房產(chǎn)買賣協(xié)議（推薦）

1、宜 興 市 房 產(chǎn) 買 賣 協(xié) 議0000001甲方（原產(chǎn)權(quán)人）： 身份證： 電話： （共有人）： 身份證： 電話： （代理人）： 身份證： 電話： 乙方（購(gòu)買人）： 身份證： 電話： （共有人）： 身份證： 電話： （代理人）： 身份證： 電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)房事宜成成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于本市 的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)： ；原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)： ）出售給乙方，出售房屋狀況如下：編號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在樓層建筑面積備注甲方就出售房屋的質(zhì)量及房屋狀況以乙方看房時(shí)見到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，附

2、屬設(shè)施和使用等情況說明如下： 二、乙方自愿購(gòu)買上述房屋，雙方商定房屋成交總價(jià)為： 具體付款方式： 三、甲方應(yīng)當(dāng)在 將房產(chǎn)交付給乙方，房屋移交時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)擔(dān)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、若甲方不能按協(xié)議 規(guī)定期限交付房產(chǎn)或乙方不能按規(guī)定期限交付房款，每逾期一日，則由違約一方向?qū)Ψ街Ц?元違約金。六、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議后，若乙方違約，應(yīng)書面告知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付購(gòu)房款（不計(jì)利息）返還給乙方，但乙方應(yīng)同時(shí)支付 萬元違約金給甲方，若甲方毀約，應(yīng)書面告

3、知乙方，并在 日內(nèi)將購(gòu)房款返還給乙方，同時(shí)支付 萬元違約金給乙方。七、甲方交房時(shí)結(jié)清該房屋已產(chǎn)生的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將房屋的鑰匙和相關(guān)次料交于乙方，如果此房有戶口存在，甲方應(yīng)于房屋交付前遷出，每逾期一日，則向乙方支付 違約金。八、甲方無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方必須在過戶前付清全部房款給甲方，如需貸款的乙方過戶前付清首付款（除貸款以外的一切款項(xiàng)），并辦理、審核貸款手續(xù)，乙方應(yīng)保證自身征信沒問題及貸款銀行要求的資料齊全，若因乙方自身原因?qū)е聼o法貸款，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。九、在過戶時(shí)由乙方承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切過戶相關(guān)費(fèi)用，（增值稅、個(gè)人所得稅、

4、契稅、土地出讓金、印花稅等）。十、其它約定事項(xiàng)： 十一、本協(xié)議一經(jīng)簽定，視為居間成功，居間服務(wù) 傭金（中介費(fèi)）由 在簽約當(dāng)天按照本協(xié)議交易房產(chǎn)成交總價(jià)的3%支付，如甲、乙雙方中一方或雙方違反本協(xié)議約定或者甲乙雙方合意解除本協(xié)議，則由違約方（甲方、乙方或者合意解除協(xié)議方）承擔(dān)居間服務(wù)傭金（中介費(fèi)），并且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)另一方為維護(hù)其合法權(quán)益所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失。十二、甲、乙雙方在銀行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由甲、乙雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，中介方壹份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（