2022年二級建造師考試《施工管理》預(yù)習(xí)重點5

2022年二級建造師考試《施工管理》預(yù)習(xí)重點5施工合同變更管理112.變更的范圍和內(nèi)容(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施。(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。在履行合同過程中，承包人可以對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出合理化建議?？键c2變更權(quán)和變更程序1)～(5)考點3承包人的合理化建議建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示。4114142.變更的估價原那么除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價風(fēng)格整按照本款約定處理。(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。考點5計日工根據(jù)九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款的規(guī)定：①工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。②投入該工作所有人員的、工種、級別和耗用工時。③投入該工作的材料類別和數(shù)量。④投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時。⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。物資采購合同的主要內(nèi)容11設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進(jìn)行調(diào)整。108010應(yīng)注明設(shè)備系統(tǒng)的主要技術(shù)性能，以及各局部設(shè)備的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)性能。4.現(xiàn)場效勞21.標(biāo)的2.數(shù)量合同中應(yīng)該明確所采用的計量力‘法，并明確汁量單位。包括包裝的標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收。包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。包裝物的回收方法可以采用押金回收或折價回收的形式。4.交付及運輸方式交付方式可以是采購方到約定地點提貨或供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點兩大類。5.驗收合同中應(yīng)該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式。驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。6.交貨期限價格結(jié)算施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容11(7)負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。2.勞務(wù)分包人的主要義務(wù)考點2保險31.勞務(wù)報酬可以采用的方式。(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費)。(23.固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整的情況?？键c4工時及工程量確實認(rèn)考點5勞務(wù)報酬最終支付14d14d14