合同法演示文稿

1、合同法概述 主講人：徐晉紅律師山西晉商律師事務(wù)所 1山西晉商律師事務(wù)所合同法律律概述中華人民民共和國國合同法法（1999年3月15日第九屆屆全國人人民代表表大會第第二次會會議通過過）最高人民民法院關(guān)關(guān)于適用用中華人民民共和國國合同法法若干問題題的解釋釋（一）法釋199919號（1999年12月1日最高人人民法院院審判委委員會第第1090次會議通通過）最高人民民法院關(guān)關(guān)于適用用中華人民民共和國國合同法法若干問題題的解釋釋（二）（法釋釋20095號，2009年2月9日最高人人民法院院審判委委員會第第1462次會議通通過，2009年5月13日起施行行）2山西晉商商律師事事務(wù)所中華人民民共和國國合同法

2、法全文總則第一章一一般規(guī)規(guī)定第二章合合同的的訂立第三章合合同的的效力第四章合合同的的履行第五章合合同的的變更和和轉(zhuǎn)讓第六章合合同的的權(quán)利義義務(wù)終止止第七章違違約責責任第八章其其他規(guī)規(guī)定3山西晉商商律師事事務(wù)所分則第九章買買賣合合同第十章供供用電電、水、氣、熱熱力合同同第十一章章贈與與合同第十二章章借款款合同第十三章章租賃賃合同第十四章章融資資租賃合合同4山西晉商商律師事事務(wù)所第十五章章承攬攬合同第十六章章建設(shè)設(shè)工程合合同第十七章章運輸輸合同第一節(jié)一一般規(guī)規(guī)定第二節(jié)客客運合合同第三節(jié)貨貨運合合同第四節(jié)多多式聯(lián)聯(lián)運合同同5山西晉商商律師事事務(wù)所第十八章章技術(shù)術(shù)合同第一節(jié)一一般規(guī)規(guī)定第二節(jié)技技術(shù)開開

3、發(fā)合同同第三節(jié)技技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同第四節(jié)技技術(shù)咨咨詢合同同和技術(shù)術(shù)服務(wù)合合同6山西晉商商律師事事務(wù)所第十九章章保管管合同第二十章章倉儲儲合同第二十一一章委委托合同同第二十二二章行行紀合同同第二十三三章居居間合同同附則7山西晉商商律師事事務(wù)所一、什么么叫合同同?合同，又又名契約約。合同它是是指雙方方當事人人為設(shè)立立、變更更、終止止某種民民事法律律關(guān)系而而達成的的“一種種協(xié)議”。8山西晉商商律師事事務(wù)所二、合同同的形式式：1、書面形形式(有些合同同法律規(guī)規(guī)定必需需采用書書面形式式比如商商品房買買賣合同同);2、口頭約約定；3、電子合合同(也就是我我常說電電郵、電電傳等電電子數(shù)據(jù)據(jù)形式形形成的合合同)

4、4、法律法法規(guī)規(guī)定定的其他他形式。9山西晉商商律師事事務(wù)所三、合同同的主要要內(nèi)容：1、合同雙方方當事人人;2、標的;3、數(shù)量、質(zhì)量;4、價款或或者報酬酬;5、履行期期限、地地點和方方式;6、違約責責任;7、解決爭爭議的辦辦法。10山西晉商商律師事事務(wù)所四、簽訂訂一份合合同的過過程，邀約邀請請邀約與承承諾11山西晉商商律師事事務(wù)所五、簽訂訂一份合合同的注注意事項項。從合同起起草、合合同當事事人資格格審查、合同權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)、簽收收條款、違約責責任條款款、管轄轄條款、合同簽簽訂地條條款、合合同質(zhì)量量條款、合同完完成后蓋蓋章及審審查合同同等方面面來討論論。12山西晉商商律師事事務(wù)所1、重視視合同文文本

5、的起起草己方起草草原則；合同權(quán)利利義務(wù)的的平衡原原則；合同的可可操作性性原則；合法性原原則。13山西晉商商律師事事務(wù)所舉例：張張三向李李借款300萬元，同同時給李李四出具具欠條一一張后來來，張三三償還了了李四的的部分借借款并親親筆在原原欠條上上予以記記明，可可余款未未能及時時償還，李四遂遂起訴到到法院。李四向向法院出出示了張張三親筆筆所寫的的借條，該欠條條上對張張三還款款情況的的記載是是“還欠款200萬元”。大家說這這時張三三欠李四四多少錢錢？張三主張張已還欠欠款200萬，只欠欠款100萬元；李四主張張已還100萬元，尚尚欠款200萬元。14山西晉商商律師事事務(wù)所舉例：甲甲和乙一一塊賭博博，甲

6、在在錢輸完完后向乙乙借款10萬元繼續(xù)續(xù)賭博，并當場場給己出出具了欠欠條。欠欠款到期期后，乙乙起訴至至法院要要求甲償償還欠款款，大家家說法院院會怎么么判？因為賭博博是非法法行為，因賭博博而產(chǎn)生生的債務(wù)務(wù)也就不不具有合合法性，此債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系不受受法律保保護，因因此法院院駁回應(yīng)應(yīng)當乙的的訴訟請請求。15山西晉商商律師事事務(wù)所2、審查合同同對方的的簽約資資格及履履約能力力資格審查查也就是是審查合合同相對對方的民事權(quán)利利能力和和民事行行為能力力 ；對單位就是審查查對方是是否有從從事相關(guān)關(guān)經(jīng)營的的資格、資質(zhì)、履約能能力和信信用等級級等；對公民就是公民民是否屬屬于限制制行為能能力人、無行為為能力人人、是

7、否否對合同同標的有有處分權(quán)權(quán)。16山西晉商商律師事事務(wù)所第一：審審查合同同對方資資格可要求對對方提供供相應(yīng)的的證明文件件并在所提提供的文文件上簽名蓋章章確保真實實；文件包括括：營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件件、資質(zhì)質(zhì)證明、授權(quán)委委托書，詳細記記錄其身身份證號號碼、住住址（地地址）、電話等等。17山西晉商商律師事事務(wù)所第二：審審查合同同簽章對方在合合同上簽簽公章，并不能能保證合合同是有有效的，還必須須保證合合同的簽簽字人是是對方的的法定代代表人或或經(jīng)法人人授權(quán)的的經(jīng)辦人人。如對方簽簽字人是是企業(yè)的法法人代表表，那么在在簽訂合合同之前前，應(yīng)要要求對方方提供法法人代表表身份證證明，營營業(yè)執(zhí)照照副本或或工商行行政管

8、理理機關(guān)出出具的法法人資格格證書;如對方僅僅系企業(yè)業(yè)的業(yè)務(wù)人員員，則還應(yīng)應(yīng)讓其提提供企業(yè)業(yè)及其法法人代表表的授權(quán)權(quán)委托書書、合同同書、業(yè)業(yè)務(wù)人員員自身的的身份證證明以及及財產(chǎn)擔擔保書等等相關(guān)證證明文件件。18山西晉商商律師事事務(wù)所簽約對方方為個人人法律要求必須須是完全全民事行行為能力力人，既既簽約方方精神正正常且年年滿18周歲或者者16至18周歲但以以自己的的收入為為主要生生活來源源；要求其提提供身份份證、詳詳細的家家庭地址址、聯(lián)系系方法及及個人的的其他情情況。19山西晉商商律師事事務(wù)所簽約對方方為企業(yè)業(yè)簽約對方方為企業(yè)業(yè)時，則則應(yīng)注意意企業(yè)下下屬部門門，如企企業(yè)各部部/科/處/室等是不不具備

9、主主體資格格，不能能簽約的的,如果簽訂訂了這樣樣的合同同可能會會因為主主體不適適格而被被認定無無效；20山西晉商商律師事事務(wù)所企業(yè)的分分支機構(gòu)，如分廠廠、分公公司、辦辦事處等等，則應(yīng)應(yīng)看其是是否具有有對外開開展業(yè)務(wù)務(wù)資格（是否有有授權(quán)）？是否否有非法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照？如果有授授權(quán)或非非企業(yè)法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照才才有簽訂訂合同的的資格，對分公公司、分分廠、辦辦事處的的審查，除審查查分支機機構(gòu)的履履約能力力外，還還應(yīng)審查查公司的的履約能能力的情情況，因因為在分分支機構(gòu)構(gòu)無力承承擔責任任的情況況下，公公司還應(yīng)應(yīng)承擔補補充責任任。21山西晉商商律師事事務(wù)所對企業(yè)營營業(yè)執(zhí)照照進行審審查，主主要應(yīng)查查看的是是企

10、業(yè)名稱稱，看該名稱稱與擬簽簽合同當當事人的的名稱是是否一致致；看注冊資本本，是否與與擬簽合合同標的的額相稱稱；看企業(yè)經(jīng)營范圍圍，看擬簽簽合同業(yè)業(yè)務(wù)是否否在經(jīng)營營范圍內(nèi)內(nèi)；看企業(yè)的的工商年檢檢是否通過過了工商商部門年年度檢驗驗，如果果沒有，則簽定定合同時時風險也也會較大大。除以上的的方式以以外，還還應(yīng)依據(jù)據(jù)營業(yè)執(zhí)執(zhí)照中記記載的情情況，對對公司的的辦公地點點、人員員、固定定資產(chǎn)等進行實實地考察察和確認認。22山西晉商商律師事事務(wù)所要核實對對方資信信情況核實資信信的方式式與簽約約對象是是新客戶戶還是老老客戶，有很大大的區(qū)別別；如果果是老客客戶，則則可以考考慮與其其簽合同同，但要要核對其其之前的的履約

11、的的情況，如履約約情況差差，一般般不能再再與其簽簽合同，既使簽簽，也只只能同時時履行合合同。23山西晉商商律師事事務(wù)所對核對履履約記錄錄情況后后，如履履約情況況一般或或履行情況良好，一般應(yīng)要要求對方方提供資資信證明明文件包包括企業(yè)業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)執(zhí)照，效效益情況況，稅務(wù)務(wù)證明，銀行信用等級級證明以以及單位位的基本本情況等等資信證證明資料料；24山西晉商商律師事事務(wù)所對方客戶戶的評價價；調(diào)取工商商資料；對公司的的注冊資資本情況況、會計計資料、股東等等進行核核實；最后依據(jù)據(jù)對方的的資信情情況確定定是否應(yīng)應(yīng)簽合同同或簽什什么樣的的合同。25山西晉商商律師事事務(wù)所3、簽訂訂合同時時應(yīng)當嚴嚴格審查查合同的

12、的各項條條款。對于合同同的主要要條款，要力求求表達的的清晰、明確、完整，決不能能含混不不清或者者模棱兩兩可，給給合同以以后的履履行埋下下隱患。26山西晉商商律師事事務(wù)所租賃合同同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民民共和國國合同法法及有關(guān)法法律、法法規(guī)的規(guī)規(guī)定，甲甲乙雙方方在平等等、自愿愿的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，就就房屋租租賃的有有關(guān)事宜宜達成協(xié)協(xié)議如下下：第一條房房屋基基本情況況該房屋坐坐落于太太原市區(qū)區(qū)（縣）該該房屋為為：樓房房室室廳廳衛(wèi)衛(wèi)，平房房間間，建筑筑面積平方米米，使用用面積平平方米，裝修狀狀況，其其他條件件為，該該房屋（已/ 未）設(shè)定定抵押。27山西晉商商律師事事務(wù)所第二條房房屋權(quán)權(quán)

13、屬狀況況第三條房房屋用用途第四條交交驗身身份第五條房房屋改改善第六條租租賃期期限第七條租租金第八條房房屋租租賃保證證金第九條其其他費費用28山西晉商商律師事事務(wù)所第十條房房屋的的交付及及返還第十一條條 房屋屋及附屬屬設(shè)施的的維護第十二條條 轉(zhuǎn)租租第十三條條 所有有權(quán)變動動第十四條條 合同同的解除除第十五條條 違約約責任第十七條條 合同同爭議的的解決辦辦法29山西晉商商律師事事務(wù)所4、簽收收條款注注意事項項既有收款款單位負負責人或或業(yè)務(wù)員員簽名驗驗收，又又加蓋收收款單位位的公章章或業(yè)務(wù)務(wù)章，這這樣的簽簽收是最最有效的的。通過銀行行付款或或蓋章對對帳，。30山西晉商商律師事事務(wù)所5、違約責責任的約

14、約定。違約條款款是明確確約定違違約的責責任，為為將來可可能的訴訴訟與維維權(quán)打下下良好的的基礎(chǔ)。違約條款款中可以以明確約約定違約約金或欠欠款的利利息。31山西晉商商律師事事務(wù)所違約責任任的約定定注意四四個事項項1、在約定定違約責責任時“違約金不不能和定定金同時使用用”合同同法規(guī)定定只能選選擇其一一，2、在約定定違約金金時，注注意寫明明賠償了了違約金金后保留留要求繼續(xù)履行行的權(quán)利，不讓違違約金變變成解約約金的性性質(zhì)了；3、在約定定違約責責任時，還需要要特別注注意法律律沒規(guī)定定具體違約責任任賠償計計算方式式或者對違違約造成成的損失失難以計計算時，在簽訂訂合同的的事先就就要約定定好違約約金的具具體數(shù)目

15、目。32山西晉商商律師事事務(wù)所4、在約定定違約責責任時，最好列列明那些些損失屬屬于違約約賠償?shù)牡姆秶褐苯訐p失失可預(yù)見損損失33山西晉商商律師事事務(wù)所6、約定爭議議管轄權(quán)權(quán)條款。約定由自己所在在地人民民法院管轄；雙方實在在無法達達成一致致意見時時，應(yīng)當當約定雙雙方所在在地的人人民法院院都有管管轄權(quán)；如果發(fā)發(fā)生了爭爭議，應(yīng)應(yīng)當盡快快向本地地的人民民法院提提起訴訟訟，否則則，如果果對方先先起訴的的，對方方的人民民法院將將首先立立案，你你將不得得不到對對方所在在地打官官司，對對財力與與精力消消耗都比比較大。最好不選選擇仲裁裁機構(gòu)。34山西晉商商律師事事務(wù)所合同約定定管轄權(quán)權(quán)注意三三個事項項1、雙方當

16、當事人可可以約定定下列管管轄地之之一：雙雙方當事事人住所所地、合合同簽訂訂地、合合同履行行地、標標的物所所在地法法院管轄轄，在選選擇時只只能選擇擇其中一一項，否否則約定定無效。2、在選擇擇仲裁管管轄時一一定要注注意仲裁裁機構(gòu)名名稱不得得有錯，更不能能先多個個仲裁機機構(gòu)否則則約定無無效。3、約定了了法院管管轄就不不能在約約定仲裁裁管轄，兩者只只能先擇擇其一。35山西晉商商律師事事務(wù)所7、明確確“合同同簽訂地地”的意意義。涉嫌經(jīng)濟濟詐騙案案件的受受害人，首先應(yīng)應(yīng)當?shù)焦笝C關(guān)關(guān)報案，而不是是到法院院訴訟，因為法法院一經(jīng)經(jīng)受理，合同詐詐騙案件件就變成成了普通通的經(jīng)濟濟糾紛。36山西晉商商律師事事務(wù)所

17、合同詐騙騙都涉嫌嫌構(gòu)成犯犯罪刑事案件件由犯罪地的的公安機機關(guān)管轄轄。節(jié)約訴訟訟成本，處理速速度又比比較快、有利于執(zhí)執(zhí)行。37山西晉商商律師事事務(wù)所合同詐騙騙的犯罪罪地包括括合同簽簽訂地點點、合同同的履行行地點。由于合合同履行行地往往往在對方方的所在在地，所所以沒有有意義。38山西晉商商律師事事務(wù)所約定合同同簽訂地地點。根據(jù)最最高法的的司法解解釋：凡凡書面面合同寫寫明了合合同簽訂訂地點的的，以合合同寫明明的為準準；未寫明的的，以雙雙方在合合同上共共同簽字字蓋章的的地點為為合同簽簽訂地；雙方簽簽字蓋章章不在同同一地點點的，以以最后一方方簽字蓋蓋章的地地點為合合同簽訂訂地所以在合合同上明明確地將將簽

18、訂地地注明為為本地或或作為最最后一方方簽字，以取得得本地公公安機關(guān)關(guān)對涉嫌嫌犯罪案案件的管管轄權(quán)。39山西晉商商律師事事務(wù)所8、合同同中質(zhì)量量條款的的約定合同中標標的質(zhì)量問題題是合同同的主要要條款，供貨合同同或者加加工承攬攬、定做做合同，在合同同中對質(zhì)量一定定要約定定明確。國家標準準、部門門標準、地方標標準、行行業(yè)標準準等。如果有同同一等級級標準有有多種，應(yīng)當明明確約定定采用那個個標準。如果在沒沒有這些些標準時時，在合合同中一一定要注注意設(shè)立立標的質(zhì)量審查查辦法，否則會會引起質(zhì)質(zhì)量糾紛紛導(dǎo)致我我們收款款困難。對方要求求提供質(zhì)質(zhì)量檢測測報告，這種情情況下一一定約定定那個是是“檢測主主體”就就是誰

19、出出檢測報報告有效效。40山西晉商商律師事事務(wù)所質(zhì)量異議議期、質(zhì)質(zhì)量保證證期約定定如果雙方方?jīng)]有簽簽合同或或合同上上沒注明明對質(zhì)量量的負責責期限，則送貨貨單上最最好注明明對質(zhì)量量的負責責期限(即質(zhì)量異異議期)。比如，可以這這樣約定定“對于有質(zhì)質(zhì)量問題題的產(chǎn)品品必須在在收貨后后15天內(nèi)書面面提出，30天內(nèi)退換換，否則則，視為為需方驗驗收完全全合格。質(zhì)量保證證期是多多少時間間內(nèi)質(zhì)量量有問題題由我方方負責，目前有有些產(chǎn)品品法律法法規(guī)沒有有規(guī)定質(zhì)質(zhì)量保證證期，所所以我們們自行進進行約定定。在約定時時，還要要注意，在保證證期內(nèi)出出現(xiàn)質(zhì)量量問題的的處理方方式、方方法。41山西晉商商律師事事務(wù)所九、約定定擔

20、保條條款。合同的當當事人并并不是總總有能力力和意愿愿提供擔擔保的。有擔保的的合同是是安全的的合同。約定擔保保條款，必須按按照中華人民民共和國國擔保法法。42山西晉商商律師事事務(wù)所10、合合同內(nèi)容容完成后后，雙方方蓋章有有關(guān)事項項同時蓋章章；防止對方方更改；最后蓋章章為合同同簽訂地地。43山西晉商商律師事事務(wù)所11、合合同成立立并生效效的風險險在正式向向?qū)Ψ铰穆男袝r，一定要要先注意意合同是是否成立立并生效效。44山西晉商商律師事事務(wù)所12、合合同形式式的選擇擇合同的形形式有書書面形式式、口頭頭形式和和其他形形式；在以信件件和數(shù)據(jù)據(jù)電文（包括電電報、電電傳、傳傳真、電電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和和電子郵郵件）等等形式簽簽定合同同時一定定要要求求以書面面的形式式做最后后的確認認，以避避免雙方方在履行行過程中中發(fā)生分分歧。45山西晉商商律師事事務(wù)所電子合同同特點1、訂立合合同的雙雙方或多多方在網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)上運運作，可可以互不不見面。合同內(nèi)內(nèi)容等信信息記錄錄在計算算機或磁磁盤中介介載體中中，其修修改、流流轉(zhuǎn)、儲儲存等過過程均在在計算機機內(nèi)進行行。2、表示合合同生效效的傳統(tǒng)統(tǒng)簽字蓋蓋章方式式被數(shù)字字簽名(即電子簽簽名)所代替。3.電子合同同的生效效地點為為收件人人的主營營業(yè)地；或其經(jīng)經(jīng)常居住住地為合合同成立立的地點點。4.電子合同同所依賴賴的電子子數(shù)據(jù)具具有