jiān)理確定專題會內(nèi)容并籌集資料監(jiān)理確定專題會內(nèi)容并籌集資料確定召開會議時間、地點和參加人通知與會有關(guān)人員8 / 12討論確定的專題工程項目監(jiān)理工作流程工程項目監(jiān)理工作流程 PAGE PAGE 12 / 12(七)施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序（施工方案，并填報審表（承包單位）送項目監(jiān)理部總監(jiān)理師（承包單位