樓宇清掃基礎知識DOC教材

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔教材名稱：樓宇清掃基礎知識增加美觀樓宇清掃的概念增加美觀保護建材保護建材確保環(huán)境衛(wèi)生一、樓宇清掃的目的確保環(huán)境衛(wèi)生1、保持建筑物之美觀（增加美觀）（1）清潔所得的是直接效果，第一是保持美觀。（2）新時代之建筑物使用了各種各樣新開發(fā)的建筑材料，要想確保建筑材料的耐用美觀，必須對這些新裝飾的建材有計劃的實施、科學的清掃，才能維持其原有的美觀，并提高其檔次。僅僅重視建筑物使用的時代已過去，未來是除了注重機能外，也重視造型美觀的時代。2、建筑物壽命之保全（保護建材）（1）對建筑物的保護。（2）建筑物若不即時清潔護理，必會發(fā)霉生銹，加速建材老化，縮短其壽命?，F代清掃技術具有多種保護建材，防止磨損、變色生銹等延長建材耐久性的技巧。這些清潔技術當然有助于建筑物營運費用的節(jié)省。3、確保環(huán)境衛(wèi)生（1）大樓是眾人出入利用的場所，經常保持干凈的環(huán)境衛(wèi)生是必須的。（2）清潔業(yè)是要除去有害于大樓環(huán)境的“塵?！薄拔廴尽薄袄钡确?，對大樓而言是不可缺少的。（3）“塵?！比菀罪w散空氣中，到現在已發(fā)現的有20多種病原細菌附存于飛中。（4）“污染”都是起因于人身的排泄物，食品及害蟲類之活動等與“塵?！蓖瑯雍胁∫?、病毒等容易招致發(fā)霉生虱的環(huán)境異物。（5）“垃圾”是種類雜多的混合廢棄物，很容易招致害蟲、細茵之類的繁殖，會威脅大樓的環(huán)境衛(wèi)生。以上清潔業(yè)務是大樓環(huán)境衛(wèi)生管理的核心。二、樓宇清掃的對象1、談到在樓宇中產生的污物種類，可舉例出很多，粗略的可分出在大樓內活動的人產生的污物，自然現象（風雨）產生的污物和被為衛(wèi)生害蟲的在大樓內生息的小動物。有計劃地清除這些污物，增加建筑物的美觀、保護建材、創(chuàng)造舒適的環(huán)境是我們的最大的目的。因建材、對象場所、清掃次數、大樓用途的不同而方法各異。不同的清掃方法：(1)根據建材的不同（膠地板、地毯、石材、金屬、玻璃等）(2)根據對象場所不同（公用區(qū)域、專用區(qū)域、管理區(qū)域、外裝區(qū)域）(3)根據清掃次數不同（日常清潔、定期清潔等）。(4)根據大樓用途不同（辦公樓、住宅樓、賓館、商場超市、工廠、學校、醫(yī)院等）。三、樓宇清掃五原則1、了解建材——具有怎樣性質。2、了解污物——怎樣的臟物。3、了解洗劑——用何種洗劑。4、了解作業(yè)方法——用怎樣的作業(yè)順序。5、盡量做保護——可否做建材保護或防止弄臟的措施。四、污物的類別1、污物及污物的除去：例；為什么會弄臟（原因）——從工廠帶出的鞋跡、溢出的東西污物是什么樣的東西（種類）——香口膠、親水性物質臟成什么樣子（付著狀態(tài)）——浸入、凝固臟物何時付著（經過的時間）——3天前、1年左右付著在何處（建材、部位）——地毯、水性墻壁2、污物的4大區(qū)別序號區(qū)別例處理1付著異物手印清掃2心理性因素銅像簡易清掃3不和諧現象修補過后的墻面4損傷水性墻壁剝落修補3、物的原因原因從大廈外進入大廈內產生自然原因空氣、雨水動植物人為原因衣服、鞋子分秘物、排泄物、廢棄物4、污物的種類和除去的方法污物的種類除去的基本方法使用資機材粉狀物質（灰塵）拂、掃、吹、擦長拖把、半干毛巾、掃把水溶性物質（親水性）水擦、水洗拖把、擦子、刷子油溶性物質（親油性）洗劑擦、洗劑洗洗劑、拖把、毛巾干固物質（不容性）磨擦、削小鏟刀、洗劑其它特殊污跡漂白、用洗劑藥水5、臟物的付著狀態(tài)狀態(tài)事例付著灰塵落在建材表面（扶手、桌子、窗口、器口上）吸著付著在靜電，膠帶等粘性物體上（鋁合金、膠帶）固著粘性物質凝固（香口膠）進入進入建材稀疏的部分（地面的交接處）浸入浸入建材內部（電梯按鍵周圍的手?。╀P霉發(fā)生化學變化（通氣差的浴室、清潔不良的合金）6、污物的時間變化（1）、去污垢越容易清除干凈（2）、灰塵——吸入空氣中的水份、凝固（3）、水溶性物質——固體部分凝固（4）、其它臟物則根據建材不同發(fā)生化學變化（生銹等）建材和污物（1）、親水性建材——親水性污物（2）、親油性建材——親油性污物（3）、建材表面光滑——污垢難付著（4）、建材表面不光滑——污垢易付著預防（1）、鋪地毯（門口）（2）打蠟（3）石材晶面處理五、樓宇清掃的區(qū)域和類別1、樓宇清掃作業(yè)的四大區(qū)域清掃區(qū)域內容共用區(qū)域大廈出入口、大廳、走廊、樓梯、廁所、電梯等，大樓使用者共同使用的區(qū)域。專用區(qū)域總經理室、辦公室、會議室、倉庫、展廳等，特定的公司為達到一定的目的而使用的區(qū)域。管理區(qū)域電工室、機械室、保安室、值班室、更衣室等，為管理大樓而使用的區(qū)域。外裝區(qū)域大樓外墻、窗及玻璃。2、樓宇清掃作業(yè)的類別作業(yè)類別內容日常作業(yè)每日進行一次或數次以上的清掃作業(yè)，主要是除去前天或當天的產