單位工程竣工驗收方案

單位工程竣工驗收方案單位工程竣工驗收方案單位工程竣工驗收方案V:1.0精細整理，僅供參考單位工程竣工驗收方案日期：20xx年X月單位工程竣工驗收方案根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建設部建建[2000]142號文）及現行相關法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請杭州市經濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、本項目有關情況：1、已完成設計文件和合同約定的內容；2、已經建設（監(jiān)理）、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經審圖機構審查通過；4、施工單位對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，已提出工程竣工報告；5、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質量評估報告；6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行了檢查，并已提出質量檢查報告；7、工程質量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等）已經建設（監(jiān)理）單位核查并符合要求；8、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監(jiān)理）單位核查并符合要求；9、專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質量分戶驗收、□安裝工程）已按要求辦完相關專項驗收手續(xù)；10、報建面積為m2，實際竣工面積為m2，超出面積已按要求辦完相應批準手續(xù)；11、已具備以下文件：（1）、單位工程施工許可證（2）、重大設計變更補充審查意見書（3）、規(guī)劃部門的認可文件（4）、消防部門的認可文件（5）、環(huán)保部門的認可文件（6）、氣象部門的認可文件（7）、檔案專項驗收意見書（8）、室內環(huán)境檢測報告（9）、單位工程質量保修書（10）、工程合同付款不拖欠證明（11）、商品住宅的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》(12)、電線、電纜檢測12、本項目配套工程已辦完相應批準手續(xù)。二、竣工驗收的組織：本建設單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由杭州市建設工程質量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督?？⒐を炇諘r間為200年月日9：00時，地點均為現場。三、驗收人員：根據規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。四、竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現行施工驗收規(guī)范及相關標準、經審查通過的設計文件以及有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內容：1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；2、建設、施工、設計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質量；（2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□層高、□方正度等。4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；5、當在驗收過程中發(fā)現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；6、當在竣工驗收過程中發(fā)現一般需整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關責任單位整改，并委托□建設單位、□監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協(xié)商裁決。六、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有關部門及驗收組成員。建設單位：（蓋章）參加單位工程竣工驗收主要人員分組