服務項目技術需求表

服務項目技術需求表項目編號H21121一、項目綜合說明項目名稱兩江院區(qū)轉院醫(yī)技樓LG層門店招租項目情況根據“美麗醫(yī)院”建設要求，為了給病人提供便利服務，現(xiàn)對重慶醫(yī)科大學附屬兒童醫(yī)院部門門店進行招租，具體情況如下：經營范圍：蛋糕，咖啡，奶茶。項目位置：兩江院區(qū)住院醫(yī)技大樓LG層，約80m2，（按裝修后實際測量為準）。需在醫(yī)院指定位置自行接入給排水，按醫(yī)院規(guī)定的時間和要求自行裝修。投標人特定資格條件1.投標人公司成立3年以上（營業(yè)執(zhí)照注冊時間在2018年1月1日以前），需具有合法獨立法人資格，持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照（報名時需提供原件）；2.投標人需具有擬經營項目的相應資質。食品相關項目經營需有食品經營許可證（報名時需提供原件）；3.投標人在投標截止時間前3年內沒有經營違法違紀或被政府取消投標資格等不良記錄；4.本次招投標不接受聯(lián)合體投標，不可轉包或分包，即投標人獨立自有經營（投標人代理品牌的須提供代理品牌公司的授權委托書）；5.投標人或其代理品牌在重慶地區(qū)連鎖門店達20家以上，須提供至少20家重慶地區(qū)連鎖門店的明細表，包括店名、詳細地址、店長姓名及聯(lián)系方式，以供抽查。項目內容及要求1.中標人不得經營以下商品：嬰幼兒配方奶粉以及特殊醫(yī)學用途的配方粉；與醫(yī)療活動相關的食品、保健品；任何類別的醫(yī)療器械及耗材；玩具類商品；預包裝飲料和食品。2.中標人規(guī)范經營，遵守相關的法律法規(guī)，遵守合同約定的經營范圍及相關約定，服從招標人管理，并制訂相應的內部管理制度，嚴禁出現(xiàn)任何破壞招標人工作秩序的行為。中標人在合同期內，若不能嚴格按照國家、市、區(qū)的食品行業(yè)標準和醫(yī)院與投標人簽訂的合同執(zhí)行，超范圍經營或被病人投訴或造成醫(yī)院負面影響較大的，招標人有權單方面終止合同并取消其服務資格，由此產生的一切后果由投標人負責。3.中標人負責經營范圍的安全衛(wèi)生，涉及食品安全的經營者在簽訂合同時還須與招標人簽訂食品安全衛(wèi)生責任書。招標人嚴格執(zhí)行事故責任追究制度，如在經營管理期內因出售或租賃的任何產品出現(xiàn)質量問題，或出現(xiàn)未有嚴格按照相關法律法規(guī)執(zhí)行的情況，發(fā)生食物中毒等重大安全責任事故，損害人員身體健康，影響招標人聲譽，中標人必須承擔由此造成的一切責任和經濟損失，招標人有權無條件終止該項目合同，并沒收管理費和保證金，并依法追究其相應法律責任。4.中標人的員工與招標人不存在任何雇傭、委托等勞動關系，同時在工作過程中的安全責任由投標人負責。如用電、用水等不注意安全引起生產事故，或發(fā)生意外傷亡事故，投標人承擔包括第三方在內的全部責任和必要的經濟補償，招標人概不承擔任何責任。5.投標人必須嚴格履行經營管理合同要求，不得在中標后轉包或分包給他人經營，如經發(fā)現(xiàn)，合同立即終止，并沒收履約保證金。6.中標人所有在本次服務場所內的工作人員都必須辦理符合規(guī)定的健康證、佩戴胸牌，著公司統(tǒng)一服裝。7.中標人可自行對門店裝修，裝修方案、門店招牌等需報招標人同意，費用自理且滿足消防要求并通過其驗收。中標人在簽訂合同后有一個月的裝修期，裝修期免繳租金，經營期間水電氣據實結算，物業(yè)費9元/平米。9.投標人違反法律、法規(guī)及雙方確定的服務合同約定，招標方方有權終止該項合同。二、服務期、服務地點及驗收方式服務期限服務期限3年服務地點兩江院區(qū)驗收方式合法經營，不得妨礙醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序三、報價要求1.投標人自行實地勘查，綜合考慮各方面因素，報出經營方案，投標人按照每月租金等進行報價。2.中標人在簽定合同前須繳納足額履約保證金到招標人指定帳戶，否則合同不予簽訂，視為投標人自動放棄。3.中標人需繳納合同總價的10%作為履約保證金（可接受銀行保函）。如因中標人原因服務期未達50%，履約保證金不予退還。履約保證金在合同期滿，無任何違約和糾紛，將設備設施按合同截止日期清理出場。在招標方驗收場地并且解除服務合同后，由投標人提出書面申請，30個工作內無息退還。投標人如有違規(guī)，醫(yī)院有權從保證金中扣除醫(yī)院及有關人員所受到的經濟損失。4.無論投標結果如何，投標人應承擔其勘查、編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。投標人遞交的投標文件，不予退還。四、付款方式中標人在經營管理期限內按季度提前支付租金，即先交費后經營的原則，于每季度前至少十個工作日付款。水電費每月繳納。五、備注請各投標單位自行踏勘，項目平面位置圖詳見附件。五、評標辦法：招標采用綜合評標法，綜合投標人的經營方案、報價、成功的運營案例等因素評比。序號評分因素及權重分值評分標準說明1投標報價（60%）60有效的投標報價中的最高價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分＝（投標報價/投標基準價）×價格權重×100。2運營實力（30%）301.公司的規(guī)模10分1000萬以上（含1000萬）得10分，500萬（含500萬）--1000萬得5分，500萬以下得1分。2、市場影響力15分連鎖門店本地50家以上15分；連鎖門店本地40家以上10分；連鎖門店本地30家以上5分；連鎖門店本地20家以上1分；3、市場口碑