工程造價(jià)的特點(diǎn)

1、5/5工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的特點(diǎn)：（1）工程造價(jià)的大額性。（2）工程造價(jià)的個(gè)別性，差異性。（3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。（4）工程造價(jià)的層次性。（5）工程造價(jià)的兼容性。工程造價(jià)的職能：（1）預(yù)測職能。（2）控制職能。（3）評價(jià)職能。（4）調(diào)空職能。建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分：（1）建設(shè)項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目（3）單位工程。（4）分部工程。（5）分項(xiàng)工程。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)所需的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。定額的特點(diǎn)：（1）科學(xué)性

2、特點(diǎn)。（2）系統(tǒng)性特點(diǎn)。（3）統(tǒng)一性特點(diǎn)。（4）權(quán)威性特點(diǎn)。（5）穩(wěn)定性和時(shí)效性。按照定額的編制程序和用途分類：（1）施工定額。（2）預(yù)算定額。（3）概算定額。（4）概算指標(biāo)。（5）投資估算指標(biāo)。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間，輔助工作時(shí)間，不可避免中斷時(shí)間，準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。材料消耗定額的概念。材料消耗定額是指在正常施工，合理用料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種和規(guī)格的建筑材料，半成品，構(gòu)件，配件等材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)性材料：周轉(zhuǎn)性材料是指在建筑安裝工程中不直接構(gòu)成工程實(shí)體，但能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料，配件和用具等，如腳手架材料，模板材料等

3、。周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中是以攤銷量來表示的。人工消耗量指標(biāo)的組成：基本用工：是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。超運(yùn)距用工：是指預(yù)算定額中取定的材料，半成品等平均水平運(yùn)距超過勞動(dòng)定額規(guī)定水平運(yùn)距部分的用工。輔助用工：是指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的材料加工等工時(shí)，如篩砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工條件下不可避免的用工，如施工工程中各種工序搭接和交叉配合所需的停歇時(shí)間，工程檢查，隱蔽工程驗(yàn)收及場內(nèi)操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移而影響的工人操作時(shí)間及少量的零星用工等。人工幅度差可按前三項(xiàng)

4、之和的百分率計(jì)算。材料預(yù)算價(jià)格（即材料基價(jià)）是指材料（包括構(gòu)件，成品，半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（或指定對方地點(diǎn)）后的出庫價(jià)格。一般由材料原價(jià)，材料運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)組成。概算指標(biāo)是一種以建筑面積，體積或萬元造價(jià)為計(jì)量單位，以整個(gè)建筑物（構(gòu)筑物）為依據(jù)，確定工程按規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工，材料，機(jī)械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，通常以100平方米，1000立方米，座（構(gòu)筑物）為概算指標(biāo)的規(guī)定計(jì)量單位。概算指標(biāo)較概算定額更為綜合擴(kuò)大，其構(gòu)成數(shù)據(jù)均來自預(yù)算定額的有關(guān)預(yù)算資料。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯梯間，電梯井，觀光電梯井，提物井，管道井，通風(fēng)排氣豎井，垃圾道，附墻煙囪應(yīng)按建筑

5、物的自然層計(jì)算。雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2. 10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚，貨棚，站臺，加油站，收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：屋頂水箱，花架，涼棚，露臺，露天游泳池。勒腳，附墻柱，垛，臺階，墻面抹灰，裝飾面，鑲貼塊料面層，裝飾性幕墻，空調(diào)室外機(jī)擱板（箱），飄窗，構(gòu)件，配件，寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺，挑廊。平整場地是指工程破土動(dòng)工前，對施工現(xiàn)場30cm以內(nèi)高低不平的部位進(jìn)行就地挖，運(yùn)，填和找平。其工程量按建筑物底面積外圍外邊線以外各放出2m后所包圍的面

6、積計(jì)算。送樁按樁截面積乘以送樁長度（即自設(shè)計(jì)樁頂面至設(shè)計(jì)室外地坪面另加0.5m計(jì)算）電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭以個(gè)計(jì)算。硫磺膠泥接樁按樁面積乘以接頭個(gè)數(shù)以平方米計(jì)算。砌筑墻體工程量，按墻體體積以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口，過人洞，空圈，嵌入墻身的鋼筋混凝土板，梁（包括過梁，圈梁，挑梁），磚平拱，鋼筋磚過梁和暖氣包壁的體積；不扣除梁頭，內(nèi)，外墻板頭，檁頭，墊木，木楞頭，沿椽木，門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管及每個(gè)在0.3平方米以下的孔洞等所占的體積；突出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套以及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積也不增加。有梁板。有梁板指的是（包括主次梁）梁和板澆成整

7、體的梁板，其混凝土工程量按梁與板體積之和計(jì)算。無梁板。無梁板指的是不帶梁直接支在柱上的板，其混凝土工程量按板和柱帽的體積之和計(jì)算。建筑面積計(jì)算：(長+0.24)(寬+0.24)=建筑面積場地平整:S場地平整=S底+2L外+16的平方米S平整場地平整場地的面積S底底層建筑面積L外外墻外邊線總長,2L外指圖中陰影部分面積16平方米四個(gè)角正方形的面積,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV挖基槽的體積B基礎(chǔ)或墊層的底部寬度C工作面寬度,按表5-2選用H基槽深度,室外地坪標(biāo)高至槽底標(biāo)高L基槽的長度,外墻按中心線長度計(jì)算,內(nèi)墻按基礎(chǔ)底面之間凈長線計(jì)算.支擋土板:V=(B+2C+0.2m)HL

8、放坡:V=(B+2C+kH)HLk放坡系數(shù)人工挖基坑工程量計(jì)算:不放坡計(jì)算方法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B分別為基礎(chǔ)底或墊層的長和寬;C工作面寬度;H挖土深度,放坡計(jì)算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k的平方H的立方磚基礎(chǔ)大放腳:基礎(chǔ)體積V=LS-嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積求和-大于0.3平方米的孔洞面積求和基礎(chǔ)墻厚V基礎(chǔ)體積L基礎(chǔ)長度S磚基礎(chǔ)斷面積,等于基礎(chǔ)墻的面積與大放腳面積之和采用折加高度計(jì)算:磚基礎(chǔ)斷面積S=基礎(chǔ)墻寬度b(基礎(chǔ)高度h+折加高度h)折加高度h=大放腳增加斷面積S/基礎(chǔ)墻寬度bb.采用增加斷面積計(jì)算:磚基礎(chǔ)斷面積b基礎(chǔ)高度h+大放腳增加斷面

9、面積S基礎(chǔ)墊層=長寬高基槽回填:V填=V挖-室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)物的體積.室內(nèi)回填:V填=底層主墻間凈面積回填土厚度.底層主墻間凈面積=底層建筑面積-(L中外墻厚+L內(nèi)內(nèi)墻厚)回填土厚度=室內(nèi)外高差-墊層,找平層,面層等厚度L中外墻基槽長L內(nèi)內(nèi)墻基槽長M5混合沙漿砌筑工程:墻體工程量=(墻長墻高-嵌入墻身門窗孔洞面積之和)墻厚-嵌入墻內(nèi)構(gòu)件體積之和放坡系數(shù)表機(jī)械挖土坡度系數(shù)k土壤類別放坡起點(diǎn)深度(m) 人工挖土坡度系數(shù)k 在坑內(nèi)作業(yè)在坑上作業(yè),類土 1.20 0.50 0.33 0.75 類土 1.50 0.33 0.25 0.67類土2.00 0.25 0.10 0.33槽,坑工作面增加寬度

10、表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度(mm)磚基礎(chǔ) 200漿砌毛石,條石基礎(chǔ) 150混凝土基礎(chǔ)或墊層需支模者 300使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層者 800本答案只供參考,如有雷同,純屬巧合!謹(jǐn)慎啊!作弊要小心啊!知識還是記在腦子里比較保險(xiǎn)!：（1）工程造價(jià)的大額性。（2）工程造價(jià)的個(gè)別性，差異性。（3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。（4）工程造價(jià)的層次性。（5）工程造價(jià)的兼容性。工程造價(jià)的職能：（1）預(yù)測職能。（2）控制職能。（3）評價(jià)職能。（4）調(diào)空職能。建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分：（1）建設(shè)項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目（3）單位工程。（4）分部工程。（5）分項(xiàng)工程。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施

11、工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)所需的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金。定額的特點(diǎn)：（1）科學(xué)性特點(diǎn)。（2）系統(tǒng)性特點(diǎn)。（3）統(tǒng)一性特點(diǎn)。（4）權(quán)威性特點(diǎn)。（5）穩(wěn)定性和時(shí)效性。按照定額的編制程序和用途分類：（1）施工定額。（2）預(yù)算定額。（3）概算定額。（4）概算指標(biāo)。（5）投資估算指標(biāo)。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間，輔助工作時(shí)間，不可避免中斷時(shí)間，準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。材料消耗定額的概念。材料消耗定額是指在正常施工，合理用料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消

12、耗的一定品種和規(guī)格的建筑材料，半成品，構(gòu)件，配件等材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)性材料：周轉(zhuǎn)性材料是指在建筑安裝工程中不直接構(gòu)成工程實(shí)體，但能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料，配件和用具等，如腳手架材料，模板材料等。周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中是以攤銷量來表示的。人工消耗量指標(biāo)的組成：基本用工：是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。超運(yùn)距用工：是指預(yù)算定額中取定的材料，半成品等平均水平運(yùn)距超過勞動(dòng)定額規(guī)定水平運(yùn)距部分的用工。輔助用工：是指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的材料加工等工時(shí)，如篩砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指

13、在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工條件下不可避免的用工，如施工工程中各種工序搭接和交叉配合所需的停歇時(shí)間，工程檢查，隱蔽工程驗(yàn)收及場內(nèi)操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移而影響的工人操作時(shí)間及少量的零星用工等。人工幅度差可按前三項(xiàng)之和的百分率計(jì)算。材料預(yù)算價(jià)格（即材料基價(jià)）是指材料（包括構(gòu)件，成品，半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（或指定對方地點(diǎn)）后的出庫價(jià)格。一般由材料原價(jià)，材料運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)組成。概算指標(biāo)是一種以建筑面積，體積或萬元造價(jià)為計(jì)量單位，以整個(gè)建筑物（構(gòu)筑物）為依據(jù)，確定工程按規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工，材料，機(jī)械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，通常以100平方米，1000立方米，座（構(gòu)

14、筑物）為概算指標(biāo)的規(guī)定計(jì)量單位。概算指標(biāo)較概算定額更為綜合擴(kuò)大，其構(gòu)成數(shù)據(jù)均來自預(yù)算定額的有關(guān)預(yù)算資料。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯梯間，電梯井，觀光電梯井，提物井，管道井，通風(fēng)排氣豎井，垃圾道，附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2. 10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚，貨棚，站臺，加油站，收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：屋頂水箱，花架，涼棚，露臺，露天游泳池。勒腳，附墻柱，垛，臺階，墻面抹灰，裝飾面，鑲貼塊料面層，裝飾性幕墻，空調(diào)室外機(jī)擱板（箱），飄窗，構(gòu)件，配件，寬度在2.10m

15、及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺，挑廊。平整場地是指工程破土動(dòng)工前，對施工現(xiàn)場30cm以內(nèi)高低不平的部位進(jìn)行就地挖，運(yùn)，填和找平。其工程量按建筑物底面積外圍外邊線以外各放出2m后所包圍的面積計(jì)算。送樁按樁截面積乘以送樁長度（即自設(shè)計(jì)樁頂面至設(shè)計(jì)室外地坪面另加0.5m計(jì)算）電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭以個(gè)計(jì)算。硫磺膠泥接樁按樁面積乘以接頭個(gè)數(shù)以平方米計(jì)算。砌筑墻體工程量，按墻體體積以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口，過人洞，空圈，嵌入墻身的鋼筋混凝土板，梁（包括過梁，圈梁，挑梁），磚平拱，鋼筋磚過梁和暖氣包壁的體積；不扣除梁頭，內(nèi)，外墻板頭，檁頭，墊木，木楞頭，沿椽木，門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，

16、木筋，鐵件，鋼管及每個(gè)在0.3平方米以下的孔洞等所占的體積；突出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套以及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積也不增加。有梁板。有梁板指的是（包括主次梁）梁和板澆成整體的梁板，其混凝土工程量按梁與板體積之和計(jì)算。無梁板。無梁板指的是不帶梁直接支在柱上的板，其混凝土工程量按板和柱帽的體積之和計(jì)算。建筑面積計(jì)算：(長+0.24)(寬+0.24)=建筑面積場地平整:S場地平整=S底+2L外+16的平方米S平整場地平整場地的面積S底底層建筑面積L外外墻外邊線總長,2L外指圖中陰影部分面積16平方米四個(gè)角正方形的面積,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV

17、挖基槽的體積B基礎(chǔ)或墊層的底部寬度C工作面寬度,按表5-2選用H基槽深度,室外地坪標(biāo)高至槽底標(biāo)高L基槽的長度,外墻按中心線長度計(jì)算,內(nèi)墻按基礎(chǔ)底面之間凈長線計(jì)算.支擋土板:V=(B+2C+0.2m)HL放坡:V=(B+2C+kH)HLk放坡系數(shù)人工挖基坑工程量計(jì)算:不放坡計(jì)算方法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B分別為基礎(chǔ)底或墊層的長和寬;C工作面寬度;H挖土深度,放坡計(jì)算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k的平方H的立方磚基礎(chǔ)大放腳:基礎(chǔ)體積V=LS-嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積求和-大于0.3平方米的孔洞面積求和基礎(chǔ)墻厚V基礎(chǔ)體積L基礎(chǔ)長度S磚基礎(chǔ)斷面積,等于基礎(chǔ)墻的面積與大放腳面積之和采用折加高度計(jì)算:磚基礎(chǔ)斷面積S=基礎(chǔ)墻寬度b(基礎(chǔ)高度h+折加高度h)折加高度h=大放腳增加斷面積S/基礎(chǔ)墻寬度bb.采用增加斷面積計(jì)算:磚基礎(chǔ)斷面積b基礎(chǔ)高度h+大放腳增加斷面面積S基礎(chǔ)墊層=長寬高基槽回填:V填=V挖-室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)物的體積.室內(nèi)回填:V填=底層主墻間凈面積回填土厚度.底層主墻間凈面積=底層建筑面積-(L中外墻厚+L內(nèi)內(nèi)墻厚)回填土厚度=室內(nèi)外高差