私人建筑承包工程合同怎么寫

Word文檔私人建筑承包工程合同怎么寫在建筑施工過程中，常常會消失許多大大小小的沖突，承包方與發(fā)包方在施工前簽訂好合同，規(guī)定好相關(guān)事宜，可以避開許多沖突的產(chǎn)生。那么建筑工程承包合同的特點(diǎn)有哪些？裝修工程承包方式有哪些？私人建筑承包工程合同怎么寫？

一、建筑工程承包合同的特點(diǎn)

基本建設(shè)承攬合同是承攬合同的一種特別形式，除具有承攬合同的一般法律特征外，還具有下列特點(diǎn)：

1、合同標(biāo)的是基本建設(shè)工作，包括建筑、安裝工程以及與此有關(guān)的勘探、設(shè)計(jì)等工作?；窘ㄔO(shè)主要是指固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，包括擴(kuò)大再生產(chǎn)和部分簡潔再生產(chǎn)，如工業(yè)、礦產(chǎn)、交通、水利、文教、衛(wèi)生、住宅等固定資產(chǎn)的新建、改建或擴(kuò)建等。

2、在社會主義國家，屬于方案合同。社會主義國民經(jīng)濟(jì)有方案按比例的進(jìn)展規(guī)律，要求基本建設(shè)也必需有方案地進(jìn)行。所以《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第18條規(guī)定："建設(shè)工程承包合同，必需依據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資方案、方案任務(wù)書等文件簽訂'。

二、裝修工程承包方式

1、全包

所謂全包，就是把全部的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。這種方式最省時(shí)省力，但也最簡單被不良公司坑害。要選擇這種方式，肯定要把好合同關(guān)，除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利，詳細(xì)的版本可上網(wǎng)下載。

2、半包

半包就是指由自己購買部分主材料，裝修隊(duì)購買輔料并負(fù)責(zé)工程。在詳細(xì)操作時(shí)，半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)，謹(jǐn)防扯皮。

3、清包

最省錢的方法是清包，即全部主料和輔料都由自己購買，裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)施工，賺人工費(fèi)。這種方式雖然好，但會占用大量時(shí)間，裝修期間，家里基本上要有一個(gè)人全職負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作，并兼職當(dāng)裝修工的下手，隨時(shí)補(bǔ)貨。

三、私人建筑承包工程合同怎么寫

甲方：

乙方：

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必需嚴(yán)格遵守。

一、工程地點(diǎn)及名稱

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱：

二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價(jià)一次性包死。

3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量：合格

四、甲方責(zé)任：關(guān)心乙方解決水源電源，幫助乙方解決施工現(xiàn)場消失的問題，給乙方供應(yīng)施工圖紙并交底。

五、乙方責(zé)任，嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必需遵守平安文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)由