建筑材料價(jià)格調(diào)查報(bào)告

第第9頁共9頁建筑材料價(jià)格調(diào)查報(bào)告建筑材料是建房的必不可少的材料本文將介紹建筑材料價(jià)格調(diào)查報(bào)告。建筑材料價(jià)格調(diào)查報(bào)告：一、調(diào)查報(bào)告的目的建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品其種類:12350%60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)。我們對(duì)德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進(jìn)一步調(diào)查。加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解培養(yǎng)動(dòng)手能力為將來走上工作崗位奠定基礎(chǔ)。二、調(diào)查對(duì)象及調(diào)查單位調(diào)查對(duì)象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。調(diào)查單位：隨機(jī)訪問的建材市場各個(gè)建材供應(yīng)商。三、調(diào)查報(bào)告的項(xiàng)目四、調(diào)查時(shí)間20 年5月27日20 年5月31五、調(diào)查方法直接調(diào)查走訪入戶調(diào)查問卷調(diào)查六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷各位賣家：您好!為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢為編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)。請您認(rèn)真填寫這份調(diào)查問卷我們將不勝感激。貴單位的名稱：()您認(rèn)為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里()A、品牌多品種全展示空間大B、價(jià)格比建材超市便宜可以討價(jià)還價(jià)C、其它您的商品檔次適合什么消費(fèi)群體()A、高檔B、中高檔、中檔4您認(rèn)為市場競爭是否激烈()A、很激烈B、激烈C、普通D、不激烈5您主要銷售哪種建筑材料()A、木門B、櫥柜C、地板D、吊頂E、地板F、油漆G、其它A、個(gè)體B、建設(shè)單位、其它您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為()A、地磚B、內(nèi)強(qiáng)磚C、外墻磚D、其他您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)()A、4000B、40009000、900015000D、15000元以上目前經(jīng)營的店面大小()A、20B、2050C、50100D、平方米以上A、廣告支持B、銷售指導(dǎo)C、產(chǎn)品降價(jià)D、其它A、廠家知名度B、廠家規(guī)模C、品牌規(guī)模D、代理政策E、廠您每月要進(jìn)幾次貨()A、2、3-5、5-7、7F、回報(bào)率高G、投入少H、其它A、大B、小C、適中A、5、5-10C、10再次感謝您百忙之中抽出時(shí)間參與我們的調(diào)查祝您生意興隆!七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析今年隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長水泥、紅磚存在供需缺口價(jià)格上漲明顯。從整體情況看德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應(yīng)充裕市場流通活躍經(jīng)營秩序良好。價(jià)格調(diào)控效力顯現(xiàn)物價(jià)水平總體平穩(wěn)結(jié)構(gòu)上漲價(jià)格政策執(zhí)行情況良好。八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設(shè)和管理中存在五個(gè)方面的問題：(一)、市場發(fā)展定位較低不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展由于認(rèn)識(shí)上的局限性其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營商品以低、劣居多;周邊一些縣城知名度低輻射范圍不廣銷售量有限影響力低下。(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力造致了市場分散。當(dāng)前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公?路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理也不利于市場的良性發(fā)展更不利于市場品位的費(fèi)政策過緊各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠一步發(fā)展。(三)、市場設(shè)施不完善消費(fèi)服務(wù)需要進(jìn)一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：1夠用大戶用不完。2身泥晴天一身灰。3、無地磅設(shè)施。4、倉儲(chǔ)設(shè)施不配套倉庫容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。5、缺乏對(duì)裝運(yùn)隊(duì)的有效管理。6、生活設(shè)施不配套。(四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應(yīng)城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴(kuò)展目前市場已進(jìn)入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市區(qū)內(nèi)的市場在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場一方面對(duì)其自身發(fā)展是一個(gè)限制另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活影響到城市的品位和檔次。(五)、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對(duì)市場管理者經(jīng)銷商、消費(fèi)者的問卷調(diào)查顯示認(rèn)為規(guī)劃不好應(yīng)加81少協(xié)調(diào);對(duì)市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導(dǎo);缺少市場成立的聽證、論證、準(zhǔn)入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低流通方式要適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要而現(xiàn)代流通方式又能推動(dòng)生產(chǎn)的現(xiàn)代化滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要人民生活水平提高的需要。從整體看我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個(gè)城市的調(diào)查從市場數(shù)量上建材連鎖超市只占4.5%左右商場化市場和購物中心占5.2%左右90%還是那些初級(jí)的攤位制市場。這就需要我們大力推進(jìn)市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟(jì)、人民生活提高和發(fā)展的需要。九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢(一)、幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存攤位制市場將長期存在并不斷提升。當(dāng)前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性流通資本相對(duì)集中的程度居民收入對(duì)市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此攤位制市場將會(huì)長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不斷變化的市場需求。我們在問卷調(diào)查中問到當(dāng)前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認(rèn)為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會(huì)存在多長時(shí)間：60.5%的人認(rèn)為會(huì)長期存在至少10年以上。(二)、商場化市場、主題購物中心在大中城市特別是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的大中城市將會(huì)得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后的這十幾年經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展流通資本相對(duì)集中人民生活不斷提高需求不斷增長所趨使。十、建設(shè)新的建材市場應(yīng)該考慮的幾個(gè)問題：建設(shè)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地成為專門、集中、門類廣分展現(xiàn)商貿(mào)都會(huì)魅力有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進(jìn)一步建設(shè)成為旌陽區(qū)以建筑材料為主集展示、交易、信息、倉儲(chǔ)、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。(二)、新建市場選址。建議選擇設(shè)置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品對(duì)運(yùn)輸條件要求較高而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便空地較多便于建設(shè)和使用同時(shí)也可拉動(dòng)該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動(dòng)就業(yè)。此外新建市場近鄰的新體育館對(duì)今后組織開展商品會(huì)展活動(dòng)也相當(dāng)有利。(三)、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式繼續(xù)由市場服務(wù)部負(fù)責(zé)或是實(shí)行股份制由股東董事會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進(jìn)的敞開式、超市式經(jīng)營里面經(jīng)營商品齊全基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備實(shí)現(xiàn)一站式采購提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。十一、對(duì)策與建議(一)、建材市場建設(shè)要認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀。①超前性流通市場是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)城市市場的建立應(yīng)注意超前性、前瞻性;②協(xié)調(diào)性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;③適度性市場的規(guī)模取決于需求不是越大越好越豪華越好要適度;④業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標(biāo)群體要求;⑤效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;⑥持續(xù)發(fā)展性不斷調(diào)整、提升。辦好市場要認(rèn)真抓好幾個(gè)戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。①抓服務(wù)以服務(wù)立市。服務(wù)是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);②抓管理以管理強(qiáng)市。管理是強(qiáng)勢市場與市場效益的手段③抓營銷以營銷興市。營銷是市場的主要功能;④抓科技以科技建市。科技是市場現(xiàn)代化的武器;⑤抓人才以人才托市。人才是市場的根本;⑥抓創(chuàng)新以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。3、市場要營造好三個(gè)環(huán)境：①消費(fèi)者的購物環(huán)境舒適;②經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松;③市場職工的工作、生活環(huán)境美好。十二、調(diào)查報(bào)告心得體會(huì)這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)更是機(jī)會(huì)。它引導(dǎo)我們走出學(xué)校﹑走向社會(huì)﹑接受社會(huì)﹑了解社會(huì)﹑投身社會(huì)。此次社會(huì)實(shí)踐縮短了我與社會(huì)的距離同時(shí)也讓我開闊了視野增長了見識(shí)明確了對(duì)未來的短期目標(biāo)。這次我們終于可以走出學(xué)校去真正的接觸自己所學(xué)的東西我感到很激動(dòng)也很高興。深入全面的建材市場調(diào)查使我對(duì)建材市場有了初步的了解同時(shí)也對(duì)這個(gè)行業(yè)有了一定的了解而且把在課堂上所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中從而