2022年9月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告

物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc01

通用倉(cāng)儲(chǔ)需求情況02 通用倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)情況03

通用倉(cāng)儲(chǔ)租金與空置率分析目

錄c

o

n

t

e

n

t

s說明：

?

本文所有數(shù)據(jù)來源于國(guó)家及各地統(tǒng)計(jì)局、物聯(lián)云倉(cāng)平臺(tái)內(nèi)部數(shù)據(jù)。文中的一切資料及數(shù)據(jù)，可能存在滯后性，

僅供參考，

具體以實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉(cāng)《中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》已連續(xù)發(fā)布50期。《報(bào)告》通過對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，全面反映我國(guó)32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平均租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。38,223.2萬㎡全國(guó)倉(cāng)庫(kù)總面積6,798.1萬㎡可租面積2,070.1

萬㎡在建面積8,380個(gè)倉(cāng)庫(kù)園區(qū)增加416.1

萬㎡1.10%增加160.1

萬㎡2.41%增增加加2115.55.萬0

㎡萬㎡8.09%增加60個(gè)0.72%?

本報(bào)告指的地理分區(qū)和32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市，具體包括：東北地區(qū)：哈爾濱、沈陽、大連、長(zhǎng)春東部地區(qū)：北京、上海、深圳、天津、石家莊、濟(jì)南、青島、廣州、東莞、佛山、嘉興、杭州、寧波、南京、無錫、蘇州中部地區(qū)：合肥、南昌、太原、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州西部地區(qū)：重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州概

況2022年9月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)整體概況3/27Part.1

通用倉(cāng)儲(chǔ)需求情況需求情況：東部需求占比超50％，倉(cāng)儲(chǔ)需求類型以倉(cāng)庫(kù)租賃為主，占比超80％物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc1. 需求情況：東部需求占比超50％，倉(cāng)儲(chǔ)需求類型以倉(cāng)庫(kù)租賃為主，占比超80％按倉(cāng)庫(kù)規(guī)模劃分，倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)中1,000㎡以下倉(cāng)庫(kù)租賃需求相對(duì)較多，占比57.95％；7,000-7,999㎡租賃需求相對(duì)較少，僅占0.57％。按需求功能劃分，市場(chǎng)以

倉(cāng)

庫(kù)

租賃為主，占87.50％；其次為倉(cāng)配一體服務(wù)，占7.39％。全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)需求主要集中在東部地區(qū)，約占全國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)總需求的53.98%；其次為西部地區(qū)（20.45％）、中部地

區(qū)

（

15.91％）；東北地區(qū)相對(duì)較少。*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院9.66%東北地區(qū)15.91%中部地區(qū)20.45%西部地區(qū)53.98%東部地區(qū)9月全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)租賃需求區(qū)域分布57.95%5.11%2.84%0.57%1.70%5.11%1.70%3.98%6.82%14.20%>10,0009,000-10,0007,000-7,9996,000-6,9995,000-5,9994,000-4,9993,000-3,9992,000-2,9991,000-1,9990-9999月全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)租賃需求條數(shù)占比87.50%7.39%2.84%

2.27%9月全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)租賃需求類型占比倉(cāng)庫(kù)代管 倉(cāng)庫(kù)租賃 倉(cāng)配一體 廠房租賃5/27Part.2

通用倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)情況通用倉(cāng)庫(kù)新增供應(yīng)超46萬㎡，中山、孝感、撫順排名前三物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc2. 供應(yīng)情況：通用倉(cāng)庫(kù)新增供應(yīng)超46萬㎡，中山、孝感、撫順排名前三*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院大數(shù)據(jù)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，9月新增建成項(xiàng)目5起，供應(yīng)面積達(dá)46.1萬㎡，環(huán)比下降75.05％，較去年9月同比下降70.54%。從地區(qū)分布看，新增供應(yīng)主要集中在中部地區(qū)，其次為東北地區(qū)、東部地區(qū)。從城市分布看，新增供應(yīng)TOP3城市包括中山（16.1萬㎡）、孝感（10.0萬㎡）、撫順（8.4萬㎡）。9月物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院大數(shù)據(jù)平臺(tái)新增供應(yīng)收錄分析單位：萬㎡16.110.08.47.14.5中山市孝感市撫順市武漢市長(zhǎng)春市7/27Part.3

通用倉(cāng)儲(chǔ)租金與空置率分析全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)與32個(gè)重點(diǎn)城市通用倉(cāng)租金及空置率均有所下降3.

全國(guó)與32個(gè)重點(diǎn)城市通用倉(cāng)租金及空置率均有所下降全國(guó)：2022年9月全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)平均租金為23.46元/㎡·月，環(huán)比下降0.85%；空置率為15.47%，較上月下降0.12個(gè)百分點(diǎn)。32個(gè)城市：2022年9月32個(gè)重點(diǎn)城市通用倉(cāng)儲(chǔ)平均租金為25.71元/㎡·月，環(huán)比下降3.45%，較去年9月同比下降8.24％；空置率為11.62%，較上月下降2.08個(gè)百分點(diǎn)，較去年9月同比下降0.12個(gè)百分點(diǎn)。24.8424.8824.9022.7322.3623.6523.5523.6623.4626.5926.6426.6525.8526.0026.2725.8226.6325.7112.92%13.07%13.41%15.61%15.50%15.65%15.54%15.59%15.47%11.69%11.80%12.30%13.11%13.52%13.12%13.37%13.70%11.62%2022.32022.42022.62022.7 2022.8物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制2022.9?2022.950yc

Inc全國(guó)平均租金（元/㎡.月）32城市空置率2022.1 2022.2*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院2022年9月全國(guó)/32城市租金/空置率分析32城市平均租金（元/㎡.月） 全國(guó)空置率2022.59/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金分析：本月32個(gè)城市中，租金上漲城市有9個(gè)，其中大連租金漲幅最大，環(huán)比增長(zhǎng)1.50%；租金下降城市有23個(gè)，其中天津降幅最大，環(huán)比降低8.42%，主要原因?yàn)槭袌?chǎng)供大于求，業(yè)主采取降租招商，使得租金持續(xù)下行?？罩寐史治觯罕驹?2個(gè)城市中，空置率上升城市有4個(gè)，其中太原升幅最大，環(huán)比上升4.73個(gè)百分點(diǎn)；空置率下降城市有28個(gè)，其中寧波降幅最大，下降5.93個(gè)百分點(diǎn)，受中秋節(jié)日影響，倉(cāng)儲(chǔ)租賃需求增多，空置率有所下降。2022

年9

月32個(gè)重點(diǎn)城市租金/空置率分析3.1

32個(gè)重點(diǎn)城市整體平均租金下降，空置率下降10/27平均租金（元/㎡·

月）環(huán) 比城 市北 京上 海深 圳蘇 州杭 州寧 波廣 州東 莞南 京佛 山嘉 興長(zhǎng) 沙天 津無 錫大 連長(zhǎng) 春43.98-0.35%44.578.89%41.456.66%34.74-0.73%-0.78%-3.99%5.15%30.86-3.02%10.84%-1.3-0.83%-4.66%-0.83%28.34-5.48%12.19%-5.93%6.98%-3.59%33.5232.60-4.74%-4.61%5.19%-4.91%10.50%-2.26%29.8730.310.46%0.65%7.70%-4.41%29.32-1.78%20.07%-2.54%26.57-3.25%12.97%-1.71%19.23-8.42%22.52%-3.48%28.69-6.15%3.79%-1.93%25.32%-5.79%15.8314.361.50%0.75%22.21%-3.43%空置率

環(huán)

比

城

市平均租金（元/㎡·

月）22.9622.6922.9318.1423.8124.6220.2122.6321.5821.8721.0917.4922.2620.7017.2618.2514.04%14.68%10.17%14.57%4.24%7.36%23.82%11.22%9.22%6.63%6.93%14.42%12.57%10.41%14.02%5.68%環(huán) 比空置率環(huán) 比10.84%

-3.62%

重

慶7%

武

漢鄭 州沈 陽合 肥昆 明哈爾

濱成 都青 島西 安貴 陽太 原濟(jì) 南南 昌石家

莊蘭

州-0.74%-2.83%-3.04%-2.26%-3.1-0.71%-0.45%1%-2.83%1.72%0.16%-0.31%1.15%-0.99%4.73%-0.56%-0.15%-1.70%0.11%0.07%-0.07%0.41%0.75%0.24%-0.06%-0.44%-0.10%-0.09%-0.58%-3.27%-3.76%-5.93%-5.29%物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc3.2

東北地區(qū)租金小幅上漲，其中大連漲幅最大東北區(qū)域重點(diǎn)城市平均租金中位值16.99元/㎡·月，租金區(qū)間14.73-19.69元/㎡·月。其中，哈爾濱平均租金最高，為20.21元/㎡·月；長(zhǎng)春平均租金最低，為14.36元/㎡·月。大連平均租金漲幅最大，較上月上漲1.50%；沈陽平均租金降幅最大，較上月下降0.15％。15.8318.1414.361

.50

%0

.07

%-0

.15

%0

.75

%-1

.00

%0

.00

%1

.00

%2

.00

%3

.00

%4

.00

%5.00%0

.005

.0010

.0015

.0020

.0025.00哈爾濱沈陽長(zhǎng)春2022

年9

月租金分析-

東北地區(qū)-

重點(diǎn)城市租金（元/㎡·月） 環(huán)比20.21大連*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率11/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc43

.

980

.

8622

.

2629

.

32

29

.

87

28

.

3421

.

5844

.

5741

.

4517

.

2634

.

7419

.

2328

.

69-0

.35

%-4

.61

%0

.65

%-4

.74

%32

.

60 33

.

52

3

-3

.02

%30

.

31-0.44%-1

.78

%0

.46

%-5

.48

%0

.41

%-0

.73

%-0

.78

%-3

.27

%-3

.99

%-8

.42

%-6

.15

%-

10

.

00

%-

8

.

00

%-

6

.

00

%-

4

.

00

%-

2

.

00

%0

.

00

%2

.

00

%0

.

0010

.

0020

.

0030

.

0040

.

0050

.

00南京 寧波 青島 上海 深圳

石家莊

蘇州 天津 無錫租金（元/㎡.月）環(huán)比東部區(qū)域重點(diǎn)城市平均租金中位值30.09元/㎡·月，租金區(qū)間23.78-34.44元/㎡·月。其中，上海平均租金最高，為44.57元/㎡·月；石家莊平均租金最低，為17.26元/㎡·月。佛山平均租金漲幅最大，較上月上漲0.65%；天津平均租金降幅最大，較上月下降8.42%。2022

年9

月租金分析-

東部地區(qū)-

重點(diǎn)城市3.3

東部地區(qū)13個(gè)城市租金下降，無錫、天津租金降幅超6％北京 東莞 佛山 廣州 杭州 濟(jì)南 嘉興備注：廣州、深圳、佛山、東莞四個(gè)城市租金包含公攤。*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率12/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc22.6321.0924.6218.2521.8722.96-0

.07

%0

.24

%0

.11

%-5

.93

%0

.75

%-0

.74

%-

7.00%-

5.00%-

3.00%-

1.00%1.00%3.00%5.00%0.005.0010.0015.0020.0025.0030.00貴陽昆明蘭州西安重慶西部區(qū)域重點(diǎn)城市平均租金中位值22.25元/㎡·月，租金區(qū)間20.38-23.38元/㎡·月。其中，昆明平均租金最高，為24.62元/㎡·月；蘭州平均租金最低，為18.25元/㎡·月。西安平均租金漲幅最大，較上月上漲0.75%；蘭州平均租金降幅最大，較上月下降5.93%。2022

年9

月租金分析-

西部地區(qū)-

重點(diǎn)城市租金（元/㎡.月） 環(huán)比3.4

西部地區(qū)整體平均租金有所下降，蘭州租金降幅較大成都*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率13/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc23.8120.7017.4922.6926.5722.93-1

.70

%-0

.10

%-0.06%-3

.04

%-3

.25

%-0

.56

%-

4.00%-

3.00%-

2.00%-

1.00%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%0.005.0010.0015.0020.0025.0030.00南昌太原武漢長(zhǎng)沙鄭州中部區(qū)域重點(diǎn)城市平均租金中位值22.81元/㎡·月，租金區(qū)間19.90-24.50元/㎡·月。其中長(zhǎng)沙平均租金最高，為26.57元/㎡·月；太原平均租金最低，為17.49元/㎡·月。本月該地區(qū)城市租金普遍下降，其中，長(zhǎng)沙降幅最大，較上月下降3.25%。2022

年9

月租金分析-

中部地區(qū)-

重點(diǎn)城市租金（元/㎡.月） 環(huán)比合肥*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院3.5

中部地區(qū)整體平均租金下降，其中長(zhǎng)沙租金降幅最大租金空置率14/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc東北區(qū)域重點(diǎn)城市空置率中位值23.01%，區(qū)間16.48%-24.94%，其中，大連空置率最高，為25.32％；沈陽空置率最低，為14.57％。哈爾濱空置率升幅最大，較上月上升1.72個(gè)百分點(diǎn)；大連空置率降幅最大，較上月下降5.79個(gè)百分點(diǎn)。25.32%23.82%14.57%22.21%-5

.79

%1

.72

%-0

.45

%-3

.43

%-

7.00%-

5.00%-

3.00%-

1.00%1.00%3.00%5.00%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%哈爾濱長(zhǎng)春2022

年9

月空置率分析-

東北地區(qū)-

重點(diǎn)城市空置率 環(huán)比3.6

東北地區(qū)整體空置率略有下降，大連空置率降幅最大大連*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率沈陽15/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc10

.

84

%5

.

19

%7

.

70

%6

.

98

%10

.

84

% 12

.

57

%20

.

07

%10

.

50

%12

.

19

%9

.

22

%8

.

89

%6

.

66

%14

.

02

%5

.

15

%22

.

52

%3

.

79

%-4

.91

%-4

.41

%-3.59%-0.83%-0

.09

%-2

.54

%-2

.26

%-5

.93

%-0

.31

%-1

.37

%-0

.83

%-3

.76

%-4

.66

%-3

.48

%-1

.93

%-

7

.

00

%-

5

.

00

%-

3

.

00

%-

1

.

00

%1

.

00

%3

.

00

%5

.

00

%0

.

00

%5

.

00-3

.62

%%10

.

00

%15

.

00

%20

.

00

%25

.

00

%30

.

00

%東部區(qū)域重點(diǎn)城市空置率中位值9.86%，區(qū)間6.74%-12.47%，

其中，天津空置率最高，為22.52％；無錫空置率最低，為3.79％

。本月該地區(qū)城市空置率整體下降，其中，寧波空置率降幅最大，較上月下降5.93個(gè)百分點(diǎn)。2022

年9

月空置率分析-

東部地區(qū)-

重點(diǎn)城市空置率 環(huán)比3.7

東部地區(qū)整體空置率有所下降，16個(gè)城市空置率下降北京 東莞 佛山 廣州*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率杭州 濟(jì)南 嘉興 南京 寧波 青島 上海 深圳

石家莊

蘇州 天津 無錫16/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc11.22%6.93%7.36%6.63%14.04%0

.16

%-0

.99

%-2

.83

%5.68%-5

.29

%1

.15

%-2

.83

%-

7.00%-

5.00%-

3.00%-

1.00%1.00%3.00%5.00%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%貴陽昆明蘭州西安重慶成都*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院3.8

西部地區(qū)整體空置率有所下降，蘭州空置率降幅最大西部區(qū)域重點(diǎn)城市空置率中位值7.14%，區(qū)間6.39%-11.93%，其中重慶空置率最高，為14.04％；蘭州空置率最低，為5.68％

。西安空置率升幅最大，較上月上升1.15個(gè)百分點(diǎn)；蘭州空置率降幅最大，較上月下降5.29個(gè)百分點(diǎn)。2022

年9

月空置率分析-

西部地區(qū)-

重點(diǎn)城市空置率 環(huán)比租金空置率17/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc4.24%10.41%14.42%14.68%12.97%10.17%-3

.11

%-0

.58

%4

.73

%-2

.26

%-1

.71

%-0

.71

%-

4.00%-

3.00%-

2.00%-

1.00%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%南昌太原武漢長(zhǎng)沙鄭州中部區(qū)域重點(diǎn)城市空置率中位值11.69%，區(qū)間8.69%-14.49%，其中武漢空置率最高，為14.68％；合肥空置率最低，為4.24％。太原空置率升幅最大，較上月上升4.73個(gè)百分點(diǎn)；合肥空置率降幅最大，較上月下降3.11個(gè)百分點(diǎn)。2022

年9

月空置率分析-

中部地區(qū)-

重點(diǎn)城市空置率 環(huán)比3.9 中部地區(qū)5個(gè)重點(diǎn)城市空置率下降，其中合肥空置率降幅最大合肥*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院租金空置率18/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院優(yōu)質(zhì)倉(cāng)源推薦東北地區(qū)沈陽渾南與蘇家屯物流倉(cāng)庫(kù)高標(biāo)倉(cāng)+配套物業(yè)類型7,000㎡招租面積平庫(kù)倉(cāng)庫(kù)類型園區(qū)位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)，有天然優(yōu)勢(shì)，自貿(mào)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以國(guó)際貿(mào)易、現(xiàn)代物流等為核心的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)配套設(shè)施齊全，有暖庫(kù)，有丙一類倉(cāng)庫(kù)，可提供倉(cāng)配一體的服務(wù)。區(qū)域總監(jiān)：隋先生咨詢電話目特點(diǎn)高標(biāo)倉(cāng)+配套物業(yè)類型64,676㎡招租面積平庫(kù)倉(cāng)庫(kù)類型非保稅貨物倉(cāng)儲(chǔ)和綜合保稅物流業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，樓倉(cāng)、坡道倉(cāng)、冷倉(cāng)和保稅倉(cāng)等多種節(jié)能環(huán)保型倉(cāng)庫(kù)類型高度集中。園區(qū)已建成綜合辦公大樓、高尚住宅區(qū)、假日酒店、公寓、宿舍、食堂、商場(chǎng)區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等相關(guān)生活配套設(shè)施。項(xiàng)目特點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)位置毗鄰白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，通過大廣高速連接四通八達(dá)的高速網(wǎng)，與花都港碼頭、廣州北站形成強(qiáng)大的立體交通體系，瞬間輻射珠三角。東部地區(qū)廣州白云機(jī)場(chǎng)附近高標(biāo)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)位置距吳家屯站1.5公里，距沈陽桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)5.6公里。區(qū)域總監(jiān)：王先生咨詢電話：1802800436519/27物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院研究及繪制?2022.950yc

Inc*

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)數(shù)字研究院優(yōu)質(zhì)倉(cāng)源推薦青浦區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)配送中心倉(cāng)庫(kù)高標(biāo)倉(cāng)+配套物業(yè)類型29,641㎡招租面積平庫(kù)倉(cāng)庫(kù)類型該現(xiàn)代化物流園各由一棟單層和雙層建筑組成，先后于2011年和2013年竣工。區(qū)域總監(jiān)：沈女士咨詢電話目特點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)位置緊鄰G1501重固出口，地理位置優(yōu)越

緊鄰北青公路，與青浦出口加工區(qū)隔街相望，距虹橋機(jī)場(chǎng)僅15公里

距離G50高速公路4.5公里。東部地區(qū)順義區(qū)空港物流基地多層倉(cāng)庫(kù)高標(biāo)倉(cāng)+配套物業(yè)類型