業(yè)主施工進(jìn)度計(jì)劃編制

業(yè)主施工進(jìn)度計(jì)劃編制業(yè)主施工進(jìn)度計(jì)劃編制業(yè)主施工進(jìn)度計(jì)劃編制xxx公司業(yè)主施工進(jìn)度計(jì)劃編制文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度施工進(jìn)度計(jì)劃的編制施工進(jìn)度計(jì)劃是表示各項(xiàng)工程（單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程）的施工順序、開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間以及相互銜接關(guān)系的計(jì)劃。它既是承包單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理的核心指導(dǎo)文件，也是監(jiān)理工程師實(shí)施進(jìn)度控制的依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃通常是按工程對(duì)象編制的。施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制施工總進(jìn)度計(jì)劃一般是建設(shè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃。它是用來(lái)確定建設(shè)工程項(xiàng)目中所包含的各單位工程的施工順序、施工時(shí)間及相互銜接關(guān)系的計(jì)劃。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)有：施工總方案、資源供應(yīng)條件、各類定額資料、合同文件、工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、工程動(dòng)用時(shí)間目標(biāo)、建設(shè)地區(qū)自然條件及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟和方法如下：計(jì)算工程量根據(jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目一覽表，按單位工程分別計(jì)算其主要實(shí)物工程量，不僅是為了編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，而且還為了編制施工方案和選擇施工、運(yùn)輸機(jī)械，初步規(guī)劃主要施工過(guò)程的流水施工，以及計(jì)算人工、施工機(jī)械及建筑材料的需要量，因此，工程量只需粗略的計(jì)算即可。工程量的計(jì)算可按初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙和有關(guān)定額手冊(cè)或資料進(jìn)行，常用的定額、資料有：每萬(wàn)元、每十萬(wàn)元投資工程量、勞動(dòng)量及材料消耗擴(kuò)大指標(biāo)概算指標(biāo)和擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額已建成的類似建筑物、構(gòu)筑物的資料對(duì)于工業(yè)建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，計(jì)算出的工程量應(yīng)填入工程量匯總表。見(jiàn)下表工程量匯總表序號(hào)工程量名稱單位合計(jì)生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)運(yùn)輸管網(wǎng)生活福利大型設(shè)施備注××車間--------倉(cāng)庫(kù)鐵路公路供電供水排水供熱宿舍文化福利生產(chǎn)生活確定各單位工程的施工期限各單位工程的施工期限應(yīng)根據(jù)合同工期決定，同時(shí)還要考慮建筑類型、結(jié)構(gòu)特征、施工方法、施工管理水平、施工機(jī)械化程度及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等因素。如果在編制施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)沒(méi)有合同工期，則應(yīng)保證計(jì)劃工期不超過(guò)工期定額確定各單位工程的開(kāi)竣工時(shí)間和相互搭接關(guān)系確定各單位工程的開(kāi)竣工時(shí)間和相互搭接關(guān)系主要應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)：同一時(shí)期施工的項(xiàng)目不宜過(guò)多，以避免人力、物力過(guò)于分散。盡量做到均衡施工，以使勞動(dòng)力、施工機(jī)械和主要材料的供應(yīng)在整個(gè)工期范圍內(nèi)達(dá)到均衡盡量提前建設(shè)可供工程施工使用的永久性工程，以節(jié)省臨時(shí)工程費(fèi)用急需和關(guān)鍵的工程先施工，以保證工程項(xiàng)目如期交工。對(duì)于某些技術(shù)復(fù)雜、施工周期較長(zhǎng)、施工困難較多的工程，亦應(yīng)安排提前施工，以利于整個(gè)工程項(xiàng)目按期交付使用施工順序必須與主要生產(chǎn)系統(tǒng)投入生產(chǎn)的先后次序相吻合，同時(shí)還要安排好配套工程的施工時(shí)間，以保證建成的工程能迅速投入生產(chǎn)或交付使用應(yīng)注意季節(jié)對(duì)施工順序的影響，使施工季節(jié)不導(dǎo)致工期拖延，不影響工程質(zhì)量安排一部分附屬工程或零星項(xiàng)目作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)整主要項(xiàng)目的施工進(jìn)度注意主要工種和主要施工機(jī)械能連續(xù)施工編制初步施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)安排全工地性的流水作業(yè)。全工地性的流水作業(yè)安排應(yīng)以工程量大、工期長(zhǎng)的單位工程為主導(dǎo)，組織諾干條流水線，并以此帶動(dòng)其他工程施工總進(jìn)度計(jì)劃既可以用橫道圖表示，也可以用網(wǎng)絡(luò)圖表示。如果用橫道圖表示，則常用的格式見(jiàn)表。由于采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)控制工程進(jìn)度更加有效，所以人們更多地開(kāi)始采用網(wǎng)絡(luò)圖來(lái)表示施工總進(jìn)度計(jì)劃。特別是電子計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，為網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的推廣和普及創(chuàng)造了更加有力的條件施工總進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)單位工程名稱建筑面積㎡結(jié)構(gòu)類型工程造價(jià)（萬(wàn)元）施工時(shí)間（月）施工進(jìn)度計(jì)劃第一年第二年第三年ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢ編制正式施工總進(jìn)度計(jì)劃初步施工總進(jìn)度計(jì)劃編制完成后，要對(duì)其進(jìn)行檢查。主要是檢查總工期是否符合要求，資源使用是否均衡且其供應(yīng)是否能得到保證。如果出現(xiàn)問(wèn)題，則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的主要方法是改變某些工程的起止時(shí)間或調(diào)整主導(dǎo)工程工期。如果是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，則可以利用電子計(jì)算機(jī)分別進(jìn)行進(jìn)行工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化及資源優(yōu)化，當(dāng)初步施工總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)過(guò)調(diào)整符合要求后，即可編制正式的施工總進(jìn)度計(jì)劃正式的施工總進(jìn)度計(jì)劃確定后，應(yīng)據(jù)以編制勞動(dòng)力、材料、大型施工機(jī)械等資源的需用量計(jì)劃，以便組織供應(yīng)，保證施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制是在既定施工方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定的工期和各種資源供應(yīng)條件，對(duì)單位工程中的各分部分項(xiàng)工程的施工順序、施工起止時(shí)間及銜接關(guān)系進(jìn)行合理安排的計(jì)劃。其編制的主要依據(jù)有：施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工方案、合同工期或定額工期、施工定額、施工圖和施工預(yù)算、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、資源供應(yīng)條件、氣象資料等單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制程序→施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整→計(jì)算工程量計(jì)算勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)確定工作項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間編制正式施工進(jìn)度計(jì)劃確定施工順序劃分工作項(xiàng)目繪制施工進(jìn)度計(jì)劃收集編制依據(jù)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法劃分工作項(xiàng)目工作項(xiàng)目是包括一定工作內(nèi)容的施工過(guò)程，它是施工進(jìn)度計(jì)劃的基本組成單元。工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容的多少，劃分的粗細(xì)程度，應(yīng)該根據(jù)計(jì)劃的需要來(lái)決定。對(duì)于大型的建筑工程，經(jīng)常需要編制控制性施工進(jìn)度計(jì)劃，此時(shí)工作項(xiàng)目可以劃分的粗一些，一般只明確到分部工程即可。例如：在裝配式單層廠房控制性施工進(jìn)度計(jì)劃中，只列出土方工程、基礎(chǔ)工程、預(yù)制工程、安裝工程等個(gè)分部工程項(xiàng)目。如果編制實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃，工作項(xiàng)目就要?jiǎng)澐值募?xì)一些。一般情況下，單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃中的工作項(xiàng)目應(yīng)明確到分項(xiàng)工程或更具體，以滿足指導(dǎo)施工作業(yè)、控制施工進(jìn)度的要求。例如：在裝配式單層廠房實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃中，應(yīng)將基礎(chǔ)工程進(jìn)一步劃分為挖基礎(chǔ)、做墊層、砌基礎(chǔ)、回填土等分項(xiàng)工程由于單位工程中的工作項(xiàng)目較多，應(yīng)在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及已確定的施工方案，按施工順序逐項(xiàng)列出，以防止漏項(xiàng)或重項(xiàng)。凡是與工程對(duì)象施工直接有關(guān)的內(nèi)容均應(yīng)介入計(jì)劃，而不屬于直接施工的附助性項(xiàng)目和服務(wù)性項(xiàng)目則不必列入。例如：在多層混合結(jié)構(gòu)住宅建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃中，應(yīng)將主體工程中的搭腳手架、切磚墻、現(xiàn)澆圈梁、、大梁及板混凝土，安裝預(yù)制樓板和灌縫等施工過(guò)程列入。而完成主體工程中的運(yùn)轉(zhuǎn)、砂漿及混凝土，攪拌混凝土及砂漿，以及樓板的預(yù)制和運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目，既不是在建筑物上直接完成的，也不占用工期，側(cè)不必列入計(jì)劃中。另外，有些分項(xiàng)工程在施工順序上和時(shí)間安排上是相互穿插進(jìn)行的，或者是由同一專業(yè)施工隊(duì)完成的，為了簡(jiǎn)化進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容，應(yīng)盡量將這些項(xiàng)目合并，以突出重點(diǎn)。例如：防潮層施工可以合并在砌筑基礎(chǔ)項(xiàng)目?jī)?nèi)，安裝門窗框可以并入砌墻工程確定施工順序確定施工順序是為了按照施工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，解決個(gè)工作項(xiàng)目之間在時(shí)間上的先后和搭接問(wèn)題，以達(dá)到保證質(zhì)量、安全施工、充分利用空間、爭(zhēng)取時(shí)間、實(shí)現(xiàn)合理安排工期的目的。一般來(lái)說(shuō)，施工順序受施工工藝和施工組織兩方面的制約。當(dāng)施工方案確定之后，工作項(xiàng)目之間的工藝關(guān)系也就隨之確定。如果違背這種關(guān)系，將不可能施工。或者導(dǎo)致工程質(zhì)量事故和安全事故的出現(xiàn)，或者造成返工浪費(fèi)。工程項(xiàng)目之間的組織關(guān)系是由于勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料和構(gòu)配件等資源的組織和安排需要而形成的。它不是由工程本身決定的，而是一種人為的關(guān)系。組織方式不同，組織關(guān)系也就不同。不同的組織關(guān)系會(huì)產(chǎn)生不同的經(jīng)濟(jì)效果。應(yīng)通過(guò)調(diào)整組織關(guān)系，并將工藝關(guān)系和組織關(guān)系有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，形成工作項(xiàng)目之間的合理順序關(guān)系不同的工程項(xiàng)目，其施工順序不同。即使是同一類工程項(xiàng)目，其施工順序也難以做到完全相同。因此，在確定施工順序時(shí)，必須根據(jù)工程特點(diǎn)，技術(shù)組織要求以及施工方案等進(jìn)行研究，不能拘泥于某種固定形式計(jì)算工程量工程量的計(jì)算應(yīng)根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則，針對(duì)所劃分的每一個(gè)工作項(xiàng)目進(jìn)行。當(dāng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)已有預(yù)算文件，且工作項(xiàng)目的劃分與施工進(jìn)度計(jì)劃一致時(shí)，可以直接套用工程預(yù)算的工程量，不必重新計(jì)算。諾某些項(xiàng)目有出入，但出入不大時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行某些必要的調(diào)整，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題工程量的計(jì)算單位應(yīng)與現(xiàn)行定額手冊(cè)中所規(guī)定的計(jì)量單位相一致，以便計(jì)算勞動(dòng)力、材料、和機(jī)械數(shù)量時(shí)直接套用定額，而不必?fù)Q算。要結(jié)合具體的施工方法和安全技術(shù)要求計(jì)算工程量，例如：計(jì)算柱基土方工程量時(shí)應(yīng)根據(jù)所采用的施工方法（單獨(dú)基坑開(kāi)挖、基槽開(kāi)挖還是大開(kāi)挖）和邊坡穩(wěn)定要求（放邊坡還是加支撐）進(jìn)行計(jì)算應(yīng)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)的要求，按已劃分的施工段分層分段進(jìn)行計(jì)算計(jì)算勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)當(dāng)某工作項(xiàng)目是由諾干個(gè)分項(xiàng)工程合并而成時(shí)，則應(yīng)分別根據(jù)各分項(xiàng)工程的時(shí)間定額（或產(chǎn)量定額）及工程量，按公式計(jì)算出合并后的綜合時(shí)間定額（或綜合產(chǎn)量定額）。公式見(jiàn)下面：H=Q1H1+Q2H2+----+QiHi+-----+QnHnQ1+Q2+---Qi+-------+Qn式中H-----綜合時(shí)間定額（工日/m3，工日/㎡，工日/t------）Qi------工作項(xiàng)目中第i個(gè)分項(xiàng)工程的工程量Hi-----工作項(xiàng)目中第i個(gè)分項(xiàng)工程的時(shí)間定額根據(jù)工程項(xiàng)目的工程量和所采用的定額，即可按公式（1）或公式（2）計(jì)算出各工作項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)P=Q.H(1)或P=Q/S(2)式中P-------工作項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)量（工日）或機(jī)械臺(tái)班數(shù)（臺(tái)班）Q-------工作項(xiàng)目的工程量（m3、㎡、t-----)S-------工作項(xiàng)目所采用的人工產(chǎn)量定額（m3/工日、㎡/工日、t/工日----)或機(jī)械臺(tái)班定額(m3/臺(tái)班、㎡/臺(tái)班、t/臺(tái)班----)其他符號(hào)同上零星項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)量可結(jié)合實(shí)際情況，根據(jù)承包單位的經(jīng)驗(yàn)估算。由于水、暖、電、衛(wèi)等工程通常由專業(yè)施工單位施工，因此，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，不計(jì)算勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)，僅安排其與土建施工相配合的進(jìn)度確定工作項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間根據(jù)工作項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以及該工作項(xiàng)目每天安排的工人數(shù)或配備的機(jī)械臺(tái)數(shù)，即可按公式計(jì)算出各工作項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間：D=PR.B(3)式中：D------完成工作項(xiàng)目所需要的時(shí)間，即持續(xù)時(shí)間（d)R-----每班安排的工人數(shù)或施工機(jī)械臺(tái)數(shù)B------每天工作班數(shù)其他符號(hào)同前在安排每班工人數(shù)和機(jī)械臺(tái)數(shù)時(shí)，應(yīng)綜合考慮以下問(wèn)題要保證各個(gè)工作項(xiàng)目上工人班組中每一個(gè)工人擁有足夠的工作面，（不能少于最小工作面），以發(fā)揮高效率并保證施工安全要使各個(gè)工作項(xiàng)目上的工人數(shù)量不低于正常施工時(shí)所必需的最低限度（不能小于最小勞動(dòng)組合），已達(dá)到最高的勞動(dòng)生產(chǎn)率由此可見(jiàn)，最小工作面限定了每班安排人數(shù)的上限，而最小勞動(dòng)組合限定了每班安排人數(shù)的下限，對(duì)于施工機(jī)械臺(tái)數(shù)的確定也是如此每天的工作班數(shù)應(yīng)根據(jù)工作項(xiàng)目施工的技術(shù)要求和組織要求來(lái)確定。例如：澆筑大體積混凝土，要求不留施工縫連續(xù)澆筑時(shí)，就必須根據(jù)混凝土工程量決定采用雙班制或三班制。以上是根據(jù)安排的工人數(shù)和配備的機(jī)械臺(tái)班數(shù)來(lái)確定工作項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間，但有時(shí)根據(jù)組織要求（如組織流水施工時(shí)），需要采用倒排的方式來(lái)安排進(jìn)度，即先確定各工作項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間，然后以此來(lái)確定所需要的工人數(shù)和機(jī)械臺(tái)數(shù)。此時(shí)，需要把公式（3）變成公式（4）。利用該公式即可確定各工作項(xiàng)目所需要的工人數(shù)和機(jī)械臺(tái)數(shù) R=PD.B(4)如果根據(jù)上式求得的工人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)已超過(guò)承包單位現(xiàn)有的人力、物力，除了尋求其他途徑增加人力、物力外，承包單位應(yīng)從技術(shù)上和施工組織上采取積極措施加以解決。繪制施工進(jìn)度計(jì)劃圖繪制施工進(jìn)度計(jì)劃圖，首先應(yīng)選擇施工進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)形式。目前，常用來(lái)表達(dá)建設(shè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的方法有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖兩種形式。橫道圖比較簡(jiǎn)單，而且非常直觀，多年來(lái)被人們廣泛的用于表達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此作為控制工程進(jìn)度的主要依據(jù)。但是，采用橫道圖控制工程進(jìn)度具有一定的局限性，隨著計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)日益受到人們的青瞇下圖為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃，標(biāo)準(zhǔn)層有柱、抗震墻、電梯井、樓梯、梁、樓板及暗管鋪設(shè)等工作項(xiàng)目，其中柱和抗震墻是先綁扎鋼筋，再支模板；電梯井是先支內(nèi)模板，在綁扎鋼筋；然后再支外模板；樓梯、梁、樓板則是先支模板，再綁扎鋼筋。施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整當(dāng)施工進(jìn)度計(jì)劃初始方案編制好后，需要對(duì)其進(jìn)行檢查與調(diào)整，以便使進(jìn)度