簡易版場地租賃合同范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡易版場地租賃合同范本 目錄： 1、簡易版場地租賃合同范本 2、簡潔版場地租賃合同范本 簡易版場地租賃合同范本 簡易版場地租賃合同范本1 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、租賃標準 1.租賃地址：_ 區(qū)_縣_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_街道_路_村_號_室 2.租賃面積：辦公面積_，場地面積_，廠房面積_ 3.產(chǎn)權歸屬：國有_，集體_，私人_ ，郵政編碼_ 二、支付租金 1.價格：房屋_元/月?平方米，全年合計_人民幣。 2.支付方式：全年分_次支付，第一次于_月_日支付_元;第二次于_月_

2、日前支付元;第三次于_月_日前支付_元。 三、租賃期限 自_ 年_月_日至_年_月_日為止，共計_年，如需提前終止本協(xié)議，應提前_月通知對方，征得對方許可后方可為有效。 四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。 五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。 六、乙方如需將場地給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。 七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。 八、違約責任 1.任何一方無故終止本協(xié)議，應支付全年租金的_ %違約金并承擔責任。 2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)

3、定，支付滯納金。 九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。 十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(出租方)： _ 代表人：_ 乙方(承租方)： _ 代表人：_ 簡易版場地租賃合同范本2 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。 第二條 租賃期限 自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年

4、月日起至年月日。 第三條 租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。 第四條 保證金 保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。 乙方自行投保的范圍為：。 第六條

5、甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。 6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護

6、，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。 。 第七條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應按期支付租金并承

7、擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 。 第八條 合同

8、的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日

9、書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。 。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，

10、甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前

11、終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。 第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由

12、雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方(簽字蓋章) 簽約日期： 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簡易版場地租賃合同范本3 甲方：_集團有限公司 乙方：北京_文化發(fā)展有限公司及_酒城 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本合同，共同遵守。 第一條：場地位置和面積 1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號_大廈b座六層，使

13、用面積為 2700 平方米。 1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場地平面圖。 第二條：租賃場地的用途 所租場地的用途為 文化娛樂(_酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。 第三條：租賃期限及免租金期限 3.1 租賃期限為 20 年，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。 3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日。 第四條：租金和定金 4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第12年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元

14、)第3_年，每天每平方米2.7元，第1120_年按經(jīng)營情況租金另定。 上述一個月按30天，一年按360天計算。 上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。 4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。 4.3 免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。 4.4每 3個月為一個租金支

15、付周期，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。 4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。 第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租 5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。 5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃場地 第六條：其他費用 6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。 6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。 6.3

16、 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數(shù)字計算。 6.4 垃圾清運費由乙方自負。 6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。 6.6 應由場地產(chǎn)權方交納的有關場地本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及場地主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的場地主體結構變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。 以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。 第七條：所租場地的交付 7.1 乙方應在簽訂合同時

17、與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經(jīng)設計單位認可。 7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。 7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前將場地(毛坯房，指設備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造。 第八條：所租場地)的使用 8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該場地的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證： 8.1.1 所租場地)的用途為文化娛樂(_酒城) 8.1

18、.2 應遵守_大廈的有關規(guī)定，愛護場地及其附屬設備設施，防止損害。 8.1.3 不得擅自改變所租場地的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。 8.1.4 乙方應負責在所租場地區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。 8.1.5 乙方對所租場地及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。 第九條：消防安全責任 9.1 甲方負責消防驗收，所租場地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，

19、乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。 9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 9.3 乙方應在所租場地內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 9.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租場地內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租場地的防火安全，乙方不得無理拒絕。 第十條：甲方權利與義務 10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租場地交付乙方使用。 10.2 甲方同意乙方利用所租場地的外墻進行企業(yè)廣告

20、發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。 10.3 甲方保證所出租場地的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。 10.4 乙方與_大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調和調解。 10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務。 10.6 甲方保留以下權利： 10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃場地進行有關固定設備檢查和維修。 10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙

21、方正常工作期間到乙方租賃場地視察參觀。 第十一條：乙方權利及義務 11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等) 乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。 11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。 11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂_大廈物業(yè)管理委托合同，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。 11.4

22、乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守_大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從_大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。 11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。 11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租場地的主體結構。不得將租賃場地內不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。 11.7 負責所租場地的內部防火安全、門前三包、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。 11.8 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠

23、遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。 第十二條：退租 12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內完成撤場工作，并將所租場地及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。 12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。 12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方場地及其附屬物的除外。 12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。 12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時

24、雙方具體協(xié)商確定。 第十三條：違約責任 13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。 13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。 13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3 作滯納金。 13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場地，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠

25、償一切損失： 13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場地的主體結構或改變所租場地用途的; 13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的; 13.4.3 利用所租場地進行違法活動的; 13.4.4 故意損壞所租場地和設備設施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的; 13.4.5 違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。 13.5 無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。 13.6 甲方

26、了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。 13.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。 13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。 第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有

27、關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。 第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。 第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。 附件：場地平面圖 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 年 月日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡潔版場地租賃合同范本 簡潔版場地租賃合同范本1 出租方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_聯(lián)系電話：_ 經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵

28、守。 一、租賃場地位置，面積，功能及用途。 該場地位于 ，面積 (場地現(xiàn)有附屬設施_等配套設施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹木等)。 乙方租賃用途： 。 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_年。 三、乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清 年租賃費，共計_萬元整。 四、合同內容具體如下： 1、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。 2、在租賃期內，乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內，經(jīng)

29、甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用。 3、在合同期內，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。 4、合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施，到期不清理，視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。 如需續(xù)租，在合同期滿前10日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用!合同每年一簽，價格隨行就市。 五、電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方

30、償還! 六、乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同： 1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉租他人的; 2、未經(jīng)甲方同意，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的; 3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債，造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。 七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決! 八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡潔版場地租賃合同范本2 出租方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制

31、定本合同，以資共同遵守。 第一條 場地情況、租賃用途及要求 1、乙方承租甲方_大廈_樓_場地，面積_平方米，具體位置以圖紙為準。 2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為_品牌_商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。 第二條 租賃期限 1、場地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。 2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承

32、擔的費用。 3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。 第三條 租金及交付方式 1、每年租金額為：_元人民幣(_￥元)。 2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方提前支付下一年房租。 3、支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)，每年_月_日前支付。 第四條 履約保證金 1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金_元。 2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合

33、同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。 3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條 場地維護及維修 (一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞

34、或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第六條 轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔責任。 (二)甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。 第七條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付場地達_日的。 2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權

35、單方解除合同，收回場地： 1、不按照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變場地用途的。 4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。 5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房場地租給第三人的。 第八條 違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起

36、訴。 第十條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡潔版場地租賃合同范本3 出租方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。 第一條 租賃場地及用途 乙方同意將坐落在_，面積為_平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給

37、甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。 第二條 租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方應于_年_月_日將該場地交付甲方使用。 第三條 租金及其支付方法 1、租金為每平方米_元/月，租金每月為人民幣_元(大寫_元)。 2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。 3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月_日前向乙方支付上月租金，或每_個月支付一次，每次支付前 個月的租金 4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。 第四條 雙方義務 (一)甲方義務 1、在租賃期內，甲方

38、必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。 2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。 3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。 (二)乙方義務 1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。 2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。 3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。 第五條 甲方與乙方的變更 1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方